【正文】 投標保證金應(yīng)于 2020 年 9 月 19日 開標當天 下 午 15 時 30 分時前匯到指定賬戶，憑證上應(yīng)注明工程名稱并要求銀行錄入電腦。 在晉江市行政區(qū)域范圍內(nèi)無不良行為記錄的； 投標人應(yīng)從企業(yè)所在地基本帳戶開戶行將 壹 萬元人民幣投標保證金（電匯或轉(zhuǎn)賬支票）在指定時間前匯到招標人指定賬戶中帳戶。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 33 頁 共 48 頁 第五章 招標項目圖紙和技術(shù)資料 （另冊提供） 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 34 頁 共 48 頁 第六章 資格審查文件 資格后審須知 一、工程概況 工程名稱： 晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園）外埭一路市政工程 建設(shè)地點： 福建省晉江市工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 工程 規(guī)模 ： 約 398 萬元 資金來源： 單位自籌 招標方式： 公開招標 二、對投標申請人的要求 本招標項目要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的法人并取得《晉江市建筑行業(yè)誠信手冊》 ， 且近三年在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過并經(jīng)竣工驗收合格的合同價在 310 萬 元及以上的市政 工程 。 （三） 監(jiān)理費總金額 本項目監(jiān)理服務(wù)收費費率為 %，監(jiān)理服務(wù)收費基價暫按 301 萬元計算，中標監(jiān)理服 務(wù)費結(jié)算價 =經(jīng)財政審定的施工結(jié)算價 %。 6. 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場， 如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 4. 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。被更換的總監(jiān)理工程師，在一年內(nèi)不得作為項目總監(jiān)理工程師參加工程施工監(jiān)理投標活動（因項目本身原因無法按期開工或停工三個月以上的除外）。已擔(dān)任中標項目總監(jiān)理工程師的，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。 2. 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 四、監(jiān)理要求 （一） 監(jiān)理服務(wù)要求 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 32 頁 共 48 頁 方履行各自的職責(zé)，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主 ,進行進度、投資控制及合同管理，使本項目達到招標文件規(guī)定的工程質(zhì)量標準和按期完工。 如果因發(fā)包人原因，導(dǎo)致工程施工期延期的，則監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，其延長服務(wù)期限在合同專用條件數(shù)據(jù)表附加協(xié)議條款約定時間以內(nèi)的，其監(jiān)理費用不增加。 （二） 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 本招標項目的監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容至少包括 ： 1. 審查施工單位的施工組織設(shè)計，技術(shù)質(zhì)量保證措施，施工方案和進度計劃，并督促其實施； 2. 復(fù)核開工條件簽署監(jiān)理意見； 3. 接受業(yè)主委托主持或參加業(yè)主召開施工協(xié)調(diào)會； 4. 按監(jiān)理大綱標準跟蹤監(jiān)理施工程序、進度情況 并根據(jù)監(jiān)理范圍督促施工單位履行合同； 5. 監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)定標準施工、審查變更、控制工程質(zhì)量、進度、檢測原材料質(zhì)量等； 6. 招標文件和監(jiān)理合同等規(guī)定的其他監(jiān)理內(nèi)容，以及投標人投標文件承諾的監(jiān)理內(nèi)容； 7. 其他。 2. 本招標項目使用的其他技術(shù)標準 根據(jù)本工程的設(shè)計文件要求的特殊工程材料、施工工藝標準，以及本項目專用的技術(shù)標準（如有時）： 無 （二） 其他 監(jiān)理人在監(jiān)理工作中使用或參考上述標準、規(guī)范以外的技術(shù)標準、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主指定的代表人的同意。 （二） 業(yè)主提供的現(xiàn)場辦公條件 無。 工程質(zhì)量要求： 合格標準 。 工程建設(shè)地點： 晉江市 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園） 。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 29 頁 共 48 頁 第四章 工程技術(shù)標準和監(jiān)理要求 一、工程說明 （一） 工程概況 晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園）外埭一路市政工程 施工監(jiān)理項目。 以上罰款及違約金從監(jiān)理人的監(jiān)理費中扣除 ，直至缺員進場為止 ，同時由此產(chǎn)生損失和后果由監(jiān)理人自行負責(zé)。對未經(jīng)發(fā)包人同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的人員， 監(jiān)理人按下列方式支付違約金： 項目總監(jiān)不在崗每人次支付違約金 2020元人民幣； 專業(yè)監(jiān)理工程師不在崗的每人次支付違約金 1000元人民幣； 監(jiān)理員不在崗的每人次支付違約金 200元人民幣。 7 附加協(xié)議條款 承包人在投標書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在指定日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。 f) 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場 ，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 d) 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。被更換的總監(jiān)理工程師，在一年內(nèi)不得作為項目總監(jiān)理工程師參加工程施工監(jiān)理投標活動（因項目本身原因無法按期開工或停工三個月以上的除外）。已擔(dān)任中標項目總監(jiān)理工程師的，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。 b) 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 2. 監(jiān)理服務(wù)要求 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 27 頁 共 48 頁 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主 ,進行進度、投資控制及合同管理，使本項目達到招標文件規(guī)定的工程標準和按期完工。 6 附加協(xié)議條款 1. 本項目監(jiān)理服務(wù)期限為招標文件投標須知前附表第 7項規(guī)定的本招標項目監(jiān)理服務(wù)期限。 ： 監(jiān)理服務(wù)費用按本工程施工進度（含工程缺陷責(zé)任期）分期支付，每月施工單位實際完成的造價監(jiān)理費率85%，待工程竣工驗收結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算價的 95%，待工程缺陷責(zé)任期滿后，支付至竣工結(jié)算價的 100%。 4 第三十 九條 監(jiān)理費支付 1. 本項目監(jiān)理服務(wù)收費費率為 %，監(jiān)理服務(wù)收費基價暫按 301萬元計算，中標監(jiān)理服務(wù)費結(jié)算價 =經(jīng)財政審定的施工結(jié)算價 %。 3 第二十 六條 監(jiān)理人失職賠償金額的計算 累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）的 100％； 賠償金＝直接經(jīng)濟損失 *報酬比率（扣除稅金）； 監(jiān)理人工作失誤或監(jiān)管不力，導(dǎo)致工期延長的，每延期 合同總工期的 1%,扣減合同總額 1％監(jiān)理費； 由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，發(fā)包人按照工程損失金額的 10%對監(jiān)理人進行處罰； 工程施工質(zhì)量達不到合同規(guī)定標準的，或因工程質(zhì)量、安全、進度和管理等方面被有關(guān)行政部門或行業(yè)協(xié)會通報批評的，扣減合同總額的 3～5％，由發(fā)包人視情節(jié)嚴重程度確定處罰金額。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 26 頁 共 48 頁 二、合同專用條件數(shù)據(jù)表 序號 條款號 名稱 信息或數(shù)據(jù) 1 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》、《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《房屋建 筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》等工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。協(xié)商不成時，雙方同意由 泉州 仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向 工程所在地 人民法院起訴）。 第四十五條 獎勵辦法：詳見《合同專用條件數(shù)據(jù)表》。 第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：詳見《合同專用條件數(shù)據(jù)表》。 第十 六條 在監(jiān)理期間，委托人均沒有免費向監(jiān)理機構(gòu)提供工作人員和服務(wù)人員。 第十一條 委托人應(yīng)在 ______天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第九條 外部條件包括：與施工監(jiān)理直 接有關(guān)的質(zhì)監(jiān)、電力、市政設(shè)施、安全、郵電、城管等。 第三部分 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：詳見《合同專用條件數(shù)據(jù)表》。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān) 理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42日內(nèi)仍未得到委托房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 24 頁 共 48 頁 人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。該 監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。 第二十 四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。當委托人和承包 人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。未 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 （ 9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改