【正文】 項(xiàng)目區(qū)可直接帶動(dòng)350戶，每戶每年可增收2000元；采取技術(shù)指導(dǎo)和科技培訓(xùn)的方式，可間接帶動(dòng)5000戶農(nóng)民，每戶每年可增收1500元。 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析本項(xiàng)目實(shí)施后，可輻射寶雞市金臺(tái)區(qū)及周邊地區(qū)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)葡萄種植，推廣優(yōu)質(zhì)葡萄生產(chǎn)，形成公司帶基地、基地連農(nóng)戶的葡萄種植業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。具體來說，公司將葡萄苗、農(nóng)資肥料和生產(chǎn)技術(shù)一起提供給農(nóng)戶，為農(nóng)戶在種植的過程中提供全程技術(shù)服務(wù)，減少因農(nóng)資肥料和病害帶來的不必要的損失，既保障了農(nóng)戶利益，又保證了產(chǎn)品品質(zhì)，從而將公司利益和農(nóng)戶利益緊緊的聯(lián)系在一起。 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制本項(xiàng)目通過“政府+基地+農(nóng)戶”的方式，項(xiàng)目以企業(yè)為紐帶，將葡萄種苗統(tǒng)一出售給農(nóng)戶種植，并統(tǒng)一供應(yīng)農(nóng)資，統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)，農(nóng)戶種植的葡萄收貨后，統(tǒng)一回收，對(duì)外銷售。轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式，有助于壯大寶雞市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，開拓以水果為主的農(nóng)副產(chǎn)品市場，以此帶動(dòng)和實(shí)現(xiàn)寶雞市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速和高效發(fā)展。促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，是全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的基本途徑之一，也是從根本上解決“三農(nóng)”問題的必經(jīng)之路，更是大幅度增加農(nóng)民收入的有效舉措。第十章 社會(huì)效益分析 對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響本項(xiàng)目的建設(shè)，能極大地調(diào)動(dòng)農(nóng)民種植水果的積極性，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，促進(jìn)寶雞市水果生產(chǎn)基地建設(shè)和水果產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，為項(xiàng)目區(qū)搭建生活富裕、生產(chǎn)發(fā)展的重要平臺(tái)和載體。詳見表92稅后內(nèi)部收益率（%）、圖91財(cái)務(wù)敏感性分析圖。 不確定性分析 盈虧平衡分析本項(xiàng)目正常年以生產(chǎn)能力利用率表示，計(jì)算公式如下：=% %，企業(yè)即可保本。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析投資利潤率=生產(chǎn)期內(nèi)年平均利潤總額/投資額100%=%稅后動(dòng)態(tài)投資回收期：（含建設(shè)期）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：（Ic=8%）稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：%項(xiàng)目平均凈利潤：。其他費(fèi)用為：銷售費(fèi)、其它管理費(fèi)等。 經(jīng)營成本估算、燃料、動(dòng)力（1）原輔材料項(xiàng)目運(yùn)營主要費(fèi)用為優(yōu)質(zhì)種苗、肥料、藥品等。見附表41單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表。詳見表91表91 項(xiàng)目銷售收入計(jì)算表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（萬公斤）銷售價(jià)格（元/公斤）銷售收入（萬元）1金優(yōu)2號(hào)602無公害蔬菜703合計(jì)120本項(xiàng)目為種植項(xiàng)目，按照國家有關(guān)規(guī)定為免稅項(xiàng)目。由于本項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)、內(nèi)容和規(guī)模對(duì)國民經(jīng)濟(jì)影響較小，故僅對(duì)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈虧能力以及不確定性分析等方面進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目估算按照國家現(xiàn)行的會(huì)計(jì)制度、稅務(wù)條例等有關(guān)的法律和法規(guī)進(jìn)行，稅后利潤提取盈余公積金和公益金按15%計(jì)算，計(jì)算期按10年計(jì)。在市場分析、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程建設(shè)方案和產(chǎn)品方案等基礎(chǔ)上來進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。詳見附表31財(cái)政資金使用明細(xì)表。并成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，集中管理省級(jí)政府和市級(jí)財(cái)政補(bǔ)貼資金，做到專款專用，專戶管理。表81投資估算表單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目估算價(jià)值建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)1工程費(fèi)用主體工程管道工程管道設(shè)備蔬菜大棚輔助工程蓄水池蓄水池配套設(shè)備2科技投資3農(nóng)民培訓(xùn)4項(xiàng)目管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)前期工作費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程勘察費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)施工圖審查費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)竣工圖編制費(fèi)5建設(shè)投資合計(jì) 資金來源 省財(cái)政資金。 投資估算項(xiàng)目總投資180萬元。（5）基本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用的3%。（3）土建和安裝工程均參考陜西省建筑安裝工程費(fèi)用定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)及當(dāng)?shù)厥袌鲂星?。估算的依?jù)有：（1）根據(jù)有關(guān)專業(yè)提供的規(guī)劃方案，主要土建工程量、設(shè)備清單以及有關(guān)的文字說明。，難降解后的生物肥料不能使用，防止對(duì)土壤、水體及大氣造成不良影響。，要注意保護(hù)園區(qū)環(huán)境，防止人為因素對(duì)環(huán)境的破壞。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)設(shè)計(jì)√ 土建√√ √ 設(shè)備及安裝√√ √監(jiān)理√√ √ 其他 項(xiàng)目建設(shè)期管理措施該項(xiàng)目由政府出資，鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織，群眾籌資建成核桃種植產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由金臺(tái)區(qū)財(cái)政局全面管理，由陵原村村委會(huì)實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本建設(shè)、水利配套設(shè)施的建設(shè)及采購優(yōu)質(zhì)種苗，積極組建技術(shù)服務(wù)隊(duì)，并配備必要的技術(shù)服務(wù)工具，建成專門的培訓(xùn)中心，免費(fèi)為農(nóng)民提供具體的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)培訓(xùn)。邀請參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于三家。按國家招標(biāo)文件要求，本項(xiàng)目土建、設(shè)備及安裝進(jìn)行全部招標(biāo)，監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用較小，不進(jìn)入招標(biāo)，采用議標(biāo)形式。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表見下表：表73 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表 月 份內(nèi) 容2012年123456789101112前期準(zhǔn)備工作土建施工竣工驗(yàn)收并投入使用 工程招標(biāo)方案根據(jù)國家計(jì)委第9號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》和3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》的要求，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。其實(shí)施進(jìn)度安排是：項(xiàng)目可行性研究及審批2個(gè)月，初步設(shè)計(jì)1個(gè)月，土建施工8個(gè)月，人員培訓(xùn)1個(gè)月。辦公室財(cái)政局村委會(huì)行政負(fù)責(zé)技術(shù)負(fù)責(zé)種植基地行政部財(cái)務(wù)部技術(shù)部服務(wù)部控制部圖71 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 勞動(dòng)定員本項(xiàng)目定員總計(jì)13人，其中管理人員3人，技術(shù)人員6人（常設(shè)），財(cái)務(wù)人員1人，銷售人員3人，產(chǎn)業(yè)園所需其他勞動(dòng)人員可從當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)戶中雇用。包括：項(xiàng)目審批文件和年度投資計(jì)劃文件，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理文件，招投標(biāo)合同管理文件，基建財(cái)務(wù)檔案，工程總結(jié)文件，各類質(zhì)量合格文件，施工單位簽署的工程保修證書，工程竣工圖等。（3）檔案管理按照國家有關(guān)規(guī)定建立健全項(xiàng)目檔案，及時(shí)收集、管理、歸檔從項(xiàng)目提出到竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件資料。項(xiàng)目建設(shè)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)法規(guī)和制度，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行?？顚Ｓ?，專帳獨(dú)立核算。完工后，分項(xiàng)驗(yàn)收測試，通過當(dāng)?shù)爻墙ň謾z測，驗(yàn)收合格后方可交付使用。在項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，制定管理措施和實(shí)施方案，嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)管理。財(cái)務(wù)組：建立財(cái)務(wù)專戶、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、負(fù)責(zé)相關(guān)辦公用品的采購與管理等。下設(shè)三個(gè)工作小組：綜合組：負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)與日常工作，負(fù)責(zé)資料的收集存檔；負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，掌握工作進(jìn)度；負(fù)責(zé)技術(shù)材料之外的各種文字材料的起草；定期以簡報(bào)形式向有關(guān)部門通報(bào)工程進(jìn)展情況。 評(píng)價(jià)與審批寶雞唐苑農(nóng)業(yè)科技發(fā)展股份有限公司已經(jīng)制定了一套較為完整的無公害金優(yōu)2號(hào)葡萄種植控制措施，本項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利的影響。噪聲及治理措施本項(xiàng)目高噪聲設(shè)備主要為：挖土機(jī)、打夯機(jī)等。固體廢棄物及治理措施本項(xiàng)目主要固體廢棄物為修剪水果的廢棄物。由于項(xiàng)目嚴(yán)格按照無公害葡萄生產(chǎn)規(guī)程操作，避免使用各種高毒、高殘留的農(nóng)藥，開展平衡施肥，禁止使用有污染源的化肥。④農(nóng)藥、化肥污染防治措施隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們逐漸發(fā)現(xiàn)我們生活的地球正被各種污染侵蝕，這些污染嚴(yán)重的影響了人們的身心健康。③噪聲防治措施本項(xiàng)目的動(dòng)力設(shè)施均采用減震、消聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)等均采用低噪聲型，設(shè)備用房要求采取隔音、吸音處理。在公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾的分類回收、分類運(yùn)輸、分類處置，最終達(dá)到無害化處理的目的。由專門的排放系統(tǒng)集中、有序排放。③廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施主要包括：，經(jīng)沉淀池處理后排放，禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放；，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。（2）施工期措施①噪聲污染防治措施為減少施工期的噪聲污染，主要采取以下防治措施：合理安排施工時(shí)段，合理布局施工場地，避免同時(shí)使用大噪音設(shè)備；對(duì)于位置固定的機(jī)械設(shè)備，盡量在室內(nèi)進(jìn)行操作，不能在操作間的，可適當(dāng)建立臨時(shí)聲屏障；在施工工作面鋪設(shè)草袋等，以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音；適當(dāng)限制大型載重車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。（1）建筑本身采取的措施建筑材料采用“綠色建材”，即采用清潔生產(chǎn)技術(shù)、相對(duì)少量的天然資源和能源，無毒害、無污染及放射性，達(dá)到生命周期以后，可以回收利用，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的材料。表53 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃圖　　　　月　份內(nèi)　容2012年123456789101112前期準(zhǔn)備工作土建施工竣工驗(yàn)收并投入使用第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施 環(huán)境影響項(xiàng)目建設(shè)施工期間產(chǎn)生的污染源主要包括以下各項(xiàng)：（1）施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸所產(chǎn)生的施工噪聲；（2）施工過程中由于物料搬運(yùn)、汽車運(yùn)輸、土方工程所造成的揚(yáng)塵；（3）施工人員生產(chǎn)、生活過程中產(chǎn)生的廢水；（4）施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的廢氣；（5）施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。項(xiàng)目建設(shè)期限為12個(gè)月，安排為2012年1月至2012年12月。3 、蔬菜大棚采用磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)，單體明頂，大棚明頂采用弧形、最大面積接受陽光，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升溫所需的能源。敷設(shè)2km的輸水管線，由于項(xiàng)目建設(shè)地地勢東高西低，北高南低，地勢落差較大，能夠滿足水體自流的要求，故本方案采用無動(dòng)力自流方式輸水。本項(xiàng)目所涉及到的設(shè)備如下表：表52 設(shè)備表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1閘門臺(tái)1２護(hù)欄ｍ412鐵絲網(wǎng)３警示牌個(gè)１4卷簾機(jī)個(gè)120 主體工程方案本項(xiàng)目主要解決產(chǎn)業(yè)園蔬菜大棚基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)園灌溉用水的問題。定植時(shí)要適當(dāng)稀植，～3m，～2m，或行距4m、采用棚籬架或小棚架架式。所采用的工藝技術(shù)先進(jìn)、成熟、可靠。本項(xiàng)目水果種植執(zhí)行《“金優(yōu)2號(hào)”葡萄生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程》和《“金優(yōu)2號(hào)”葡萄生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》。經(jīng)寶雞唐苑農(nóng)業(yè)科技發(fā)展股份有限公司基地種植觀察，果穗采收后放到普通室內(nèi)可正常存放20—30天，10月成熟后在植株上可以繼續(xù)保留12個(gè)月，采摘后無傷無病蟲害的果穗在自然條件下完全可以儲(chǔ)藏至元旦和春節(jié),尤其是冰天雪地仍然保持原狀,不影響食用,又俗稱冰美人葡萄。在全國引起轟動(dòng)，成為紅提葡萄種植區(qū)更新?lián)Q代的主選品種。