【正文】 ,施工管理人員必須將現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸在相應(yīng)的圖紙上標(biāo)注清楚，由設(shè)計(jì)部統(tǒng)一調(diào)整做法。,設(shè)計(jì)的施工做法在施工工序之前必須確定，如須做出實(shí)物模型，則須事先通知施工部門安排。,確定設(shè)計(jì)工作與施工管理工作的銜接方式。,一、為設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)交接建立橋梁,設(shè)計(jì)部門將每個(gè)分項(xiàng)的設(shè)計(jì)思想、具體做法、要求以及要達(dá)到的效果，用技術(shù)交底卡交待給施工組，由施工部門實(shí)施。,第2節(jié),技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系,鑒于本工程的設(shè)計(jì)工作需要在施工中進(jìn)一步完善，我項(xiàng)目部決定，成立現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)設(shè)計(jì)部門，這樣技術(shù)設(shè)計(jì)部門與施工部門能在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的技術(shù)銜接。并填制維修任務(wù)書，分析存在的問題，制定措施。,2）建立工程回訪制度（進(jìn)行不定期或定期回訪）和維修卡，掌握工程質(zhì)量狀況，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)工程的質(zhì)量問題。并配備足夠的施工管理人員及施工預(yù)備隊(duì)，以確保本工程工期的實(shí)現(xiàn)。本工程的安全目標(biāo)為：杜絕重大安全事故，%以下。嚴(yán)格遵守國家、省、市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)安全管理與教育，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、施工安全規(guī)定。我公司如若中標(biāo)，將嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。,第八節(jié)施工承諾,一、對(duì)本工程施工工期的承諾,根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程總工期為150 個(gè)日歷天，本公司如若中標(biāo)，將制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工任務(wù)并有所提前——本工程計(jì)劃施工工期150 個(gè)日歷天。各段施工班組掛牌施工，任明確分區(qū)，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。,以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，將設(shè)計(jì)圖、施工方法等內(nèi)容清楚地傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進(jìn)行交接記錄，并對(duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求崗前培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。,儲(chǔ)備充足的工人資源作后備力量，可隨時(shí)調(diào)用。,對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。,利用專業(yè)廠商和專業(yè)隊(duì)伍參與施工。,第七節(jié)施工管理主要策略,科學(xué)劃分相對(duì)獨(dú)立的施工區(qū)，每個(gè)施工區(qū)管理清晰，化整為零，逐個(gè)擊破；,成立設(shè)計(jì)技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)辦公，負(fù)責(zé)深入設(shè)計(jì)的工作和指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。,十二、家具油漆：首先清除表面的膠水、污痕和雜質(zhì)，在清理過程中注意不將家具的線角損壞，保持家具原有的棱角和外形。每件家具門扇的安裝豎縫保持在12mm 之間，上縫保持在1~ 之間，門上的合頁必須固定牢固，門或抽斗的開必須靈活。,十、木家具加工工藝：家具制作：每件家具45o 角的拼裝必須嚴(yán)密合縫，角度必須做到準(zhǔn)確無誤差，平肩直拼的角也必須合縫、平整，固定牢固。,九、地毯：其施工順序是：,清理地面周邊釘條底膠順光鋪設(shè)燙縫清理,施工注意事項(xiàng)：地面必須平整、干燥，地毯拼接時(shí)應(yīng)對(duì)紋路、對(duì)色澤、對(duì)底紋；用拼縫燙帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻；于墻邊接合處平齊，不起波浪；門口設(shè)在門縫中間，從門外不見縫隙為佳；壓邊牢固、整齊。無凸起、撓曲。轉(zhuǎn)角處裁口整齊，側(cè)面壓正面，避開視線。,八、墻面貼石材：基層必須牢固，平整、方正、垂直、無空鼓，預(yù)留配件事先找出位置鑿理好。,立桿下端必須墊50cm 木塊，設(shè)置通長掃地桿，橫立桿相鄰接頭相互錯(cuò)開，立桿距墻裙不小于 300mm，橫桿端部距墻不少于100mm，施工層腳手板可不滿鋪，但作業(yè)面腳手板鋪寬不少于1200mm，且兩側(cè)設(shè)置護(hù)欄，腳手板搭接300mm 以上，并用10 鉛絲綁扎，不得出現(xiàn)懸跳板或單向簡支板。根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格按圖紙要求的規(guī)格和做法施工。由于電梯廳墻面板施工牽涉到天花標(biāo)高，因此在電梯廳墻面板施工前必須與天花吊頂工種協(xié)調(diào)，找出適當(dāng)?shù)念A(yù)留位置。為了保證門廳、電梯廳墻面板的裝飾質(zhì)量和裝飾效果，在材料選擇過程中，必須挑選質(zhì)量優(yōu)良的板材。由于電梯廳墻面石板施工牽涉到電梯控制開關(guān)的定位，因此在電梯廳墻面石板施工前必須與電梯安裝專業(yè)協(xié)調(diào)，讓電梯安裝專業(yè)把電梯控制開關(guān)底盒預(yù)埋好。電梯廳墻面又涉及到電梯不銹鋼板門套、電梯控制開關(guān)的定位，天花標(biāo)高等問題。為了使天花周邊整體的協(xié)調(diào)，保證天花周邊與墻面不出現(xiàn)明顯的縫隙，擬在天花周邊用300 寬輕鋼龍骨紙面石膏板油乳膠漆吊頂。,（3）腳手架搭設(shè)。,（2）材料選擇。因此，天花的施工方法按常規(guī)施工工藝操作外，還必須考慮以下問題：,（1）裝飾專業(yè)與機(jī)電安裝專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合。天花造型弧度施工全過程必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的弧度進(jìn)行施工，擬采用全站儀進(jìn)行測(cè)量、定位。,（6）專業(yè)交叉作業(yè)較多，因此，需考慮搭設(shè)活動(dòng)式腳手架。拆下桿什么吊桿安全送下，嚴(yán)禁拋擲。,（4）腳手架在拆除前應(yīng)制定拆除程序，按章操作。,使用中必須遵守以下規(guī)定,（1）腳手架最大荷載不得超過2KN/m2。工人必須戴安全帽和佩帶安全帶，不得單人進(jìn)行操作。,（4）剪刀撐，斜桿等整體拉結(jié)件應(yīng)有盡有隨搭升的架子一起設(shè)置。,（3）搭設(shè)時(shí)按定位依次豎起立桿，將立桿與縱、橫向地桿連接固定，然后裝設(shè)縱向和橫向手桿。并按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JCJ130—2001）的規(guī)定進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收。工作平臺(tái)平穩(wěn)、安全性高、靈活，可滿足裝修工程施工需要。,板縫處理,盡管塑鋁板在加工時(shí)其形狀已考慮了防水性能，但若遇到材料彎曲，接縫處高低不平，其形狀的防水功能可能失去作用，在邊角部位，這種情況尤為明顯，因此，一些板縫填防水材料也是必要的。如墻筋或墻板過長，可用割切機(jī)切割。,（3）墻板與墻筋用鐵釘、螺釘及木卡條連接。,（2）要特別注意異形板的使用，門窗孔洞、管道穿墻及墻面端頭處，墻板均為異形板；女兒墻頂部、門窗周圍均設(shè)防雨防水板，泛水板與墻板的接縫處，用防水同油膏嵌縫；壓力型板墻轉(zhuǎn)角處，均用槽形轉(zhuǎn)角板進(jìn)行外包角和內(nèi)包角，轉(zhuǎn)角板用螺栓固定。在墻角、窗口等部位，必須設(shè)墻筋，以免端部板懸空。豎向布板時(shí)，可不設(shè)豎向墻筋，而將豎向墻筋縮小到500mm。墻筋材料可選用角鋼L30x3 槽鋼[25x12x1木條30mmx50mm。所有預(yù)埋件的間距應(yīng)按墻筋間距埋入。,二、墻面鋁單板飾面施工,施工工藝流程：,預(yù)埋連接立墻筋安裝墻板板縫處理,預(yù)埋連接件,在磚墻體中可埋入帶有螺栓的預(yù)埋混凝土塊或木磚。干掛大理石采用 “七字”不銹鋼固定碼加墊塊及結(jié)構(gòu)膠形成可調(diào)節(jié)連接件把大理石與角鐵骨架連接固定。5mm以內(nèi)。橫排角鐵標(biāo)高偏差控制在177。（注意 豎列角鐵50 寬角鐵面應(yīng)朝外。干掛大理石是通過鍍鋅角鐵骨架固定來實(shí)現(xiàn)的。另外，在需打膨脹螺栓的基層，要保證其強(qiáng)度。,（3）墻體基層處理,為保證墻體基層質(zhì)量及防止施工后墻體滲水。根據(jù)大理石板材尺寸及角鐵骨架處理方案進(jìn)行放線、定位，確定各種類型角鐵位置。,為了保證工程施工質(zhì)量，大理石板“干掛法”施工除了要求按常規(guī)施工工藝施工之外，還必須考慮以下幾個(gè)問題 板面尺寸確定、彈線、板縫處理、墻體基層處理、角鐵架處理方案、連接件選擇等。運(yùn)輸過程中為了保護(hù)好裝修材料不受到損壞，運(yùn)輸工人盡量采用竹籮加泡沫軟墊的運(yùn)輸辦法。,超長的材料，由人力通過樓梯向上運(yùn)輸，磚、砂等塊狀材料采用編制袋裝好，通過人力或鋼井架向上運(yùn)輸。,室內(nèi)電梯安裝完成后，室內(nèi)電梯作為主要施工垂直運(yùn)輸機(jī)械，室外鋼井架作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械，較低樓層則結(jié)合采用人力上料。具體施工時(shí)，分別于三層、九層、十二層、十八層設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室，負(fù)責(zé)安排每個(gè)施工區(qū)施工班組的施工任務(wù)，流水配合，施工協(xié)調(diào)，若發(fā)生碰撞時(shí)由施工工長組織協(xié)調(diào)關(guān)系，按工序進(jìn)行調(diào)整，做到有序施工。,本工程地上二十層，裝修層數(shù)多，且室內(nèi)沒有電梯可以利用，工程協(xié)調(diào)及材料垂直運(yùn)輸比較困難。施工過程中，項(xiàng)目部安排專業(yè)工程師，專門在現(xiàn)場(chǎng)跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。,工序較多，施工過程中，各工序應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，如果協(xié)調(diào)不好，將導(dǎo)致工程工期延長，影響整個(gè)工程經(jīng)濟(jì)效益，重者更會(huì)影響裝修質(zhì)量及效果，因此裝修工作面的交接及工種協(xié)調(diào)問題是關(guān)鍵。施工期間材料實(shí)行限額領(lǐng)料制度，并做好材料保管、防火、防盜工作，為此，每個(gè)施工區(qū)設(shè)兩名保安員，日夜巡邏，以確保材料安全。為減少材料轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)，所在施工層應(yīng)設(shè)有材料堆放區(qū)及加工區(qū)。最后，裝飾材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板，材料樣板經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審批合格后，方能進(jìn)行批量采購，并注意收集材料的出廠合格證明、有 關(guān)檢測(cè)資料，并嚴(yán)格實(shí)行材料材料送檢制度，實(shí)行見證取樣送檢，嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)。首先，進(jìn)行材料采購之前，應(yīng)對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行資信審查，必要時(shí)可通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。,裝修工程量大，材料需求較多，材料品種繁多，新材料、新工藝亦多，且全部為高品質(zhì)的裝修材料，尤其是各類型的石材、鋁板等，采購量大，生產(chǎn)工藝要求特殊，從采購、運(yùn)輸?shù)奖９堋㈩I(lǐng)取、直至分類堆放到領(lǐng)取都有較大難度。,相應(yīng)對(duì)策：實(shí)行和推廣樣板活制度，每個(gè)施工區(qū)域、每道工序施工之前，遵循樣板先做，樣板完成由公司進(jìn)行自檢，自檢合格之后再由業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方能作為施工標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。為確保裝飾效果，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置設(shè)計(jì)部，對(duì)各重點(diǎn)部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及業(yè)主對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行評(píng)估，以期達(dá)到最佳的裝飾效果。,本工程施工質(zhì)量要求高，施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)充分聽取業(yè)主意見，最大限度地滿足業(yè)主要求。,相應(yīng)對(duì)策：增加人力，分段分區(qū)施工是實(shí)現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。同時(shí)，各施工區(qū)的不能各自為政，閉關(guān)自守，而應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，對(duì)各項(xiàng)目工程的施工方法應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。施工期間，不論是業(yè)主指定的材料，還是自行采購的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)均須進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不合格的材料一律不得簽收入庫，更不能用于工程上。同時(shí)對(duì)各區(qū)域的裝飾要體現(xiàn)出豪華簡潔的現(xiàn)代化辦公環(huán)境，施工工藝要精心細(xì)致，特別是在辦公大廳、接待廳、營業(yè)大廳、多功能廳、榮譽(yù)展示廳及走廊等部位的裝飾更為重要，因此應(yīng)重點(diǎn)施工。以上各層的施工重點(diǎn)部位有：,一層的辦公大廳、營業(yè)大廳、動(dòng)感地帶、電梯間、榮譽(yù)展示室等；,三層的多功能廳、三層接待室、會(huì)議室等；,十六層的接待、會(huì)議室、計(jì)財(cái)部辦公室、文印室、走廊、電梯間等；,十八層的會(huì)議室（包括小會(huì)議室）、走廊、培訓(xùn)室等；,十九層的經(jīng)理辦公室、會(huì)議室、走廊、接待處等。,（3）由于施工場(chǎng)地及工期要求的限制，成品、半成品材料盡可能發(fā)外由專業(yè)公司定做加工，這樣既減少現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)的工作強(qiáng)度，又保證質(zhì)量，并使工期相對(duì)得到有效控制。,（2）對(duì)技術(shù)復(fù)雜，工期較長的部位應(yīng)先施工。封閉階段，先墻面，后頂面、再地面；裝飾階段，先油漆，后面板。建筑裝飾工程施工工藝的總規(guī)劃是先預(yù)埋、后封閉、再裝飾。,走廊亦留在最后施工。,16～20 層頂棚主要施工內(nèi)容：輕鋼龍骨鋁單板天花、輕鋼龍骨12mm 石膏板面飾進(jìn)口立邦漆、1200300 金屬扣板天花、150 寬金屬扣板天花、150 寬金屬扣板天花。,第三施工區(qū)（16～20 層）：,16～20 層樓地面主要施工內(nèi)容：主要采用塑膠地材、大咖啡大理石、微晶石飾面、防滑磚、600600 拋光磚、國產(chǎn)麻石、地毯等。,第二施工區(qū)（6～15 層）：,6～15 層樓地面主要施工內(nèi)容：主要采用塑膠地材、防滑磚、微晶石、啡珠石、國產(chǎn)麻石等。,1～5 層墻面主要施工內(nèi)容：微晶石飾面、10+10 夾膠清玻璃欄板、微晶石及鋁單板飾面 、拉絲不銹鋼飾面、啞光不銹鋼飾面腳線、5mm厚有機(jī)玻璃透光片（內(nèi)藏霓虹管）、12mm 鋼化清玻璃門（300mm 厚砂鋼門套）、12mm 鋼化清玻璃自動(dòng)趟門、鏡面不銹鋼飾面電梯門及門套、梯間門砂面不銹鋼、單板門及50 寬啞光不銹鋼門套 、8mm 砂玻璃、黑檀木飾面、12mm 厚橫紋特種玻璃、8mm 厚噴砂玻璃Ф250 留空暗藏筒燈噴砂玻璃、攀爬壁（暗藏日光燈）、啡鉆花崗石飾面、10mm 厚西班牙雪花石、進(jìn)口家私布飾面包45 度角邊、櫻桃飾面清漆消光、扇灰面飾進(jìn)口立邦漆、白沙米黃大理石飾面、窗簾、墻紙飾面等。,本工程具體施工時(shí)，須劃分施工區(qū)，共劃分為三個(gè)施工區(qū)，其中1～5 層為施工一區(qū)（共5 層），6～15 層為施工二區(qū)（共10 層），16～20 層為施工三區(qū)（共5 層），各施工區(qū)進(jìn)行分區(qū)平行施工，以確保工程工期的實(shí)現(xiàn)。,一、 施工區(qū)的劃分,將整個(gè)工程項(xiàng)目劃分為相對(duì)獨(dú)立的施工區(qū)，化整為零，使每個(gè)具備施工條件的施工部位都能有效地進(jìn)行相對(duì)獨(dú)立的施工，且不影響隱蔽、交叉施工和配合工作，并根據(jù)工程性質(zhì)和項(xiàng)目經(jīng)理及其管理班子的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)特長，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行分區(qū)負(fù)責(zé)、分區(qū)管理。,水泥砂漿找平：,清掃、清洗基層彈面層線做灰餅、標(biāo)筋潤濕基層掃水泥素漿鋪水泥漿木杠壓實(shí)、刮平木抹子壓實(shí)、搓平鐵抹子壓光（三遍）蓋草包澆水養(yǎng)護(hù),,（2）地面石材鋪貼：,基層處理砂漿結(jié)合層面塊料鋪貼,（3）樓地面防滑磚鋪貼：,基層清理貼灰餅、標(biāo)筋鋪砂漿結(jié)合層鋪地面磚,（4）合成塑料地材鋪設(shè)：,清理基層彈線刷膠鋪貼做踢腳板,,（5）地毯鋪設(shè)：,基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪栽針倒刺板掛毯條鋪設(shè)襯墊鋪設(shè)地毯細(xì)部處理及清理,,（6）防靜電地板鋪設(shè)：,基層處理彈線定位固定支架安裝桁條安裝面板清理養(yǎng)護(hù),,（7）輕鋼龍骨石膏板（埃特板）天花：,彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝石膏板（埃特板）,（8）輕鋼龍骨鋁板吊頂：,彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝鋁板面板,（9）木龍骨夾板造型天花：,放線木龍骨處理拼裝龍骨安裝吊點(diǎn)緊固件放線固定沿墻龍骨龍骨吊裝調(diào)平覆罩面材料,,（10）干掛石材施工：,放線彈線石材開槽固定縱向槽鋼墻面修整潔