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河南理工大學(xué)20xx年南校區(qū)畢業(yè)生宿舍改造工程(參考版)

2025-06-27 08:15本頁面
  

【正文】 承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法: 若達(dá)不到國家規(guī)定的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人必須采取返工、返修或其他彌補(bǔ)措施,使本工程達(dá)到規(guī)范規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn),由此引起的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),另由承包人向發(fā)包人支付合同總價的違約金 。 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的,承包人有權(quán)解除合同。()發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 。()發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 。()因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款 。. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形: 無 。保修 保修責(zé)任工程保修期為: 按附件《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定: 質(zhì)保期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,由承包人或產(chǎn)品質(zhì)量本身原因造成的由承包人負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)鑒定費(fèi)及維修費(fèi)用,如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用,發(fā)包人可按實際發(fā)生的費(fèi)用,從質(zhì)保金中扣除,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定:在工程項目竣工前,承包人按專用合同條款第條提供履約擔(dān)保的,發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。()發(fā)包人完成支付的期限: \ 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限: 無 。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算并經(jīng)審計部門審核定案后,向承包人按合同約定支付工程竣工結(jié)算價款。以上資料均為原件 。. 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限: 工程竣工且經(jīng)驗收合格并提交竣工資料和竣工圖紙后天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的,違約金的計算方法為: 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法: 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于延期最長不得超過: 小時。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定: 待全部工程完工,工程驗收合格后付至合同價款(不含暫列金額和暫估價)的,審計完成后依實支付至(應(yīng))結(jié)算價款的;竣工驗收后從履約保證金中扣留合同價款(含暫列金額和暫估價)的作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿且提供退質(zhì)保金申請后兩個月內(nèi)無息退還。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則: 按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》()中計算規(guī)則,按施工圖圖示完成工程量計算。人工部分參照施工期間執(zhí)行的焦作市標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的信息價(人工費(fèi)指導(dǎo)價格)進(jìn)行找差。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法: 已包含在合同價款內(nèi) 。. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定: 因市場變化導(dǎo)致的人工、材料、機(jī)械的價格變動的,結(jié)算時均不予調(diào)整。只有按照合同約定實際發(fā)生后,才成為承包人的應(yīng)得金額,納入合同結(jié)算價款中。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: 發(fā)包人提供的工程量清單中專項列出的暫列金額,只能按照發(fā)包人和監(jiān)理人的指示要求使用。變更時,當(dāng)發(fā)現(xiàn)某子目(或材料價格)不平衡報價的幅度超過定額價(材料價格超過造價信息或市場平均價)177。. 變更變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定: 執(zhí)行“通用條款” 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備: 根據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)定 。若達(dá)不到發(fā)包人要求,發(fā)包人將自行處理,費(fèi)用從工程款中扣除。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定: 承包人工作人員不允許居住在施工現(xiàn)場,承包人按發(fā)包人的要求在指定位置搭設(shè)施工臨建。不合格的材料、與樣品不符的材料不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。()材料在進(jìn)貨前由承包人組織,由發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人共同考察確定,承包人按三方認(rèn)可的產(chǎn)品進(jìn)貨。()發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)在施工中有以次充好的、沒有產(chǎn)品合格證的、經(jīng)抽查檢驗或?qū)嶒灢缓弦?guī)格的材料或設(shè)備,承包人必須立即無條件地將這些材料或設(shè)備清理出場,并向發(fā)包人支付材料或設(shè)備價的經(jīng)濟(jì)賠償金,賠償對發(fā)包人造成的損失。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求: ()承包人應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購工程所需材料,并提供材料、產(chǎn)品合格證明,報發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師簽字驗收認(rèn)可后方可進(jìn)場,不合格的材料、設(shè)備不得進(jìn)場。異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:() 強(qiáng)降雨、強(qiáng)降雪達(dá)到小時以上的(以氣象臺提供的資料為準(zhǔn)) ;() 非正常時間的霜凍、冰雹出現(xiàn) ;() 級以上大風(fēng)持續(xù)小時以上(以氣象臺提供的資料為準(zhǔn)),以及水資源污染等 。若因以上客觀原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延,承包人、發(fā)包人互不追責(zé)及索賠。若因承包人原因造成不能按期竣工的,承包人應(yīng)承擔(dān)因其拖延工期給發(fā)包人所帶來的損失費(fèi),損失費(fèi)的計算方法:按元天向發(fā)包人支付違約金,超過天(不含天)的,每天按元向發(fā)包人支付違約金 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`()因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:\ 。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限: 開工前日內(nèi) 。. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他 \ 。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定: 由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 。.施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)定,施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé) 。關(guān)于延期最長不得超過: 小時。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定:小時 。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求: 符合(現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范)合格標(biāo)準(zhǔn) 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定: 由承包人向發(fā)包人及監(jiān)理人各提供一間辦公用房及辦公家具,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容: 詳見工程監(jiān)理委托合同 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保: 是 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間:自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備,直到竣工驗收合格止。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括:除發(fā)包人同意分包的工程外,承包人不得分包 。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任: 處以萬元罰款,承包人承擔(dān)因上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換該管理人員,發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人通知承包人,停止該管理人員工作,并指示承包人暫時停止施工,同時承擔(dān)違約金仟元,由此延誤的工期及其它相應(yīng)的損失由承包人承擔(dān) 。 承包人人員 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限:執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人如不同意更換(原項目經(jīng)理能夠繼續(xù)履行職責(zé)),發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人責(zé)令承包人撤銷其更換決定,由此延誤的工期以及其它相應(yīng)的損失由承包人承擔(dān);若發(fā)包人不同意更換,但承包人堅持更換的,按上述標(biāo)準(zhǔn)加倍承擔(dān)違約金 。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:每月擅自離場≤天的, 承包人應(yīng)承擔(dān)違約金仟元天;每月擅自離場>天的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換同等或以上條件的項目經(jīng)理,并要求承包人承擔(dān)違約金仟元,由此延誤的工期以及其它相應(yīng)的損失由承包人承擔(dān)。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求: 每月不少于天,每天不少于小時在施工現(xiàn)場。承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):按照本合同要求的工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全,并服從發(fā)包人和監(jiān)理人的管理 。承包人提交的竣工資料移交時間: 竣工驗收合格后日內(nèi) 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù): 肆套竣工資料(含竣工圖紙)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:\  。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓 名: \   ;身份證號:  \  ;職 務(wù): \ ;聯(lián)系電話:   \  ;電子信箱:  \  ;通信地址: \  。()工程量清單缺項且總價款萬元以上的項目,結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整原則執(zhí)行工程變更估價相關(guān)條款;工程量清單缺項且總價款萬元以下的項目,不予調(diào)整。 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:竣工資料 ;承包人提供的文件的期限為:竣工驗收前日內(nèi);承包人提供的文件的數(shù)量為:份 ;承包人提供的文件的形式為:紙質(zhì)版及電子版 ;發(fā)包人審批承包人文件的期限:\。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為:\。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 無 ;發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù): 無 ;發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 無 。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》、河南省及焦作市關(guān)于安全文明施工的法規(guī)、規(guī)章和行政規(guī)范性文件等。 永久占地包括: 無 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人:名 稱: ;資質(zhì)類別和等級:   ; 設(shè)計人:名 稱:   ;資質(zhì)類別和等級:   ;聯(lián)系電話:   ;電子信箱:   ;通信地址:  。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:()中標(biāo)通知書(如果有);()投標(biāo)函及其附錄(如果有); ()專用合同條款及其附件;()通用合同條款;()技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;()圖紙;()已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;()其他合同文件。.合同價格形式:  。 元);()暫列金額:人民幣(大寫) (165。 元);()材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣(大寫) (165。 四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為:人民幣(大寫) (165。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。計劃竣工日期:年月日。.工程承包范圍:  。.工程內(nèi)容:  。.工程立項批準(zhǔn)文號:  。第四章 合同條款及格式參見《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》()及補(bǔ)充協(xié)議(主要涉及雙方特定的具體權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)違約責(zé)任)其中:第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):    承包人(全稱):   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程概況.工程名稱: 。 評標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外,評標(biāo)委員會按照得分從高到低的順序推薦名中標(biāo)候選人。投標(biāo) 人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)報價,或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底,使其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的,評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對其質(zhì)詢,并要求該投標(biāo)人作出書面說明和提供相關(guān)的證明材料;該投標(biāo)人不能合理說明或提供證明材料的,其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。()按本章第 ()目規(guī)定的評審因素和分值對商務(wù)部計算出得分 ;
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