【正文】 詳見乙方提交的談判報價表。如需委托第三方驗(yàn)收，第三方是指: ，驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
、如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。 、提起訴訟。本合同一式陸份，甲方、乙方、各執(zhí)貳份，見證方、監(jiān)督方各執(zhí)壹份。.工程地點(diǎn)： 。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件）。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 元)；其中：（）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (165。 元)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： ；地 址： 地 址： ；郵政編碼： 郵政編碼： ；法定代表人： 法定代表人： ；委托代理人： 委托代理人： ；電 話： 電 話： ；傳 真： 傳 真： ；電子信箱： 電子信箱： ；開戶銀行： 開戶銀行： ；賬 號： 賬 號： ；第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第二部分“通用合同條款”。合同協(xié)議書合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章。.發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 按現(xiàn)狀提供 。不提供地下管線資料 。 ⑻發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：主持該項(xiàng)目施工過程中及保修階段的全過程管理，包括組織開展施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作。發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：（）對本工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理、造價以及合同管理、工程信息管理和施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)（）對工程索賠違約事件及費(fèi)用、工期順延等的工程變更審查（）組織召開工程例會（）建議調(diào)換承包人不稱職人員（）協(xié)助發(fā)包人的指令、通知發(fā)出及其監(jiān)督執(zhí)行（）在保修期內(nèi)督促承包人維修。.承包人承包人的一般義務(wù)承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：　 （）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：若發(fā)生雙方協(xié)商處理。每月底發(fā)包人、監(jiān)理單位將對承包人本月進(jìn)度計劃完成情況進(jìn)行檢查、核實(shí)，所確定的節(jié)點(diǎn)工期必須保證。并對工地照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號、保衛(wèi)人員等作出具體安排。上述費(fèi)用已含在投標(biāo)報價中。 （）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建筑物、道路、廣場、綠化、地上電纜線、地下管線的保護(hù)工作，其費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報價中自行考慮。費(fèi)用已含在投標(biāo)報價內(nèi)。②承包人應(yīng)積極主動核對相關(guān)數(shù)據(jù)，充分理解發(fā)包人意圖。如因雇員的工資發(fā)放和勞動保障制度不健全而引發(fā)沖突糾紛，發(fā)包人有權(quán)解除合同，追究違約責(zé)任，并報招標(biāo)辦備案。因場地管理不善引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任。如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時用水、臨時用電設(shè)施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無條件同意。履約擔(dān)保 ()承包人向發(fā)包人提交履約擔(dān)保的方式為：招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的期限內(nèi)，承包人將履約擔(dān)保提供給發(fā)包人。 分包施工單位為： 。承包人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開施工場地超過 天的，應(yīng)事先征得發(fā)包方、監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。承包人必須按《淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)工程標(biāo)后監(jiān)督管理實(shí)施辦法》（淮開管發(fā)〔〕 號）規(guī)定接受監(jiān)督管理。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時占地：若承包人需要發(fā)包人辦理申請手續(xù),產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人在投標(biāo)踏勘現(xiàn)場時綜合考慮并計入在投標(biāo)報價內(nèi)，發(fā)包人可視情況協(xié)助辦理 。場內(nèi)施工道路施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 承包人 ，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)工程標(biāo)后監(jiān)督管理實(shí)施辦法》（淮開管發(fā)〔〕號）、《淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程工程量變更簽證監(jiān)督管理實(shí)施辦法（試行）》（淮開管發(fā)〔〕號）及“最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)部有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行本協(xié)議附件《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》中的有關(guān)要求，注重安全保障、安全教育，確保人員安全，并隨時接受發(fā)包人監(jiān)督檢查；承包人須制定各種切實(shí)有效、可行的規(guī)章制度，妥善安排和利用施工現(xiàn)場，必須做到安全施工、文明施工，建立、健全現(xiàn)場安全、文明施工網(wǎng)絡(luò)。.進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承包人在開工前日內(nèi)提供施工組織設(shè)計和總進(jìn)度計劃表，每周提供下周詳細(xì)施工進(jìn)度計劃，經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：連續(xù)三天（不含三天）以上雨雪（達(dá)到暴雨暴雪以上）天氣、連續(xù)二天（不含二天）以上停水停電 、 日降雨量大于 ㎜的雨日超過 天、風(fēng)速大于 的 級以上臺風(fēng)災(zāi)害 、日氣溫超過℃的高溫大于 天或日氣溫超過℃的高溫連續(xù) 天及以上、 日氣溫低于―℃ 的大寒大于 天、 造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：日降雪量 ㎜及以上 、其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害 。逾期竣工違約金的計算方法：竣工日期延誤的，承包人向發(fā)包人支付元天的違約金，并由承包人再增加承擔(dān)發(fā)包人賠償其他方面的損失；竣工日期延誤超過天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，尚未支付的工程款不再支付，履約保證金不再返還，承包人再向發(fā)包人支付違約金萬元，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。工期提前提前竣工的獎勵辦法： 。工程質(zhì)量必須符合相關(guān)要求，嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（）和國家、行業(yè)和江蘇省及淮安市現(xiàn)行有關(guān)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求施工，并達(dá)到投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級。無論任何原因，出現(xiàn)不合格材料設(shè)備用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)： 均由承包人承擔(dān) 。④承包人應(yīng)及時報送符合本合同范圍的變更簽證預(yù)算。 采用固定 總價 合同：（）合同價款中包括的風(fēng)險范圍：①承包人在投標(biāo)時應(yīng)先到本項(xiàng)目工地踏勘以充分了解自然環(huán)境（包括工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制等現(xiàn)狀）、氣候條件、勞動力及公用設(shè)施、項(xiàng)目所在地有權(quán)部門的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定等及任何其它足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目基本情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)，使發(fā)包人在項(xiàng)目實(shí)施過程中蒙受的損失，將由承包人對發(fā)包人進(jìn)行賠償。③各級政府相關(guān)職能部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)工程安全防護(hù)、文明施工等的各項(xiàng)檢查而發(fā)生的費(fèi)用，由承包人在投標(biāo)總報價中綜合考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。承包人必須服從發(fā)包人的場地安排，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。中標(biāo)后或施工中提出或要求現(xiàn)場簽證一律無效審計時不予認(rèn)可。上述內(nèi)容僅為需明示的“合同價款中包括的風(fēng)險范圍”但不限于此。若變更超過范圍的，調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容一致，則保持投標(biāo)單價不變；若調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容相似，則單價可以參照投標(biāo)單價確定；若調(diào)增減項(xiàng)目內(nèi)容與工程量清單項(xiàng)目內(nèi)容不同。 （）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：承包人投標(biāo)報價時自行考慮，自主報價，風(fēng)險范圍內(nèi)的所有費(fèi)用已全部計入在合同總價內(nèi)，施工過程和竣工結(jié)算時風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再計算調(diào)整 。 發(fā)包人認(rèn)可的工程承包范圍發(fā)生變更的新增工程量，其新增部分致使已標(biāo)價工程量清單中出現(xiàn)缺價的材料；其價格通過市場詢價確定，由發(fā)包人牽頭造價咨詢機(jī)構(gòu)、承包人、監(jiān)理人根據(jù)該材料同品質(zhì)、同時期、同類市場價格共同看樣、定貨、定價確定，并結(jié)合施工期間由承包人、監(jiān)理人、跟蹤審計機(jī)構(gòu)、發(fā)包人編制的月度工程量計量表進(jìn)行計價，如承包人對核定的材料和價格有異議，但發(fā)包人確實(shí)能提供供應(yīng)商，則承包人應(yīng)無條件按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購，采購過程中，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的供應(yīng)商提出的價款支付方式，承包人應(yīng)無條件服從并支付價款，發(fā)包人不承擔(dān)利息等費(fèi)用。承包人應(yīng)保證，發(fā)包人在本項(xiàng)目使用承包人提供的材料設(shè)備或其中的任何一部分時，如有第三方向發(fā)包人提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的主張，該責(zé)任均由承包人全部承擔(dān)。⑤場地內(nèi)臨時道路、場地整理（施工工地現(xiàn)場發(fā)包人現(xiàn)狀提供，本工程所需拆除項(xiàng)目等整理工作由承包人負(fù)責(zé)，所需拆除等場地整理費(fèi)用及有權(quán)部門規(guī)定的各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用）和建筑垃圾的清理外運(yùn)（含運(yùn)距、運(yùn)輸、堆置、棄置等處理費(fèi)用及渣土等有權(quán)部門規(guī)定的各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用）等費(fèi)用，由承包人在投標(biāo)時踏勘現(xiàn)場后在投標(biāo)總報價中綜合考慮，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。當(dāng)清單項(xiàng)目部分特征內(nèi)容要求投標(biāo)人自行確定并自主報價時，該部分項(xiàng)目特征如與實(shí)體施工項(xiàng)目特征不一致，但承包人必須按發(fā)包人或發(fā)包人指定人（如監(jiān)理方）指令特征內(nèi)容實(shí)施完成該項(xiàng)目，施工過程中此項(xiàng)費(fèi)用得不到支付，在結(jié)算時此項(xiàng)費(fèi)用將不予調(diào)整。⑥所有的變更必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的相關(guān)程序執(zhí)行，發(fā)包人指令以及蓋有發(fā)包人受控章的變更圖可作為結(jié)算依據(jù)，其它包括施工組織設(shè)計、施工方案、會審記錄、洽商、會議紀(jì)要等均不作為結(jié)算依據(jù)。②關(guān)于臨時用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)。發(fā)包方、監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：收到承包人資料簽收后個工作日內(nèi)予以審批 。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)和江蘇省及淮安市的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題，無法通過驗(yàn)收合格的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同取消承包人承包資格，尚未支付的工程款不再支付，已支付的工程款承包人應(yīng)予全額返還，承包人再向發(fā)包人支付合同總價的違約金，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如承包人逾期竣工違約金合計超過最高限額，則發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同取消承包人承包資格，尚未支付的工程款不再支付，履約保證金不再返還，已支付的工程款承包人應(yīng)予全額返還，同時承包人還應(yīng)賠償給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：以承包人中標(biāo)工期（發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽證的可順延工期相應(yīng)順延）為準(zhǔn)，超過總進(jìn)度計劃期限則為逾期。監(jiān)理人確認(rèn)的時間：收到承包方資料簽收后日內(nèi)予以審核. 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：符合項(xiàng)目總進(jìn)度計劃的要求并須服從發(fā)包人的協(xié)調(diào) 。治安保衛(wèi)在整個合同實(shí)施過程中，排污、環(huán)保、市容、城建、城管、占道、治安、消防、施工噪音和人口管理等相關(guān)手續(xù)和對臨近居民（居民方面主要指夜間施工噪音方面）及行人的影響由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，安排專職人員二十四小時值班，并就工程施工現(xiàn)場設(shè)立圍護(hù)設(shè)施、照明設(shè)施、防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志、宣傳標(biāo)語等作出具體安排并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時承包人應(yīng)對工程施工現(xiàn)場所有單位人員的安全及第三方人身財產(chǎn)安全、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)，并按照國家、江蘇省和淮安市有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場實(shí)際情況做好施工現(xiàn)場的安全防衛(wèi)及非夜間施工照明工作；相關(guān)費(fèi)用及因承包人原因造成的罰款均由承包人承擔(dān) ；環(huán)境保護(hù)施工環(huán)保措施計劃報送發(fā)包方、監(jiān)理人審批的時間：工程合同簽定后日內(nèi) 。.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)承包人的施工安全責(zé)任承包人向發(fā)包人、監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限 ：工程合同簽定后日內(nèi)。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： 。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人采購材料設(shè)備的約定： 。若出現(xiàn)更換情況發(fā)包人將對承包人處以萬元的罰款，并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場。建造師執(zhí)業(yè)印章號： 。如因承包人違約，發(fā)包人單方解除合同的，尚未退還的履約擔(dān)保，不再返還。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)?。⑦臨時用水：發(fā)包人不提供水源接口，臨時用水設(shè)施及產(chǎn)生的一切費(fèi)由有承包人自行承擔(dān)。各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有