【正文】 六、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。四、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。二、物資信息管理負(fù)責(zé)掌握新型建筑材料的特點(diǎn)及發(fā)展趨勢；負(fù)責(zé)掌握市場上主要機(jī)電設(shè)備和建筑材料的價(jià)格和供求情況；負(fù)責(zé)建立建材信息網(wǎng)，為有關(guān)部門提供價(jià)格信息。負(fù)責(zé)銷售項(xiàng)目的國土局備案、抵押手續(xù)及銀行按揭工作；負(fù)責(zé)收集、整理業(yè)主資料，辦理房產(chǎn)證工作；按照公司所屬物業(yè)的租賃合同日期做好租金繳收單工作；出租物業(yè)狀況的建冊、歸檔；做好來訪客人的接待，解答提出的相關(guān)問題；1完成公司及本部門交辦的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：22—35歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：中專 B：專業(yè)：無具體要求工作經(jīng)驗(yàn)：相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上；知識(shí)及技能：語言、文字表達(dá)良好，工作責(zé)任心強(qiáng) 資質(zhì)或職稱：無具體要求部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱租賃員崗位編號(hào)GS—ZY—004所屬部門置業(yè)部直屬上司置業(yè)部經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)公司所屬物業(yè)租賃合同手續(xù)的辦理工作；負(fù)責(zé)《房屋租賃合同》的簽訂及續(xù)簽工作；負(fù)責(zé)公司開發(fā)樓盤所屬管轄區(qū)的租賃許可證的辦理工作；負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理工作及協(xié)調(diào)各租戶與公司之間的合約關(guān)系；對(duì)所屬物業(yè)根據(jù)需要，進(jìn)行市場調(diào)研，及時(shí)調(diào)整租金價(jià)位；完成公司和本部門交辦的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：30—45歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：市場營銷專業(yè)或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上知識(shí)及技能：有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的組織和溝通能力，文字語言表達(dá)流暢，熟悉深圳房地產(chǎn)市場的營銷管理資質(zhì)或職稱：中級(jí)職稱或中級(jí)資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱售樓員崗位編號(hào)GS—ZY—002所屬部門置業(yè)部直屬上司置業(yè)部經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)自銷樓盤及尾盤的銷售及統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作；建立業(yè)主資料檔案及協(xié)調(diào)業(yè)主與公司之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)在售樓盤及出租樓盤的市場調(diào)研，參與價(jià)格定位；負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提供公司參考，便于及時(shí)調(diào)整銷售策略；負(fù)責(zé)簽訂內(nèi)部《房屋合作建房協(xié)議》，協(xié)助財(cái)務(wù)人員收取銷售定金；完成公司和本部門交辦的其他工作。部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱置業(yè)部經(jīng)理崗位編號(hào)GS—ZY—001所屬部門置業(yè)部直屬上司總經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬售樓員、招商員、租賃員、文員崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度及周工作計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)部門工作分工及安排，起草相關(guān)工作匯報(bào)及總結(jié)；指導(dǎo)辦理房屋《認(rèn)購書》、《房屋買賣合同》和《房屋出租合同》的簽訂工作；負(fù)責(zé)組織辦理房屋銀行按揭、國土局備案、抵押登記等；負(fù)責(zé)指導(dǎo)辦理《租賃許可證》及正式租賃合同；負(fù)責(zé)公司商業(yè)裙樓招商及所屬房屋的出租管理，降低物業(yè)空置率；指導(dǎo)各項(xiàng)目樓盤的買賣合同及租賃合同的建檔、歸檔工作。六、建立和維護(hù)與相關(guān)單位之間的公共關(guān)系。四、公司項(xiàng)目的租賃工作：負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)裙樓的租賃及《租賃許可證》的辦理工作；負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的接洽、談判、簽約工作；負(fù)責(zé)自留房屋的租賃、出租定價(jià)及日常管理工作；租賃物業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作（周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)）；負(fù)責(zé)與房管所等相關(guān)部門建立良好關(guān)系。負(fù)責(zé)與代理公司及時(shí)溝通，掌握并反饋客戶意見和要求，及時(shí)調(diào)整銷售策略。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：男性教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：建筑、設(shè)計(jì)、美術(shù)等相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上知識(shí)及技能：較強(qiáng)的設(shè)計(jì)能力，能熟練運(yùn)用繪圖軟件及辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級(jí)職稱或初級(jí)資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門組織構(gòu)架制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—003修改狀態(tài)：0部門名稱投資策劃部部門編號(hào)GS—005工作地點(diǎn)東方銀座大廈部門上級(jí)總經(jīng)理部門各崗位設(shè)置：經(jīng)理：何海鵬 宣傳主辦馮鵬峰平面設(shè)計(jì)師王國泉外事主辦陳家亮策劃主辦楊雅莉 人員編制：投資策劃部：定編5人 現(xiàn)有5人部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—001修改狀態(tài)：0部門名稱置業(yè)部部門編號(hào)GS—006部門上級(jí)總經(jīng)理下屬部門部門職責(zé)說明：一、公司開發(fā)項(xiàng)目的銷售前期工作：參與公司開發(fā)項(xiàng)目的前期市場調(diào)查、方案定位工作；參與銷售代理機(jī)構(gòu)的選擇工作；負(fù)責(zé)銷售人員上崗培訓(xùn)；參與項(xiàng)目宣傳包裝工作，掌握潛在購買力的需求方向，提前尋找客源；負(fù)責(zé)編制在售項(xiàng)目的整體銷售計(jì)劃，及參與制定樓宇銷售價(jià)格及付款方式。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：策劃銷售或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上知識(shí)及技能：有一定的社會(huì)關(guān)系，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能熟練運(yùn)用辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級(jí)職稱或初級(jí)資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱投資策劃部平面設(shè)計(jì)師崗位編號(hào)GS—CH—005所屬部門投資策劃部直屬上司部門經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目命名工作；負(fù)責(zé)協(xié)助參與項(xiàng)目的樣板房驗(yàn)收；負(fù)責(zé)協(xié)助審核廣告以及其它宣傳材料的稿樣，監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護(hù)工作； 負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)計(jì)、制作、審核項(xiàng)目的標(biāo)志、項(xiàng)目宣傳資料、項(xiàng)目現(xiàn)場包裝方案等； 負(fù)責(zé)公司樓盤的模型的制作，負(fù)責(zé)樓盤模型的招標(biāo)、設(shè)計(jì)、制作等工作。任職資格：年齡區(qū)間：25—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：策劃銷售或相關(guān)專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)：有大型相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上知識(shí)及技能：有一定的組織能力，語言及文字表達(dá)流暢，能熟練運(yùn)用辦公軟件資質(zhì)或職稱：初級(jí)職稱或初級(jí)資格證部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：0崗位名稱投資策劃部宣傳主辦崗位編號(hào)GS—CH—003所屬部門投資策劃部直屬上司部門經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)協(xié)助建立房地產(chǎn)資訊網(wǎng)和信息資料庫；負(fù)責(zé)協(xié)助定期編寫市場調(diào)查報(bào)告和編寫項(xiàng)目市場調(diào)查報(bào)告；；負(fù)責(zé)組織討論及確定項(xiàng)目的市場定位； 負(fù)責(zé)組織參與項(xiàng)目的樣板房驗(yàn)收； 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目營銷推介專題報(bào)告；負(fù)責(zé)監(jiān)督廣告的制作、安裝和日常維護(hù)工作；負(fù)責(zé)廣告發(fā)布效應(yīng)評(píng)估、項(xiàng)目發(fā)展后評(píng)估工作；負(fù)責(zé)協(xié)助組織對(duì)銷售代理機(jī)構(gòu)的選定與談判、簽約、落實(shí)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、配合工作；負(fù)責(zé)協(xié)助組織設(shè)計(jì)、制作、審核項(xiàng)目的標(biāo)志、項(xiàng)目宣傳資料、項(xiàng)目現(xiàn)場包裝方案等；負(fù)責(zé)邀請新聞單位對(duì)公司進(jìn)行采訪和報(bào)道，策劃并組織對(duì)外公關(guān)活動(dòng)；1負(fù)責(zé)建立與維護(hù)與相關(guān)工作單位間的公共關(guān)系；1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。八、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。六、負(fù)責(zé)公司營銷決策小組的日常工作及項(xiàng)目發(fā)展后評(píng)估工作。部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司部門職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—001修改狀態(tài)：0部門名稱投資策劃部部門編號(hào)GS—005部門上級(jí)總經(jīng)理下屬部門部門職責(zé)說明：四、報(bào)批報(bào)建業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)規(guī)劃方案招標(biāo)的報(bào)審工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目名稱的注冊工作；負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的報(bào)建工作；負(fù)責(zé)施工圖的報(bào)建工作；負(fù)責(zé)申領(lǐng)樁基工程提前開工許可證、辦理建筑工程開工許可證；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程驗(yàn)線工作；負(fù)責(zé)繳納土地使用費(fèi)、檔案保證金；負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房外銷許可證；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售面積查丈、竣工面積查丈工作；負(fù)責(zé)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收證書；1負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)資格證的年審工作；1負(fù)責(zé)辦理計(jì)劃立項(xiàng)批文、投資許可證；1負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)的總初始登記，統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目發(fā)展的基本數(shù)據(jù)；1負(fù)責(zé)辦理給排水、供電、燃?xì)狻㈦娦诺鹊膱?bào)批、報(bào)建；1負(fù)責(zé)辦理施工過程中用水、用電、路口、排污、綠化、占道、破路等的報(bào)批、報(bào)建；1負(fù)責(zé)辦理《建筑用地規(guī)劃許可證》、《土地證》。二、營銷策劃負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場定位、編制和控制項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃；參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目命名工作；負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營銷策劃書》并進(jìn)行跟進(jìn)調(diào)整；負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目營銷進(jìn)度專題報(bào)告》、《項(xiàng)目營銷價(jià)格專題報(bào)告》；參與示范單位的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃專題總結(jié)。任職資格：年齡區(qū)間：26—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：給排水專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有3年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)及技能：優(yōu)秀的專業(yè)知識(shí)，良好的溝通和表達(dá)能力，工作主動(dòng)負(fù)責(zé)資質(zhì)或職稱：初級(jí)以上職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱設(shè)計(jì)主管（高級(jí)設(shè)計(jì)師）崗位編號(hào)GS—GC—006所屬部門工程部直屬上司工程部經(jīng)理工作地點(diǎn)東方銀座大廈直接下屬設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)說明：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)組的工作，協(xié)調(diào)與各專業(yè)之間關(guān)系；具體負(fù)責(zé)建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的圖紙、室外環(huán)境設(shè)計(jì)圖紙審核、繪制臨建圖紙，跟蹤銜接各項(xiàng)工程的裝修圖紙；完成成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。任職資格：年齡區(qū)間：26—40歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：大專 B：專業(yè)：電氣專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有3年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)及技能：優(yōu)秀的專業(yè)知識(shí)，良好的溝通和表達(dá)能力，工作主動(dòng)負(fù)責(zé)資質(zhì)或職稱：初級(jí)以上職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱給排水工程師崗位編號(hào)GS—GC—005所屬部門工程部直屬上司項(xiàng)目主管工作地點(diǎn)項(xiàng)目所在地直接下屬崗位職責(zé)說明：協(xié)助項(xiàng)目主管，具體負(fù)責(zé)給排水工程管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目的給排水工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度；具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的給排水技術(shù)工作；審核施工圖紙，辦理給排水部分施工簽證，與設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決圖紙存在問題及變更。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)做好工程材料進(jìn)場計(jì)劃，并把好材料驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)測定工程施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)點(diǎn)并轉(zhuǎn)交施工單位。資質(zhì)或職稱：中級(jí)職稱部門審核人力資源部審核總經(jīng)理審核廣森投資發(fā)展有限公司崗位職責(zé)說明書制訂時(shí)間：20045表格編號(hào)：HR—002修改狀態(tài)：崗位名稱土建工程師崗位編號(hào)GS—GC—003所屬部門工程部直屬上司項(xiàng)目主管工作地點(diǎn)項(xiàng)目所在地直接下屬崗位職責(zé)說明：協(xié)助項(xiàng)目主管，具體負(fù)責(zé)工程土建管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。協(xié)調(diào)、解決施工中的問題，檢查施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)根據(jù)工程情況制訂好項(xiàng)目的年、季、月工程施工計(jì)劃，掌握施工進(jìn)度，組織好人力和物資材料的供應(yīng)。任職資格：年齡區(qū)間：35—50歲 性別：無具體要求教育背景：A：所需最低文憑：本科 B：專業(yè)：工民建等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)：有房地產(chǎn)企業(yè)工程管理5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)及技能：豐富的專業(yè)知識(shí)，較強(qiáng)的組織管理和溝通協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)， 熟悉深圳房地產(chǎn)建筑工程管理，能承受較強(qiáng)的工作壓力。七、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、負(fù)責(zé)編制和審核工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表。三、工程技術(shù)管理負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)的管理工作；在施工招標(biāo)過程中，負(fù)責(zé)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的審核；負(fù)責(zé)重大工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）