建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建手冊(cè)(參考版)
2025-06-20 16:50本頁(yè)面
【正文】 第八章 附表 （所列表格僅供參考，具體辦事表格請(qǐng)到項(xiàng)目所在地政務(wù)大廳窗口索取或政務(wù)網(wǎng)下載填報(bào)） 附表一：《工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》 附表二：《施工圖審查表》. 附表三：《建設(shè)工程報(bào)建申請(qǐng)表》 附表四：《施工圖備案表》 附表五：《人防工程報(bào)建申請(qǐng)表》 附表六：《施工許可登記表》 附表七：《建設(shè)工程施工合同備案表》 附表八：《安監(jiān)申報(bào)表》 附表九：《質(zhì)監(jiān)申報(bào)表》 附表十：《初步設(shè)計(jì)審查登記表 》 咸陽(yáng)市重大項(xiàng)目辦公室 2013年4月34。領(lǐng)證（15個(gè)工作日左右） 第六章 建設(shè)工程基本收費(fèi)科目執(zhí)收單位收費(fèi)項(xiàng)目名稱(chēng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件依據(jù)備注住宅非住宅住建城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按地塊分類(lèi)等級(jí)及用地性質(zhì)確定住建勞?；鸶鞯貥?biāo)準(zhǔn)略有差異墻改辦新型墻體材料發(fā)展基金各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異價(jià)格調(diào)節(jié)基金辦副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異人防辦人防異地建設(shè)費(fèi)各地標(biāo)準(zhǔn)略有差異白蟻防治站白蟻防治費(fèi)∕㎡散裝水泥基金辦散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金2元∕㎡按要求使用有一定比例返還文物局文物考古調(diào)查勘探費(fèi)普勘費(fèi)重點(diǎn)勘探費(fèi)∕㎡∕㎡地震局抗震設(shè)防費(fèi)2000元∕項(xiàng)目 水利局水土保持補(bǔ)償費(fèi)∕㎡第七章 與報(bào)建工作有關(guān)的法律法規(guī)文件本章只列出與建設(shè)工程報(bào)建工作有關(guān)的法律法規(guī)文件名錄，請(qǐng)大家在具體工作中學(xué)習(xí)，將會(huì)有所幫助《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（廢止，存查）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《 中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、1《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、1《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》、1《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》1《建筑工程施工許可證管理辦法》1《城市綠化條例》、1《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》1《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》1《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》1《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》2《城市商品房預(yù)售管理辦法》、2《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》、2《城市房屋白蟻防治規(guī)定》2《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》2《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》 本手冊(cè)編制時(shí)間較倉(cāng)促，難免疏漏與不足之處，僅供大家交流、參考。；? 社區(qū)配套用房移交協(xié)議書(shū)（指住宅項(xiàng)目）；? 標(biāo)準(zhǔn)地名使用證；? 若為商品房項(xiàng)目，需提供《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件；? 申請(qǐng)初始登記的房號(hào)清單；? 規(guī)劃竣工圖或規(guī)劃報(bào)批圖加蓋備案章。二）、房產(chǎn)證辦理（含棟證） 初始登記（大證、棟證）：工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注初始登記① 房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；② 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（附圖、附件）；③ 建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證；④ 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明并提供《竣工驗(yàn)收備案表》。許可。 審核。一般辦結(jié)日期在進(jìn)窗后7天流程：消防窗口受理→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→消防局內(nèi)審（科長(zhǎng)→總工→處長(zhǎng)→隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)）→辦結(jié)出窗 三）、建筑工程竣工消防驗(yàn)收 步驟工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注建筑工程消防驗(yàn)收建筑工程消防驗(yàn)收①《建筑工程竣工消防驗(yàn)收申報(bào)表》②《建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)》③竣工資料：消防施工單位資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件加蓋公章）、消防產(chǎn)品合格證文件、材料證明、施工現(xiàn)場(chǎng)管理檢查記錄、建筑內(nèi)部裝修工程施工過(guò)程檢查記錄取得《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》流程：消防窗口受理→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→消防支隊(duì)內(nèi)審（科長(zhǎng)→總工→隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)）→辦結(jié)出窗二、城建局建筑垃圾處置審批步驟工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注城市建筑垃圾處置審批城市建筑垃圾處置審批①《建筑垃圾處置核準(zhǔn)申請(qǐng)》②建設(shè)工程規(guī)劃許可證④ 建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖⑤ 建筑工程單位與建設(shè)垃圾運(yùn)輸單位簽訂的承運(yùn)合同復(fù)印件和車(chē)輛登記表⑥ 建筑垃圾處置數(shù)據(jù)和建筑面積數(shù)量報(bào)告取得批復(fù)意見(jiàn)三、人防工程許可事項(xiàng)一）、人防工程設(shè)計(jì)審查步驟工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注人防工程設(shè)計(jì)審查11審查申請(qǐng)①發(fā)改委批復(fù)文件②初步設(shè)計(jì)批復(fù)（復(fù)印件）與人防初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)③ 住建局并聯(lián)審批意見(jiàn)（復(fù)印件）④ 項(xiàng)目用地紅線⑤ 已審批的規(guī)劃總圖⑥ 面積復(fù)核報(bào)告許可建筑設(shè)計(jì)審查12建筑設(shè)計(jì)審查①建筑總平②人防設(shè)計(jì)說(shuō)明③防護(hù)設(shè)備表、門(mén)窗表④ 防空地下室總平、人防層以上之一層平面圖⑤ 施工圖（有審結(jié)報(bào)告的）取得審查批復(fù)流程：人防窗口受理→工程科初審→領(lǐng)導(dǎo)審批→窗口出件二）人防工程竣工驗(yàn)收步驟工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注人防工程竣工驗(yàn)收人防工程竣工驗(yàn)收① 人防竣工要收申請(qǐng)② 建筑工程規(guī)劃許可證③ 建筑工程施工許可證④ 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告⑤ 人防部門(mén)批準(zhǔn)文件⑥ 人防工程質(zhì)量保修書(shū)⑦ 人防工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告⑧ 人防工程竣工圖全套及光盤(pán)⑨ 消防部門(mén)驗(yàn)收證明（上述資料三套）取得人防工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)流程：人防窗口受理驗(yàn)收申請(qǐng)→人防質(zhì)監(jiān)站（提前7天）→工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位責(zé)任主體盡享竣工驗(yàn)收→責(zé)任主體書(shū)面匯報(bào)人防工程建設(shè)質(zhì)量狀況→審閱參建各方人防工程檔案資料→查驗(yàn)實(shí)體→驗(yàn)收組綜合評(píng)價(jià)→人防質(zhì)監(jiān)站對(duì)竣工驗(yàn)收提出監(jiān)督意見(jiàn)→辦理竣工手續(xù)（驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)到人防質(zhì)監(jiān)站辦理）→備案及窗口出件三）、人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)步驟工作內(nèi)容應(yīng)提交資料取得成果備注人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)①《人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書(shū)》②人防審核批準(zhǔn)的施工圖③工程規(guī)劃許可證（或取得規(guī)劃許可部門(mén)發(fā)出的工作聯(lián)系單）⑦ 施工監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及合同⑧ 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單
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