【正文】 表 75 　　 建設征地移民分年度投資計劃表 單位：萬元年 。表 74 分項概算表 序號 一級項目 二級項目 三級項目 四級項目 五級項目 單位 數(shù)量 單價(元) 合計(萬元)分年度投資計劃表：可視不同情況按項目劃分列至一級項目，對投資較小的分部分項目，可列至分部分項目。表 73 　　 建設征地移民補償投資概算分項匯總表 （一級行政區(qū)） （一級行政區(qū)）項 目 總計合計（二級行政區(qū)） ….. 合計（二級行政區(qū)） …..……第一部分：農(nóng)村移民安置補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄒ唬┱饔猛恋匮a償費和安置補助費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ǘ┓课菁案綄俳ㄖ镅a償費 　 　 　 　 　 　 　 　（三）農(nóng)副業(yè)設施補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄋ模┬⌒退娫O施補償費 　 　 　 　 　 　 　 　49（五）農(nóng)村工商企業(yè)補償費 　 　 　 　 　 　 　 　（六）文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等事業(yè)單位遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄆ撸┗A設施補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ò耍┌徇w運輸費 　 　 　 　 　 　 　 　（九）其他補償補助費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄊ?過渡期補助費 　 　 　 　 　 　 　 　第二部分：集鎮(zhèn)遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄒ唬┬轮氛鞯睾蛨龅仄秸M 　 　 　 　 　 　 　 　 (二)對外交通及集鎮(zhèn)內(nèi)道路恢復費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄈ┕迷O施恢復費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄋ模┚用襁w移補償費 　 　 　 　 　 　 　 　（五）工商企業(yè)遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。┬姓聵I(yè)單位遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄆ撸┢渌M用 　 　 　 　 　 　 　 　第三部分：城鎮(zhèn)遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄒ唬┬轮氛鞯睾蛨龅仄秸M 　 　 　 　 　 　 　 　 (二)對外交通及城鎮(zhèn)內(nèi)道路恢復費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄈ┦姓迷O施恢復費 　 　 　 　 　 　 　 　（四）居民遷移補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄎ澹┕ど唐髽I(yè)遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 　（六）行政事業(yè)單位遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄆ撸┢渌M用 　 　 　 　 　 　 　 　第四部分：工業(yè)企業(yè)遷建補償費 　 　 　 　 　 　 　 　新址征地 　 　 　 　 　 　 　 　場地平整費 　 　 　 　 　 　 　 　房屋及附屬建筑物補償費 　 　 　 　 　 　 　 　基礎設施、生產(chǎn)設施、設備補償費 　 　 　 　 　 　 　 　搬遷運輸費 　 　 　 　 　 　 　 　停產(chǎn)損失補償費 　 　 　 　 　 　 　 　第五部分：專業(yè)項目恢復改建費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄒ唬╄F路工程復建費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ǘ┕饭こ虖徒ㄙM 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄈ熘芙煌ɑ謴唾M 　 　 　 　 　 　 　 　（四）航運設施復建費（五）電力工程設施復建費（六）電信工程復建費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄆ撸V播電視工程復建費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ò耍┧娫O施補償費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ň牛﹪鵂I農(nóng)、林、牧、漁企業(yè)遷建費（十）文物古跡保護費 　 　 　 　 　 　 　 ?。ㄊ唬┢渌椖垦a償費 　 　 　 　 　 　 　 　第六部分：防護工程費 　 　 　 　 　 　 　 　建筑工程費 　 　 　 　 　 　 　 　機電設備及安裝工程費用 　 　 　 　 　 　 　 　施工臨時工程費 　 　 　 　 　 　 　 　獨立費用 　 　 　 　 　 　 　 　基本預備費 　 　 　 　 　 　 　 　第七部分：庫底清理費 　 　 　 　 　 　 　 　建、構筑物清理 　 　 　 　 　 　 　 　50衛(wèi)生清理 　 　 　 　 　 　 　 　墳墓清理 　 　 　 　 　 　 　 　林地砍伐與跡地清理費 　 　 　 　 　 　 　 　第八部分：其它費用 　 　 　 　 　 　 　 　前期工作費勘測設計科研費 　 　 　 　 　 　 　 　實施管理費 　 　 　 　 　 　 　 　實施機構開辦費 　 　 　 　 　 　 　 　技術培訓費 　 　 　 　 　 　 　 　監(jiān)督評估費 　 　 　 　 　 　 　 　第九部分：預備費 　 　 　 　 　 　 　 　基本預備費 　 　 　 　 　 　 　 　價差預備費 　 　 　 　 　 　 　 　第十部分：建設期貸款利息 　 　 　 　 　 　 　 　第十一部分：有關稅費 　 　 　 　 　 　 　 　耕地占用稅 　 　 　 　 　 　 　 　耕地開墾費 　 　 　 　 　 　 　 　森林植被恢復費 　 　 　 　 　 　 　 　草原植被恢復費靜態(tài)總投資 　 　 　 　 　 　 　 　總投資 　 　 　 　 　 　 　 　分項概算表：按一至五級項目，分別列出概算的數(shù)量、單價、投資。見表72。48第七章 概算表格一、概算表包括概算總表、概算分項匯總表、分項概算表、分年度投資計劃表、資金流量表等。草原植被恢復費：按照各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準進行計算。、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準進行計算。其計算公式如下： ??????????1)(1PnNnFE 式中： E—價差預備費； N—合理建設工期； n—實施年度； Fn—在實施期間第 n 年的分年投資； P—年物價指數(shù)。如果城（集）鎮(zhèn)部分和庫底清理投資中計算了基本預備費，則相應投資47的基本預備費率按 H2 計算。第八節(jié) 預備費計算：根據(jù)費率計算，計算公式如下：基本預備費＝（農(nóng)村部分+城（集）鎮(zhèn)部分+庫底清理+其他費用）＊H1+（工業(yè)企業(yè)+專業(yè)項目+防護工程）＊H2。計算前期工作費、綜合勘測設計科研費、實施管理費、技術培訓費、監(jiān)督評估費等其他費用時，土地補償補助費用因政策性變化的部分，按相應費率的３０％計算其他費用。：可按農(nóng)村部分費用的 %計列。當征地移民直接投資在１０億元（含）以下時，其費率取 %；１０億元（不含）～２０億元（含）之間的部分其費率取 1%；超出２０億元（不含）46部分，%，：考慮征地移民管理工作要求，可按表 71 參考取值。建設單位實施管理費用于項目建設單位征地移民管理工作經(jīng)費，包括辦理用地手續(xù)等費用。：實施管理費包括地方政府實施管理費和建設單位實施管理費，均按費率計算。：根據(jù)費率計算，計算公式如下：綜合勘測設計科研費＝（農(nóng)村部分+城（集）鎮(zhèn)部分+庫底清理）＊B1+（工業(yè)企業(yè)+專業(yè)項目+防護工程）＊B2，其中費率 B1 為 3%～4%，費率B2 為 1%。45第六節(jié) 庫底清理費計算按水庫庫底一般清理分項工程量乘以相應的單價計算；特殊清理費用，不應列入建設征地移民補償投資概（估）算。第五節(jié) 防護工程費計算，按照水利行業(yè)概預算編制規(guī)定計算選定方案的防護工程費。：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照文物專業(yè)的概預算編制規(guī)定計算。：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照水利或水電行業(yè)概預算編制規(guī)定計算補償費。6. 電信工程復建費：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照電信工程預算編制辦法計算。：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按水運等相關行業(yè)概算編制規(guī)定計算。：橋梁按公路工程概算編制辦法計算。44：根據(jù)規(guī)劃設計成果，采用鐵路工程概算編制辦法計算。 第四節(jié) 專業(yè)項目補償費計算 專業(yè)項目恢復改建補償費應根據(jù)各行業(yè)及各?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）有關部門頒發(fā)的概（估）算、預算編制辦法及有關規(guī)定計算。停產(chǎn)、倒閉破產(chǎn)的企業(yè)不計此項費用。五、搬遷補助費根據(jù)需要搬遷的各類實物形態(tài)的流動資產(chǎn)乘以相應的補助單價計算。四、生產(chǎn)設備補償費應根據(jù)需要補償?shù)母黝愒O備數(shù)量乘以相應的補償單價計算。三、基礎設施和生產(chǎn)設施補償費應根據(jù)需要補償?shù)母黝愒O施數(shù)量乘以相應補償單價計算。二、房屋及附屬建筑物補償費：根據(jù)需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應的補償單價計算。 43第三節(jié) 工業(yè)企業(yè)補償費計算一、用地補償和場地平整補償費用地補償根據(jù)需要補償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰耕地的補償補助單價計算。（果）木補償費：分別按調(diào)查的實物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。：應根據(jù)調(diào)查各類設備數(shù)量乘以相應的補償單價計算。：應根據(jù)調(diào)查各類設施數(shù)量乘以相應的補償單價計算。：根據(jù)需要補償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳难a償單價計算。（果）木補償：分別按調(diào)查的實物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。對閑置的設備可給予適當補償，對淘汰、報廢的設備一般不予補償。對閑置的設施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設施一般不予補償。：人員搬遷補助應按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應的人均單價計算；物資搬遷運輸應根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補償單價計算。四、工商企業(yè)補償費：根據(jù)需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應的補償單價計算。應根據(jù)各集鎮(zhèn)各類項目規(guī)劃設計工程量及單價計算投資。（10）過渡期補助費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上應搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以人均補助標準計算。（8）機關事業(yè)單位補償費：對城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的房屋及附屬建筑物補償費、物資搬遷費、生產(chǎn)設施補償費、生產(chǎn)設備補償費等，應按農(nóng)村相應項目補償費計算方法計列。（6）農(nóng)副業(yè)設施補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的農(nóng)副業(yè)設施數(shù)量乘以相應的補償單價計算。（5）附屬建筑物補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的各類附著物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。地上附著物補償費按照新址占地范圍內(nèi)各類附著物數(shù)量和相應的補償單價補（3）房屋補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的各類房屋面積41乘以相應的補償單價計算。二、基礎設施建設費（1）新址征收土地補償費及安置補助費：應按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收的土地面積乘以相應的補償補助單價計算。：按需要補償?shù)囊泼駛€人各類附著物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。第二節(jié) 城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)部分補償費計算一、房屋及附屬建筑物補償費：按需要補償?shù)囊泼駛€人各類房屋面積乘以相應的補償單價計算。：按基準年貧困移民戶數(shù)乘以相應的補償單價計算。 ：按調(diào)查的實物數(shù)量乘以補償單價計算。八、搬遷補助費40分別按就近和遠遷搬遷人數(shù)乘以相應的單價計算。：應按搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以補助單價計算。：人員搬遷補助應按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應的人均單價計算；物資搬遷運輸應根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補償單價計算：應按調(diào)查各類設施數(shù)量乘以相應補償單價計算。（果）木補償：應根據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以相應的補償單價計算。對閑置的設備可給予適當補償，對淘汰、報廢的設備一般不予補償。對閑置的設施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設施一般不予補償。2. 搬遷補助：人員搬遷補助應按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應的人均單價計算；物資搬遷運輸應根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補償單價計算。五、小型水利水電設施補償費對需要恢復的，按規(guī)劃設計工程量及單價計算投資補償費；對于不需要或難以恢復的對象，按實物指標乘以補償單價計算補償費。：應根據(jù)各安置點各類項目規(guī)劃設計工程量及單價計算投資。對列入基礎設施規(guī)劃投資的項目，不再補償。2. 房屋裝修補助費，按需要補償?shù)姆课菅b修面積乘以補償單價計算。，按照工程建設區(qū)范圍內(nèi)征收的各類耕地面積乘以青苗補償單價計算，庫區(qū)和臨時征用的耕地不計此項費用。，應按征用的土地面積乘以相應的補償單價計算。三、工程建設其他費按有關行業(yè)的相應規(guī)定計算。庫底清理，按清理技術要求分項計算。專業(yè)項目和防護工程，宜采用相應行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額。農(nóng)村居民點、集鎮(zhèn)的場地平整及新址防護，宜采用水利工程概(估)算編制辦法和定額；其他基礎設施，可采用市政和相應行業(yè)概(估)算編制辦法和定額。第二節(jié) 工程建設單價一、建筑工程單價建筑工程單價按照水利工程、市政工程和各行業(yè)概（估）算編制辦法、定額計算。十六、過渡期補助指移民搬遷和生產(chǎn)恢復期間的補助費，應根據(jù)農(nóng)村移民安置規(guī)劃合理確37定人均補助標準。公式中：A：貧困移民建房補助單價（元/戶）：Bi：典型村淹沒影響第 i 戶需要的補助費用（元）；C：典型村基準年淹沒影響戶數(shù)（戶）；D：人均“基本用房”面積（m 2），應采用省級人民政府規(guī)定，沒有規(guī)定的，可根據(jù)同區(qū)域類似項目的情況，結合安置區(qū)的實際情況分析確定。4．貧困移民建房補助：應選定典型村，進行分析測算。：按照征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。 ，可按照征地所在省（自治區(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。（果）木，應根據(jù)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定計算。：根據(jù)國家和省（自治區(qū)、直轄市）的有關規(guī)定，結合當?shù)氐膶嶋H情況分析確定。、生產(chǎn)設備補償和停產(chǎn)損失補助單價：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設施補償單價分析方法確定。：根據(jù)工業(yè)企業(yè)的年工資總額、福利費、管理費、利潤等測算。（1）不可搬遷設備：應按設備重置全價扣減可變現(xiàn)的殘值計算，設備重置全價包括設備購置（或自制）到正式投入使用期間發(fā)生的費用，含設備購置價費（或自制成