【正文】 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。如承包人階段性工期延誤，超過(guò)階段性進(jìn)度計(jì)劃期限則為逾期，亦按上述約定并承擔(dān)工期違約責(zé)任。隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位： 。⑥承包人根據(jù)發(fā)包人招標(biāo)時(shí)提供的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀平面布置情況同時(shí)考慮可能因配套工程進(jìn)場(chǎng)施工而造成各承包人或分包人的臨時(shí)設(shè)施搬遷而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，該部分費(fèi)用由承包人在投標(biāo)總報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮并計(jì)入。（）風(fēng)險(xiǎn)以外合同價(jià)款調(diào)整方法：可調(diào)整范圍：施工過(guò)程中發(fā)生工程變更或簽證，可以相應(yīng)調(diào)整工程量，變更在范圍內(nèi)不予調(diào)整總價(jià)。如承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，調(diào)低暫估價(jià)材料或甲供材料的定額損耗率，發(fā)包人將按調(diào)低后的損耗率結(jié)算暫估價(jià)材料和甲供材料。無(wú)論總監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包人對(duì)自己承包的工程質(zhì)量所負(fù)責(zé)，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于非承包人原因引起，而此質(zhì)量問(wèn)題承包人必須及時(shí)通知發(fā)包人、總監(jiān)；無(wú)論工程材料設(shè)備是由承包人自行供應(yīng)或是由業(yè)主指定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人所負(fù)的工程全面質(zhì)量責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種材料設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，拒絕不符合要求的材料設(shè)備用于本工程。.開(kāi)工和竣工可順延的工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：異常惡劣的氣候條件及因發(fā)包人原因造成延誤工期的，在事件發(fā)生結(jié)束后日內(nèi)辦理完簽證，逾期未辦的視為未發(fā)生，簽證必須經(jīng)監(jiān)理單位審核后由發(fā)包人審批認(rèn)可，發(fā)包人認(rèn)可的延誤工期只按簽證時(shí)間順延工期而不計(jì)取任何費(fèi)用；冬季零下十度以下停工、節(jié)假日、連續(xù)三天以下（含三天）雨雪（達(dá)到暴雨暴雪以上）天氣及二天以下（含二天）停水停電已含在合同工期內(nèi)，以及非發(fā)包人原因造成的工期的延誤，施工期內(nèi)不論是否發(fā)生均不予調(diào)整；因施工方原因延誤工期按工期違約條款處罰。.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍： 自行修建 。本項(xiàng)目存在一定的地方矛盾，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工及地方矛盾總協(xié)調(diào)，乙方不得以除合同約定甲方責(zé)任以外的任何理由拖延工程進(jìn)度，如造成現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度滯后，由此造成的一切違約責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人應(yīng)按業(yè)主的指令，完成業(yè)主要求的對(duì)工程內(nèi)容任何的增加和刪減。 （）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。⑺協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。 甲 方： 乙 方： 單位蓋章： 單位蓋章： 代表簽字： 代表簽字： 簽定日期： 簽定日期： 見(jiàn) 證 方： 單位蓋章： 代表簽字： 日 期： 第二部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況.工程名稱： 。五、驗(yàn)收甲方按談判文件相關(guān)要求進(jìn)行。.接受和拒絕任何或所有談判文件的權(quán)利保留在確定成交之前任何時(shí)候接受和拒絕任何談判文件，宣布談判程序無(wú)效或拒絕所有談判的權(quán)利，對(duì)受影響的談判供應(yīng)商不承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)義務(wù)向談判供應(yīng)商解釋采取這一行動(dòng)的原因和理由。當(dāng)有效響應(yīng)文件家時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)),招標(biāo)控制價(jià)為。在特殊情況下，有權(quán)在向政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)批準(zhǔn)的情況下，與兩家或一家談判供應(yīng)商進(jìn)行談判。初審中，對(duì)價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：如果單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致時(shí)，應(yīng)以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)條目的確定：①計(jì)算報(bào)價(jià)有效的所有談判供應(yīng)商的投談判報(bào)價(jià)各單位工程分部分項(xiàng)工程量清單所有條目的綜合單價(jià)的算術(shù)平均值，算術(shù)平均值（談判時(shí)出現(xiàn)的因技術(shù)標(biāo)廢標(biāo)不影響值的計(jì)算）；②計(jì)算所有談判供應(yīng)商各單位工程分部分項(xiàng)工程清單所有條目綜合單價(jià)與值的偏差率，（該條目綜合單價(jià)）*；③計(jì)算所有談判供應(yīng)商各單位工期程分部分項(xiàng)工程量清單所有條目的基準(zhǔn)合價(jià)，*該項(xiàng)目工程量，再計(jì)算該條目的合價(jià)偏差金額，該條目合價(jià)基準(zhǔn)合價(jià)；④當(dāng)偏差率超過(guò)且偏差金額達(dá)到（不含）萬(wàn)元以上時(shí)，該條目綜合單價(jià)作為過(guò)高、過(guò)低綜合單價(jià)，經(jīng)評(píng)委會(huì)認(rèn)定為不平衡報(bào)價(jià)條目的，評(píng)委會(huì)將在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行對(duì)總分進(jìn)行酌情扣分分。第五步 計(jì)算并列出各談判供應(yīng)商不平衡報(bào)價(jià)條目（按照第條確定）。采購(gòu)人、談判供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加，財(cái)政部門及有關(guān)部門可以視情況到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督談判活動(dòng)。四、響應(yīng)文件的遞交.響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記談判供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件正本和所有副本密封，且在信封（箱）上標(biāo)明“正本”、“副本”的字樣。談判保證金的退還未成交供應(yīng)商的談判保證金，在正常情況下代理公司將在談判結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。報(bào)價(jià)編制要求（）談判供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況（管理水平、技術(shù)水平、施工能力等）、市場(chǎng)價(jià)格信息、采購(gòu)人提供的施工圖紙、工程量清單和計(jì)價(jià)方法、施工技術(shù)方案按談判文件的要求編制談判報(bào)價(jià)；工程如有變更所產(chǎn)生的工作量增減，由采購(gòu)人簽證工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。為使談判供應(yīng)商編寫響應(yīng)文件有充分的時(shí)間對(duì)談判文件的修改部分進(jìn)行分析、研究，有權(quán)酌情推遲響應(yīng)文件遞交的截止日期和談判時(shí)間，并將此變更在淮安市政府采購(gòu)網(wǎng)上進(jìn)行公告，并通知已發(fā)送供應(yīng)商參與談判確認(rèn)函的談判供應(yīng)商（由于談判供應(yīng)商所留聯(lián)系方式有問(wèn)題而導(dǎo)致無(wú)法通知的其責(zé)任由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)）。談判供應(yīng)商被視為充分熟悉本次項(xiàng)目所在地與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、氣候條件、勞動(dòng)力及公用設(shè)施等。投標(biāo)人必須將工程量清單電子清單報(bào)價(jià)刻錄在電子光盤，保證其數(shù)據(jù)與書(shū)面數(shù)據(jù)一致并保證能導(dǎo)入評(píng)標(biāo)系統(tǒng)。一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)項(xiàng)目名稱:公共廁所改造工程采購(gòu)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào): 工程競(jìng)談 項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明公共廁所改造工程采購(gòu)項(xiàng)目，主要對(duì)主城區(qū)南昌路公廁、濟(jì)南路公廁及蘇州路公廁進(jìn)行提檔升級(jí)，具體詳見(jiàn)工程量清單。未購(gòu)買招標(biāo)文件的供應(yīng)商的響應(yīng)文件將被拒絕。一、總 則.適用范圍本談判文件僅適用公共廁所改造工程采購(gòu)項(xiàng)目工程的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)。談判供應(yīng)商對(duì)談判文件有質(zhì)疑的必須在相關(guān)法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性提出。設(shè)計(jì)變更和采購(gòu)人要求變動(dòng)的內(nèi)容除外。談判保證金的繳納形式：談判保證金應(yīng)當(dāng)采用支票、本票、網(wǎng)上銀行支付等非現(xiàn)金形式交納。. 響應(yīng)文件份數(shù)和簽署談判供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照供應(yīng)商須知第條的要求，編制一式五份的響應(yīng)文件（包括一份正本和四份副本），每份響應(yīng)文件右上角必須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。.遲交的響應(yīng)文件采購(gòu)人將拒絕并原封退回在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后收到的任何響應(yīng)文件。清標(biāo)清標(biāo)活動(dòng)清標(biāo)活動(dòng)在有關(guān)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由清標(biāo)工作組在江蘇宏信工程咨詢有限公司評(píng)標(biāo)室進(jìn)行。談判供應(yīng)商到刻錄電子光盤時(shí)必須攜帶法定代表人出具的授權(quán)委托書(shū)原件以及委托受托人的身份證原件及復(fù)印件，否則不予刻錄。談判小組還將審查每份響應(yīng)文件對(duì)談判文件的要求是否作出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評(píng)審不能成立的過(guò)低的投標(biāo)價(jià)格與下列相應(yīng)價(jià)格中的最高價(jià)之間的價(jià)差和談判文件規(guī)定的工程數(shù)量，計(jì)算出合價(jià)差或者單項(xiàng)費(fèi)用差：（一）建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)公布的信息指導(dǎo)價(jià)；（二）所有談判供應(yīng)商相應(yīng)談判價(jià)格中的最高價(jià)。、價(jià)格：分 方法一:以有效響應(yīng)文件(有效響應(yīng)文件是指初步評(píng)審合格的響應(yīng)文件,下同)的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),下同)算術(shù)平均值為(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥家時(shí)，去掉最高和最低(四舍五入取整,末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均。成交結(jié)果將在淮安市政府采購(gòu)網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示期為兩個(gè)工作日。履約保證金的形式為銀行本票、匯票、支票、電匯。 、提起訴訟。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：⑴施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 按現(xiàn)狀提供 。.承包人承包人的一般義務(wù)承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：　 （）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：若發(fā)生雙方協(xié)商處理。 （）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建筑物、道路、廣場(chǎng)、綠化、地上電纜線、地下管線的保護(hù)工作，其費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮。因場(chǎng)地管理不善引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。承包人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開(kāi)施工場(chǎng)地超過(guò) 天的，應(yīng)事先征得發(fā)包方、監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)工程標(biāo)后監(jiān)督管理實(shí)施辦法》（淮開(kāi)管發(fā)〔〕號(hào)）、《淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程工程量變更簽證監(jiān)督管理實(shí)施辦法（試行）》（淮開(kāi)管發(fā)〔〕號(hào)）及“最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋”等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)部有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議附件《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》中的有關(guān)要求，注重安全保障、安全教育，確保人員安全，并隨時(shí)接受發(fā)包人監(jiān)督檢查；承包人須制定各種切實(shí)有效、可行的規(guī)章制度，妥善安排和利用施工現(xiàn)場(chǎng)，必須做到安全施工、文明施工，建立、健全現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工網(wǎng)絡(luò)。工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 。④承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)送符合本合同范圍的變更簽證預(yù)算。中標(biāo)后或施工中提出或要求現(xiàn)場(chǎng)簽證一律無(wú)效審計(jì)時(shí)不予認(rèn)可。 發(fā)包人認(rèn)可的工程承包范圍發(fā)生變更的新增工程量，其新增部分致使已標(biāo)價(jià)工程量清單中出現(xiàn)缺價(jià)的材料；其價(jià)格通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)確定，由發(fā)包人牽頭造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、承包人、監(jiān)理人根據(jù)該材料同品質(zhì)、同時(shí)期、同類市場(chǎng)價(jià)格共同看樣、定貨、定價(jià)確定，并結(jié)合施工期間由承包人、監(jiān)理人、跟蹤審計(jì)機(jī)構(gòu)、發(fā)包人編制的月度工程量計(jì)量表進(jìn)行計(jì)價(jià)，如承包人對(duì)核定的材料和價(jià)格有異議，但發(fā)包人確實(shí)能提供供應(yīng)商，則承包人應(yīng)無(wú)條件按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購(gòu)，采購(gòu)過(guò)程中，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的供應(yīng)商提出的價(jià)款支付方式，承包人應(yīng)無(wú)條件服從并支付價(jià)款，發(fā)包人不承擔(dān)利息等費(fèi)用。⑥所有的變更必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的相關(guān)程序執(zhí)行，發(fā)包人指令以及蓋有發(fā)包人受控章的變更圖可作為結(jié)算依據(jù)，其它包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、會(huì)審記錄、洽商、會(huì)議紀(jì)要等均不作為結(jié)算依據(jù)。工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同取消承包人承包資格，尚未支付的工程款不再支付，已支付的工程款承包人應(yīng)予全額返還，承包人再向發(fā)包人支付合同總價(jià)的違約金，同時(shí)承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。治安保衛(wèi)在整個(gè)合同實(shí)施過(guò)程中，排污、環(huán)保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理等相關(guān)手續(xù)和對(duì)臨近居民（居民方面主要指夜間施工噪音方面）及行人的影響由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，安排專職人員二十四小時(shí)值班，并就工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立圍護(hù)設(shè)施、照明設(shè)施、防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志、宣傳標(biāo)語(yǔ)等作出具體安排并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時(shí)承包人應(yīng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)所有單位人員的安全及第三方人身財(cái)產(chǎn)安全、現(xiàn)場(chǎng)秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)，并按照國(guó)家、江蘇省和淮安市有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防衛(wèi)及非夜間施工照明工作；相關(guān)費(fèi)用及因承包人原因造成的罰款均由承包人承擔(dān) ；環(huán)境保護(hù)施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送發(fā)包方、監(jiān)理人審批的時(shí)間：工程合同簽定后日內(nèi) 。若出現(xiàn)更換情況發(fā)包人將對(duì)承包人處以萬(wàn)元的罰款，并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)。⑦臨時(shí)用水：發(fā)包人不提供水源接口，臨時(shí)用水設(shè)施及產(chǎn)生的一切費(fèi)由有承包人自行承擔(dān)。（）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，因?yàn)檫`紀(jì)行為發(fā)生的清理處罰費(fèi)用由承包人承擔(dān)，保證工完料清，并保證工地周圍環(huán)境整潔。每月提供詳細(xì)的次月施工進(jìn)度計(jì)劃、本月已完工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算）、甲供材料清單、乙購(gòu)材料清單、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃及存在問(wèn)題報(bào)表等各四份送交監(jiān)理單位審核后轉(zhuǎn)交發(fā)包人審批；每周提供上周施工計(jì)劃完成情況、本周施工進(jìn)度計(jì)劃及存在問(wèn)題報(bào)表各四份送交監(jiān)理單位審核后轉(zhuǎn)交發(fā)包人審批。⑶施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 按現(xiàn)狀提供 。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 八、合同生效及其它本合同經(jīng)甲方、乙方、見(jiàn)證方、監(jiān)督方四方授權(quán)代表簽字蓋章，并在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)綜合行政執(zhí)法局收到乙方提交的履約保證金之日起生效。履約保證金應(yīng)在有效期滿后天內(nèi)退還給成交供應(yīng)商,不計(jì)利息。成交候選人在公示期間，如經(jīng)查實(shí)從參加該成