建筑工程常見防滲漏管控(參考版)
2025-06-20 01:46本頁面
【正文】 29。200mm，存在滲漏風(fēng)險；（2）預(yù)防措施：回填區(qū)周邊設(shè)置的反坎應(yīng)按回填標(biāo)高較高的一側(cè)上返④商業(yè)裙樓的屋面工程，建議找平層及保護層施工過程中，在細石混凝土中添加堵漏王，并對裙樓屋面與住戶交接處特殊處理。的圓弧角，露臺泛水做防水層壓頂。以上，避免二次接縫在雨水可滲漏的范圍內(nèi)；②露臺與反梁之間的陰角做成陽臺及露臺滲漏（1）原因分析：①陽臺、露臺反梁與結(jié)構(gòu)同時施工的上返高度不足或二次施工，形成施工縫；②露臺推拉門下坎為磚砌體，未設(shè)計成砼反坎；③露臺與反梁的陰角未做圓弧或圓弧開裂﹑未做防水附加層；④陽臺與露臺高低差偏小，且露臺只有單個地漏排水，當(dāng)暴雨來臨時，容易造成雨水反灌陽臺室內(nèi)；⑤多數(shù)存在一種情況，商業(yè)裙樓屋面與住戶的相交處多數(shù)出現(xiàn)滲27漏情況，飄窗板底部滲漏至住戶室內(nèi)、陽臺欄板根部滲漏、連主體結(jié)構(gòu)澆筑的剪力墻都出現(xiàn)滲漏；（2）預(yù)防措施：①露臺反梁與結(jié)構(gòu)同時施工，設(shè)計時，應(yīng)考慮上返高度大于建筑標(biāo)高7d樓地面滲漏（1）原因分析：①現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板施工不當(dāng)，振搗不密實，出現(xiàn)孔洞、縫隙，26造成樓板滲漏；②樓板澆筑后長期暴曬在太陽下，未及時進行混凝土養(yǎng)護；（2）預(yù)防措施：①混凝士澆注過程中，振搗密實，不漏振或過震，保證混凝土的密實性；②混凝土原材料要合格，嚴格按照配合比施工，并做好商品混凝土的出場、到場的抽查驗收；③混凝土坍落度宜為3～5mm，然后用微膨脹細石混凝土修補，務(wù)必使修補面結(jié)合緊密。1：3200mm73外墻滲漏（1）原因分析：①二次澆注混凝土接縫鑿毛等處理不當(dāng)、混凝土不夠密實，產(chǎn)生裂縫造成的滲漏；②砌體外墻與主體結(jié)構(gòu)交接部位灰縫不密實（頂砌、塞縫、或豎向接縫），未貼防裂網(wǎng)，產(chǎn)生裂縫，造成滲漏；③外墻抹灰空鼓、裂縫造成的滲漏（局部漏掛鋼絲網(wǎng)）；④燃氣鋼套管與外墻抹灰層間存在縫隙；23⑤沿外墻壁線管處滲入，沿著線管流通，從內(nèi)墻線盒處滲出；⑥外墻線條造成的滲漏，由于線條處結(jié)構(gòu)未上翻，大雨墻面淋水，水慢慢順著線條往墻內(nèi)滲透；⑦外墻腳手眼未作特殊防滲漏處理，隨意用水泥砂漿封堵，且墻體內(nèi)有穿墻腳手架鋼管、鋼絲繩等雜物。高，與屋面結(jié)構(gòu)一次性澆筑；②樓層內(nèi)管井進行⑥應(yīng)注意在矮層干掛石材前，甲方作為組織者，協(xié)調(diào)鋁合金窗單位與干掛石材單位交叉銜接部位的施工做法，明確先后施工順序，最終由石材單位收口鋁合金窗，避免后期窗戶滲漏；（3）推薦做法：21管井滲漏（1）原因分析：①出屋面管井未與屋面結(jié)構(gòu)一次性澆筑，造成管道井與屋面交接處不密實導(dǎo)致滲漏；②樓層內(nèi)管井未進行找坡處理，且管道周邊封堵質(zhì)量差，當(dāng)進戶給水管通水時，由于水表間的滲水，造成管井滲漏；（2）預(yù)防措施：22①出屋面管井上翻5～8mm發(fā)泡劑，能有效的填滿縫隙；⑤外墻抹灰時，窗洞外側(cè)框邊處必須預(yù)留深20mm，并向外找坡，窗頂外側(cè)按要求設(shè)置滴水線；④窗框與墻體的縫隙填嵌材料應(yīng)選用聚氨脂厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一層，寬度不小于鋁合金窗滲漏（1）原因分析：①洞口尺寸施工誤差較大，窗洞墻體與窗框外圍的空隙較大，未采用防水砂漿作防水處理，造成滲漏隱患；②塞縫材料配比不當(dāng)，出現(xiàn)窗框四周塞縫空鼓、不密實；③窗臺壓頂
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