【正文】 鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲閻。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；．裝修工程為年；．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；．其他項目保修期限約定如下：本工程質(zhì)量保修期為年。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本工程質(zhì)量保險范圍為本項目竣工圖范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 地 址： 地 址：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）：三門縣海游街道石巖村股份經(jīng)濟合作社承包人：（全稱）發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就石巖村“美麗鄉(xiāng)村”項目建設附屬工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 爭議評審小組決定的效力：按通用條款執(zhí)行。其他事項的約定： 。選定爭議評審員的期限： 。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設。 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 。 其他保險關于其他保險的約定： 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 天內(nèi)完成款項的支付。 因承包人違約解除合同后的處理. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 年一遇洪水、暴風雪、干旱， 罷工、政府禁令 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 使用施工現(xiàn)場的材料、設備按實結算，使用施工機械、器具按租賃費結算，臨時工程折算成費用按完成造價比例計算，無償使用承包人為本工程施工所編制的相應文件等 。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐。工期不予順延，由工期延誤引起人工、材料價格上漲由承包人承擔，按原合同約定價格結算；價格下降歸發(fā)包人受益，按下降后價格結算。（）未達到投標所承諾的誠信與技術標準，按每一項扣減履約擔保金的。（）發(fā)現(xiàn)承包人允許其他人掛靠經(jīng)營、私自轉包，所有履約擔保歸發(fā)包人，同時賠償發(fā)包人損失，并責令退出工地。承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法：（）機械設備未按投標承諾到位，每項扣除履約擔保金；（）現(xiàn)場安全文明施工不符合投標書承諾，扣減相應安全文明施工費用；承包人原因造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進度達不到投標承諾的要求，發(fā)包人有權要求承包人調(diào)整充實施工力量、更換項目班子，及至解除施工合同，所有履約擔保金歸發(fā)包人，并賠償發(fā)包人損失。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（）機械設備、施工項目班子未按投標承諾及時到位；（）本工程在實施過程中，如承包人的施工隊伍素質(zhì)、力量、現(xiàn)場管理班子、現(xiàn)場安全文明施工不符合投標書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進度達不到投標所承諾的要求；獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。（）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 。（）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：。（）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：支付違約金，違約金為應付工程款的利息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率，利息計算時間為應付工程款日至支付工程款日止。 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前天內(nèi)下達開工通知的違約責任： 開始計算第天后承包人已進場施工設備租賃費及施工人員窩工費。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 小時內(nèi) 。（）其它：工程實際竣工驗收合格后滿一年可返還全部質(zhì)量保證金（不計息）。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。 質(zhì)量保證金的退還質(zhì)量保證金按以下第 方式退回：（）缺陷責任期終止后，發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金（不計息）。（）工程竣工結算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（）其他扣留方式:。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：（）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：； （） 的工程結算價款；（）其他方式:。. 缺陷責任期與保修缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： 缺陷責任期個月，其余按通用條款執(zhí)行。 最終結清證書和支付（）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限： 按通用條款 。 最終結清 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)：。（）結算特殊要求：工程結算由中介機構審核，審核費按《浙江省物價局關于進一步完善工程造價咨詢服務收費的通知》（浙價服〔〕號）計算，其中結算超過核減率（超過送審造價％以外的核減額）和核增造價引起的追加收費（核增、核減不相互抵扣），由承包人承擔，并可由發(fā)包人在應付工程款中扣除。異議部分重新進行復核或按照第條〔爭議解決約定〕處理。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。（）發(fā)包人在簽發(fā)竣工結算證書后天內(nèi)，扣留工程質(zhì)量保證金后完成對承包人的竣工付款。由發(fā)包人原因逾期審核責任：向承包人支付違約金，違約金為工程結算后應付工程款的利息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率，利息計算時間為應付工程款日至支付工程款日止。 竣工結算審核（）發(fā)包人結算審核時間：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后，在個月內(nèi)審核完畢，并簽發(fā)竣工結算證書。超過天未提交竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后天，承包人還不提交竣工結算資料的，發(fā)包人可根據(jù)自己資料辦理竣工結算，且視為承包人認可竣工結算結果。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 頒發(fā)工程接收證書后天內(nèi)。（）單機無負荷試車費用由 承擔；（）無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人接收到承包人提交的竣工驗收申請報告天內(nèi)完成驗收，或完成驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。 竣工驗收竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款 。關于延期最長不得超過： 小時。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉畬。 支付賬戶：發(fā)包人應將合同價款支至合同協(xié)議書中約定的承包人賬戶：開戶行： ；賬號： 。 支付分解表的編制、總價合同支付分解表的編制與審批： 。（）發(fā)包人每月簽發(fā)的工程量審核報告、進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應部分工作或已確認計量結果，僅為本期工程款支付依據(jù)。（）發(fā)包人支付進度款的期限：在發(fā)包人確認計量結果后天內(nèi)完成支付。 進度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：按合同通用條款 。（）總價合同進度付款申請單提交的約定： 。（）其余按合同通用條款。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定：發(fā)包人向承包人按月支付當期計量工程價款的，待竣工驗收合格后付至工程計量價款的，結算經(jīng)審定后付至工程結算價款（工程結算價以具有相應資質(zhì)中介機構審核為依據(jù)）的。 單價合同的計量關于單價合同計量的約定：按合同通用條款執(zhí)行，但確認的工程量和單價僅作為本期工程款支付的依據(jù)。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。預付款擔保的形式為： 。預付款扣回的方式：不扣回，作為工程款。 預付款 預付款的支付預付款支付比例或金額： 簽約合同價的 。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。（）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，按合同專用條款（）款約定方法調(diào)整。（）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項、工程變更引起的新增項目、工程量清單局部變更，與已標價工程量清單項目不同或相類似項目，其綜合單價的確定方法按本合同專用條款（）款約定執(zhí)行。（）因發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目工程數(shù)量計算偏差或工程變更引起的工程量增加或減少，其綜合單價按（）條執(zhí)行，工程量按實結算。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。風險費用的計算方法：已包含在合同價內(nèi)。.實際施工中可能發(fā)生街道管理費、干擾費、環(huán)保費、占道押金等其它管理費。如給發(fā)包人另行造成額外的經(jīng)濟損失，發(fā)包人可從承包人的工程款中扣回。⑷其他可能發(fā)生的費用：.因施工噪音、物體墜落、材料拋散而擾民及影響環(huán)境衛(wèi)生、交通城管、現(xiàn)場文明和施工安全等問題而產(chǎn)生的費用，由承包人自行解決。⑵除本節(jié)風險范圍以外規(guī)定可以調(diào)整，其它一律不得調(diào)整，如招標文件規(guī)定的計算依據(jù)、招標人及預算審核書中提供的費率、結算率等；曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。．單價合同。法律變化引起的調(diào)整 ： 。（）當Δ－（其中鋼材為Δ）時，該材料（人工）價格按超出（鋼材為）的金額調(diào)減，即該材料（人工）結算價格預算審核書中的價格－[（鋼材為）－]。第種方式：人工、主要材料（特指鋼材、水泥、磚、砂、石子及商品砼）結算價格按以下方法調(diào)整：（）Δ（）；其中＝預算審核書中的價格，＝施工期《臺州市建材價格信息》（工程所在地）價格按每月使用量的加權平均價；餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。.當＜時，該材料（人工）結算單價按低于的金額調(diào)減，即該材料（人工）結算單價預算審核書單價－（－）；結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯。（）市場價格約定：＝結構施工工期（不含樁基施工期）《臺州造價》（三門）對應人工、材料信息價算術平均價；虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。關于各可調(diào)因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：； 第種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 不予調(diào)整。第種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工，招標工作接受有管轄權的建設工程招投標監(jiān)督部門的監(jiān)督。 暫估價暫估價材料和工程設備的包括： 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行 。承包人提出工程變更、施工方案調(diào)整等變更應同時提交變更估價申請。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。（）變更后項目與已標價工程量清單項目不同或相類似項目，由承包人按招標控制價編制依據(jù)、編制方法、口徑（其中人工、材料、機械及費用計取標準均按招標控制價中計算標準），計算綜合單價，報發(fā)包人審核后確定，總價按評標標底下浮率下浮。工程變更引起工程量的減少或增加，承包人不得因此拒絕施工。 現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： 雙方協(xié)商解決 。如檢測不合格，則由承包人承擔本次及重新檢測、恢復費用。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。如果該檢（試）驗表明確有缺陷存在，則檢（試）驗和試樣的費用，發(fā)包人供應材料設備的，由發(fā)包人承擔；承包人采購材料設備的，由承包人承擔。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗材料、設備和工程的試驗和檢驗的費用：（）參考《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》等及省、市地方有關工程質(zhì)量檢測的有關規(guī)定實施。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： 。 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。（）本工程要求使用材料要求符合相關規(guī)定，其中水、電費用屬于甲供材料，其它除外。散裝水泥的使用須符合相關規(guī)定，否則相關押金由承包人承擔。 提前竣工的獎勵提前竣工的獎勵： . 材料與設備 承包人采購材料與工程設備（）材料品牌、規(guī)格和使用要求：按招標文件要求執(zhí)行。（）地質(zhì)勘探資料未涉及的