【正文】 與《水利水電工程建設征地移民設計規(guī) 范》（以下簡稱《征地移民設計規(guī)范》）相比，一些項目根據(jù)需要進行了調(diào) 整和歸類，其中征地補償補助費包括原《征地移民設計規(guī)范》的永久征地的 補償補助費和臨時用地的補償費，耕地青苗補償費、臨時用地復墾費、林園 地的林木補償；居民點基礎設施建設費等同于原《征地移民設計規(guī)范》的基 礎。 農(nóng)村部分 編制概算時，二、三、四、五級項目可根據(jù)具體工程的實際情況，進 行增加或取舍。 本條規(guī)定了征地移民補償投資概算分為九個部分以及預備費和有關稅 費。 征地移民補償投資概算項目構成 4 本節(jié)規(guī)定了概算表及概算附表、附件的組成。收集涉及?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）近期已建、在建水利水電工程 征地移民的補償標準、單價等資料。對于擴 大建設規(guī)模，提高建設標準的投資，應由業(yè)主或有關部門自己承擔。 本條規(guī)定編制征地移民補償投資概算應遵循的原則。 本條闡明編制征地移民補償投資概算的主要依據(jù)。 本條規(guī)定征地移民補償投資概(估)算編制，除符合本標準外，還應符合國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。 本條是為加強設計工作的管理，保證各設計階段的成果質量所作的規(guī) 定。 本條是根據(jù)水利水電工程概算編制辦法作出的規(guī)定，同時規(guī)定編制年 度、政策依據(jù)和采用的價格水平年應與樞紐工程相同。 本條說明了征地移民補償投資概(估)算編制的原則。 本條規(guī)定小型水利水電工程的征地移民補償投資概(估)算，可參照本標準執(zhí)行。 本條說明了標準的適用范圍。 本條說明了制定《水利水電工程建設征地移民補償投資概(估)算編制規(guī)定》的目的和依據(jù)。 總價差預備費按初步設計的概算計算方法確定 分年度投資：應根據(jù)工程征收、征用計劃和移民安置進度計劃、移民補償投資，提出用地分年度投資。 預備費：可行性研究階段基本預備費率取 項目建議書階段應參照可行性研究階段的要求進行估算。 投資估算與初步設計概算在組成內(nèi)容和項目劃分上基本相同，在單 價分析上有差異。 分年度投資，根據(jù)移民安置規(guī)劃總進度及其分年實施計劃確定的各 年完成工作量，按各部分概算編制分年投資。 新菜地開發(fā)建設基金：根據(jù)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定確 定的計費面積和標準進行計算 森林植被恢復費：按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。 有關稅費的計算 E—價差預備費； N—合理建設工期；n—實施年度；Fn—在實施期間第 n 年的分年投資； P—年物價指數(shù)。 ? 1]其計算 公式如下：NE = ∑ [Fn(1 + P) n 節(jié)各項費用之和乘以費率計列，費率 初步設計階段為 8%，技施設計階段為 5%。 預備費 基本預備費：可按 咨詢服務費：按 ～ 節(jié)各項費用之和的 %～%計列。 5 監(jiān)督評估費：可按 ～ 節(jié)各項費用之和的 %～%計列。 4500~800200~300開 辦 費 ( 萬 元)25000～50000 人1000～10000 人表 開辦費標準表移民人數(shù) 4 初 步設計階段勘測設計科研費占 45%，技施設計階段占 55%。 其他費用應符合下列規(guī)定： 1 前期工作費：可按 ～ 節(jié)各項費用之和的 %～%計列。 庫底清理費的計算 按水庫庫底一般清理分項工程量乘以相應的單價計算。 根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照水利行業(yè)概預算編制規(guī)定計算選定方案的防 護工程費。 國有農(nóng)（林、牧、漁）場 文物古跡保護費：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照文物專業(yè)的概預算編制 規(guī)定計算。 ：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照水利或水電行業(yè)概 預算編制規(guī)定計算補償費。 ：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照廣播工程設計概預）算編制有關規(guī)定計算。 電信工程復建費：根據(jù)規(guī)劃設計成果，按照電信工程預算編制辦法 計算。 條辦法計算。 庫周交通工程復建費：橋梁按 ：根據(jù)規(guī)劃設計成果，采用公路工程概算編制辦法 計算。各專業(yè)項目中有關建設及施工場地征收（用）費按照本標準 節(jié)相應規(guī)定計算。 零星林（果）木補償費：分別按調(diào)查的實物數(shù)量乘以相應的補償單 價計算。 停產(chǎn)損失費 根據(jù)企業(yè)特點合理分析計算。 搬遷補助費對閑置的設備可給予適當補償，對淘汰、報廢的設備一般不予補償。對閑置的設施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設施一般不予補償。2 附屬建筑物補償費：根據(jù)需要補償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳难a償單價計算。場地平整費根據(jù)需要補償?shù)挠玫孛娣e乘以相鄰居民點場地平整項目平均單價計算。 貧困移民建房補助費：按基準年搬遷戶數(shù)乘以對應單價計算。 6 零星林（果）木補償費：分別按調(diào)查的實物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。對閑置的設備可給予適當補償，對淘汰、報廢的設備一般不予補償。對閑置的設施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設施一般不予補償。 3 搬遷補助費：人員搬遷補助應按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應的人均單 價計算；物資搬遷運輸應根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補償單價計算。2 附屬建筑物補償費：根據(jù)需要補償?shù)母黝惛綄俳ㄖ锍艘韵鄳难a償單價計算。6 停產(chǎn)損失：合理分析計算。5 生產(chǎn)設備補償：應根據(jù)調(diào)查各類設備數(shù)量乘以相應的補償單價計 算。4 生產(chǎn)設施補償：應根據(jù)調(diào)查各類設施數(shù)量乘以相應的補償單價計 算。 工商企業(yè)補償費1 房屋補償：根據(jù)需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應的補償單價計算。 搬遷補助費 移民搬遷運輸費、搬遷損失費、誤工補助費和意外保險費按照搬遷人數(shù)乘以相應的單價計算。2 基礎設施工程費：應根據(jù)各集鎮(zhèn)各類項目規(guī)劃設計工程量及單價計 算投資。10）過渡期生活補助費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上應搬遷的 農(nóng)業(yè)人口乘以人均補助標準計算。8）機關事業(yè)單位補償費：對城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的房屋及 附屬建筑物補償費、物資搬遷費、生產(chǎn)設施補償費、生產(chǎn)設備補償費等， 應按農(nóng)村相應項目補償費計算方法計列。6）農(nóng)副業(yè)設施補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的農(nóng)副業(yè)設施數(shù)量乘以相應的補償單價計算。5）附屬建筑物補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的各類附著 物數(shù)量乘以相應的補償單價計算。3）房屋補償費：按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收土地上的各類房屋面積乘以相應的補償單價計算。 基礎設施建設費1 新址征地補償費1）新址征收土地補償費及安置補助費：應按城（集）鎮(zhèn)新址建設征收的土地面積乘以相應的補償補助單價計算。附屬建筑物補償：按需要補償?shù)囊泼駛€人各類附著物數(shù)量乘以相應的 補償單價計算。 房屋及附屬建筑物補償費 房屋補償：按需要補償?shù)囊泼駛€人各類房屋面積乘以相應的補償單價計算。 過渡期生活補助費：應根據(jù)搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以人均補助標準計算。4 貧困移民建房補助：按基準年搬遷戶數(shù)乘以對應單價計算。2 魚塘設施：按調(diào)查的實物數(shù)量乘以補償單價計算。 搬遷補助費：分別按后靠和遠遷搬遷人數(shù)乘以相應的人均單價計 算。6 零星林（果）木補償：應根據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以 相應的補償單價計算。4 生產(chǎn)設備：應根據(jù)調(diào)查各類設備數(shù)量乘以相應補償單價計算。 、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補償費的計算應符合以下規(guī)定：1 房屋及附屬建筑物：應按需要補償?shù)母黝惙课菝娣e乘以補償單價計算。6 零星林（果）木補償：應根據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以 相應的補償單價計算。對閑 置的設備可給予適當補償，對淘汰、報廢的設備一般不予補償。對閑置的 設施可給予適當補償，對淘汰、報廢的設施一般不予補償。2 搬遷補助：人員搬遷補助應按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應的人均單價 計算；物資搬遷運輸應根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補償單價計算。 居民點基礎設施建設投資1 新址征地補償費：征收土地補償補助費根據(jù)新址占地范圍內(nèi)的各類 土地面積乘以相應的補償補助單價計算；青苗補償費按照新址占用耕地面 積乘以相應的補償單價計算。 3 附屬建筑物補償費：按需要補償?shù)母黝惛街飻?shù)量乘以相應的補償 單價計算。2 房屋裝修補償費，按需要補償?shù)姆课菅b修面積乘以補償單價計算。4 耕地青苗補償費，按照工程建設區(qū)范圍內(nèi)征收的各類耕地面積乘以 青苗補償單價計算，庫區(qū)和臨時征用的耕地不計此項費用。2 征用土地的補償費，應按征用的土地面積乘以相應的補償單價計算。 設備及安裝單價 按照相應行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額計算，當?shù)赜幸?guī)定的，按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。專業(yè)項目和防護工程，宜采用相應行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額。農(nóng)村居民點、集鎮(zhèn)的場地平整及新址防護宜采用水利工程概(估)算 編制辦法和定額，其他基礎設施可采用市政和相應行業(yè)概(估)算編制辦法 和定額。 工程建設單價 建筑工程單價建筑工程單價按照建筑安裝、市政工程和各行業(yè)概（估）算編制辦法、定額計算。 Ej：第 j 類結構房屋補償單價；F: 移民戶移民人數(shù)；Gi: 移民戶房屋、附屬建筑物、零星林（果）木補償費之和?？砂匆韵鹿?計算：A=∑Bi/CBi = DEjF－Gi，當 Bi≤0 時取 Bi =0。 對沒有具體規(guī)定的，墳墓補償單價可參照本省類似水利水電工程墳墓補償 單價確定，本省沒有的，可參照鄰省類似水利水電工程墳墓補償單價確定。對沒有具體規(guī)定的，魚塘補償單價可參照本省類似水利水電工程魚塘 補償單價分析確定，本省沒有的，可參照鄰省類似水利水電工程魚塘補償 單價確定。對沒有具體規(guī)定的，可參照林木補償標準計算。 其他補償單價：包括零星林（果）木、魚塘設施、墳墓等。 文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補償單價1 房屋及附屬建筑物、設備和設施單價按照工商企業(yè)相應項目補償單 價分析方法確定。4 停產(chǎn)損失補償單價：可不編制單價。2 生產(chǎn)設施補償單價：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設施補償單價分析方法確定。5 停產(chǎn)損失：可不編制單價。1）不可搬遷設備：應按設備重置全價扣減可變現(xiàn)的殘值計算，設備重 置全價包括設備洽購（或自制）到正式投入使用期間發(fā)生的全部費用，含 設備購置價費（或自制成本）、運雜費、安裝調(diào)試費及有關稅費。對閑置、報廢的設施可根 據(jù)實際情況予以適當補助?？砂从嘘P法規(guī)、規(guī)定分別計算補償單價，也可根據(jù)工