【正文】 監(jiān)理企業(yè)：_______________________ 項目監(jiān)理機構：___________________旁站監(jiān)理人員（簽字）：____________　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日 在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關簽字權的重要依據(jù)。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄（見附件）上簽字的，不得進行下一道工序施工?！　∨哉颈O(jiān)理人員的主要職責是：l 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；l 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；l 核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；l 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。總監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時，制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責等。十三、監(jiān)理旁站要求　 施工旁站監(jiān)理，是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。審查工程變更注意事項 無論是業(yè)主或承包商提出的工程變更監(jiān)理工程師對工程變更審查的原則是：1)變更后的工程不能降低使用標準；2)變更項目在技術上必須可行，同時還必須可靠；3)變更后的工程費用要合理；4)變更后的施工工藝不宜復雜。3） 監(jiān)理工程師提出的工程變更，可使用《監(jiān)理工作聯(lián)系單》向業(yè)主提出工程變更的理由、內(nèi)容和轉(zhuǎn)交設計單位編制變更文件的意思表達。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部門審定，出具的審批意見作為此次變更的附件。2） 業(yè)主或承包商提出的工程變更，填寫工程變更單C2表，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。業(yè)主收到設計變更文件后，填寫工程變更單C2表。無論是設計單位、建設單位或承包單位提出的工程變更，均應經(jīng)過建設單位、設計單位、承包單位、監(jiān)理機構的代表簽認，并通過項目總監(jiān)理工程師下達變更指令后，承包單位方可施工。實質(zhì)上，工程變更是對合同文件的修正、補充和完善。十二、工程變更處理 工程變更的含義：工程變更是指構成合同文件的任何組成部分的變更。六、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況根據(jù)表G..，并判斷結果。用列表形式，例：序號分部工程名稱子分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)量檢驗批驗收資料檢驗批合格率分項工程質(zhì)量等級分部工程質(zhì)量等級1主體結構混凝土結構模板工程20完整100%合格合格2鋼筋工程20完整100%合格3混凝土工程20完整100%合格4砌體結構磚砌體30完整100%合格5空心砌塊10完整100%合格五、質(zhì)量控制資料核查情況采用質(zhì)量保證資料核查表（表G..）的形式表述。通水、通電檢測或檢查情況通水、通電檢查或檢測應有相應的記錄主要設備的試運行情況（單機和聯(lián)動調(diào)試記錄）室內(nèi)環(huán)境檢測情況檢查有資質(zhì)單位檢測報告結果。衛(wèi)生間及其它有防水要求房間的防水情況按驗收規(guī)范要求進行相關試驗的結果是否有滲漏水情況。外墻窗、幕墻防水情況經(jīng)雨天觀察檢查結果有無滲漏水現(xiàn)象。建筑物垂直度、標高、全高測量情況根據(jù)上述情況基本可判定有關分部工程的使用安全能否符合設計要求。等電位接地電阻、絕緣電阻的檢測結果將檢測數(shù)據(jù)與規(guī)范對照后進行分析判斷是否符合規(guī)范要求。樁基的靜載荷、大小應變檢測結果根據(jù)樁基的檢測報告分析判定。地基基礎和主體結構的砂漿強度的檢測按不同分部、不同標號、不同砂漿種類對砂漿試塊試驗結果進行評定，判定分部工程砂漿強度是否符合設計要求。十一、 工程質(zhì)量評估報告的編寫方法一、工程概況可以以列表形式表述二、評估依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001；國家和地方頒布的現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；現(xiàn)行的基本試驗方法標準、現(xiàn)場檢測方法標準；正式的施工設計圖紙及其它設計文件，地質(zhì)勘察報告；工程施工合同；委托監(jiān)理合同。5． 見證人員必須在檢驗委托單上簽字，并出示見證人員證書。3． 見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。見證人員的職責如下：1． 取樣時，見證人員必須在現(xiàn)場進行見證。l 檢測單位在接受委托任務時，須由送檢單位填寫委托單，見證人應在檢驗委托單上簽名。l 施工單位取樣人員在現(xiàn)場進行原材料取樣和試塊制作時，見證人必須在旁見證。見證取樣的程序如下：l 建設單位應向工程受監(jiān)質(zhì)檢站和工程檢測單位遞交《見證單位和見證人員授權書》。材料復試結果出來后簽署本表，簽署在相應位置打勾即可。十、原材料、構配件、設備報審單的批復注意事項首先，專業(yè)監(jiān)理工程師對本表及其附件進行審核，附件中的“質(zhì)量證明文件”是指出廠合格證、試驗報告等，新材料、新產(chǎn)品應提供經(jīng)有關部門鑒定、確認的證明文件。監(jiān)理人員對單位（子單位）工程質(zhì)量控制質(zhì)量資料進行核查意見由監(jiān)理人員填寫，基本用語“齊全”、“基本齊全”、“不齊全”?？偙O(jiān)理工程師在分部工程驗收可寫“構成該分部的各分項工程驗收資料完整且均已驗收合格，感觀質(zhì)量驗收良好，構成分部工程驗收合格”。監(jiān)理工程師在驗收結論一欄可寫“構成該分項工程的各檢驗批的驗收資料完整且均已驗收合格，該分項工程合格”。分項工程驗收在檢驗批的基礎上進行，將有關的檢驗批匯集構成分項工程，構成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整且合格，分項工程驗收合格。我們監(jiān)理單位一定要作好此部分工作，公司要求如下：1． 檢驗批的質(zhì)量驗收記錄必須由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理單位確認，施工單位必須明確施工驗收部位，監(jiān)理人員必須認真核對。檢驗批通常按下列原則劃分：l 檢驗批內(nèi)質(zhì)量均勻一致，抽樣應符合隨機性和真實性的原則?！?目錄格式：用A4號紙，樣板見后說明：“目錄”用黑體二號字，居中；大標題用黑體四號字，小標題用黑體小四號字?！?封面格式：用A4紙，樣版見后說明：“監(jiān)理月報”用黑體加粗，48號字，居中。例2．我公司監(jiān)理的某學生宿舍某月的監(jiān)理月報中該項是這樣寫的：下月監(jiān)理工作重點：工程質(zhì)量方面：加強對現(xiàn)澆樓板厚度的控制；加強對鋼筋位置的控制；加強構造柱混凝土外觀質(zhì)量的控制；安全、文明施工方面：督促施工單位保持和完善上月的整改成果，強調(diào)文明、安全施工應貫串整個項目施工的全過程；進度方面：配合施工單位調(diào)整好工程的工期目標值，并保證該目標值在正常的情況下切實可行。例1．我公司監(jiān)理的某工程工期非常緊張，業(yè)主對此特別重視。下月監(jiān)理工作的重點根據(jù)工程的進展趨勢判斷下月施工單位的主要工作，為保證這些工作的質(zhì)量作為監(jiān)理方主要應該作好哪些工作。根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，我監(jiān)理組采用旁站、驗收、監(jiān)理指令、會議、實測實量、見證、巡視等一系列手段通過組織協(xié)調(diào)的方式，對工程質(zhì)量、進度、投資三大目標進行了科學、嚴格的控制。具體為：……………… 天……………… 天根據(jù)施工合同本月費用索賠共 萬元。效果：主要寫施工單位對監(jiān)理指令的執(zhí)行情況以及原來實物質(zhì)量不夠理想部位有否因此而改善。完成的分項工程、檢驗批質(zhì)量情況：從施工工藝的規(guī)范性，外觀質(zhì)量，實測實量的結果、質(zhì)量保證和技術資料等方面進行說明。監(jiān)理方采取的一系列措施施工單位是否認可，有否落實到位，最終的效果如何。加強建設各方的配合：比如宿短驗收時間，及時簽復各種函件。監(jiān)理方采取的措施及其效果找出了進度產(chǎn)生偏差的原因后監(jiān)理組應采取一定的措施予以糾正。工程變更方面原因：有否工程量的增加或減少影響工程進度，變更是否及時?，F(xiàn)場管理原因：計劃安排是否合理，組織工作是否嚴密科學，管理體系是否健全等等。原因分析主要從以下幾方面入手：天氣原因：影響工程正常施工的雨天、臺風、高溫、嚴寒等有幾天。比如，住宅小區(qū)，因單位工程比較多，采用柱狀圖表示比較好；一個單位工程的高層建筑或小高層建筑則用橫道圖較為合適，在主體施工階段用柱狀圖表示也非常方便和明了；對工作面比較多（如裝修階段）難以用圖示的采用列表形式可能更為有效。用列表形式比較簡要明了，比如：建筑面積、層數(shù)、總高度外墻裝修內(nèi)墻裝修樓地面門窗基礎形式主體結構形式屋面防水建筑電氣給排水消防二、工程進度工程計劃進度、形象進度可以用橫道圖（雙比例單側(cè)或雙比例雙側(cè)）、柱狀圖、列表等形式來表示。編寫具體內(nèi)容：一、工程概況：該項內(nèi)容在第一期月報中寫，以后可以省略。為此，根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》的要求和我們的經(jīng)驗總結，對監(jiān)理月報的編寫內(nèi)容進行細化，同時對編寫格式也進行規(guī)定。四、其 它監(jiān)理指令（監(jiān)理通知、備忘錄、整改通知、變更通知等等）；會議及會議紀要情況；往來函件情況；安全工作情況；合理化建議情況；建設各方領導部門或建設行政主管部門的檢查情況；五、值班記錄當天值班的監(jiān)理人員簽名。（記錄有關審核、審批單的編號即可）三、存在的問題及處理方法一天來，通過一系列的監(jiān)理工作，在工程的質(zhì)量、進度、投資等方面發(fā)現(xiàn)了什么問題，針對這些問題監(jiān)理組是如何處理的，處理結果怎樣，應做好詳細的記錄。機：指施工現(xiàn)場主要機械設備的數(shù)量及其運行情況（有否故障、及故障的排除時間等），主要機械設備的進退場情況。工、料、機動態(tài)工：現(xiàn)場主要工種的作業(yè)人員數(shù)量（比如：鋼筋工、木工、泥工、架子工等），項目部主要管理人員（項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等）的到位情況。我公司根據(jù)監(jiān)理日記的性質(zhì)、作用和多年的經(jīng)驗總結，對監(jiān)理日記的記錄方式作如下要求，請各項目監(jiān)理組遵照執(zhí)行。記錄單位：杭州中研工程監(jiān)理有限公司工程項目監(jiān)理組七、監(jiān)理日記制度監(jiān)理日記是一項非常重要的監(jiān)理資料，項目監(jiān)理組必須認真、詳細、如實、及時地予以記錄。最后，建設單位和項目監(jiān)理組要求各施工單位進場后應做好文明安全工作，尤其是施工用電的安全應特別重視。自來水管在與D1800雨水管交叉區(qū)段，采用鋼管施工，確保工程進度。確有困難的區(qū)段，留待交通改道后處理。道路施工單位將03省道挖出的土及時外運，不得影響配套管線施工；道路支管施工時應與配套管線單位密切協(xié)調(diào)，不能影響配套管線的施工。南半幅道路施工后，因時間和場地原因，不可能再留設施工便道，以后材料的進場會比較困難。為此，招集此次會議，確定各單位進場時間、完成時間及配合的一些要求。下面將我公司某項目監(jiān)理組的一個會議記錄為例，供參考：（會議主要