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正文內(nèi)容

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則(參考版)

2025-06-20 15:53本頁面
  

【正文】 5. 應(yīng)用表單1) 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄2) 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3) 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4) 《 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》5) 《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》6) 《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》7) 《監(jiān)理工程師通知單》8) 《監(jiān)理工作聯(lián)系單》9) 監(jiān)理日記 。7) 成品保護(hù) 不銹鋼管型材出廠前做保護(hù)膜,避免運(yùn)輸、下料過程中的產(chǎn)品污染,產(chǎn)品保護(hù)膜在焊接安裝前拆除。 焊縫裂紋:為防止裂紋產(chǎn)生,應(yīng)選擇適合的焊接工藝參數(shù)和焊接程序,避免用大電流,不要突然熄火,焊縫接頭應(yīng)搭接10~15mm,焊接中不允許搬動(dòng)、敲擊焊件。c 立柱、欄桿排列均勻、豎直有序,與踏步相交尺寸符合設(shè)計(jì)要求,欄桿與踏步埋件連接處焊接牢固,扶手安裝的坡度與樓梯的坡度一致。 玻璃不銹鋼欄桿扶手a 造型立柱、不銹鋼方管、不銹鋼扶手制作尺寸應(yīng)準(zhǔn)確,安裝位置符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固可靠。f 焊接時(shí)管件必須放置的位置準(zhǔn)確。懸空部位欄桿高度不低于1100mm。扶手安裝的坡度與樓梯的坡度一致。b 管件下料前必須檢查是否平直,否則必須矯直或調(diào)換。 安裝玻璃:按設(shè)計(jì)要求制作玻璃,按設(shè)計(jì)要求安裝玻璃。 打磨拋光:全部焊接好后,用手提砂輪打磨機(jī)將焊縫打平砂光,直到不顯焊縫。在焊接牢固前,調(diào)正調(diào)直后,焊接牢固。 安裝不銹鋼支柱:加工立柱,先將立柱連接件焊上,然后將立柱連接件焊接在預(yù)埋件上。樓梯間裝飾工程中樓梯欄桿先種好預(yù)埋件,其做法是采用膨脹螺栓與鋼板來制作后置連接件,先在結(jié)構(gòu)踏步和休息平臺(tái)基層上放線,確定立柱固定點(diǎn)的位置,然后在樓梯地面上用沖擊電鉆鉆孔,再安裝膨脹螺栓,螺栓保持足夠的長度(膨脹螺栓不高于墊層,高出部分割除),在螺栓定位以后,將螺栓擰緊同時(shí)將螺母與螺桿間焊死,防止螺母與鋼板松動(dòng);扶手與墻體面的連接也同樣采取上述方法。應(yīng)保證不銹鋼內(nèi)襯管全部坐落在鋼板上,并且四周能夠焊接,后補(bǔ)埋件安裝完畢后,必須進(jìn)行防腐處理,涂刷防銹漆兩遍。3) 工藝流程測量放線 →埋件制作和安裝→ 清理埋件 → 安裝不銹鋼支柱 → 焊接不銹鋼欄桿 → 安裝不銹鋼繩 → 打磨拋光→安裝玻璃4) 施工工藝 測量放線:由于工程樓梯為埋件施工,有可能產(chǎn)生誤差,因此施工過程中,必須根據(jù)現(xiàn)場放線實(shí)測的數(shù)據(jù),根據(jù)設(shè)計(jì)的要求繪制施工放樣詳圖。 玻璃規(guī)格、品種、顏色等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等符合設(shè)計(jì)要求。不銹鋼玻璃欄桿、扶手施工工藝控制點(diǎn)1) 施工準(zhǔn)備① 施工前應(yīng)檢查電焊工合格證有效期限,應(yīng)證明焊工所能承擔(dān)的焊接工作,選擇合適的焊接工藝、焊條直徑、焊接電流、焊接速度等,通過焊接工藝試驗(yàn)驗(yàn)證;現(xiàn)場供電應(yīng)符合焊接用電要求;施工環(huán)境能滿足不銹鋼欄桿施工的需要。灌漿前應(yīng)用填縫材料臨時(shí)封閉石板縫,避免漏漿。每塊石材與鋼筋拉接點(diǎn)不得少于4個(gè)。對(duì)于板面較大且薄的板子應(yīng)在背面粘加固背條,防止翹曲變形。干掛石材單塊面積一般不超過1平方,由于室內(nèi)干掛的厚度不宜小于18mm?! ?干掛石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?!?火燒面石材的防污處理,再出廠前做好?! 。河眉埬z帶保護(hù)好云石,再均勻地填入補(bǔ)縫劑(白色大理石類不可貼紙膠帶).石材保護(hù)必須采用塑料薄膜的在前提下,再采用其它保護(hù)措施。  ,必須清縫,嵌縫?!?石材拋光處理的注意事項(xiàng) 1石材地面或墻面施工完畢后,建議做整體打磨及進(jìn)口鏡面蠟水打蠟,以起到保護(hù)的作用。小灰塵,再起無污染。 1石材消防門、電箱門等的施工時(shí)應(yīng)注意所用石材要與大面石材的花紋、顏色保持一致。踏步板及立板側(cè)面應(yīng)拋光處理及突出乳膠漆面25px。  1樓梯踏步與側(cè)面的收頭要有詳細(xì)的圖紙,踏步板最好是40厚或雙層磨邊。收貨時(shí)驗(yàn)收仔細(xì)?! ?石材踢腳線施工前,墻面要鑿進(jìn)去50px。在收貨時(shí)驗(yàn)收仔細(xì)?! ∈牡年柦翘幚?,絕對(duì)不能使用45176。  ,應(yīng)符合現(xiàn)場的實(shí)際要求,安裝完后,補(bǔ)縫及水拋?! 。ú郏┑膾伖舛?,應(yīng)與面板的大面相一致?! ?,不得有缺角、掉楞等現(xiàn)象?!  ?,防止空鼓?! ?800,以免石材變形(除非厚度加厚)。鋪貼時(shí),要用白水泥灌漿,要求高時(shí)用白沙?! ∈乃偷绞┕がF(xiàn)場后,必須分類進(jìn)行立放,且后背板要靠足基層(由專人負(fù)責(zé)分配)?! 榱吮WC石材花紋及色澤一致性,每一塊出廠石材必須都編號(hào)。  石材切割必須用紅外線切割機(jī)。石材如果是斜鋪或其他異形鋪貼,盡可能套模數(shù),減少損耗?! ≡诔鍪呐虐鍒D時(shí),要了解一下石材毛光板尺寸,盡可能的減少損耗,如果損耗太大,應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案(地面石材不得大于800*800)?! ??! ?,了解色澤、貨量等。石材施工質(zhì)量的好壞直接影響到使用時(shí)間的長短及美觀問題,要確保石材施工質(zhì)量,首先要從采購開始。【判定】防水隔離層嚴(yán)禁滲漏。檢查方法:查閱蓄水檢驗(yàn)記錄,潑水檢查,或坡度尺檢查,有無滲漏和倒返水現(xiàn)象。防水材料必須符合規(guī)定,有出廠合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告;當(dāng)鋪設(shè)防水隔離層時(shí),其下一層的表面應(yīng)平整、潔凈和干燥,并不得有空鼓、裂縫和起砂現(xiàn)象;防水隔離層施工完畢后,應(yīng)做蓄水檢驗(yàn),蓄水深度為20~30mm,24h內(nèi)無滲漏為合格,并做檢驗(yàn)記錄。,坡向應(yīng)正確、排水通暢。對(duì)滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重(幾乎每處都有滲漏),影響交付使用的,除要求施工企業(yè)返修外,還應(yīng)按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰?!九卸ā繋¢g和有防水要求的建筑地面工程嚴(yán)禁有滲漏。檢查方法:查閱蓄水檢驗(yàn)記錄和鋼尺檢查翻邊高度是否符合要求,有無滲漏。施工完畢后,在廁浴間和有防水要求的建筑地面上做蓄水檢驗(yàn),蓄水深度為20~30mm,24h內(nèi)無滲漏為合格,并做檢驗(yàn)記錄。對(duì)涉及到層高和磚模數(shù)的因素,其翻邊高度可相應(yīng)增加。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確,嚴(yán)禁亂鑿洞?!九卸ā苛⒐?、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間確有滲漏,或有防水要求的建筑地面工程有倒返水現(xiàn)象,應(yīng)責(zé)成施工企業(yè)進(jìn)行返修處理;嚴(yán)重的還應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任單位的責(zé)任。檢查方法:查閱蓄水檢驗(yàn)記錄,潑水檢查,或坡度尺檢查,有無滲漏和倒返水現(xiàn)象。施工完畢后,在立管及地漏周圍應(yīng)作蓄水檢驗(yàn),蓄水深度為20~30mm,24h內(nèi)無滲漏為合格,并做記錄。,鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量:可全數(shù)檢查或抽檢?!緳z查】廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間的標(biāo)高差應(yīng)進(jìn)行實(shí)地檢查?!敬胧渴┕D設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮到廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與其相連接各類面層之間有一定的標(biāo)高差,這應(yīng)在樓板現(xiàn)澆時(shí)設(shè)置,或在其面層施工時(shí)設(shè)置?!九卸ā吭O(shè)計(jì)單位對(duì)廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料提出要求的,施工企業(yè)未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的,應(yīng)責(zé)成施工企業(yè)進(jìn)行返工處理;設(shè)計(jì)單位未對(duì)廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料提出要求的,應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé);建設(shè)單位又未提出異議,并未采取防滑措施的,其產(chǎn)生的后果應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。檢查方法:潑水后著光底鞋行走檢查,以不滑倒為標(biāo)準(zhǔn)。2)施工企業(yè)在施工前可在樣板間進(jìn)行試鋪,采取潑水后著光底鞋行走的辦法進(jìn)行檢查。如對(duì)有關(guān)材料有疑問,應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢。【措施】對(duì)進(jìn)場材料的合格證明文件及檢測報(bào)告進(jìn)行檢查,對(duì)一些重要材料,如水泥、防水材料等材料應(yīng)按照其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)測;對(duì)不合格的材料不得使用。3) 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計(jì)要求造成人身傷亡事故。1) 在正常使用情況下,護(hù)欄倒伏或脫落。3) 手推檢查是否牢固?!緳z查】1) 對(duì)照?qǐng)D紙檢查護(hù)欄高度、欄桿間距和安裝位置?!敬胧?)設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)護(hù)欄時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范。、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。1) 正常使用情況下,飾面磚脫落導(dǎo)致人身傷亡事故或重大財(cái)產(chǎn)損失。3) 檢查有無水泥、面磚的復(fù)驗(yàn)合格報(bào)告。【檢查】1) 觀察飾面磚有無脫落。3) 嚴(yán)格控制用于粘貼飾面磚的水泥的質(zhì)量。【措施】1) 工程實(shí)施時(shí),應(yīng)對(duì)結(jié)合《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126中有關(guān)設(shè)計(jì)、材料和施工的要求。2) 外墻抹灰層或頂棚抹灰層大面積裂縫、空鼓、脫落,導(dǎo)致在合理使用期內(nèi)全面返工。【判定】當(dāng)出現(xiàn)下述情況之一時(shí),視為違反強(qiáng)制性條文。3) 檢查有無水泥的復(fù)驗(yàn)合格報(bào)告。【檢查】1) 觀察抹灰層有無裂縫、脫落現(xiàn)象。如基層表面干燥,砂漿中的水分很快被基層吸收,將會(huì)影響砂漿的粘結(jié)力。如鋪設(shè)鐵絲網(wǎng)。2) 表面光滑的基層,抹灰前應(yīng)做毛化處理。1) 在正常使用情況下,建筑外門窗的框、扇或玻璃脫落導(dǎo)致人身傷亡事故或重大財(cái)產(chǎn)損失。4)查閱隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄,檢查安裝在砌體上的門窗是否采用了射釘固定。3)檢查推拉門窗扇是否有防脫落措施?!緳z查】1)檢查門窗安裝的外觀質(zhì)量、固定點(diǎn)的數(shù)量和間距是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。2)建筑外門窗為推拉門窗時(shí),推拉門窗扇必須有防脫落措施。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定?!九卸ā慨?dāng)施工單位采用了不合格的室內(nèi)裝飾裝修材料,造成室內(nèi)環(huán)境污染超標(biāo),并且未采取有效的處理措施時(shí),視為違反強(qiáng)制性條文。2) 檢查有無人造木板的甲醛含量復(fù)驗(yàn)合格報(bào)告。4) 如對(duì)供貨方提供的檢測報(bào)告的真實(shí)性有懷疑,應(yīng)進(jìn)行見證檢測。3) 對(duì)進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定抽取樣品,并送有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?!敬胧?) 設(shè)計(jì)單位在工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免采用有害物質(zhì)含量超標(biāo)的裝飾裝修材料。2飾面磚工程1) 飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度。(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;3)應(yīng)具備下表規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目的合格報(bào)告;4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。:1)主控項(xiàng)目的樣本質(zhì)量經(jīng)抽查檢驗(yàn)均合格;2)一般項(xiàng)目的樣本質(zhì)量經(jīng)抽查檢驗(yàn)80%以上合格,其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目,;3)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。3. 驗(yàn)收階段,施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上,由監(jiān)理單位(建設(shè)單位)組織有關(guān)單位對(duì)分項(xiàng)、分部(子分部)工程進(jìn)行檢驗(yàn)?!窠ㄖ孛婀こ痰姆猪?xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主控項(xiàng)目,必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定為合格;一般項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)(處)符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求,其他檢查點(diǎn)(處)不得有明顯影響使用,并不得大于允許偏差值的50%為合格。析塊無裂紋、掉角和缺楞觀察踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致觀察;用小錘輕擊及鋼尺檢查樓梯踏步相鄰踏步高度差不大于10mm;防滑條順直觀察;尺量檢查面層坡度符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、無積水觀察、潑水或用坡度尺檢查面層與地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏蓄水檢查表面平整度允許偏差(mm)2尺量檢查縫格平直3接縫高低差踢腳線上口平直3板塊間隙寬度22.7.4檢驗(yàn)規(guī)定●建筑地面工程完工后,施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在建筑施工企業(yè)自檢合格的基礎(chǔ)上,由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位對(duì)分項(xiàng)、子分部工程進(jìn)行檢驗(yàn)。 在大面積施工前,應(yīng)按規(guī)定鋪設(shè)樣板間,經(jīng)檢查達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,再進(jìn)行全面施工。 在踢腳板鑲貼前,先檢查墻面平整度,進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。水泥漿結(jié)合層涂刷面積不應(yīng)過大,應(yīng)隨鋪隨刷。潑水觀察或用坡度尺檢查面層表面潔凈,無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷觀察檢查踢腳線無空鼓,高度一致,出墻厚度均勻用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查樓梯踏步的寬度、高度符合設(shè)計(jì)要求尺量檢查表面平整度允許偏差(mm)4尺量檢查踢腳線上口平直4縫格平直3建筑地面工程防滑地磚面層主控項(xiàng)目地磚的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求 在鋪貼前,應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選,浸水濕潤晾干待用。2) 面層砂漿應(yīng)緊跟水泥結(jié)合層隨刷隨鋪。10坡度不大于房間尺寸的2/1000;且不大于30厚度不大于設(shè)計(jì)厚度的1/10水泥砂漿面層主控項(xiàng)目水泥強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用;砂應(yīng)為中粗砂,當(dāng)采用石屑時(shí),其粒徑應(yīng)為1~5mm,且含泥量不大于3%。 要求施工單位加強(qiáng)自檢,對(duì)墊層標(biāo)高的控制線仔細(xì)復(fù)核無誤后,方可進(jìn)行墊層的鋪設(shè)。2.7土面工程合 格檢查不合格返工處理自檢合格報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)施工工藝找標(biāo)高、彈水平控制線監(jiān)理工作程序監(jiān)理方法混凝土攪拌混凝土鋪設(shè)混凝土
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