有關(guān)深圳市征用土地與收回土地使用權(quán)條(參考版)
2025-06-27 01:53本頁面
【正文】 第五十六條 本條例自一九九九年七月一日起施行?！ 〉谖迨臈l 本條例實施前主管部門或派出機構(gòu)已和當(dāng)事人簽訂了與征用土地或者收回土地有關(guān)的協(xié)議的，按照原協(xié)議執(zhí)行。 第六章 附則 第五十二條 本條例所涉及的征用土地、收回土地的安置補償費、補助費的具體標準由市政府根據(jù)本條例制定?！ 〉谖迨粭l 主管部門或派出機構(gòu)的工作人員或者授權(quán)的人員在征用土地和收回土地的工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由市政府行政監(jiān)察部門或所在單位給予行政處分?！ 〉谖迨畻l 威脅、恐嚇、辱罵、毆打主管部門或者派出機構(gòu)的工作人員或其授權(quán)的人員，阻撓征用土地和收回土地的，由公安機關(guān)依法給予行政處罰。 當(dāng)事人也可以在接到主管部門或派出機構(gòu)的補償安置決定或者行政處罰決定之日起十五日內(nèi)直接向人民法院起訴。 第四十九條 當(dāng)事人對主管部門或派出機構(gòu)作出的補償安置決定或者行政處罰決定不服的，可以在接到主管部門或者派出機構(gòu)行政決定或者處罰決定書之日起十五日內(nèi)申請行政復(fù)議?！ 〉谒氖藯l 占用、克扣、截留、挪用、私分有關(guān)安置補償費用的，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令退賠?！ ?二)擅自提高補償安置標準的?！ 〉谒氖鶙l 違反本條例第九條、第三十五條第一款規(guī)定的，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止非法行為，沒收違法所得，并可處以三萬元罰款。 第四十五條 違反本條例第十五條的規(guī)定，擅自與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員簽訂有關(guān)征用土地協(xié)議的，其征用土地協(xié)議無效?！ ∫辣緱l前款規(guī)定收回臨時用地的，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際使用土地的時間給予當(dāng)事人適當(dāng)補償?！ 【懿唤贿€臨時用地的，主管部門或派出機構(gòu)可以依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定強制收回?！ 〉谌?jié) 收回臨時用地 第四十二條 經(jīng)主管部門或派出機構(gòu)批準臨時租用的國有土地，有下列情形之一的，主管部門或派出機構(gòu)可以將臨時用地?zé)o償收回： (一)臨時用地合同規(guī)定的租用期限屆滿的?！ 〉谒氖畻l 在本條例第二十四條第(三)項規(guī)定的情形下，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將補償安置費付給被撤銷的用地單位的清算組織或者產(chǎn)權(quán)單位。 第三十九條 因土地被收回造成停產(chǎn)、停業(yè)而引起的直接經(jīng)濟損失，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)給予補償。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押協(xié)議或直接由抵押人清償債務(wù)。 主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對被收回的土地及其地上建筑物、附著物作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十六條 依本條例第二十四條第(四)項和第二十五條的規(guī)定收回土地而產(chǎn)生的搬遷費用，由主管部門或派出機構(gòu)按照合理的原則付給土地使用者?！ 〉谌鍡l 主管部門或派出機構(gòu)按照安置補償協(xié)議履行完畢后，土地使用者應(yīng)當(dāng)退出根據(jù)本條例第三十四條規(guī)定而安置的臨時居所?！ 〉谌臈l 應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償而暫時無法補償?shù)?，主管部門或派出機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對受影響的土地使用者妥善合理地安置臨時居所，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。地上建筑物、附著物的補償金額按照其重置價格并考慮折舊因素結(jié)合成新結(jié)算。剩余年期部分的土地的作價補償金額參照收回土地時的評估價格計算。 (六)市政
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