【正文】 不實(shí)行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 37 款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包 人批準(zhǔn)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后，除 承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 ４、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合 同。 ３、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同總則及附件 附件 2 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)引致，就屬于應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人核準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 開工日 期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 合同價(jià)款：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人： 指在總則中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 30 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具 有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 七、 本合同總則中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 三、合同工期： 開工日期： 以發(fā)包人書面通知時(shí)間為準(zhǔn)（或具體開工時(shí)間） 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。包括地基與基礎(chǔ)工程和地面以下的障礙物挖除、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水工程、排水工程、防雷及接地工程、消防系統(tǒng)工程、白蟻防治工程以及設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部?jī)?nèi)容。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽字 確認(rèn)： 年 月 日 28 第二章 合同條款 建設(shè)工程施工合同 第一部分 協(xié)議書（總則） 發(fā)包人（全稱）： 廣州市番禺區(qū) 洛溪新城中學(xué) 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《 中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人及承包人雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 ，以評(píng)審組過半數(shù)成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名或蓋章 ， 參加投標(biāo)登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人 ； 4 技術(shù)承諾函須按照招標(biāo)文件要求提供并加蓋法定公章； 5 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理人員一覽表應(yīng)加蓋法定公章， 并按招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求配備； 6 承諾書按照招 標(biāo)文件要求提供并加蓋法定公章； 7 投標(biāo)文件之間不存在異常雷同現(xiàn)象（由不同單位獨(dú)立編制投標(biāo)文件時(shí)不可能存在的相同）。 ，以評(píng)審組過半數(shù)成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論。在任何時(shí)間，只要進(jìn)入該區(qū)域就可以根據(jù)項(xiàng)目查詢到某個(gè)項(xiàng)目截止到當(dāng)前時(shí)間，由業(yè)主或代理發(fā)布的答疑紀(jì)要文件。若已經(jīng)查過答疑時(shí)間，則只可以瀏覽答疑紀(jì)要。 進(jìn)入“在線提問”，會(huì)顯示目前所有的項(xiàng)目 。 同樣，在點(diǎn)擊了“投標(biāo)人問題列表”和“填寫答題紀(jì)要”后，可以通過查找對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目來分別查看投標(biāo)人所提的問題并針對(duì)問題形成答題紀(jì)要的文檔。進(jìn)入到自己所代理的所有項(xiàng)目的列表后，通過項(xiàng)目編號(hào)或名稱找到要答疑的項(xiàng)目，點(diǎn)擊配置進(jìn)入到設(shè)置頁面，在彈出的頁面制定瀏覽密碼，投標(biāo)限價(jià)以及答疑時(shí)間。 4. 在招標(biāo)人服務(wù)區(qū)內(nèi)可以選擇“配置招標(biāo)答疑”、查看投標(biāo)人問題答題以 及填寫答題紀(jì)要。 22 附件 1 投標(biāo)人答疑專區(qū)使用指南 1. 點(diǎn)擊中心首頁右上方：招標(biāo)答疑，進(jìn)入招標(biāo)答疑專區(qū) 2. 3. 進(jìn)入答疑專區(qū)后，業(yè)主或代理，點(diǎn)擊左邊“招標(biāo)方登錄區(qū)”， 輸入其在中心外網(wǎng)登 陸 會(huì) 員 區(qū) 的 用 戶 名 和 密 碼 ， 進(jìn) 入 到 招 標(biāo) 人 服 務(wù) 區(qū) 。 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯： 1）、“腐敗行為”是指在招標(biāo)采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響招標(biāo)人有關(guān)人員工作的行為； 2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害招標(biāo)人利益的行為；也包括投標(biāo)人之 間串通（在提交投標(biāo)書之前或之后），人為地使招標(biāo)過程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使招標(biāo)人無法從公開的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。 1合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。 21 如果中標(biāo)人不遵守以上規(guī)定，招標(biāo)人 有權(quán) 取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。 中標(biāo)人須于中標(biāo)通知書發(fā)出之日 起七日內(nèi)完成簽訂施工合同的工作，并將中標(biāo)人已簽妥的施工合同及相關(guān)協(xié)議文件提交招標(biāo)人。 履約擔(dān)保 中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個(gè)工作日內(nèi) , 中標(biāo)人須 按本投標(biāo)須知前附表第 24 項(xiàng)所述時(shí)間和要求向招標(biāo)人提交履約保證金。中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 日內(nèi)，按照 招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標(biāo)人不領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo) 資格 。 《 中標(biāo)通知書 》 由招標(biāo)人頒發(fā)，并經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)。 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 20 投標(biāo)文件的包封要求；投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定包封投標(biāo)文件 : 經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件正本（ 1 本）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件副本（ 2 本）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件光盤（先獨(dú)自封好）一起裝袋密封 為一包 ； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件密閉封裝、并加蓋騎縫公章： 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：包上應(yīng)具有以下標(biāo)記 (中括號(hào)中內(nèi)容已在本投標(biāo)須知前附表中列明，由投標(biāo)人自行填入 )： 招標(biāo)人的名稱 ； 投標(biāo)人的名稱及聯(lián)系電話 ； “ [工程名稱 ]項(xiàng)目投標(biāo)文件”字樣 。 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定遞交投標(biāo)文件及資格審查文件截止時(shí)間前遞交 投 標(biāo) 文件。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明工程名稱、投標(biāo)人、投標(biāo)人聯(lián)系電話，右上角標(biāo)明正本（或副本） ,使用書式裝訂。如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。 各冊(cè)獨(dú)立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。 投標(biāo)文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。投標(biāo)人不具備本工程所涉及的防雷工程、 機(jī)電設(shè)備安裝工程 專業(yè)承包資質(zhì)和的，應(yīng)將防雷工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程 專業(yè)工程的分包費(fèi)用納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。未規(guī)定的，中標(biāo)后雙方協(xié)商約定。 工程項(xiàng)目實(shí)施期間，所需增加的工程量或項(xiàng)目，經(jīng)監(jiān)理單位和實(shí)施單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)，經(jīng)由建設(shè)單位蓋章批準(zhǔn)后，才能視為新增項(xiàng)目或增加工程量，并以此為結(jié)算依據(jù)；被視為新增項(xiàng)目或增加工程量的，按以下辦法確定價(jià)格： 套取本招標(biāo)文件的計(jì)費(fèi)依據(jù)（有上下限費(fèi)率的計(jì)取以中間值為準(zhǔn)）計(jì)算后下浮 10％確定價(jià)格 。 投標(biāo)人一旦中標(biāo)， 中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)，合同價(jià)款在合同條款簽訂后，任何一方不得擅自改變。（ 4）投標(biāo)單位要在勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)要充分勘察和考慮到本工程在施工過程中可能會(huì)遇到原建筑物承臺(tái)等障礙物時(shí)，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)清除障礙物并已包含在投標(biāo)總價(jià)中；如果本工程樁位與舊建筑物的樁重合的，中標(biāo)單位必須要按設(shè)計(jì)單位的修改方案進(jìn)行施工，并按工程變更進(jìn)行結(jié)算。（ 2）臨時(shí)用水、用電、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、交通安全維護(hù)設(shè)施費(fèi)、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)、其它措施項(xiàng)目費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、管理配合費(fèi)等工程有關(guān)的費(fèi)用及保證質(zhì)量（含節(jié)能方面）的各項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)｛包括材料檢測(cè)（含建筑材料進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用）、試驗(yàn)費(fèi)用等｝，由正式投標(biāo)人自行考慮并計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)：（ 1）應(yīng)是按照投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng)的工期要求，在投標(biāo)須知前附表第 3 項(xiàng)的建設(shè)地點(diǎn)，完成投標(biāo)須知前附表第 7 項(xiàng)的招標(biāo)范圍內(nèi)工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。 人工及機(jī)械臺(tái)班價(jià)差按穗建造價(jià)（ 2020） 1 號(hào)文件執(zhí)行。 材料價(jià)格執(zhí)行：《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息（ 2020 年第 2 季度 ）》等有關(guān)價(jià)格文件。 園林綠化工程計(jì)價(jià)執(zhí)行：《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（ 2020 年）》、《廣東省園林建筑綠化工程計(jì)價(jià)辦法（ 2020 年）》等有關(guān)規(guī)定。 安裝工程計(jì)價(jià)執(zhí)行：《廣東省安裝工程綜合定額（ 2020 年）》、《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法（ 2020 年）》等有關(guān)規(guī)定。 建筑工程計(jì)價(jià)執(zhí)行：《廣東省建筑工程綜 合定額（ 2020 年）》、《廣東