【正文】 （5）監(jiān)理處在簽發(fā)保修責(zé)任終止證書后，應(yīng)督促發(fā)包人在施工合同約定的時間內(nèi)退還履約擔(dān)保證件。（4）在施工過程中和保修期，監(jiān)理處應(yīng)督促承包人全面履行施工合同約定的義務(wù)。（3）監(jiān)理處應(yīng)定期向發(fā)包人報告預(yù)付款扣回的情況。 工程擔(dān)保（1）監(jiān)理處應(yīng)根據(jù)施工合同約定，督促承包人辦理各類擔(dān)保，并審核承包人提交的擔(dān)保證件。當(dāng)發(fā)包人向承包人發(fā)出解除合同通知后，監(jiān)理處應(yīng)協(xié)助發(fā)包人按照合同約定派員進(jìn)駐現(xiàn)場接收工程，處理解除施工合同后的有關(guān)合同事宜。（5）監(jiān)理處在承包人提交了完工付款申請后，不再接受承包人提出的在工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠事項；在承包人提交了最終付款申請后，不再接受承包人提出的任何索賠事項。（4）監(jiān)理處應(yīng)在施工合同約定的時間內(nèi)做出對索賠申請的處理意見。 索賠管理（1）監(jiān)理處應(yīng)受理承包人和發(fā)包人提起的合同索賠，但不接受未按施工合同約定的索賠程序和時限提出的索賠要求；（2）監(jiān)理處在收到承包人的《索賠申請報告》CB28后，應(yīng)進(jìn)行以下工作；①依據(jù)施工合同約定，對索賠的有效性、合理性進(jìn)行分析和評價；②對索賠支持性資料的真實性逐一進(jìn)行分析和審核；③對索賠的計算依據(jù)、計算方法、計算過程、計算結(jié)果及其合理性逐項進(jìn)行審查；④對于由施工合同雙方共同責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，應(yīng)通過協(xié)商一致，公平合理地確定雙方分擔(dān)的比例；⑤必要時要求承包人提供進(jìn)一步的支持性資料；⑥與施工合同雙方充分協(xié)商后，提出本項索賠處理的審查意見，報送發(fā)包人并抄送承包人。 工程變更的實施（1）經(jīng)監(jiān)理處審查同意的工程變更建議書需報發(fā)包人批準(zhǔn)；（2）經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，由發(fā)包人委托原設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成具體的工程變更設(shè)計工作；（3）監(jiān)理處核查工程變更設(shè)計文件、圖紙后，向承包人下達(dá)工程《變更通知》JL16，承包人據(jù)此組織工程變更的實施；（4）監(jiān)理處根據(jù)工程的具體情況，為避免耽誤施工，可將工程變更分兩次向承包人下達(dá)。（2）監(jiān)理處審核承包人提交的工程變更報價時，應(yīng)按下述原則處理；①如果施工合同工程量清單中有適用于變更工作內(nèi)容的項目時，應(yīng)采用該項目的單價或合價；②如果施工合同工程量清單中無適用于變更工作內(nèi)容的項目時，可引用施工合同工程量清單中類似項目的單價或合價作為合同雙方變更議價的基礎(chǔ)；③如果施工合同工程量清單中無此類似項目的單價或合價，或單價或合價明顯不合理或不適用的，經(jīng)協(xié)商后由承包人依照招標(biāo)文件確定的原則和編制依據(jù)重新編制單價或合價，經(jīng)監(jiān)理處審核后報發(fā)包人確認(rèn)。 工程變更建議書的提交（1）工程變更建議書提出時，應(yīng)考慮留有為發(fā)包人與監(jiān)理處對變更建議進(jìn)行審查、批準(zhǔn)，設(shè)計單位進(jìn)行變更設(shè)計以及承包人進(jìn)行施工準(zhǔn)備的合理時間；（2）在特殊情況下，如出現(xiàn)危及人身、工程安全或財產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的緊急事件時，工程變更不受時間限制，但監(jiān)理處仍應(yīng)督促變更提出單位及時補辦相關(guān)手續(xù)。7 合同管理主要內(nèi)容 工程變更管理（1）增加或減少施工合同中的任何一項工作內(nèi)容；（2）取消施工合同中任何一項工作(但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實施；（3）改變施工合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)；（4）改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（5）改變施工合同中任何一項工程經(jīng)批準(zhǔn)的施工計劃、施工方案；（6）追加為完成工程所需的任何額外工作；（7）增加或減少合同中項目的工程量超過合同約定百分比。②審查承包人的旬報或月報中有關(guān)環(huán)境保護(hù)和水土保持的施工情況，并進(jìn)行調(diào)查、分析、核實。⑥督促承包人做好人群的衛(wèi)生免疫工作，定期進(jìn)行防疫檢查；定期對生活區(qū)周圍進(jìn)行消毒，滅蚊、滅蠅、滅鼠工作，確保人群健康。⑤監(jiān)督承包人保持施工區(qū)和生活區(qū)以及周圍的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除施工廢棄物并運至指定地點。③監(jiān)督承包人在施工過程中采取有效措施，確保江河、道路免受施工活動的污染。 環(huán)境保護(hù)及水土保持監(jiān)理的措施（1）監(jiān)督和檢查承包人的環(huán)保和水保的工程措施①督促和審查承包人在施工組織設(shè)計中做好施工棄渣、廢水、廢油、污水的處理與排放措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣、排水規(guī)劃有序地進(jìn)行，禁止棄土、材料任意堆放。③監(jiān)理處接到承包人的安全事故報告后及時組織現(xiàn)場調(diào)查、事故分析，提出處理意見和今后防范措施，并報發(fā)包人，報告內(nèi)容包括：事故情況綜述、事故調(diào)查分析、事故處理意見及今后防范措施等。其內(nèi)容包括：安全文明施工情況綜述、安全文明施工主要活動、安全事故統(tǒng)計與分析以及經(jīng)驗教訓(xùn)安全文明施工措施和建議等。 ④對承包人的崗前培訓(xùn)及考核進(jìn)行審查，不合格者不得上崗；特種作業(yè)人員（如電工、焊工、起重機司機等）必須持證上崗； ⑤落實防洪渡汛物資及組織措施，確保工程安全；⑥制定定期（一般每月一次）組織對安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查制度；⑦敦促承包人開展安全生產(chǎn)無事故活動；⑧審查承包人的安全事故的調(diào)查、報告制度；⑨定期（一般一個月）編制安全統(tǒng)計報表和文明施工工作總結(jié)；⑩檢查生活區(qū)的安全保衛(wèi)、防火工作以及危險物品的管理工作。6 施工安全與環(huán)境保護(hù)控制的內(nèi)容、措施和方法 監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部的施工安全控制體系（1）監(jiān)督承包人按批準(zhǔn)的施工作業(yè)程序、安全操作規(guī)程和文明守則進(jìn)行施工；（2）對施工總體布置、作業(yè)人員勞動保護(hù)、設(shè)備運行情況、用電線路、道路交通情況及其作業(yè)環(huán)境，特別是對高空作業(yè)和特殊工種進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)不安全隱患，制止一切不符合安全文明施工的行為，防范事故發(fā)生，把事故消滅在萌芽狀態(tài)；（3）通過會議形式進(jìn)行安全文明組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)相鄰工程項目及工序間的關(guān)系，減少相互間的干擾，排除不安全因素；（4）監(jiān)督承包人文明施工，對有可能對環(huán)境保護(hù)、相鄰單位或居民生活、生產(chǎn)造成干擾的施工組織和生活區(qū)安排，應(yīng)及時要求承包人采取預(yù)防和處理措施；對嚴(yán)重或故意違反文明施工要求的承包人人員，要嚴(yán)格監(jiān)督承包人按文明施工守則進(jìn)行處理，必要時，可要求承包人更換承包人人員。（6）違約處罰情況。（5）工期及費用索賠的實施情況。（4）計日工的認(rèn)定。（3）單價的確認(rèn)。（2）工程量的簽證。并提供以下審查附件：（1）合同工程簡況。同時還應(yīng)提供工程量對照表，即合同工程量、設(shè)計工程量和監(jiān)理工程師核定工程量。，承包人首先應(yīng)根據(jù)施工合同約定和有關(guān)規(guī)定，按竣工圖的要求繪制平面圖、剖面圖和細(xì)部結(jié)構(gòu)圖，報監(jiān)理處審查。在協(xié)商成功后，監(jiān)理處應(yīng)及時形成《費用索賠簽認(rèn)單》，經(jīng)業(yè)主、承包人、總監(jiān)簽字后實施。如果索賠事項的影響繼續(xù)存在，承包人應(yīng)每隔28天向監(jiān)理處報送相關(guān)材料。（2）報送索賠材料監(jiān)理處收到《索賠意向通知》應(yīng)根據(jù)合同約定及實際記錄以《批復(fù)表》的形式向承包人回復(fù)。（4）按照《費用索賠簽認(rèn)單》JL20的要求，承包人在月支付申請時向監(jiān)理處填報《索賠項目價款月支付匯總表》，監(jiān)理工程師復(fù)核后予以簽證。（2）承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽發(fā)的《計日工工作通知》的要求完成相應(yīng)的工作后及時向監(jiān)理處報送《計日工工程量簽證單》，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)要求對此進(jìn)行審核，并核準(zhǔn)計日工工程量。承包人可將計日工支付隨進(jìn)度款支付一同申請。在指示下達(dá)后，監(jiān)理處應(yīng)檢查和督促承包人按指示的要求實施，完成后承包人應(yīng)向監(jiān)理處報送《計日工工程量簽證單》，監(jiān)理工程師確認(rèn)其計日工工作量后簽發(fā)有關(guān)付款證明。 工程變更支付監(jiān)理處依照施工合同約定或工程《變更指示》JL13所確定的工程款支付程序、辦法及工程變更項目施工進(jìn)展情況，在支付工程進(jìn)度款的同時進(jìn)行工程變更支付。（2）進(jìn)度款付款申請一般包括以下內(nèi)容：①本月已完成并經(jīng)監(jiān)理處簽認(rèn)的工程項目應(yīng)付金額：②經(jīng)監(jiān)理處簽認(rèn)的當(dāng)月計日工的應(yīng)付金額；③工程材料預(yù)付款金額：④價格調(diào)整金額：⑤承包人應(yīng)有權(quán)得到的其他金額；⑥工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款扣回金額：⑦保留金扣留金額：⑧合同雙方爭議解決后的相關(guān)支付金額。 進(jìn)度款支付（1）進(jìn)度款支付一般每月一次。（4）因承包人申請資料不全或不符合要求，造成付款證書簽證延誤,由承包人承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理處在接到承包人付款申請后，在施工合同約定時間內(nèi)完成審核。（1）只有《工程計量報驗單》CB29被認(rèn)可，監(jiān)理處方可受理承包人提交的付款申請。⑥監(jiān)理處有權(quán)對以往歷次已簽證的工程量的匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的錯、漏或重復(fù)計量等情況進(jìn)行修正或更改，承包人亦有權(quán)提出類似修正或更改，經(jīng)雙方復(fù)核同意的類似修改或更正，應(yīng)在下次計量中進(jìn)行修正或更改。⑤在付款申請簽認(rèn)前，監(jiān)理工程師對支付工程量匯總成果進(jìn)行審查。③在接到承包人計量申請后，監(jiān)理處審查計量項目、范圍、方式，審核承包人提交的計量所需的資料、工程計量巳具備的條件，若發(fā)現(xiàn)問題，或不具備計量條件時，承包人應(yīng)進(jìn)行修改和調(diào)整，直至符合計量條件要求，方可同意進(jìn)行計量；④監(jiān)理處會同承包人共同進(jìn)行工程計量；或監(jiān)督承包人的計量過程，確認(rèn)計量結(jié)果；或依據(jù)施工合同約定進(jìn)行抽樣復(fù)核。經(jīng)審查合格后，方可進(jìn)行計量。在監(jiān)理處簽發(fā)的施工圖紙(包括設(shè)計變更通知)所確定的建筑物設(shè)計輪廓線和施工合同文件約定應(yīng)扣除或增加計量的范圍內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定及施工合同文件約定的計量方法和計量單位進(jìn)行計量。 計量與支付 工程計量（1）工程計量支付的條件①經(jīng)監(jiān)理處簽認(rèn)，并符合施工合同約定或發(fā)包人同意的工程變更項目的工程量以及計日工；②經(jīng)質(zhì)量檢驗合格的工程量；③承包人實際完成的并按施工合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量。5 投資控制的內(nèi)容、措施和方法 投資目標(biāo)控制體系對于總價承包合同，投資控制的要點是：①在開工前依據(jù)設(shè)計文件和施工合同文件核實設(shè)計工程量；②在施工過程中嚴(yán)格控制由于設(shè)計變更而增加的工程量；③盡量避免索賠事件的發(fā)生；④嚴(yán)格按施工合同規(guī)定簽付工程支付款，確保工程投資不突破合同價款。（2）監(jiān)理處根據(jù)施工合同和施工進(jìn)度計劃及工程實際進(jìn)度記錄，審查承包人提交的《索賠申請報告》，并提出索賠處理意見以《監(jiān)理報告》的形式報發(fā)包人。（6）監(jiān)理處按施工合同約定及時處理因工程停工引起的與工期、費用等有關(guān)的問題。同時有關(guān)各方應(yīng)及時采取有效措施，排除影響因素，為盡早復(fù)工創(chuàng)造條件。（3）監(jiān)理處要求承包人暫停施工時，先以《監(jiān)理報告》向發(fā)包人報告，征求發(fā)包人同意后，向承包人簽發(fā)《暫停施工通知》。經(jīng)審查，如果監(jiān)理處不同意承包人提出的暫停施工，以《批復(fù)表》或《監(jiān)理通知》給予回復(fù)；如果監(jiān)理處同意承包人提出的暫停施工，先以《監(jiān)理報告》向發(fā)包人進(jìn)行報告，經(jīng)發(fā)包人同意后，以《暫停施工通知》回復(fù)承包人。 停工與復(fù)工（1）承包人要求暫停施工時，應(yīng)填寫《暫停施工申請報告》CB21（一式三份）報送監(jiān)理處審查。當(dāng)工程變更影響施工進(jìn)度計劃時，承包人應(yīng)按監(jiān)理處的指示編制變更后的施工進(jìn)度計劃，報監(jiān)理處審批。（5）監(jiān)理處根據(jù)施工進(jìn)度計劃，協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方之間的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議，及時發(fā)現(xiàn)、解決影響工程進(jìn)度的干擾因素，促進(jìn)施工項目的順利進(jìn)展。若發(fā)現(xiàn)實際工程進(jìn)度與施工進(jìn)度計劃發(fā)生了實質(zhì)性偏離時，及時向承包人簽發(fā)《監(jiān)理通知》或《工程現(xiàn)場書面指示》。（3）監(jiān)理處對施工進(jìn)度計劃的實施全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工條件和進(jìn)度計劃的實施情況，進(jìn)行定期檢查，對實際施工進(jìn)度進(jìn)行分析和評價，對關(guān)鍵路線的進(jìn)度實施重點跟蹤檢查。 施工進(jìn)度的過程控制（1）承包人應(yīng)做好施工組織管理，確保施工資源的投入，并按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃實施。（3）監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后，總監(jiān)及時根據(jù)監(jiān)理工程師審查情況以《批復(fù)表》進(jìn)行批復(fù)。 施工進(jìn)度計劃的申報及審批（1）在砼工程開工前，承包人應(yīng)根據(jù)工程項目的總進(jìn)度計劃編制砼工程施工進(jìn)度計劃（年度進(jìn)度計劃），填寫《施工進(jìn)度計劃申報表》CB02（一式四份）報送監(jiān)理工程師審查。上述檢測過程承包人均應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，并拍照或錄像，作為備查資料。（5）驗證產(chǎn)生懷疑的砼質(zhì)量當(dāng)懷疑試件與結(jié)構(gòu)中混凝土質(zhì)量不一致、對試件的檢驗結(jié)果有懷疑、供檢驗用的試件數(shù)量不足時，可采用回彈法或鉛芯法等測定方法進(jìn)行檢測，對混凝土低于C10的結(jié)構(gòu)，不宜采用上述方法。（4）當(dāng)質(zhì)量事故危及施工安全或不立即采取措施會使事態(tài)進(jìn)一步擴大，甚至危及工程安全時，承包人應(yīng)按監(jiān)理處指示立即停止施工，并采取臨時或緊急措施進(jìn)行防護(hù)。監(jiān)理處收到此表后進(jìn)行簽收，一方面立即派人到場進(jìn)行調(diào)查，以《批復(fù)表》或《監(jiān)理通知》或《暫停施工通知》或《工程現(xiàn)場書面指示》給予回復(fù)；另一方面，以《監(jiān)理報告》的形式及時向業(yè)主進(jìn)行報告。（3）對于施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包人應(yīng)按“三不放過”的原則進(jìn)行處理。修復(fù)、修補過程中均需有詳細(xì)的記錄，并拍照或錄像，作為質(zhì)量控制和驗收的備查資料。（3）在單位工程質(zhì)量評定完成后，監(jiān)理處應(yīng)及時填寫《單位工程核備表》報質(zhì)量監(jiān)督單位，并參與質(zhì)量監(jiān)督單位組織的單位工程外觀質(zhì)量評定和參與發(fā)包人組織的單位工程驗收。 單位工程質(zhì)量評定程序（1）單位工程施工完成且所有分部工程經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)填寫《單位工程質(zhì)量評定表》、《單位工程施工質(zhì)量檢驗資料核查表》報監(jiān)理處審查。（3）在分部工程質(zhì)量評定完成后，承包人應(yīng)填寫《驗收申請報告》CB33（一式四份）和分部工程核備表報監(jiān)理工程師審查，監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后，將分部工程核備表報質(zhì)量監(jiān)督單位，同時以《監(jiān)理報告》的形式向業(yè)主報告。 分部工程質(zhì)量評定程序（1）分部工程完成后，承包人應(yīng)及時收集本分部工程質(zhì)量評定資料、原材料及中間產(chǎn)品質(zhì)量檢測資料，并填寫《分部工程質(zhì)量評定表》報監(jiān)理處審查。 單元工程質(zhì)量評定程序（1）在每個單元工程施工完成，且各工序工程經(jīng)監(jiān)理工程師評定合格后，承包人應(yīng)填寫《單元工程施工質(zhì)量報驗單》CB18（一式四份）連同單元工程質(zhì)量評定表報監(jiān)理處審查，監(jiān)理工程師根據(jù)各工序質(zhì)量評定情況及時復(fù)核單元工程質(zhì)量等級。（3）在基礎(chǔ)面、模板、止水、伸縮縫等工序施工完成，承包人應(yīng)分別填寫相關(guān)工序質(zhì)量評定表報監(jiān)理處，監(jiān)理工程師對各工序施工質(zhì)量進(jìn)行評定合格后，承包人應(yīng)填寫《砼澆筑開倉申請表》CB17，經(jīng)監(jiān)理工程師到場進(jìn)行驗收合格后，承包人才能進(jìn)入砼澆筑工序的施工。 工程質(zhì)量評定程序 工序工程質(zhì)量評定程序（1）在基礎(chǔ)面工序完成后，承包人應(yīng)及時填寫工序工程質(zhì)量評定表報監(jiān)理處，監(jiān)理工程師在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，驗收合格后承包人才能進(jìn)行模板、止水伸縮縫工序的施工。20相鄰兩構(gòu)件的表面平整10建筑物外