福建省住宅工程設(shè)計(jì)若干技術(shù)規(guī)定(參考版)
2025-06-20 14:27本頁面
【正文】 [條文說明]：住戶裝修時(shí)往往會(huì)在配電箱、弱電箱的墻體上開槽，造成墻體的損壞和松動(dòng)，若是外墻極有可能在下雨時(shí)滲水，因此不應(yīng)設(shè)置在外墻上。一旦觸電后果嚴(yán)重，而裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器可以大大提高用電安全性，并且還可以有效防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。第五十一條 住戶內(nèi)的照明、空調(diào)回路應(yīng)裝設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，保護(hù)動(dòng)作電流不應(yīng)大于，照明和插座回路不應(yīng)共用剩余電流動(dòng)作保護(hù)器；不同相序的單相回路不應(yīng)共用保護(hù)動(dòng)作電流不大于的極剩余電流動(dòng)作保護(hù)器。[條文說明]：后備保護(hù)器采用斷路器或熔斷器，若損壞產(chǎn)生小電流時(shí)，小電流往往達(dá)不到讓斷路器或熔斷器迅速跳閘的電流值，這樣將燒毀甚至引起配電箱燃燒，從而有可能引起建筑物火災(zāi)造成重大損失，而專用外部脫離器可以兼顧對(duì)短路電流和工頻續(xù)流的保護(hù)。因此設(shè)置專用控制室確?？刂乒癫皇艿剿那趾?。[條文說明]：根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 第條規(guī)定：消防水泵控制柜設(shè)置在專用消防水泵控制室時(shí)，其防護(hù)等級(jí)不應(yīng)低于。由于住戶內(nèi)一般有老年人和小孩等，老年人和小孩行動(dòng)不便，逃離火場困難，設(shè)置火災(zāi)探測器可為他們贏得逃生的時(shí)間。[條文說明]：作為消防電源的柴油發(fā)電機(jī)的配電線路耐火要求不能低于消防設(shè)備的配電干線第四十八條 建筑高度大于但不大于的住宅建筑，其套內(nèi)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器。第四十七條 柴油發(fā)電機(jī)房與變電所（配電室）不貼鄰時(shí)，作為供電給一、二級(jí)負(fù)荷消防用電設(shè)備的柴油發(fā)電機(jī)至變電所（配電室）的供電線路應(yīng)采用耐火母線槽或礦物絕緣類不燃性電纜。[條文說明]：根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 第規(guī)定：消防控制室、消防水泵、消防電梯在火災(zāi)發(fā)生期間最少持續(xù)供電時(shí)間為。故對(duì)室外機(jī)的設(shè)置環(huán)境作出相應(yīng)規(guī)定。 可方便地對(duì)室外機(jī)進(jìn)行維修和清掃換熱器。如加設(shè)通風(fēng)百葉，應(yīng)進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)，規(guī)定葉片的角度及間距。第四十五條 設(shè)置空調(diào)室外機(jī)的擱板、設(shè)備平臺(tái)或陽臺(tái)，應(yīng)符合下列要求： 能通暢地向室外排放空氣和自室外吸入空氣。室外擱板及設(shè)備平臺(tái)應(yīng)滿足空調(diào)室外機(jī)的安裝維修要求。通風(fēng)管穿梁設(shè)置可以提高住宅的有效空間，若沒有事先預(yù)留穿梁孔洞，住戶自行在梁上開洞將對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響。住宅內(nèi)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)成為趨勢。新風(fēng)管道需穿梁設(shè)置時(shí)，應(yīng)與建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)配合，做好孔洞預(yù)留。[條文說明]：根據(jù)福建省的地理位置、氣象條件以及居民的生活條件，住宅應(yīng)在臥室、起居室、餐廳等主要活動(dòng)房間配置空調(diào)設(shè)施。在墊層高度無法滿足要求時(shí)，目前給水管大多采用明裝的方式，明裝的管道不應(yīng)影響用戶的使用，推薦管道貼梁頂板下安裝，梁位處可穿梁處理，廚衛(wèi)間內(nèi)自上而下配水。[條文說明]：在現(xiàn)有毛胚房交房時(shí)，出現(xiàn)戶內(nèi)給水管半明暗安裝的情況，給用戶裝修帶來困難并留下漏水隱患，因此，本條規(guī)定在墊層暗裝時(shí)，墊層厚度應(yīng)不小于管道及配件的外徑。第四十一條 給水管在敷設(shè)于墊層內(nèi)時(shí)，管道應(yīng)完全暗裝在墊層內(nèi)，管道及配件外徑不得大于墊層厚度，管材不得有卡套式或卡環(huán)式接口。就是為了防止這些部位地漏水封經(jīng)常得不到補(bǔ)水，水封干涸后，造成室內(nèi)空氣污染。在目前施工中頻繁發(fā)生采用軟管替代洗臉盆、洗滌盆的存水彎，軟管難以保證水封深度，應(yīng)予以嚴(yán)禁。需要設(shè)置排水地漏的衛(wèi)生間及廚房內(nèi)除淋浴器、洗衣機(jī)部位外均應(yīng)采用密閉地漏。第四十條 衛(wèi)生器具排水管不得重復(fù)設(shè)置水封，并有防止水封破壞的措施。福州、廈門前幾年也有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。[條文說明]：近年來，我省部分住宅小區(qū)住戶為提高住宅使用率，擅自在住宅陽臺(tái)安放洗衣機(jī)或洗滌池，導(dǎo)致洗滌廢水混入城市雨水系統(tǒng)。第三十九條 陽臺(tái)洗衣機(jī)和洗滌池的排水不得接入雨水管道。第三十八條 溫泉熱水僅能供泡浴用水，同時(shí)不得與生活給水管道連接。第三十七條 布置在樓面、屋面的給水排水管道不得影響防護(hù)欄桿的凈高。水表后的管線不得穿越其他住戶的套內(nèi)是為了避免與本戶無關(guān)的管道穿越，引起計(jì)費(fèi)和維修糾紛。當(dāng)管道和設(shè)施安裝在公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保證
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