【正文】 質(zhì)量問題預(yù)防護(hù)處理措施有預(yù)見性預(yù)計(jì)可能發(fā)生的質(zhì)量問題，做好下一步的質(zhì)量整改措施，對(duì)檢查出來的質(zhì)量問題及時(shí)處理。質(zhì)量控制體系如下圖所示：施工過程管理流程控制2 、合同控制在施工前即與參于本工程施工的勞務(wù)班組簽訂內(nèi)部勞務(wù)合同，在合同中即明確施工質(zhì)量要求及施工做法，并明確不按要求的處罰措施，從經(jīng)濟(jì)上控制班組至工人，以保證施工技術(shù)交底的落實(shí)。質(zhì)量檢查記錄等等。水電材料嚴(yán)格按照國家規(guī)范及圖紙要求的節(jié)能材料進(jìn)行購貨安裝。外墻裝飾控制統(tǒng)一打設(shè)灰點(diǎn)進(jìn)行控制，保證找平層面層厚度，尤其是墻柱梁體所謂導(dǎo)熱過橋面的水泥砂漿厚度，進(jìn)行砂漿找平的認(rèn)真搓實(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定認(rèn)真摻加聚胺脂膠水，保證密實(shí)度；對(duì)于跳洞眼，鋼管拆除后，必須清理干凈，采用砌塊進(jìn)行認(rèn)真塞實(shí)，三次進(jìn)行修平，減少該部位的密實(shí)度，減少收縮。屋面保溫層施工打設(shè)灰點(diǎn)進(jìn)行控制保溫找坡層的最小厚度，保證保溫層的導(dǎo)熱厚度要求；保證保溫找坡層的平整度及表面密實(shí)度。由于我司承建范圍是公共部分照明用電及戶內(nèi)預(yù)埋，按照規(guī)范規(guī)定，所有用電電纜必須具備出廠合格證明，必須有監(jiān)證送監(jiān)，不符合要求的材料不得使用，所有照明用具必須具備相關(guān)質(zhì)量合格證明。砌體材料，除了保證必要的強(qiáng)度之外，必須核實(shí)砌體材料的保溫節(jié)能性能，必須保證一定的容重，不得超過節(jié)能要求的容重值1350kg/m3；本工程40mm厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板，必須有必要的出廠合格證并進(jìn)行有監(jiān)證送檢，確保材料導(dǎo)熱性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 珍珠巖產(chǎn)品，必須有相應(yīng)的合格證明，選擇有相應(yīng)的資質(zhì)、國家認(rèn)可的建材廠家進(jìn)行購貨；鋁合金門窗材料。建筑為南北朝向，可自然通風(fēng)。門窗工程采用的普通鋁合金LOW中空玻璃遮陽系數(shù)Sc≤，傳熱系數(shù)K≤，可見光透射比≥。衛(wèi)生間防水大樣詳見下圖：十四、 建筑節(jié)能管理措施(一) 本工程節(jié)能范圍根據(jù)我司與廣州流溪香雪國際企業(yè)有限公司簽訂的總承包合同，本工程節(jié)能工程范圍包括：墻體節(jié)能工程；門窗節(jié)能工程；屋面節(jié)能工程；地面節(jié)能工程；配電與照明節(jié)能工程(二) 本工程使用的節(jié)能材料和性能指標(biāo)外墻填充墻為混凝土加砌塊；導(dǎo)熱系數(shù)λ≤,密度700（Kg/m3）。（2）結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低2—3cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：（1）在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)，距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無論采用哪種材料，首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。（2）管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤，這樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。（7）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1：2水泥砂漿將洞口抹平。（5）將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度107膠水泥漿，并用10—20mm厚的1：2水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。（3）將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（1）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。衛(wèi)生間的滲漏80％以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好，同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，無論是采取多孔磚還是三孔磚，因?yàn)檫@兩種磚密實(shí)性差，難以阻止水的滲透，因此使用這類磚砌墻時(shí)，底三皮一定要用實(shí)心粘土磚。（五）、衛(wèi)生間滲漏的防治措施派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。準(zhǔn)確地打注密封材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm7mm，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻35mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。門窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足規(guī)范要求。派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求；嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸，合理安排施工順序。 （2）打膠基層應(yīng)干凈、干燥，打膠后至少三天才能進(jìn)行淋水復(fù)查。（3）灌漿時(shí)，嚴(yán)禁在鋁合金門窗框鋁型材上鉆孔。 壓力灌漿（1）應(yīng)采用凝固速度較快的專用灌漿材料。補(bǔ)刷防水涂膜（1）采用黑豹JSII型防水涂膜，（2）成品線條部位、未作混凝土反坎、門窗邊滲漏處理，可將滲漏位置切開后補(bǔ)刷防水。（4）淋水超過24小時(shí)后發(fā)生的滲漏，在實(shí)際下雨時(shí)不一定會(huì)發(fā)生。（2）在4小時(shí)內(nèi)發(fā)生的滲漏，說明滲漏點(diǎn)有明顯缺陷或隱患，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。 滲漏問題嚴(yán)重性的判斷。（14）鋁合金門窗周邊、型材接縫打膠開裂。（12）鋁合金門窗四周塞縫空鼓，窗邊防水層未做好。（10）空調(diào)管、排氣扇洞口坡度不正確。（8）外墻劈開磚基層未做防水層，未勾縫。（6）外墻腳手架洞眼未按要求封堵。（4）砌筑質(zhì)量不合格，存在通縫，灰縫過大、不飽滿等。（2）空調(diào)板、凸窗等飄板位置沒有設(shè)置混凝土反坎，排水坡度不夠。外墻滲漏原因分析判定引起外墻滲漏的常見原因。第二次全面淋水（1）第二次全面淋水的主要目的是進(jìn)行最后全面檢查，確保交樓時(shí)外墻滲漏率接近零。（2）淋水檢查由滲漏責(zé)任單位負(fù)責(zé)布管、淋水等工作。（3）淋水試驗(yàn)記錄時(shí)間段包括開始淋水后4小時(shí)、8小時(shí)、24小時(shí)三次，對(duì)于4小時(shí)內(nèi)即滲漏的點(diǎn)應(yīng)做特別關(guān)注。外墻淋水試驗(yàn)的時(shí)間、滲漏記錄第一次全面淋水（1）第一次全面淋水持續(xù)時(shí)間不得少于24小時(shí)。若立面中間有橫向凸出線條斷開，則應(yīng)根據(jù)線條位置分段布管。水壓不夠時(shí)，相應(yīng)標(biāo)段的總包單位應(yīng)采取加壓等措施，保證淋水試驗(yàn)正常進(jìn)行。掛墻淋水管應(yīng)掛在建筑外墻頂部位置，供水主管可臨時(shí)綁縛在陽臺(tái)欄桿等位置并注意保護(hù)成品，掛線管時(shí)嚴(yán)禁采用在墻上釘釘?shù)绕茐膲w、成品的措施。淋水PVC管掛墻的總長度（包括主管所接多根PVC管）應(yīng)根據(jù)水壓而定，需保證PVC管每個(gè)小孔都有充足水量流出。玻璃與墻體未脫開的玻璃天窗、雨棚應(yīng)對(duì)與墻體接縫位置進(jìn)行24小時(shí)閉水或淋水試驗(yàn)檢查。對(duì)于工期非常緊迫的高層建筑，若腳手架拉結(jié)點(diǎn)、門窗封閉不影響淋水效果，可在落架之前進(jìn)行第一次全面淋水試驗(yàn)，落架后必須再至少進(jìn)行一次全面淋水。淋水試驗(yàn)應(yīng)盡量安排在第一輪模擬驗(yàn)收前完成。c、避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。（5）外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施a、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結(jié)性能。（4）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施a、管卡腳處開洞處應(yīng)開寬5mm、深20mm的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。c、外墻預(yù)留洞口補(bǔ)磚后的凹進(jìn)處，應(yīng)用1：2水泥砂漿分層抹平。（3）外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施a、清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內(nèi)壁刷1：3水泥砂漿，厚度約3—5mm。d、磚墻外粉時(shí)，應(yīng)用1：3水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。c、砌磚時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。防治外墻面滲漏的技術(shù)措施（1）墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下五方面：磚砌外墻滲漏的預(yù)防措施a、保證磚與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。（4）嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。（2）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質(zhì)量。（6）外墻窗口接縫處滲水。（4）外粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。（2）砼墻體澆筑不密實(shí)造成的滲水。（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度。（2）嚴(yán)禁在細(xì)小鋼筋上亂踩，砼澆筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時(shí)糾正。（2）梁、柱部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。（2）模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。（4）澆筑砼時(shí)，要對(duì)稱下料。（2）柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。對(duì)重要防治項(xiàng)目還成立QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治，下面列出了本工程計(jì)劃重點(diǎn)抓的一些主要質(zhì)量通病的防治措施。十三、 質(zhì)量通病防治措施一個(gè)工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實(shí)造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實(shí)造成的漏水；樓地面砼面層空鼓，平頂空鼓；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。表面平整，楞角整齊。表面光滑，接搓平整，線角順直。4. 各層抹灰之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、(空鼓而不裂的面積在200cm以內(nèi)者可不計(jì))?；旌仙皾{抹灰層，就待前一層抹面凝固后，方可涂抹后一層；3. 墻面陰角應(yīng)用陰角尺通直，墻面陽角用陽角器通直。抹灰層要分層糙平，每遍厚度控制在5～7mm厚度。2. 內(nèi)粉刷開始前必須對(duì)基底清除干凈并提前一天灑水濕潤。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少15天，養(yǎng)護(hù)期間不允許壓重物和碰撞。面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓、無裂紋，表面無明顯脫皮、起砂現(xiàn)象，表面平整，不倒泛水，無滲漏、無積水。3. 為使地面平整，地面四周應(yīng)做灰餅。并采用人工振搗，液筒應(yīng)交叉滾壓3～5遍，至表現(xiàn)泛漿為止。2. 各種立管和套管、孔洞周邊位置應(yīng)用細(xì)石砼灌密實(shí)。施工段的分段位置宜設(shè)在變形或門窗洞口處。隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。石灰膏熟化時(shí)間不少于7d。普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，出廠期不超過三個(gè)月，不受潮結(jié)塊?；炷猎噳K須現(xiàn)場隨機(jī)取樣，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。頂板拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)