地產(chǎn)項目開發(fā)策劃書(完整版)(參考版)
2025-06-29 13:03本頁面
【正文】 并根據(jù)定為結(jié)果提出該項目產(chǎn)品的具體推廣建議和方案，一是該項目定位具有切實可行的可實施性，使項目實施達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)和社會效益。 五、案例評述 房地產(chǎn)項目定位是一個很復(fù)雜的系統(tǒng)工程。不要輕易作承諾，尤其不要作過多的、過頭的承諾，因為這只會圖一時快意而埋下可能的隱患（數(shù)十萬平米的花園住宅就在旁邊使這一隱患更為可怕），盡量只作做得到的進(jìn)行承諾。慎重承諾，有諾必踐 應(yīng)該規(guī)定，購買者在用途限定的區(qū)域內(nèi)只能進(jìn)行相應(yīng)內(nèi)容的經(jīng)營，不得亂來。 這方面一定從顧客心理和市場實際出發(fā)，以追求長期的、持續(xù)性的發(fā)展為原則，精心策劃營銷階段，寧可先稍低潮一點而逐漸聘一波波新的高潮，也不可一下子耗盡了競爭力的精華，最后不得善終。這類活動是長期的，只要不斷的創(chuàng)新，市場就會不斷的擴(kuò)展。 比如母親節(jié)，就可以用”讓母親休息一下吧“的主題。許多創(chuàng)新型公關(guān)文化活動的原則爭取收支平衡，最好能賺上一點，最差也要充分利用各種假節(jié)日 以少而精為原則，適當(dāng)打一些戶外廣告、車體廣告、報紙廣告、電視廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告，把重點放在公益性、公關(guān)性、文化性的活動廣告上，形成強(qiáng)大的口碑廣告。 傳播形式的重點是創(chuàng)新性活動 內(nèi)容如下： 四、銷售推廣建議 （一）銷售推廣建議 具體的推廣時間段安排： 推廣階段2017年2008年月份3456789101112123預(yù)熱期 開盤亮相期 第一強(qiáng)銷期 穩(wěn)定銷售期 第二強(qiáng)銷期
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