【正文】 每道工序完工，我們項目部將邀請監(jiān)理公司成員以及業(yè)主代表一起對完成的工序進行檢查和驗收。對監(jiān)理公司的合理整改，我們會虛心接受。四、我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力，全力監(jiān)控對于監(jiān)理公司對設計的合理修改意見，在業(yè)主同意的基礎上，我們將采納。需先做模型的部位，我們將先送業(yè)主驗收，并在施工中保證取得與模型一致的效果。同時本著對業(yè)主高度負責的精神，我們會反復研究設計修改意見的合理性，提出多種方案優(yōu)選，力爭做到經濟合理。需要先做模型的施工部位，必須請原設計師認可模型。二、為設計的完善，我現場技術設計部門深入施工大樣設計由現場技術設計部門向原設計工程師請教，一起商討各部分施工做法，做出施工大樣圖，然后向施工班組作技術交底。施工班組遇所需要解決的設計問題，須統(tǒng)一由技術總負責人與設計部門成員商討解決，不能自作主張。設計部門根據施工段展開的前后順序提前完成各段的圖紙說明及施工做法。施工部門向設計部門就圖紙缺陷，設計圖的做法不明之處等問題向設計者咨詢，并完善原設計，經設計者確認后實施。設計部門工程師同時作為施工部管理人員。六、 對招標文件及合同條款的確認經詳細閱讀本工程的招標文件及合同條款后，我司完全同意并響應招標文件和合同條款的要求、同時我司完全同意按照招標文件規(guī)定的造價計算方式。3）保修期限內，若確實因施工造成的質量問題均應及時免費維修；若是業(yè)主原因造成的問題，也應積極給予解決。五、工程保修承諾及具體措施1）保修期限：按照有關規(guī)定及招標文件要求進行保修。四、人員、機械設備落實承諾我司保證選派素質高、作風正派、紀律嚴明、精干高效的施工項目管理層及6 年以上的裝修施工經驗的施工班組來參與本工程施工。我公司將專門成立安全監(jiān)察小組，制定安全計劃，按施工階段、施工進度情況詳細制定不同工況下的安全管理措施，嚴格按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工，不得有任何人為的安全事故，并采取嚴密的監(jiān)控措施。三、文明施工我們嚴格按照《廣州市安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施，做到文明施工，達到文明施工工地要求，創(chuàng)建市樣板文明施工工地。二、質量招標文件要求本工程質量標準為合格。1與各專業(yè)隊共建成成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志。1建立與質量標準掛鉤的獎罰制度，管理人員分層分段管理?；I備成立“交叉作業(yè)協(xié)調辦公室”，邀請各專業(yè)公司參加，努力起到主協(xié)調作用。準備充足的流動資金以應付業(yè)主進度款不能及時到位時，工程能依計劃進行。利用社會資源為工人后勤工作生活提供保障。利用監(jiān)理公司的質量監(jiān)理權威性，加強質量管理。在刷漆到23 遍后，開始補釘眼，在補釘眼中，一定要保證膩子的平整度，保證膩子的顏色與板接近。每件家具在制作過程中盡量減少釘眼，表面沒有膠水、無污痕，保證家具表面的清晰度。；拼花板的接縫必須嚴密，板與木方的接頭處必須保證平面的平整度，在施工過程中切不可將板表面的木皮刨掉。絨毛應理順；保持干凈，無油污等雜物。轉角方正，預先排縫，彈線等。勾縫水泥要密實且較低于磚石平面，上下左右通順。選石材要一致，花紋要找準拼接方向。七、立邦漆：本工程部分墻面及頂棚采用立邦漆，乳膠漆的施工質量控制是本工程的施工重點：每道工序的間隔時間必須大于10h，每道工序施工完必須用360 目水砂紙打磨，最后一遍乳膠漆須用純羊毛排筆順光涂刷。六、層高較高部位的天花的腳手架方案采用滿堂紅腳手架，搭設要求：立桿、為了考慮安裝吊桿及通風、水、電管線安裝，根據實際需要架子往上提升至必要的高度，頂棚裝修具備條件后，第二次降低腳手架施工層高，滿足頂棚各種飾面裝修需要。（4）嚴格按設計要求施工。（3）天花吊頂與墻面施工的協(xié)調與配合。（2）材料選擇。因此，在墻面板施工過程中按常規(guī)施工工藝操作外，還必須考慮以下問題：（1）裝飾專業(yè)與電梯安裝專業(yè)之間的協(xié)調與配合。五、辦公大廳、電梯廳等墻面施工重點分析根據設計要求，辦公大廳、電梯廳墻面采用微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線。由于天花標高比較高，同時展廳各工種、各料之間的拼接要求平滑過度，（5）天花造型收口處理方案。為了保證天花的裝飾質量和裝飾效果，在材料選擇過程中，必須挑選質量優(yōu)良的產品。由于天花涉及到多工種、多專業(yè)的施工，因此，無論是裝飾專業(yè)本身的各工種還是安裝專業(yè)的各工種施工，都必須協(xié)調統(tǒng)一，密切配合，才能順利完成該項目的施工，同時，才能保證天花的裝飾質量及裝飾效果。同時，天花造型不同材四、輕鋼龍骨鋁板天花施工分析天花涉及到空調風管風口、各種燈具、消防噴淋、消防報警等機電安裝專業(yè)必須協(xié)調、配合的問題。鋼管工作平臺立面圖如下圖：四、天花飾面板施工重點分析天花造型弧度控制。（5）嚴格遵守關于腳手架的安全規(guī)則。所有已松動桿件必須一次數性拆除。（2）必須在腳手板上堆放的材料，應堆放整齊、穩(wěn)固、保證安全；（3）任何材料不準從高處拋落。（6）腳手架搭設完成后，必須經安全員、監(jiān)理工程師驗收后方可投入使用。（5）工人在進行搭設作業(yè)時，作業(yè)區(qū)必須鋪上必要數量的腳手板并予以綁扎固定。隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設。（2）在搭設之前，必須對進場腳架桿件，配件進行嚴格檢查，禁止使用不合格材料。鋼管工作平臺架搭設要求（1）采用扣件式鋼管手架、鋼管應采用外經48MM。三、鋼管腳手架活動工作平臺搭設由于本工程各層同時有多個專業(yè)工種施工，搭設滿堂紅腳手耗時、耗材料占地大且不利于各工種施工的開展，經多方研究論證后，我司認為搭設活動工作臺的方法最為適宜。復合板安裝是用吊掛件把板材掛在墻身骨架檀條上，再把吊掛件與骨架焊牢，小型板材，也可用鉤形螺栓固定。安裝板的原則是按節(jié)點連接做法，沿一個方向順序安裝，方向相反則不易施工。使用異形板，可以簡化施工，改善防水效果。安裝墻板安裝墻板是本工序中最重要的工序，為確保工程質量，施工時，應特別注意按下述要求操作：（1）安裝墻板要按照設計節(jié)點詳圖進行，安裝前，要檢查墻筋位置，計算板材與縫隙寬度，進行排版、劃線定位。施工時，要保證墻筋與預埋件連接牢靠，連接方法為釘、擰、焊接。豎向墻筋間距為900mm，橫向墻筋間距為500mm。立墻筋在墻筋表面上拉水平線、垂直線、確定予埋件的位置。在混凝土墻體中可埋入Ф8~Ф10 鋼筋套扣螺栓，也可埋入帶錨筋的鐵板。采用 “七字” 不銹鋼固定碼作連接件操作方便。（5）連接件選擇本工程擬采用φ630 不銹鋼螺栓，5205030 “七字” 不銹鋼固定碼，進口結構膠和耐候膠等附件。1mm 以內，豎列角鐵垂直度控制在177。）鍍鋅角鐵骨架固定后，在橫排和豎列角鐵的焊縫處應進行酸洗處理，然后涂刷防銹漆。鍍鋅角鐵骨架由橫排角鐵和豎列角鐵通過電焊固定而成，橫排角鐵根據大理石板材的高度確定上、下兩排角鐵的距離并留足板縫，豎列角鐵根據橫排角鐵之間的距離確定它的長度，再根據大理石板材的寬度在板材位置中間及兩邊通過電焊將豎列角鐵與橫排角鐵固定。（4）角鐵架處理方案本工程擬采用∠5050 鍍鋅角鐵。施工前對基層表面平整度進行調整，直到符合偏差要求為止；同時，在墻體基層用聚氨脂911 防水涂膜處理，既可以控制墻體基層表面的灰塵產生，又可以起到防水防潮作用。（2）板縫處理本工程擬采用預留10mm 板縫，板縫用泡沫條及793 灰色耐侯膠填縫。（1）彈線放線、定位準確與否，直接關系到施工質量的最終效果及完成后石板的垂直度和平直度。 第六節(jié)主要分項工程施工分析及質量控制一、干掛石施工重點分析干掛石施工就是在飾面上打孔或開槽，用各種連接件與結構連接固定而不需粘結的方法。施工期間，安排一批約20 人的運輸隊伍，以便將裝修材料運送到各個施工點。工程施工后期，拆除外墻鋼井，封閉外墻施工洞口，垂直運輸主要使用室內電梯并結合人力上料。由于服務樓內的電梯尚未安裝，為解決材料運輸問題，可采取以下辦法加以解決：工程施工初期，擬采用在外墻搭設高速鋼井架，外墻鋼井架作為主要垂直運輸機械，結合人力上料作為輔助施工方法，用以滿足施工初期的材料、機具垂直運輸需要。相應對策：現場施工專業(yè)工種多，如何統(tǒng)籌及施工協(xié)調非常重要。項目部在給下屬各班組的施工交底文件中，特別要書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方必須與別的工種協(xié)調同步作業(yè)，哪些地方須經本工種同意或具備施工條件后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序實施推進工程協(xié)調小組所訂之方案。相應對策：成立施工協(xié)調小組，制訂施工流程表，明確哪個工序在先，哪個工序在后及各工序何時插入等。（3）主要施工機械可利用鋼井架或室內電梯運輸至指定的施工區(qū)域。各種材料應分類堆放，并有專人管理。（2）根據材料的不同用途及品種分區(qū)堆放。其次，認真聽取業(yè)主及監(jiān)理工程師的意見，并會同業(yè)主及監(jiān)理工程師對材料供應商及裝飾材料進行審查和驗收，凡資信差、質量差的廠商及材料一律不予采用。相應對策：（1）材料和采購實行樣板制度，嚴格按本工程的材料技術要求中的標準進行采購。房間的裝修由本項目經理部的技術設計部及質安部進行跟蹤檢查，并由技術設計部對工長進行技術交底，建立施工工藝卡，進行技術競賽，對裝修施工實行獎罰措施，對體現設計效果較好的施工班組進行獎勵，對不符合設計要求的裝修施工要求其無條件返工，直到體現出設計效果為止。辦公大廳、接待廳、營業(yè)大廳、多功能廳、榮譽展示廳及走廊等部位，裝修檔次要求高，施工項目多，特別是內墻和天花的裝修層次感很強，美感佳，體現整體設計效果是工程施工的一大難點。在工程質量方面，在認真配合監(jiān)理工程師的工作，虛心接受監(jiān)理工程師的指導意見，確保優(yōu)良目標的實現。每一分項目分成若干個專業(yè)班組流水作業(yè)，按工序作業(yè)是實現本工程工期的另一途徑。二、工程施工難點及相應對策本工程裝修檔次高、工期要求緊、質量要求嚴且交叉施工頻繁，在工期短，施工項目繁多而且復雜的情況下，實現本工程的施工目標，保證工期、質量和裝飾效果是工程的施工難點。本工程層數較多，對施工組織管理提出了較高要求，施工過程中，須按照施工區(qū)的劃分原則，于各施工區(qū)設立現場辦公室，對工程施工質量和施工安全進行實時監(jiān)督和檢查，并做好各工種間的協(xié)調工作，確保按期、保質、保量高效地完成施工任務。設計效果要求高，裝修施工精細，對材料品質的要求高，因此控制材料的質量及品質為本工程的重點。以上各部位為本工程重點施工部位，工程量相對較大，施工時，應投入足夠的施工力量和資源。 第五節(jié)工程實施的重點、難點分析和解決方案一、工程施工重點本工程一層、三層、十六層、十八層、十九層是施工重點部位，工程量較大，裝飾材料品種較多，屬高檔裝修標準。衛(wèi)生間有水、電工程，必須先進行設備管線的安裝，再進行建筑裝飾工程施工。建筑裝飾工程的施工流向必須按各工種之間的先后順序組織平行流水，顛倒工序就會影響工程質量及工期。在預埋階段，先通風系統(tǒng)，后電氣線路。（1）生產工藝過程，往往是確定施工流向的關鍵因素。三、確定施工流向工程室內裝飾的工序較多，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內的墻面抹灰應在預埋管線后進行；吊頂工程應在水電管線完成安裝后進行，衛(wèi)生間裝飾應在做完地面防水層、安裝座廁之后進行。16～20 層墻面主要施工內容：10 厘磨砂玻璃（鋼化）、立邦漆飾面、砂鋼腳線、窗簾、墻面飾膠板、12 厘鋼化清玻璃門（砂鋼門套）、富美家膠板、200300 瓷片、成品膠板間隔、成品膠板間隔、5 厚銀鏡磨斜邊8 寬、水晶面飾面臺面、干掛微晶石飾面、砂面不銹鋼飾面腳線、9 厘絲面玻璃、鏡面不銹鋼防火門、面飾進口墻紙、軟包面飾面包直角邊、9 厘夾板托底面飾膠板、“富美家”2494 膠板飾面、5mm絲印玻璃、黑檀木夾板飾面、黑檀木夾板飾面門（黑檀木實木門套）、鋁合金門（6 厘藥水玻璃）、爵士白大理石、黑金砂。6～15 層頂棚主要施工內容：主要采用金屬扣板天花、原建筑天花，面飾進口立邦漆、輕鋼龍骨12mm 石膏板，面飾進口立邦漆等。1～5 層頂棚主要施工內容：輕鋼龍骨鋁單板天花、樂思龍吊頂、穿孔鋁板吊頂、埃特板天花、輕鋼龍骨條狀金屬天花、8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、鏡面不銹鋼飾面、150 寬金屬扣板天花、8mm 鋼化砂玻璃貼散光燈箱片、輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進口立邦漆等。二、 各施工區(qū)的主要施工內容第一施工區(qū)（1～5 層）：1～5 層樓地面主要施工內容：主要采用美國白麻、塑料地板（拼紋）、塑膠地材、進口地毯、圣象牌防靜電架空地板、大咖啡大理石、微晶石飾面、防滑磚、600600 拋光磚、國產麻石、方塊地毯等。針對本工程的特點，施工時，將本項目分為以下三個施工區(qū)，每個區(qū)分別設一名施工區(qū)負責人，由項目經理全盤統(tǒng)籌，并設“施工協(xié)調組”，專職協(xié)調各工區(qū)、各工種之間以及與其它專業(yè)施工的配合，使工程能同步、協(xié)調地進行，最終保證工程進度的工程質量的實現。施工方案必須具有針對性，并具有先進性和可操作性，為此，我公司經過對本項目的深入細致研究，制定了縝密的施工方案：科學劃分相對獨立的施工工段，明確各工段的施工流向，使每工段管理清晰，簡化、高效，化整為零。主要項目總體施工流程如下：室內施工順序：先樣板，后大面；先水電，后吊頂；先房間、后大廳、后走道；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層（面層：吊頂→墻面→地面）。（3）現場在出入口設門衛(wèi)，門衛(wèi)全面輪班，特別加強夜間巡邏，防止偷竊現象，維持良好工作秩序和勞動紀律，禁止打架斗毆等行為的發(fā)生。（2）現場入口處設保衛(wèi)室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質量方針、管理機構網絡等圖牌，所有出入人員憑出入證，甲方等有關單位發(fā)給特別通行證，無關人員禁止入內。各施工區(qū)指定地點設置分表，根據各自施工布置拉設臨時水管，用水點要盡量集中，避免場地臟亂，濕加工要集中地點操作。（7）潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源電壓不大于24V。（6） 絕緣PVV多膠銅線。（4）零線裝設開關或熔斷器。（2）施工現場所用電線應為銅芯電纜，按單相三線制。生活臨設利用工地原有的房屋作為生活臨時設施用房。材料倉庫、材料堆放場及