【正文】 六、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。四、建立和維護與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。二、物資信息管理負責(zé)掌握新型建筑材料的特點及發(fā)展趨勢；負責(zé)掌握市場上主要機電設(shè)備和建筑材料的價格和供求情況；負責(zé)建立建材信息網(wǎng)，為有關(guān)部門提供價格信息。負責(zé)銷售項目的國土局備案、抵押手續(xù)及銀行按揭工作；負責(zé)收集、整理業(yè)主資料，辦理房產(chǎn)證工作；按照公司所屬物業(yè)的租賃合同日期做好租金繳收單工作；出租物業(yè)狀況的建冊、歸檔；做好來訪客人的接待，解答提出的相關(guān)問題；1完成公司及本部門交辦的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：22—35歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：中專 B：專業(yè)：無具體要求工作經(jīng)驗：相關(guān)工作經(jīng)驗2年以上；知識及技能：語言、文字表達良好，工作責(zé)任心強 資質(zhì)或職稱：無具體要求部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱租賃員崗位編號GS—ZY—004所屬部門置業(yè)部直屬上司置業(yè)部經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負責(zé)公司所屬物業(yè)租賃合同手續(xù)的辦理工作；負責(zé)《房屋租賃合同》的簽訂及續(xù)簽工作；負責(zé)公司開發(fā)樓盤所屬管轄區(qū)的租賃許可證的辦理工作；負責(zé)出租房屋的日常管理工作及協(xié)調(diào)各租戶與公司之間的合約關(guān)系；對所屬物業(yè)根據(jù)需要，進行市場調(diào)研，及時調(diào)整租金價位；完成公司和本部門交辦的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：30—45歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：市場營銷專業(yè)或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗5年以上知識及技能：有豐富的銷售經(jīng)驗，較強的組織和溝通能力，文字語言表達流暢，熟悉深圳房地產(chǎn)市場的營銷管理資質(zhì)或職稱：中級職稱或中級資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱售樓員崗位編號GS—ZY—002所屬部門置業(yè)部直屬上司置業(yè)部經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負責(zé)自銷樓盤及尾盤的銷售及統(tǒng)計報表工作；建立業(yè)主資料檔案及協(xié)調(diào)業(yè)主與公司之間的關(guān)系；負責(zé)在售樓盤及出租樓盤的市場調(diào)研，參與價格定位；負責(zé)銷售現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)問題，提供公司參考，便于及時調(diào)整銷售策略；負責(zé)簽訂內(nèi)部《房屋合作建房協(xié)議》，協(xié)助財務(wù)人員收取銷售定金；完成公司和本部門交辦的其他工作。部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱置業(yè)部經(jīng)理崗位編號GS—ZY—001所屬部門置業(yè)部直屬上司總經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬售樓員、招商員、租賃員、文員崗位職責(zé)說明：負責(zé)制定本部門年度、月度及周工作計劃并組織實施；負責(zé)部門工作分工及安排，起草相關(guān)工作匯報及總結(jié)；指導(dǎo)辦理房屋《認購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作；負責(zé)組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等；負責(zé)指導(dǎo)辦理《租賃許可證》及正式租賃合同；負責(zé)公司商業(yè)裙樓招商及所屬房屋的出租管理，降低物業(yè)空置率；指導(dǎo)各項目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。六、建立和維護與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。四、公司項目的租賃工作：負責(zé)項目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作；負責(zé)租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作；負責(zé)自留房屋的租賃、出租定價及日常管理工作；租賃物業(yè)的統(tǒng)計工作（周報、月報、年報）；負責(zé)與房管所等相關(guān)部門建立良好關(guān)系。負責(zé)與代理公司及時溝通，掌握并反饋客戶意見和要求，及時調(diào)整銷售策略。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：男性教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：建筑、設(shè)計、美術(shù)等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗2年以上知識及技能：較強的設(shè)計能力，能熟練運用繪圖軟件及辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級職稱或初級資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門組織構(gòu)架制訂時間：20045表格編號：HR—003修改狀態(tài)：0部門名稱投資策劃部部門編號GS—005工作地點東方銀座大廈部門上級總經(jīng)理部門各崗位設(shè)置：經(jīng)理：何海鵬 宣傳主辦馮鵬峰平面設(shè)計師王國泉外事主辦陳家亮策劃主辦楊雅莉 人員編制：投資策劃部：定編5人 現(xiàn)有5人部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—001修改狀態(tài)：0部門名稱置業(yè)部部門編號GS—006部門上級總經(jīng)理下屬部門部門職責(zé)說明：一、公司開發(fā)項目的銷售前期工作：參與公司開發(fā)項目的前期市場調(diào)查、方案定位工作；參與銷售代理機構(gòu)的選擇工作；負責(zé)銷售人員上崗培訓(xùn)；參與項目宣傳包裝工作，掌握潛在購買力的需求方向，提前尋找客源；負責(zé)編制在售項目的整體銷售計劃，及參與制定樓宇銷售價格及付款方式。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：策劃銷售或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗3年以上知識及技能：有一定的社會關(guān)系，較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能熟練運用辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級職稱或初級資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱投資策劃部平面設(shè)計師崗位編號GS—CH—005所屬部門投資策劃部直屬上司部門經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負責(zé)協(xié)助項目概念設(shè)計；負責(zé)協(xié)助項目命名工作；負責(zé)協(xié)助參與項目的樣板房驗收；負責(zé)協(xié)助審核廣告以及其它宣傳材料的稿樣，監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護工作； 負責(zé)協(xié)助設(shè)計、制作、審核項目的標志、項目宣傳資料、項目現(xiàn)場包裝方案等； 負責(zé)公司樓盤的模型的制作，負責(zé)樓盤模型的招標、設(shè)計、制作等工作。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：策劃銷售或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗3年以上知識及技能：有一定的組織能力，語言及文字表達流暢，能熟練運用辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級職稱或初級資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱投資策劃部宣傳主辦崗位編號GS—CH—003所屬部門投資策劃部直屬上司部門經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負責(zé)協(xié)助建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫；負責(zé)協(xié)助定期編寫市場調(diào)查報告和編寫項目市場調(diào)查報告；；負責(zé)組織討論及確定項目的市場定位； 負責(zé)組織參與項目的樣板房驗收； 負責(zé)組織編制項目營銷推介專題報告；負責(zé)監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護工作；負責(zé)廣告發(fā)布效應(yīng)評估、項目發(fā)展后評估工作；負責(zé)協(xié)助組織對銷售代理機構(gòu)的選定與談判、簽約、落實、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合工作；負責(zé)協(xié)助組織設(shè)計、制作、審核項目的標志、項目宣傳資料、項目現(xiàn)場包裝方案等；負責(zé)邀請新聞單位對公司進行采訪和報道，策劃并組織對外公關(guān)活動；1負責(zé)建立與維護與相關(guān)工作單位間的公共關(guān)系；1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。八、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。六、負責(zé)公司營銷決策小組的日常工作及項目發(fā)展后評估工作。部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—001修改狀態(tài)：0部門名稱投資策劃部部門編號GS—005部門上級總經(jīng)理下屬部門部門職責(zé)說明：四、報批報建業(yè)務(wù)負責(zé)規(guī)劃方案招標的報審工作；負責(zé)項目名稱的注冊工作；負責(zé)方案設(shè)計、擴初設(shè)計的報建工作；負責(zé)施工圖的報建工作；負責(zé)申領(lǐng)樁基工程提前開工許可證、辦理建筑工程開工許可證；負責(zé)基礎(chǔ)工程驗線工作；負責(zé)繳納土地使用費、檔案保證金；負責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房外銷許可證；負責(zé)商品房預(yù)售面積查丈、竣工面積查丈工作；負責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗收證書；1負責(zé)辦理房地產(chǎn)資格證的年審工作；1負責(zé)辦理計劃立項批文、投資許可證；1負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)的總初始登記，統(tǒng)計項目發(fā)展的基本數(shù)據(jù)；1負責(zé)辦理給排水、供電、燃氣、電信等的報批、報建；1負責(zé)辦理施工過程中用水、用電、路口、排污、綠化、占道、破路等的報批、報建；1負責(zé)辦理《建筑用地規(guī)劃許可證》、《土地證》。二、營銷策劃負責(zé)項目的市場定位、編制和控制項目發(fā)展計劃；參與項目概念設(shè)計，負責(zé)組織項目命名工作；負責(zé)編制《項目營銷策劃書》并進行跟進調(diào)整；負責(zé)編制《項目營銷進度專題報告》、《項目營銷價格專題報告》；參與示范單位的驗收；負責(zé)項目營銷策劃專題總結(jié)。任職資格：年齡區(qū)間：26—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：給排水專業(yè)工作經(jīng)驗：有3年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗知識及技能：優(yōu)秀的專業(yè)知識，良好的溝通和表達能力，工作主動負責(zé)資質(zhì)或職稱：初級以上職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱設(shè)計主管（高級設(shè)計師）崗位編號GS—GC—006所屬部門工程部直屬上司工程部經(jīng)理工作地點東方銀座大廈直接下屬設(shè)計師崗位職責(zé)說明：負責(zé)設(shè)計組的工作，協(xié)調(diào)與各專業(yè)之間關(guān)系；具體負責(zé)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的圖紙、室外環(huán)境設(shè)計圖紙審核、繪制臨建圖紙，跟蹤銜接各項工程的裝修圖紙；完成成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：26—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：電氣專業(yè)工作經(jīng)驗：有3年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗知識及技能：優(yōu)秀的專業(yè)知識，良好的溝通和表達能力，工作主動負責(zé)資質(zhì)或職稱：初級以上職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱給排水工程師崗位編號GS—GC—005所屬部門工程部直屬上司項目主管工作地點項目所在地直接下屬崗位職責(zé)說明：協(xié)助項目主管，具體負責(zé)給排水工程管理工作；負責(zé)對各項目的給排水工程的施工質(zhì)量和進度；具體負責(zé)各項目的給排水技術(shù)工作；審核施工圖紙，辦理給排水部分施工簽證，與設(shè)計院聯(lián)系解決圖紙存在問題及變更。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負責(zé)做好工程材料進場計劃，并把好材料驗收質(zhì)量關(guān)。負責(zé)測定工程施工現(xiàn)場水準點，坐標點并轉(zhuǎn)交施工單位。資質(zhì)或職稱：中級職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時間：20045表格編號：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱土建工程師崗位編號GS—GC—003所屬部門工程部直屬上司項目主管工作地點項目所在地直接下屬崗位職責(zé)說明：協(xié)助項目主管，具體負責(zé)工程土建管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。協(xié)調(diào)、解決施工中的問題，檢查施工質(zhì)量。負責(zé)根據(jù)工程情況制訂好項目的年、季、月工程施工計劃，掌握施工進度，組織好人力和物資材料的供應(yīng)。任職資格：年齡區(qū)間：35—50歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：工民建等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗：有房地產(chǎn)企業(yè)工程管理5年以上工作經(jīng)驗；知識及技能：豐富的專業(yè)知識，較強的組織管理和溝通協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強， 熟悉深圳房地產(chǎn)建筑工程管理，能承受較強的工作壓力。七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、負責(zé)編制和審核工程統(tǒng)計報表。三、工程技術(shù)管理負責(zé)公司工程技術(shù)的管理工作；在施工招標過程中，負責(zé)投標單位技術(shù)標的審核；負責(zé)重大工程施工組織設(shè)計（施工方案）