【正文】 七結(jié)語。3． 公共建筑成本與風(fēng)險(xiǎn)　　因?yàn)楣步ㄖc其它建筑的節(jié)能體系是完全不同的，并且公共建筑的能耗遠(yuǎn)大于普通住宅，因此公共建筑的節(jié)能研究顯得尤為重要。若此環(huán)節(jié)運(yùn)轉(zhuǎn)不當(dāng)，會(huì)為節(jié)能項(xiàng)目帶來隱患。節(jié)能建筑對施工質(zhì)量要求較高，因?yàn)槲覈慕ㄖと舜蠖鄟碓从谵r(nóng)民，施工人員素質(zhì)同國外同行有較大差距，技術(shù)素質(zhì)的欠缺對工程監(jiān)理提出了更高要求。通過對體系中所涉及管材的“疲勞應(yīng)力實(shí)驗(yàn)”，某些管材可以保持100年質(zhì)量要求，技術(shù)成熟度可見一斑?！　「邔幼≌科矫自靸r(jià)均增加800元左右，別墅每平米造價(jià)約增加1500元左右?！　≈卸饶Ｊ剑汗?jié)能標(biāo)準(zhǔn)介于低度與高度之間，依據(jù)不同的自然區(qū)域會(huì)有區(qū)別，據(jù)五合國際在全國二、三級城市初步探索成果，每平米造價(jià)約增加400到500元。六、生態(tài)節(jié)能地產(chǎn)產(chǎn)品的成本與風(fēng)險(xiǎn)分析1．成本分析　　據(jù)跨國設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)五合國際(Werkhart International)實(shí)際操作及研究資料，建筑節(jié)能是以一定室內(nèi)舒適標(biāo)準(zhǔn)為前提的，在中國建造不同程度的生態(tài)節(jié)能住宅成本也有所區(qū)別，五合國際將成本劃分為低、中、高三種梯度模式。目的是使建筑物成為具有最佳工作與生活環(huán)境、設(shè)備高效運(yùn)行、整體節(jié)能效果最佳、安全的場所?！　　鲋悄軜怯钭钥叵到y(tǒng)　　智能樓宇自控系統(tǒng)是將建筑物(或建筑群)內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、廣播、通訊等設(shè)備以集中監(jiān)視與管理為目的,構(gòu)成的一個(gè)綜合系統(tǒng)?！　　鲋兴幚砑盎赜孟到y(tǒng)　　中水處理系統(tǒng)就是將生活廢水、冷卻水、已達(dá)標(biāo)排放的生產(chǎn)污水等水源，經(jīng)物化或生化處理，達(dá)到國家《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，然后再回用于廁所沖洗、灌溉草坪、洗車、工業(yè)循環(huán)水及掃除用水等。管道不穿越樓板，上下住戶無干擾，享受真正的產(chǎn)權(quán)獨(dú)立。　　≥雙層架空地面系統(tǒng) 　　雙層架空地面是歐洲現(xiàn)代辦公建筑的標(biāo)準(zhǔn)配置，它是隨著現(xiàn)代化通訊以及空調(diào)技術(shù)發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的一種建筑技術(shù)體系。其整體節(jié)能效果可達(dá)到3040%。不會(huì)出現(xiàn)“一開全開”，即使無人使用的房間也進(jìn)行空調(diào)的浪費(fèi)能源的現(xiàn)象出現(xiàn)。系統(tǒng)中各個(gè)房間可獨(dú)立起停及調(diào)節(jié)溫度，并且互不影響，給使用者創(chuàng)造了極高的舒適度。系統(tǒng)中的能耗設(shè)備均可進(jìn)行變頻調(diào)節(jié)能量輸出，即使在較低負(fù)荷的共況下，也能通過變頻調(diào)節(jié)而工作在較高的效率下，節(jié)約大量能源。　　≥變風(fēng)量（VAV）系統(tǒng)　　變風(fēng)量系統(tǒng)是由變頻中央空調(diào)系統(tǒng)配以變風(fēng)量(VAV)末端設(shè)備組成，是一種高舒適度，低能耗的空調(diào)系統(tǒng)?！　　　　　∠到y(tǒng)運(yùn)行節(jié)能　　其特點(diǎn)如下：　　這樣就可以充分利用太陽能，并使室溫波動(dòng)較小，房間可保持舒適并節(jié)省采暖費(fèi)用。雖然單純從單個(gè)系統(tǒng)角度分析，冰蓄冷系統(tǒng)的能耗較常規(guī)系統(tǒng)要大一些，但從國家的角度講，對電力使用削峰填谷，提高了利用率，節(jié)約了基礎(chǔ)建設(shè)投資，創(chuàng)造了巨大的社會(huì)效益，因此是節(jié)能的，同時(shí)因峰谷電價(jià)的差異，冰蓄冷系統(tǒng)亦可為業(yè)主節(jié)約30%—50%的運(yùn)行費(fèi)用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，空調(diào)高峰時(shí)用電量達(dá)到城市用電負(fù)荷的25%30%，大大曾加了電網(wǎng)的峰谷用電差。冰蓄冷從系統(tǒng)構(gòu)成上來說只是在常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加了一套蓄冷裝置，其它各部分在結(jié)構(gòu)上與常規(guī)空調(diào)并無不同，它在使用范圍方面也與常規(guī)空調(diào)基本一致?！　　菪钅芟到y(tǒng)　　a) 冰蓄冷系統(tǒng)　　冰蓄冷中央空調(diào)是指建筑物空調(diào)時(shí)間所需要冷量的部分或全部在非空調(diào)時(shí)間制冰，將能量以冰的形式蓄存起來，然后根據(jù)空調(diào)負(fù)荷要求釋放這些冷量，這樣在用電高峰時(shí)期就可以少開甚至不開主機(jī)?！　　鰞?yōu)秀的建筑能源系統(tǒng)　　≥熱電冷聯(lián)產(chǎn)　　熱電冷聯(lián)產(chǎn)是采用燃煤或燃?xì)猱a(chǎn)生一次蒸汽利用汽輪機(jī)發(fā)電，來提供電力，同時(shí)充分回收其排放的低品位廢熱即中高溫二次蒸汽及高溫?zé)煔鈦硖峁┥钣脽帷⒍竟┡约盀閱涡Щ螂p效溴化鋰制冷機(jī)提供動(dòng)力夏季供冷，從而實(shí)現(xiàn)冷、熱、電聯(lián)產(chǎn)。因此，可采取水源熱泵機(jī)組對其利用，其基本工作原理與地源熱泵相同　　≥風(fēng)能　　在一定高度的空中風(fēng)速較大，利用這一特點(diǎn)，在高層及超高層建筑中結(jié)合建筑造型，在角部設(shè)置風(fēng)力發(fā)電設(shè)備，對整個(gè)建筑的用電進(jìn)行一定的補(bǔ)充。地源耦合熱泵的能耗很底，僅為常規(guī)系統(tǒng)能耗的25%35%，它由水循環(huán)系統(tǒng)、熱交換器、地源熱泵機(jī)組和控制系統(tǒng)組成?！　〉卦瘩詈蠠岜脵C(jī)組可做為空調(diào)系統(tǒng)冬季供熱，夏季供冷的冷熱源系統(tǒng)，并同時(shí)提供生活熱水。地源熱泵就是利用這一特點(diǎn)進(jìn)行工作。太陽能光伏發(fā)電是太陽能最好的利用放式，但受目前技術(shù)及材料成本的限制，應(yīng)用還不廣泛。對太陽能的利用總體上可分為兩類：太陽能集熱板集熱及太陽能光伏發(fā)電。盡管太陽輻射到地球大氣層的能量僅為其總輻射能量(1026W)的22億分之一，但已高達(dá)173,000TW，也就是說太陽每秒鐘照射到地球上的能量就相當(dāng)于500萬噸煤。對建筑內(nèi)的余熱/冷量不應(yīng)直接排出室外，這樣既是對能源極大的浪費(fèi)，又影響了室外熱環(huán)境，應(yīng)對其進(jìn)行充分回收并利用。　　■建筑內(nèi)余熱/冷的回收利用　　在對建筑進(jìn)行供熱制冷時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)考慮應(yīng)當(dāng)考慮建筑內(nèi)部的能量平恒。　　■自然通風(fēng)與采光的利用　　自然通風(fēng)和采光往往是結(jié)合在一起的?！　　輧?nèi)遮陽設(shè)施　　相對于外遮陽，內(nèi)遮陽設(shè)施對太陽輻射的遮擋效果較弱，但對于居住建筑而言，不論從私密性角度還是防眩光角度考慮都是必須的。結(jié)合建筑形式，在南向及西向安裝一定形式的可調(diào)外遮陽，隨使用情況進(jìn)行調(diào)節(jié)，這樣既能滿足夏季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求。因此對太陽輻射應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃、有目的的靈活控制與改善，以達(dá)到最大限度利用太陽輻射的目的?！　　龃皦γ娣e比的控制　　大面積的開窗將導(dǎo)致空調(diào)采暖的高能耗，但開窗面積過小又不能保證日照及采光的要求，因此應(yīng)用計(jì)算機(jī)模擬軟件對室內(nèi)光、熱環(huán)境進(jìn)行模擬，綜合考慮各方因素，在保證室內(nèi)通風(fēng)采光及空間視覺舒適的前提下確定準(zhǔn)確的開窗面積。首先，新型高性能玻璃的發(fā)展（如PETLOWE鍍膜玻璃，真空玻璃等）給窗及玻璃幕墻的保溫及防輻射性能上極大的提高?！　　莸叵率彝鈮暗孛姹丶夹g(shù)　　地下室外墻及地面的保溫往往是容易被遺忘和忽略的，但事實(shí)上它對保溫節(jié)能及提高舒適度都有一定的作用，因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)計(jì)算選用一定厚度的防水?dāng)D塑聚苯板對其進(jìn)行保溫?！　　菸菝姹馗魺峒夹g(shù)　　屋面的能耗在圍護(hù)結(jié)構(gòu)總能耗中占有相當(dāng)?shù)谋壤?，因此?yīng)當(dāng)重視其保溫隔熱效果?！　　鼋ㄖ鈬o(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)　　≥墻