【正文】 、監(jiān)理人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人遞交履約保證金，并在中標(biāo)公示結(jié)束后一星期內(nèi)組織人員到位到崗，每推遲一天到位到崗的扣罰元天。如果監(jiān)理人工作不力，委托人有權(quán)單方面終止合同，已付監(jiān)理酬金相抵監(jiān)理人已完成的所有工作，將監(jiān)理人清退出場(chǎng)。、在未經(jīng)委托人許可或批準(zhǔn)的情況下，監(jiān)理人不得把合同或合同的一部分工作分包給別的公司。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 雙方另行約定 。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 種方式：（）提請(qǐng) 湖州市 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定無(wú)論何種原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)和中間停頓，均考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取延期費(fèi)用。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中約定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)天。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。 變更：本項(xiàng)目變更方法按下列 條確定 任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。、按合同價(jià)的作為缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，貳年缺陷責(zé)任期滿時(shí)，視履約情況退還剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（不計(jì)息）。、可以簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議，其協(xié)議主要條款需與主合同保持一致。、如規(guī)劃核定驗(yàn)收第一次未通過(guò)的（因檐口高度、177。中標(biāo)費(fèi)率折算方法為：本項(xiàng)目監(jiān)理中標(biāo)價(jià)萬(wàn)元。 結(jié)算時(shí)總造價(jià)在177。 支付酬金：監(jiān)理費(fèi)按中標(biāo)合同價(jià)支付，支付時(shí)間按工程各標(biāo)段及形象進(jìn)度付款：地下室頂板完成付，全部主體完成付，外架拆除付,單體驗(yàn)收完成付,市政路基及雨污水官網(wǎng)完成付,道路面層完成付,綜合驗(yàn)收完成付,交付業(yè)主后二個(gè)月付,同時(shí)業(yè)主視履約情況扣減應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項(xiàng)后向監(jiān)理單位返還履約保證金。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。工程完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收，視履約情況無(wú)息退還。 履約保證金為中標(biāo)價(jià)的，合同簽訂前向委托人繳納。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【】號(hào)）執(zhí)行。 。、國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。、保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審校修復(fù)費(fèi)用等； 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 、委托人與承包商簽訂的合同及協(xié)議。、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。、負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集匯總及整理參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。、平行檢驗(yàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。、旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。、工程變更：在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標(biāo)工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。、監(jiān)理人對(duì)本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測(cè)實(shí)驗(yàn)必須與施工同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測(cè)材料資料和檢測(cè)設(shè)備，如發(fā)生檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告委托人，經(jīng)委托人代理同意后由委托人支付或按合同約定結(jié)算。、協(xié)助委托人組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。、及時(shí)提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。、做好每項(xiàng)工程計(jì)量工作，對(duì)施工單位提出的進(jìn)度款付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，協(xié)助委托人對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計(jì)量。、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。、對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。、審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。、協(xié)助委托人做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告、軸線復(fù)核，經(jīng)委托人同意下達(dá)開(kāi)工令。、協(xié)助委托人審查施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：所有前期工程、房建工程、水電安裝工程、室外配套工程、裝飾工程等所有工程的施工的全過(guò)程監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)。委 托 人： （蓋章） 監(jiān) 理 人： （蓋章） 住 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽字） 法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽字） 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專(zhuān)用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。. 訂立地點(diǎn)： 。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。（）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。 ）。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。一、工程概況. 工程名稱(chēng)：湖州毘山中學(xué)(暫定名）工程監(jiān)理項(xiàng)目；. 工程地點(diǎn)：位于湖州毘山考古遺址公園東側(cè)；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 約萬(wàn)元 ；二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：不同投標(biāo)人的采用同一臺(tái)電腦進(jìn)行編制投標(biāo)文件（如采用同一地址、硬盤(pán)號(hào)、主板號(hào)、號(hào)、或同一造價(jià)工具加密器等等）。有下列情形之一的，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：（一）招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人。串通投標(biāo)行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第條有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（一）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（二）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（三）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（四）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（五）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕全部投標(biāo)。投標(biāo)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。 投標(biāo)文件的澄清、補(bǔ)正和否決在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面澄清或說(shuō)明，或者對(duì)細(xì)微偏差（細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果且細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。（）投標(biāo)文件中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)； 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書(shū)面確認(rèn)后具有約束力。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 商務(wù)標(biāo)得分各有效投標(biāo)與最佳報(bào)價(jià)進(jìn)行比較，按以下公式求出百分比值（保留小數(shù)點(diǎn)后一位，第二位四舍五入），計(jì)算商務(wù)標(biāo)得分：●投標(biāo)報(bào)價(jià)等于最佳報(bào)價(jià)值，得分；●投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于最佳報(bào)價(jià)值一個(gè)百分點(diǎn)，扣分；●投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于最佳報(bào)價(jià)值一個(gè)百分點(diǎn)，扣分；以上內(nèi)容計(jì)算報(bào)價(jià)分時(shí)，保留小數(shù)點(diǎn)后位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)定以招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前，當(dāng)場(chǎng)在下列、四種投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取一種作為最佳報(bào)價(jià)：．全部最終有效投標(biāo)中的次低值； ．全部最終有效投標(biāo)的平均值；．全部最終有效投標(biāo)中去掉一個(gè)最低值后的平均值；．全部最終有效投標(biāo)的平均值和全部最終有效投標(biāo)中的次低值兩者的平均值。評(píng)標(biāo)價(jià)應(yīng)在最終報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，按照招標(biāo)文件約定的因素和方法進(jìn)行計(jì)算。、凡有效投標(biāo)報(bào)價(jià)低于平均報(bào)價(jià)(平均報(bào)價(jià)的計(jì)算方法為所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均價(jià)，當(dāng)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)在家及以下時(shí)，平均報(bào)價(jià)的計(jì)算方法為全部有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值)％及以上，其投標(biāo)作無(wú)效標(biāo)處理。 商務(wù)標(biāo)評(píng)定（按照計(jì)入總分）商務(wù)標(biāo)總分分，按以下標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定。.上述類(lèi)似工程是指單個(gè)合同金額在萬(wàn)元及以上的公共建筑工程。．總監(jiān)理工程師身份認(rèn)定以獲獎(jiǎng)文件（證書(shū)）上注明的姓名為準(zhǔn)，若文件（證書(shū)）上未注明的，必須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收記錄等其他材料證明總監(jiān)理工程師身份，否則不予認(rèn)可。．公開(kāi)招標(biāo)的工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目，招標(biāo)人必須拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。．獎(jiǎng)項(xiàng)按照《湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確在建設(shè)工程招投標(biāo)資格預(yù)審和資格后審信譽(yù)標(biāo)評(píng)審中工程質(zhì)量（安全）獎(jiǎng)項(xiàng)加分范圍的規(guī)定》（湖建發(fā)〔〕號(hào)）執(zhí)行。二年內(nèi)違法違規(guī)行為行政主管部門(mén)文件投標(biāo)總監(jiān)理工程師前二年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的，每一處罰決定扣分；最多扣分；前二年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄被公示的，每條記錄扣分，最多扣分。（僅指房建工程）國(guó)家級(jí)三年內(nèi)，其他二年內(nèi)文明標(biāo)化施工管理行業(yè)協(xié)會(huì)、行政主管部門(mén)文件投標(biāo)總監(jiān)理工程師以總監(jiān)理工程師身份監(jiān)理的工程獲省級(jí)、市級(jí)（地級(jí)市）“標(biāo)準(zhǔn)化工地”每項(xiàng)分別得分、分，超過(guò)分按分計(jì)。二年內(nèi)違法違規(guī)行為行政主管部門(mén)文件企業(yè)前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的，每一處罰決定扣分，最多扣分；有與工程建設(shè)相關(guān)的不良行為記錄正在被公示的，每條記錄扣分最多扣分。（僅指房建工程）國(guó)家級(jí)三年內(nèi)，其他二年內(nèi)文明標(biāo)化施工管理行業(yè)協(xié)會(huì)、行政主管部門(mén)文件參創(chuàng)省級(jí)、市級(jí)（地級(jí)市）“標(biāo)準(zhǔn)化工地”每項(xiàng)分別得分、分，超過(guò)分按分計(jì)。資信標(biāo)得分資信業(yè)績(jī)及能力計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)——（按照計(jì)入總分）序號(hào)計(jì)分項(xiàng)目計(jì)分依據(jù)分值具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)分時(shí)效一、企業(yè)信譽(yù)業(yè)績(jī)（分）資質(zhì)等級(jí)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本綜合資質(zhì)得、甲級(jí)得分，乙級(jí)得分，丙級(jí)得分，事務(wù)所資質(zhì)分。．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備必須符合《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場(chǎng)行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)〔〕號(hào)）規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求的標(biāo)準(zhǔn)。.監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限按資格證書(shū)注明的簽發(fā)時(shí)間計(jì)算，計(jì)算截止時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間。企業(yè)根據(jù)編制的大綱要求配備其他檢測(cè)設(shè)備完全滿足工程檢測(cè)要求的經(jīng)評(píng)委酌情加分。但須承諾額外增加人員到位率達(dá)以上才得分，否則不得分。得分，未承諾的，不得分?！峙哉颈O(jiān)理關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理方案是否完整、可行。～分監(jiān)理要點(diǎn)針對(duì)本工程特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)及關(guān)鍵部位的分析及相應(yīng)的監(jiān)理控制措施～分?！职踩胧┌踩ＷC體系健全、可靠，～分；安全事故控制措施得力，～分。～分投資控制風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范對(duì)策有效可行，～分；控制措施與手段健全，～分?！仲|(zhì)量控制質(zhì)量目標(biāo)分解、平行檢驗(yàn)的合理性，～分；質(zhì)量控制措施有效可靠，～分。 最終得分與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人最終得分投標(biāo)人的最終得分技術(shù)得分資信得分商務(wù)得分。 資信評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第款規(guī)定