住宅小區(qū)智能樓宇管理系統(tǒng)的應(yīng)用及發(fā)展(參考版)
2025-07-02 00:47本頁面
【正文】 SmartBuilding智能樓宇綜合管理系統(tǒng)為粵東信息大廈提供了一個(gè)高度智能化，高度網(wǎng)絡(luò)化和高度集成化的實(shí)時(shí)監(jiān)控和集中管理的平臺(tái)，是先進(jìn)的和科學(xué)的大廈管理機(jī)制，充分體現(xiàn)了采用先進(jìn)的技術(shù)為業(yè)主帶來了運(yùn)行維護(hù)的節(jié)約和效益的提高。建筑物采用智能功能后，據(jù)統(tǒng)計(jì)可節(jié)省勞動(dòng)力成本的60%。智能大廈的運(yùn)行費(fèi)用和能耗比常規(guī)建筑低30—45%。管理和經(jīng)濟(jì)效益。L/L，并且，有回風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)可將新風(fēng)量減少到33%。C，將增加能耗12%；控制大廈的新風(fēng)量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，夏季設(shè)定溫度下調(diào)1186。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在發(fā)達(dá)國(guó)家中，建筑物的耗能占全國(guó)總耗能的30%40%左右，而在建筑物的能耗中，通風(fēng)設(shè)備，空調(diào)和照明等設(shè)備的能耗占65%左右，因此，對(duì)智能大廈的空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)設(shè)備和照明等設(shè)備進(jìn)行智能控制，實(shí)際上就為正個(gè)大廈的運(yùn)行和維護(hù)節(jié)省了大量的費(fèi)用，并且由于該大廈的高度集成化和智能化，系統(tǒng)的操作和管理也相對(duì)集中，這樣人員安排會(huì)更合理，也就降低了人工成本和操作、管理人員，從而也會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)效益。）、消費(fèi)考勤信息、聯(lián)動(dòng)事件信息（包括聯(lián)動(dòng)觸發(fā)源設(shè)備名稱和位置、觸發(fā)時(shí)間、確認(rèn)人姓名、確認(rèn)時(shí)間以及被聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作結(jié)果。）、設(shè)備的控制信息（包括設(shè)備名稱/類型、設(shè)備位置、對(duì)設(shè)備的控制時(shí)間、控制內(nèi)容、操作員姓名。這些信息主要包括：樓宇設(shè)備查詢（包括所有設(shè)備的編碼、名稱/類型以及設(shè)備所處位置）、設(shè)備故障、維修信息（包括各個(gè)子系統(tǒng)中所有被檢測(cè)設(shè)備已發(fā)生故障和維修的信息，例如：設(shè)備名稱/類型、設(shè)備位置、故障類型、故障發(fā)生時(shí)間、維修時(shí)間、維修人姓名、維修內(nèi)容等。3．高效的信息集成和綜合管理功能通過集成各子系統(tǒng)，把各自孤立的信息（如運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、參數(shù)變化、聯(lián)動(dòng)流程執(zhí)行響應(yīng)、系統(tǒng)配置和修改等）和共享資源管理軟件互連，并完成數(shù)據(jù)的優(yōu)化、匯總、儲(chǔ)存和文件報(bào)表打印等工作，實(shí)現(xiàn)豐富的數(shù)據(jù)庫資源，以供大樓管理者隨時(shí)查詢，作為大樓智能化管理的依據(jù)。全局事件的聯(lián)動(dòng)控制程序均通過事先的設(shè)定來完成，觸發(fā)這些聯(lián)動(dòng)響應(yīng)程序的事件不僅包括由火災(zāi)、安全等引發(fā)的突發(fā)事件，也包括由于設(shè)備故障或異常而引發(fā)的一般事件。一方面系統(tǒng)根據(jù)事先的設(shè)定，自動(dòng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)程序；另一方面通過一體化的集成界面，可以更直觀地全面掌握整個(gè)事件的發(fā)展情況，使樓宇管理人員迅速作出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。以便使大廈內(nèi)的機(jī)電設(shè)備始終處于高效節(jié)能的最佳工作狀態(tài)。電梯監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)視的狀態(tài)為：電梯的運(yùn)行狀態(tài)，上下狀態(tài)和樓層號(hào)。防盜報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：記錄所有用戶和防區(qū)資料（如編號(hào)、名稱、所處位置、類型等）；各種歷史記錄（如用戶報(bào)警歷史等）；設(shè)定所有用戶和防區(qū)的狀態(tài)；監(jiān)視所有用戶的當(dāng)前狀態(tài)（如禁用、布防、撤防、報(bào)警、未準(zhǔn)備等）；監(jiān)視所有防區(qū)的當(dāng)前狀態(tài)（如禁用、正常、旁路、報(bào)警、未準(zhǔn)備、故障等）。閉路電視系統(tǒng)（CCTV）監(jiān)控內(nèi)容包括：視頻矩陣主機(jī)的工作狀態(tài)監(jiān)視和故障報(bào)警；調(diào)用任意一臺(tái)監(jiān)視器和攝像機(jī)；自動(dòng)切換和群組切換；控制電動(dòng)云臺(tái)的方位；控制電動(dòng)透鏡的變焦倍數(shù)、聚焦和光圈開度；視頻丟失報(bào)警；視頻移動(dòng)報(bào)警等。通過統(tǒng)一的圖形化人機(jī)界面，可以十分方便地地對(duì)各集成子系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理，如：對(duì)可控設(shè)備，如：電控鎖、攝像機(jī)等設(shè)備進(jìn)行控制或調(diào)節(jié)；對(duì)所有信息點(diǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)測(cè)（如：開/關(guān)狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)等），并定期刷新數(shù)據(jù)，隨時(shí)顯示在監(jiān)視器上；隨時(shí)監(jiān)視系統(tǒng)各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)生故障或是異常報(bào)警（如：火災(zāi)及安全報(bào)警等）時(shí)，自動(dòng)執(zhí)行警報(bào)發(fā)生信息顯示和強(qiáng)制畫面顯示（依據(jù)級(jí)別設(shè)定），如彈出該報(bào)警點(diǎn)所在的建筑平面圖；設(shè)定、修改并儲(chǔ)存設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，如：?jiǎn)⑼４螖?shù)、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、延時(shí)設(shè)置、禁停設(shè)置、方向設(shè)置等。8．消防系統(tǒng)（預(yù)留）采用系統(tǒng)主機(jī)的RS422聯(lián)接方式，通過智能分站的RS422卡傳遞消
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