【正文】 若變更超過范圍的，調(diào)增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容一致，則保持投標單價不變；若調(diào)增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容相似，則單價可以參照投標單價確定；若調(diào)增減項目內(nèi)容與工程量清單項目內(nèi)容不同。 （）風險費用的計算方法：承包人投標報價時自行考慮，自主報價，風險范圍內(nèi)的所有費用已全部計入在合同總價內(nèi)，施工過程和竣工結算時風險范圍內(nèi)合同價款不再計算調(diào)整 。上述內(nèi)容僅為需明示的“合同價款中包括的風險范圍”但不限于此。 發(fā)包人認可的工程承包范圍發(fā)生變更的新增工程量，其新增部分致使已標價工程量清單中出現(xiàn)缺價的材料；其價格通過市場詢價確定，由發(fā)包人牽頭造價咨詢機構、承包人、監(jiān)理人根據(jù)該材料同品質、同時期、同類市場價格共同看樣、定貨、定價確定，并結合施工期間由承包人、監(jiān)理人、跟蹤審計機構、發(fā)包人編制的月度工程量計量表進行計價，如承包人對核定的材料和價格有異議，但發(fā)包人確實能提供供應商，則承包人應無條件按照發(fā)包人要求進行采購，采購過程中，經(jīng)發(fā)包人認可的供應商提出的價款支付方式，承包人應無條件服從并支付價款，發(fā)包人不承擔利息等費用。中標后或施工中提出或要求現(xiàn)場簽證一律無效審計時不予認可。承包人應保證，發(fā)包人在本項目使用承包人提供的材料設備或其中的任何一部分時，如有第三方向發(fā)包人提出侵犯其專利權、商標權和工業(yè)設計權或其它知識產(chǎn)權的主張，該責任均由承包人全部承擔。承包人必須服從發(fā)包人的場地安排，施工期間發(fā)生的該類一切費用發(fā)包人不予補償。⑤場地內(nèi)臨時道路、場地整理（施工工地現(xiàn)場發(fā)包人現(xiàn)狀提供，本工程所需拆除項目等整理工作由承包人負責，所需拆除等場地整理費用及有權部門規(guī)定的各項有關費用）和建筑垃圾的清理外運（含運距、運輸、堆置、棄置等處理費用及渣土等有權部門規(guī)定的各項有關費用）等費用，由承包人在投標時踏勘現(xiàn)場后在投標總報價中綜合考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費用發(fā)包人不予補償。③各級政府相關職能部門對施工現(xiàn)場進行的有關工程安全防護、文明施工等的各項檢查而發(fā)生的費用，由承包人在投標總報價中綜合考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費用發(fā)包人不予補償。當清單項目部分特征內(nèi)容要求投標人自行確定并自主報價時，該部分項目特征如與實體施工項目特征不一致，但承包人必須按發(fā)包人或發(fā)包人指定人（如監(jiān)理方）指令特征內(nèi)容實施完成該項目，施工過程中此項費用得不到支付，在結算時此項費用將不予調(diào)整。 采用固定 總價 合同：（）合同價款中包括的風險范圍：①承包人在投標時應先到本項目工地踏勘以充分了解自然環(huán)境（包括工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制等現(xiàn)狀）、氣候條件、勞動力及公用設施、項目所在地有權部門的各項有關規(guī)定等及任何其它足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解項目基本情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準，使發(fā)包人在項目實施過程中蒙受的損失，將由承包人對發(fā)包人進行賠償。⑥所有的變更必須嚴格按照發(fā)包人的相關程序執(zhí)行，發(fā)包人指令以及蓋有發(fā)包人受控章的變更圖可作為結算依據(jù)，其它包括施工組織設計、施工方案、會審記錄、洽商、會議紀要等均不作為結算依據(jù)。④承包人應及時報送符合本合同范圍的變更簽證預算。②關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)。 工程試車試車費用的承擔： 均由承包人承擔 。發(fā)包方、監(jiān)理人審批工程質量保證措施文件的期限：收到承包人資料簽收后個工作日內(nèi)予以審批 。無論任何原因，出現(xiàn)不合格材料設備用于工程的情況，均由承包人承擔應有的責任。工程質量應達到國家、行業(yè)和江蘇省及淮安市的質量檢驗評定標準的合格條件。工程質量必須符合相關要求，嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（）和國家、行業(yè)和江蘇省及淮安市現(xiàn)行有關的相關標準、規(guī)范和要求施工，并達到投標承諾的質量標準等級。工程質量出現(xiàn)嚴重問題，無法通過驗收合格的，發(fā)包人有權單方面解除合同取消承包人承包資格，尚未支付的工程款不再支付，已支付的工程款承包人應予全額返還，承包人再向發(fā)包人支付合同總價的違約金，同時承包人還應賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。工期提前提前竣工的獎勵辦法： 。如承包人逾期竣工違約金合計超過最高限額，則發(fā)包人有權單方面解除合同取消承包人承包資格，尚未支付的工程款不再支付，履約保證金不再返還，已支付的工程款承包人應予全額返還，同時承包人還應賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。逾期竣工違約金的計算方法：竣工日期延誤的，承包人向發(fā)包人支付元天的違約金，并由承包人再增加承擔發(fā)包人賠償其他方面的損失；竣工日期延誤超過天的，發(fā)包人有權單方解除合同，尚未支付的工程款不再支付，履約保證金不再返還，承包人再向發(fā)包人支付違約金萬元，同時承包人還應賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟損失。 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算標準：以承包人中標工期（發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽證的可順延工期相應順延）為準，超過總進度計劃期限則為逾期。異常惡劣的氣候條件的范圍和標準：連續(xù)三天（不含三天）以上雨雪（達到暴雨暴雪以上）天氣、連續(xù)二天（不含二天）以上停水停電 、 日降雨量大于 ㎜的雨日超過 天、風速大于 的 級以上臺風災害 、日氣溫超過℃的高溫大于 天或日氣溫超過℃的高溫連續(xù) 天及以上、 日氣溫低于―℃ 的大寒大于 天、 造成工程損壞的冰雹和大雪災害：日降雪量 ㎜及以上 、其它異常惡劣氣候災害 。監(jiān)理人確認的時間：收到承包方資料簽收后日內(nèi)予以審核. 群體工程中有關進度計劃的要求：符合項目總進度計劃的要求并須服從發(fā)包人的協(xié)調(diào) 。.進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人在開工前日內(nèi)提供施工組織設計和總進度計劃表，每周提供下周詳細施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師批準后實施。治安保衛(wèi)在整個合同實施過程中，排污、環(huán)保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理等相關手續(xù)和對臨近居民（居民方面主要指夜間施工噪音方面）及行人的影響由承包人負責協(xié)調(diào)處理，安排專職人員二十四小時值班，并就工程施工現(xiàn)場設立圍護設施、照明設施、防護設施、警示標志、宣傳標語等作出具體安排并承擔相應責任；同時承包人應對工程施工現(xiàn)場所有單位人員的安全及第三方人身財產(chǎn)安全、現(xiàn)場秩序、工程保護、環(huán)境保護等負責，并按照國家、江蘇省和淮安市有關規(guī)定及現(xiàn)場實際情況做好施工現(xiàn)場的安全防衛(wèi)及非夜間施工照明工作；相關費用及因承包人原因造成的罰款均由承包人承擔 ；環(huán)境保護施工環(huán)保措施計劃報送發(fā)包方、監(jiān)理人審批的時間：工程合同簽定后日內(nèi) 。承包人應嚴格執(zhí)行《淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)加強建設工程標后監(jiān)督管理實施辦法》（淮開管發(fā)〔〕號）、《淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程工程量變更簽證監(jiān)督管理實施辦法（試行）》（淮開管發(fā)〔〕號）及“最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和建設部有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行本協(xié)議附件《建設工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》中的有關要求，注重安全保障、安全教育，確保人員安全，并隨時接受發(fā)包人監(jiān)督檢查；承包人須制定各種切實有效、可行的規(guī)章制度，妥善安排和利用施工現(xiàn)場，必須做到安全施工、文明施工，建立、健全現(xiàn)場安全、文明施工網(wǎng)絡。.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護承包人的施工安全責任承包人向發(fā)包人、監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限 ：工程合同簽定后日內(nèi)。場內(nèi)施工道路施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人： 承包人 ，相關費用由承包人承擔。發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔人： 。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔相關費用的臨時占地：若承包人需要發(fā)包人辦理申請手續(xù),產(chǎn)生的相應費用由承包人在投標踏勘現(xiàn)場時綜合考慮并計入在投標報價內(nèi)，發(fā)包人可視情況協(xié)助辦理 。發(fā)包人提供的材料和工程設備 發(fā)包人采購材料設備的約定： 。承包人必須按《淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)加強建設工程標后監(jiān)督管理實施辦法》（淮開管發(fā)〔〕 號）規(guī)定接受監(jiān)督管理。若出現(xiàn)更換情況發(fā)包人將對承包人處以萬元的罰款，并有權解除合同并責令承包人退場。承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過 天的，應事先征得發(fā)包方、監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。建造師執(zhí)業(yè)印章號： 。 分包施工單位為： 。如因承包人違約，發(fā)包人單方解除合同的，尚未退還的履約擔保，不再返還。履約擔保 ()承包人向發(fā)包人提交履約擔保的方式為：招標文件投標人須知前附表規(guī)定的期限內(nèi)，承包人將履約擔保提供給發(fā)包人。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分攤。如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時用水、臨時用電設施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應予無條件同意。⑦臨時用水：發(fā)包人不提供水源接口，臨時用水設施及產(chǎn)生的一切費由有承包人自行承擔。因場地管理不善引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，業(yè)主不承擔任何責任。各級政府相關管理部門對施工現(xiàn)場進行的有關建筑工程安全防護、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費用，無論在投標報價中是否單獨列出均由承包人承擔。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)沖突糾紛，發(fā)包人有權解除合同，追究違約責任，并報招標辦備案。③承包人應按照政府相關規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。②承包人應積極主動核對相關數(shù)據(jù)，充分理解發(fā)包人意圖。臨時搭建須經(jīng)業(yè)主批準，且應整齊美觀。費用已含在投標報價內(nèi)。（）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，因為違紀行為發(fā)生的清理處罰費用由承包人承擔，保證工完料清，并保證工地周圍環(huán)境整潔。 （）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：做好鄰近建筑物、道路、廣場、綠化、地上電纜線、地下管線的保護工作，其費用由承包人在投標報價中自行考慮。所有的施工垃圾應按照批準的方法運往批準的地點進行處理，生活垃圾應按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費用由承包人承擔。上述費用已含在投標報價中。 （）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 雙方協(xié)商解決 。并對工地照明、防護、標志、警告信號、保衛(wèi)人員等作出具體安排。如承包人因自身原因致使本月進度計劃未完成，承包人應按進度計劃所報項目中的未完成項承擔逾期完工違約責任。每月底發(fā)包人、監(jiān)理單位將對承包人本月進度計劃完成情況進行檢查、核實，所確定的節(jié)點工期必須保證。每月提供詳細的次月施工進度計劃、本月已完工程量報表（含工程變更及簽證預算）、甲供材料清單、乙購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃及存在問題報表等各四份送交監(jiān)理單位審核后轉交發(fā)包人審批；每周提供上周施工計劃完成情況、本周施工進度計劃及存在問題報表各四份送交監(jiān)理單位審核后轉交發(fā)包人審批。.承包人承包人的一般義務承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　 （）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：若發(fā)生雙方協(xié)商處理。監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： （）對本合同工作內(nèi)容的任何變更或簽證（）任何涉及工程造價的指示（）工程開工、停工、復工、工期順延、工程索賠違約事件及費用的確認（）特殊施工措施的采用（）材料設備的選用及價格的確定（）工程質量等級認定。發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權：（）對本工程施工階段的質量控制、進度控制、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理、造價以及合同管理、工程信息管理和施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)（）對工程索賠違約事件及費用、工期順延等的工程變更審查（）組織召開工程例會（）建議調(diào)換承包人不稱職人員（）協(xié)助發(fā)包人的指令、通知發(fā)出及其監(jiān)督執(zhí)行（）在保修期內(nèi)督促承包人維修。其它 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工、現(xiàn)場情況需要，以書面形式委托。 ⑻發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：主持該項目施工過程中及保修階段的全過程管理，包括組織開展施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作。⑹水準點與坐標控制點交驗要求：開工前以書面形式向承包人交點，并由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人現(xiàn)場交驗。不提供地下管線資料 。⑶施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 按現(xiàn)狀提供 。.發(fā)包人義務發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 按現(xiàn)狀提供 。（）發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)： 。合同協(xié)議書合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章。合同履行過程中業(yè)主和承包人有關工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分其它合同文件包括： 。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： ；地 址： 地 址： ；郵政編碼： 郵政編碼： ；法定代表人： 法定代表人： ；委托代理人： 委托代理人：