【正文】 當(dāng)二層作營業(yè)性用房時(shí)，必須考慮顧客在火災(zāi)時(shí)的安全疏?！窘ㄗh】可不設(shè)封閉樓梯間?！締栴}9】高層住宅下部的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓梯間，是否應(yīng)按裙房要求設(shè)封閉樓梯間？【分析說明】根據(jù)《高規(guī)》，此商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)在高層住宅底部，層數(shù)不超過二層，建筑面積不超過300㎡,且與高層住宅完全隔開的小型商業(yè)服務(wù)用房。規(guī)范規(guī)定，單建地下工程應(yīng)采用全封閉防水，附建式地下室設(shè)防高度應(yīng)高出室外地坪高程500㎜以上?！窘ㄗh】按住宅建筑有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行。但類推到住宅建筑的戶內(nèi)躍層沒有必要，相反會給使用帶來不便。請問住宅中的上下躍層的防火分區(qū)面積是否按戶內(nèi)上下層疊加計(jì)算？【分析說明】《建規(guī)》，建筑內(nèi)設(shè)扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時(shí)，防火分區(qū)面積應(yīng)疊加計(jì)算是有道理的，這與《建規(guī)》。現(xiàn)在，人民生活提高了，一些大中城市為了滿足人們健身、健美的需要，開設(shè)了健身房，可能有的人員密度相對比較集中，但解決疏散應(yīng)該沒有什么問題。住宅的防火疏散要求與建筑高度相關(guān)聯(lián)，對層高大于3米的還要折算，躍層豈能不計(jì)入層數(shù)？【建議】高層住宅建筑有一層算一層。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》?！窘ㄗh】均可采用?？稍O(shè)一個(gè)安全出口，以上兩個(gè)都屬于強(qiáng)條，該執(zhí)行哪條？【分析說明】“19層及19層以上”和“18層以上”，都指單元住宅。但每個(gè)單元應(yīng)滿足安全疏散要求。如每棟每層不超過2500m2，這種情況是按一個(gè)防火分區(qū)對待還是按若干防火分區(qū)對待？【分析說明】一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)可以再進(jìn)行空間或房間劃分，分隔后是否變成若干個(gè)防火分區(qū)，由房間功能或使用性質(zhì)決定?！窘ㄗh】既然是強(qiáng)條就無選擇的余地，“宜”按“應(yīng)”、“不宜”按“不應(yīng)”執(zhí)行。但在修編過程中，強(qiáng)制性條文是最后確定的，條文僅改用了黑體字，而漏改用詞的情況時(shí)有發(fā)生。如：《建規(guī)》，不超過6層的單元住宅，一側(cè)設(shè)欄桿，最小凈寬不宜小于1m，而《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，則是不應(yīng)小于1m?！窘ㄗh】鑒于高層住宅公共部位面積較小，可以將電纜井和管道井布置在防煙前室內(nèi)，但應(yīng)層層做防火分隔，豎井的檢修門采用丙級防火門，否則應(yīng)采用甲級防火門。在火災(zāi)時(shí)豎井的危害性很大，對火災(zāi)的蔓延起推波助瀾的作用，所以在通常情況下應(yīng)盡量避免將豎井設(shè)在前室內(nèi)。當(dāng)高層住宅的分戶門在確有困難的情況下，可部分開向前室并應(yīng)采用乙級防火門。但《住建規(guī)》，電纜井和管道井設(shè)置在防煙樓梯前室時(shí)，可采用丙級防火門。 火災(zāi)危險(xiǎn)性丙類以上的鋼結(jié)構(gòu)車間應(yīng)對其主要承重構(gòu)件（如柱、梁等）采取防火保護(hù)措施。 無論什么類別車間，均應(yīng)設(shè)置安全疏散門，只有卷簾門或推拉大門的車間不符合安全疏散要求?！　? 10 工業(yè)項(xiàng)目《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006中的第 、 、 、 、 、.、（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。外飾面特別是塊材應(yīng)有可靠的構(gòu)造措施，有構(gòu)造做法。 室外裝修應(yīng)在建筑的立面圖中標(biāo)明飾面的面層材料及顏色，并應(yīng)明確不同飾面材料或顏色的分界線。圖紙中常常出現(xiàn)由于墻面或地面基層材料不同而選擇不同構(gòu)造做法，導(dǎo)致墻面或地面本身不平整的現(xiàn)象。 工程防水的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)有詳圖或標(biāo)準(zhǔn)圖索引，變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)厚度不小于300㎜。 卷材防水層的的層數(shù)、厚度、應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。 防水混凝土的設(shè)計(jì)抗?jié)B等級，應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用要求合理確定防水等級，防水等級應(yīng)符合相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 瓦屋面適用防水等級、不同瓦材的排水坡度及細(xì)部構(gòu)造要求，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。 涂膜防水屋面，每道涂膜防水層選用厚度應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。 不同防水等級和設(shè)防道數(shù)的卷材防水屋面，每道卷材防水層厚度應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。 平屋面的適用坡度應(yīng)為2%3%，天溝、檐溝縱向坡度，不應(yīng)小于1%，天溝檐溝不得流經(jīng)變形縫和防火墻。根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、重要程度、使用功能要求和防水層合理使用年限，正確確定屋面防水等級和設(shè)防要求。應(yīng)加強(qiáng)對《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022—95 2001年)中強(qiáng)制性條文的審查。2) 對《高規(guī)》、 、 、 。 建筑防火構(gòu)造1) 應(yīng)加強(qiáng)對防火細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的審查。4) 消防電梯井、。3) 消防電梯的前室宜靠外墻設(shè)置。 消防電梯1) 應(yīng)對消防電梯的數(shù)量進(jìn)行核查。設(shè)置一個(gè)疏散門均不符合安全疏散要求。設(shè)置一個(gè)疏散門、托幼建筑等班級用房面積大于120m178。12) 高層建筑房間面積大于60m178。10) 疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔措施并應(yīng)滿足規(guī)范要求。8) 袋形疏散走道距離超限, 不符合安全疏散要求。6) 不符合《建規(guī)》。不符合《高規(guī)》。3) 疏散通道在樓層或頂層被大空間用房﹙如會議室、展室、報(bào)告廳、活動室等﹚所阻斷，不滿足安全疏散要求。設(shè)置一部疏散樓梯，均不符合《建規(guī)》。4) 地下汽車庫設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。2) 當(dāng)以防火卷簾作為防火分區(qū)分隔時(shí),注意審查卷簾一側(cè)是否設(shè)置了可手動開啟，并具有自行關(guān)閉功能的平開防火門，且應(yīng)滿足安全疏散要求。 防火間距總平面圖中應(yīng)加強(qiáng)對《建規(guī)》、《高規(guī)》、. 5條、。 室外防火 消防車道街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不宜小于160m，當(dāng)建筑物沿街道部分的長度大于150m或總長度大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)置至少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊大于24m時(shí)，宜設(shè)置進(jìn)入內(nèi)院的消防車道；供消防車通行的道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合要求，盡端式消防車道還應(yīng)設(shè)置回車場且其面積不少于12mx12m，供大型消防車使用時(shí)不宜少于18mx18m；。6) 房間與中庭回廊相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級防火門窗。5) 電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井，井壁上的檢查口應(yīng)設(shè)丙級防火門。4) 地下室內(nèi)存放可燃物，平均重量超過30kg/m178。在設(shè)置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾。2) 。 特殊構(gòu)件(或部位)的耐火極限1) 防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級。4) 工業(yè)建筑中雖然生產(chǎn)所需材料、零部件和產(chǎn)品本身均為丁、戊類，但其可燃包裝物的重量大于物品本身重量的1/4時(shí)，其火災(zāi)危險(xiǎn)性應(yīng)為丙類。2) 高層住宅應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)算確定建筑分類，十八層躍十九層應(yīng)為一類建筑。的商住樓為一類高層建筑，不應(yīng)判斷為底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的不超過十八層的二類高層住宅；建筑高度未超過50m，但24m以上層建筑面積超過1000m178。圖紙審查時(shí)應(yīng)對分類的正確性進(jìn)行核查。 基本概念與要求 建筑分類《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001620069（以下簡稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）（以下簡稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度將其分為一類建筑和二類建筑《高規(guī)》。 7 建筑防火《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、 、 、、(4)、 、(6)、(4)、 、（款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。若有超出規(guī)定限值的，居住建筑需調(diào)整圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)使建筑物耗熱量指標(biāo)和耗煤量指標(biāo)符合規(guī)定；公共建筑則需按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，對圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能作權(quán)衡判斷。利用軟件進(jìn)行節(jié)能計(jì)算的，需注明軟件名稱、開發(fā)單位及應(yīng)用版本。計(jì)算書要有計(jì)算過程，不可只列結(jié)果。 節(jié)能設(shè)計(jì)的簡要說明：1）工程所在地的氣候分區(qū)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能限值；2）工程采用的保溫材料的熱工性能指標(biāo)，如材料的導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)、材料的密度、燃燒性能等級等；3）選用外保溫門窗的框料材質(zhì)、玻璃品種規(guī)格、及其傳熱系數(shù)、氣密性、綜合遮陽系數(shù)等性能指標(biāo)；4）各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫構(gòu)造做法。 節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書的內(nèi)容 設(shè)計(jì)依據(jù)：列出設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。外墻門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)用保溫材料封堵。 平面節(jié)點(diǎn)、墻身詳圖應(yīng)繪出不同構(gòu)造層次，表達(dá)節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容，標(biāo)注材料名稱及構(gòu)造要求，注明細(xì)部和厚度尺寸。屋頂平面應(yīng)有表達(dá)保溫構(gòu)造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風(fēng)的詳圖索引。 設(shè)計(jì)圖紙中的節(jié)能表達(dá) 工程做法表中應(yīng)表達(dá)各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的詳細(xì)保溫構(gòu)造，門窗表中應(yīng)標(biāo)出外門窗的框料材質(zhì)和玻璃品種規(guī)格。 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明內(nèi)容：1) 項(xiàng)目所處地區(qū)、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑物體形系數(shù)和各朝向窗墻面積比；2) 屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3) 外檐墻、外山墻采用的保溫系統(tǒng)類型及其配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集名和編號，他們的平均傳熱系數(shù)；4) 外窗（含陽臺門透明部分）采用的框料材質(zhì)及玻璃品種、規(guī)格、外窗的傳熱系數(shù)、氣密性等級；5) 陽臺門門芯板保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；6) 不采暖公共部分隔墻保溫做法及其傳熱系數(shù)。屋面有透明部分時(shí)尚應(yīng)說明其做法、傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)；7) 周邊地面、非周邊地面構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；8) 有采暖、空調(diào)的地下室外墻（與土壤接觸的墻）的做法及其傳熱系數(shù)。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。㎡.K。 2) 居住建筑依其所處城市的氣候區(qū)屬，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)不應(yīng)超過《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)限值1) 公共建筑根據(jù)建筑所處城市的氣候分區(qū)，各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級。2）居住建筑不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 窗墻面積比和外窗氣密性等級要求 1) 公共建筑每個(gè)朝向的窗（包括透明幕墻）。2）居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫材料的熱工參數(shù)取值，內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算，隔熱驗(yàn)算，以及熱橋部位內(nèi)表面溫度驗(yàn)算，均應(yīng)按《建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的規(guī)定執(zhí)行。 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須貫徹《中華人民共和國節(jié)約能源法》和有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)政策。 有關(guān)地下車庫防火和安全疏散的要求，詳?shù)?章。 汽車庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。 汽車庫庫址的車輛出入口，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120176。施工圖審查重點(diǎn)在于保證庫區(qū)的安全。 300座以上規(guī)模的報(bào)告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離、獨(dú)立設(shè)置，以避免人流交叉干擾，便于安全疏散。 ，坡度不應(yīng)大于45176。當(dāng)與其他建筑合建時(shí)，必須滿足圖書館的使用功能和環(huán)境要求，并自成一區(qū)，單獨(dú)設(shè)置出入口。重點(diǎn)審查圖書館的使用功能和環(huán)境要求，防火疏散要求。 供老年人活動的屋頂平臺或屋頂花園，；，確保老人活動安全。 老年人建筑中的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，需要高差時(shí)應(yīng)采用坡度處理。 老年人建筑 老年人建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ12299的規(guī)定，審查重點(diǎn)是公共設(shè)施部分在設(shè)計(jì)中是否充分考慮了老年人的使用安全。 療養(yǎng)院主要建筑物的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足使用輪椅者的要求。 療養(yǎng)院建筑療養(yǎng)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4087的規(guī)定，施工圖審查重點(diǎn)。 營養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。 3) 高、中活性實(shí)驗(yàn)室應(yīng)設(shè)通風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有利于組織實(shí)驗(yàn)室的氣流不受擴(kuò)散污染。 核醫(yī)學(xué)科的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合不利規(guī)定：1) 分裝、標(biāo)記和洗滌室應(yīng)相互貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷。； 5) 完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室，盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi)；并應(yīng)有單獨(dú)對外出口。 20床以上的一般傳染病房，或兼手烈性傳染病者，必須單獨(dú)建造病房，并與周圍建筑保持一定距離。 廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動開關(guān)的洗手盆。 四層及四層以上的門診樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺；當(dāng)病房樓高度超過24m時(shí)，應(yīng)設(shè)污物梯。 太平間、病理解剖時(shí)室、焚燒爐應(yīng)設(shè)于隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適當(dāng)隔離。 醫(yī)院建筑醫(yī)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4988的規(guī)定，重點(diǎn)保證：方便救死扶傷、保證病人安全；預(yù)防傳染，防止疾病蔓延；控制污染，保護(hù)環(huán)境三大職能的要求。 廚房與飲食制作間應(yīng)按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置，嚴(yán)格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和存放，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)工作臺和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工間避免反流。三級餐館的餐廳及二級飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池。 總平面布置時(shí)，應(yīng)防止廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。施工圖審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查總平面布置、衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)和廚房的合理布置。 食品類商店倉儲部分應(yīng)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響、應(yīng)分設(shè)庫房或在庫內(nèi)采取有效隔離措施；各種用房地面、墻裙等應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反應(yīng)的涂料。 聯(lián)營商場內(nèi)連續(xù)排列店鋪應(yīng)有良好的排煙通風(fēng)設(shè)施，飲食店的灶臺不應(yīng)面向公共通道。 ， ， m； m， m。 商店建筑商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4888的規(guī)定。 辦公樓中的鍋爐房必須采取有效措施，減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對環(huán)境的影響。 五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。二層以上的教學(xué)樓向外開啟的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施。 教室、實(shí)驗(yàn)室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。 總平面中教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離，不應(yīng)小于300m；與機(jī)動車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔聲措施；校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。 中小學(xué)校建筑中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ9986的規(guī)定。 陽臺、 m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。 建筑主要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗， m。