【正文】 發(fā)地產(chǎn)投資按工程用途，分為住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其他商品住宅按照用途可以劃分為普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、別墅、高檔公寓。在固定資產(chǎn)投資中，投入表現(xiàn)為在固定資產(chǎn)建造和購(gòu)置過(guò)程中消耗的人工、建筑材料及有關(guān)的貨幣支出，產(chǎn)出則表現(xiàn)為固定資產(chǎn)投資形成的新增固定資產(chǎn)，新增生產(chǎn)能力（或工程效益）以及通過(guò)固定資產(chǎn)投資新增加的產(chǎn)值（如國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）利潤(rùn)和稅金等，固定資產(chǎn)投資經(jīng)效益指標(biāo)就是反映固定資產(chǎn)投資活動(dòng)中的投入與產(chǎn)出之間關(guān)系及其影響因素的指標(biāo)。自開(kāi)始建設(shè)累計(jì)新增生產(chǎn)能力（或工程效益）房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)主要指標(biāo)是： 施工房屋面積：本期竣工和本期施工后又緩建的房屋，其建筑面積仍計(jì)入本期施工房屋面積 房屋新開(kāi)工面積 竣工房屋面積竣工房屋價(jià)值：包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)備等）的購(gòu)置和安裝費(fèi)用。新增生產(chǎn)能力（或工程效益）指通過(guò)固定資產(chǎn)投資活動(dòng)而增加的設(shè)計(jì)能力。經(jīng)過(guò)負(fù)荷試運(yùn)行，并由有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收鑒定合格，或經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)行，證明具備正常生產(chǎn)（或運(yùn)轉(zhuǎn)）條件，并正式移交生產(chǎn)部門(mén)設(shè)計(jì)規(guī)定配套建設(shè)的三廢治理和環(huán)境保護(hù)工程同時(shí)建成并移交使用。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程投資和達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的投資以及有關(guān)的應(yīng)攤?cè)氲馁M(fèi)用。建筑安裝工程投資完成額的計(jì)算方法：建筑安裝工程投資額是根據(jù)已經(jīng)完成的實(shí)物工作量乘以預(yù)算單價(jià)計(jì)算。對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行的跟新、改建、擴(kuò)建、新建活動(dòng)都屬于固定資產(chǎn)投資活動(dòng)，凡屬于大修理、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和提防、水庫(kù)的歲修、鐵路大修等）對(duì)不作為固定資產(chǎn)投資管理固定資產(chǎn)投資完成額是以貨幣形式表現(xiàn)的在一定時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用的總稱。平均實(shí)際工資指數(shù)=報(bào)告期平均工資指數(shù)/報(bào)告期城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)固定資產(chǎn)：使用前現(xiàn)在規(guī)定年限以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中保持原來(lái)實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。 平均工資=報(bào)告期工資總額/報(bào)告期平均人數(shù)平均實(shí)際工資是指扣除物價(jià)變動(dòng)因素后平均的實(shí)際工資。加班加點(diǎn)工資：是指對(duì)法定節(jié)假日和公休假日工作的職工，以及在正常工作日以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的職工按規(guī)定支付的加班和加點(diǎn)工資。獎(jiǎng)金：是指支付給職工的超額勞動(dòng)報(bào)酬和增收節(jié)支的勞動(dòng)報(bào)酬。包括已做工作按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)支付的工資，新參加工作職工的見(jiàn)習(xí)工資（學(xué)徒的生活費(fèi)）根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚傷假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資，實(shí)行崗位技能工資制的單位支付給職工的技能工資和崗位（職務(wù)）工資；合同制職工按規(guī)定的比例繳納的退休養(yǎng)老基金、職工受處分期間的工資，機(jī)關(guān)和事業(yè)單位工作人員的職務(wù)工資，級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資、崗位工資、各種專業(yè)技術(shù)等級(jí)（職務(wù)）工資，體育基礎(chǔ)津貼等。工資總額構(gòu)成包括六部分：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、其他工資。包括在崗職工工資總額和其他從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬兩部分。發(fā)達(dá)國(guó)家把它與國(guó)家內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率、通貨膨脹并列為反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的三大指標(biāo)。在城鎮(zhèn)勞動(dòng)力調(diào)查中對(duì)城鎮(zhèn)16歲以上城鎮(zhèn)失業(yè)率是指城鎮(zhèn)失業(yè)人員數(shù)與城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)與城鎮(zhèn)失業(yè)人數(shù)之和的百分比。就業(yè)人員指：子一定年齡以上，有勞動(dòng)能力，從事一定社會(huì)勞動(dòng)并取得勞動(dòng)報(bào)酬或經(jīng)營(yíng)收入的人員。月平均人數(shù):指報(bào)告月內(nèi)平均每天實(shí)有人數(shù)。在崗職工：是指本單位工作并由單位支付工資的人員，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)，病傷產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。單位從業(yè)人員包括在崗職工和再就業(yè)的離退休人員、民辦教師、以及在單位中工作的外方人員和港澳臺(tái)方人員、借用的外單位人員、兼職人員、從事第二職業(yè)的人員等單位其他從業(yè)人員。從業(yè)人員是指從事一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)并取得勞動(dòng)報(bào)酬或經(jīng)營(yíng)收入的人員。經(jīng)營(yíng)稅是：指事業(yè)單位提供勞務(wù)或銷售產(chǎn)品應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育附加費(fèi)等。收支結(jié)余：是指行政（事業(yè)）結(jié)余和經(jīng)營(yíng)收支結(jié)余的合計(jì)項(xiàng)。上年結(jié)余：是指行政、事業(yè)單位上年結(jié)轉(zhuǎn)本年的經(jīng)常性結(jié)余、專項(xiàng)結(jié)余及經(jīng)營(yíng)虧損。包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、債權(quán)、和其他利益。 銷項(xiàng)稅額：指企業(yè)銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)收取的增值稅額。利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資收益+補(bǔ)貼收入+營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出應(yīng)交所得稅：增值稅：是以法定增值額為課稅對(duì)象的稅種，計(jì)稅依據(jù)是納稅人銷售貨物的銷售額和提供加工、修理修配應(yīng)稅勞務(wù)的營(yíng)業(yè)額，稅率分為4%、6%、13%、17% 應(yīng)交增值稅：指企業(yè)按稅法規(guī)定從事貨物銷售或提供勞務(wù)等增加貨物價(jià)值的活動(dòng)，本期應(yīng)繳納的稅金。 補(bǔ)貼收入：指企業(yè)按國(guó)家規(guī)定實(shí)際收到的各種補(bǔ)貼，包括退還的增值稅，對(duì)有關(guān)銷量、工作量等按期給予的補(bǔ)貼，國(guó)家政策扶持領(lǐng)域而給予的其他形式的補(bǔ)貼等。其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)=其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)支出 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：指企業(yè)從事所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的全部成果。 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)：指企業(yè)從事某種主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的成果。 財(cái)務(wù)費(fèi)用：指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金而發(fā)生的費(fèi)用，包括應(yīng)作為期間費(fèi)用的利息凈支出（利益支出減利息收入）、匯兌凈損失（匯兌損失減匯兌收益）以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。 營(yíng)業(yè)費(fèi)用：是指企業(yè)在銷售商品過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、展覽費(fèi)、和廣告費(fèi)，以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資及福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。費(fèi)用是指企業(yè)為銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等日常活動(dòng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和末分配利潤(rùn)等 實(shí)收資本：指投資者按照企業(yè)章程或合同、協(xié)議的約定，實(shí)際投入企業(yè)的資本，包括貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)等各種形式的投入。所有者權(quán)益是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益。流動(dòng)負(fù)債：指企業(yè)債務(wù)的償還期在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)的短期借款，應(yīng)付和預(yù)收款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)付稅金等?？杀嬲J(rèn)無(wú)形資產(chǎn)：包括專利權(quán)、非專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)：指商譽(yù)負(fù)債：是指過(guò)去的交易、事項(xiàng)形成的現(xiàn)實(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。無(wú)形資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)商品或提供勞務(wù)、出租給他人或?yàn)楣芾砟康牡亩钟械?、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)：是指企業(yè)可以在一年內(nèi)或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)，主要包括現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)反映了企業(yè)在月末、年末的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益三方面的狀況，三者之間的關(guān)系是資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益資產(chǎn)：是指過(guò)去的交易、事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，資產(chǎn)總計(jì)：指企業(yè)擁有或控制的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。這樣反映企業(yè)收入、成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及分配情況，是考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和計(jì)算企業(yè)增加值的基礎(chǔ)資料。主要反映企業(yè)擁有的資產(chǎn)、承擔(dān)的負(fù)債及所有者權(quán)益狀況，是進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算和編制資產(chǎn)負(fù)債表的基礎(chǔ)資料。（建筑業(yè)能源庫(kù)存按照“誰(shuí)管理、誰(shuí)統(tǒng)計(jì)”的原則統(tǒng)計(jì)）。能源庫(kù)存量的核算原則是： 時(shí)點(diǎn)性原則 實(shí)際數(shù)量原則 庫(kù)存量的核算能源生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)成品庫(kù)存和能源經(jīng)銷企業(yè)（批發(fā)、零售企業(yè)）用于經(jīng)營(yíng)銷售的庫(kù)存按照能源的所有權(quán)原則統(tǒng)計(jì)。綜合能源消費(fèi)量：指報(bào)告期內(nèi)工業(yè)企業(yè)在工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中實(shí)際消費(fèi)的各種能源的綜合凈值。能源的加工與轉(zhuǎn)換，既有聯(lián)系，又有區(qū)別。如果工業(yè)企業(yè)所屬的車(chē)隊(duì)是獨(dú)立核算的企業(yè)，氣消費(fèi)的能源既不能包括在“工業(yè)企業(yè)能源消費(fèi)”中，業(yè)不能包括在“交通運(yùn)輸工具用能”中，他的消費(fèi)應(yīng)為交通運(yùn)輸業(yè)企業(yè)消費(fèi)。具體包括： 用于本企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、工業(yè)性作業(yè)和其他生產(chǎn)型活動(dòng)的能源 用于技更新改造措施、新技術(shù)研究和新產(chǎn)品試劑以及科學(xué)實(shí)驗(yàn)等方面的能源 用于經(jīng)營(yíng)維修、建筑及設(shè)備大修理、機(jī)電設(shè)備和交通運(yùn)輸工具等方面的能源 用于勞動(dòng)保護(hù)的能源 生產(chǎn)交通運(yùn)輸工具的企業(yè)（如造船廠、汽車(chē)制造廠）向成品輪船、汽車(chē)添加動(dòng)力用油，應(yīng)算作企業(yè)的能源消費(fèi)，但不作為工業(yè)生產(chǎn)消費(fèi)，應(yīng)作為非工業(yè)生產(chǎn)消費(fèi)和交通運(yùn)輸工具消費(fèi) 其他生產(chǎn)消費(fèi)能源 工業(yè)生產(chǎn)能源消費(fèi)是指工業(yè)企業(yè)為進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)所消費(fèi)的能源。 貨已運(yùn)到本單位，但尚未辦理驗(yàn)收、入庫(kù)手續(xù)的 經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的虧噸（按驗(yàn)收后的實(shí)際數(shù)量計(jì)算購(gòu)進(jìn)量） 借入的，自產(chǎn)自用的，車(chē)間、工地上年領(lǐng)用今年退回的，以及加工來(lái)料（作價(jià)的除外）能源消費(fèi)量是指能源使用單位在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際消費(fèi)的一次能源或二次能源的數(shù)量。能源使用企業(yè)能源購(gòu)進(jìn)量由能源使用企業(yè)填報(bào)。能源經(jīng)銷企業(yè)能源購(gòu)進(jìn)量：指能源經(jīng)銷企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)購(gòu)入的、用于銷售的各種一次能源和二次能源。能源統(tǒng)計(jì)指標(biāo)按其不同的屬性和計(jì)量單位分為價(jià)值量指標(biāo)和實(shí)物量指標(biāo)。工業(yè)產(chǎn)品銷售率：是工業(yè)銷售產(chǎn)值與工業(yè)總產(chǎn)出的比率。非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位的總產(chǎn)出是按本期內(nèi)提供服務(wù)的總費(fèi)用計(jì)算的，包括本單位經(jīng)常性的工資支出、辦公費(fèi)用的支出和虛擬固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，但不包括不屬于經(jīng)常性支出的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人民助學(xué)金、零星土建工程費(fèi)用等。需要扣除外購(gòu)的運(yùn)費(fèi)和裝卸運(yùn)費(fèi)（這部分是運(yùn)輸業(yè)活動(dòng)）盈利服務(wù)業(yè)單位產(chǎn)出：具體可包括以下行業(yè)的企業(yè)或單位：金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、租賃和服務(wù)業(yè)、居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)、住宿業(yè)以及從事計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)等。批發(fā)和零售業(yè)總產(chǎn)除：指批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)、單位一定時(shí)期內(nèi)從事商品的購(gòu)進(jìn)、保管、整理、包裝、及銷售等服務(wù)活動(dòng)總量的價(jià)值。原則上按施工單位和建設(shè)單位結(jié)算價(jià)格計(jì)算運(yùn)輸業(yè)總產(chǎn)出：指各類運(yùn)輸企業(yè)、單位在一定時(shí)期內(nèi)從事旅客和貨物運(yùn)輸、裝卸作業(yè)、貨物堆存、外輪代理、通用航空、地面服務(wù)、管道輸油氣等方式完成的運(yùn)輸總量的貨幣表現(xiàn)，反映運(yùn)輸業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的總成果。包括房屋構(gòu)筑物修理產(chǎn)出、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造產(chǎn)出、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)出。建筑總產(chǎn)出包括建筑工程產(chǎn)出、安裝工程產(chǎn)出和其他產(chǎn)出三個(gè)部分。國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)總產(chǎn)出的概念及計(jì)算方法：農(nóng)林牧漁總產(chǎn)出一般采用“產(chǎn)品”進(jìn)行計(jì)算工業(yè)總產(chǎn)出包括：成品生產(chǎn)價(jià)值、對(duì)外加工費(fèi)收入、自制半成品、在產(chǎn)品期初末差額價(jià)值。生產(chǎn)稅凈額：是各生產(chǎn)單位應(yīng)向政府交納的生產(chǎn)稅與政府向各生產(chǎn)單位支付的生產(chǎn)補(bǔ)貼相抵后的差額。收入法增加值=固定資產(chǎn)折舊+勞動(dòng)者報(bào)酬+生產(chǎn)稅凈額+營(yíng)業(yè)盈余固定資產(chǎn)折舊:是一定時(shí)期內(nèi)為補(bǔ)償生產(chǎn)過(guò)程中所損耗的固定資產(chǎn)而從成本費(fèi)用中提取的價(jià)值。實(shí)際消耗掉和外單位提供的原則中間投入一般是外單位的勞動(dòng)成果收入法增加值：是從生產(chǎn)要素收入的角度計(jì)算的增加值。中間投入一般按購(gòu)買(mǎi)者價(jià)格計(jì)算。生產(chǎn)法增加值：是從生產(chǎn)角度計(jì)算的增加值公式生產(chǎn)增加值=總產(chǎn)出中間投入總產(chǎn)出：是一定時(shí)期內(nèi)所有常住生產(chǎn)單位全部生產(chǎn)活動(dòng)的總成果，反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)部門(mén)生產(chǎn)活動(dòng)的總規(guī)模。國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的增加值之和就是國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算中的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP)指標(biāo)?；締挝幻泿?kù)對(duì)于我國(guó)順利實(shí)施統(tǒng)計(jì)調(diào)查具有重要意義。在經(jīng)濟(jì)普查年份，基本單位統(tǒng)計(jì)的調(diào)查方法采用全面調(diào)查的方法。1 從業(yè)人員數(shù)：指在各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體及企業(yè)、事業(yè)單位中工作并取得的勞動(dòng)報(bào)酬的年末實(shí)有人數(shù)。1 機(jī)構(gòu)類型：指經(jīng)濟(jì)普查劃分的企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、其他組織機(jī)構(gòu)等六種機(jī)構(gòu)類型。 控股情況：依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局制定的《關(guān)于統(tǒng)計(jì)上對(duì)公有合肥公有控股經(jīng)濟(jì)的分類辦法》企業(yè)控股經(jīng)濟(jì)情況分為公有控股和非公有控股經(jīng)濟(jì)。 登記注冊(cè)（或批準(zhǔn)情況）：指辦理注冊(cè)登記手續(xù)的機(jī)關(guān)（或批準(zhǔn)成立的機(jī)關(guān)）名稱和登記注冊(cè)號(hào)碼。產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位填寫(xiě)本單位主要負(fù)責(zé)人。單位名稱與單位公章一致。這種兩個(gè)或兩個(gè)以上產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位組成的法人單位稱為多產(chǎn)業(yè)法人單位基本單位統(tǒng)計(jì)的主要內(nèi)容： 單位代碼：指根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼編制規(guī)則》，由組織機(jī)構(gòu)代碼登記主管部門(mén)頒發(fā)的在全國(guó)范圍內(nèi)唯一、始終不變的代碼。產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的單位的條件：在一個(gè)場(chǎng)所從事一種或主要從事一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng) 相對(duì)獨(dú)立組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)能夠掌握收入和支出等業(yè)務(wù)核算資料法人單位：由產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位組成，一個(gè)法人單位可以包括一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位。我國(guó)的基本單位按其作用和性質(zhì)的不同劃分為兩種，一種叫法人單位，另一種叫產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位?！督y(tǒng)計(jì)上大中小型企業(yè)