工程量清單計(jì)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)(參考版)
2025-06-19 08:47本頁(yè)面
【正文】 因此,投標(biāo)人要認(rèn)真學(xué)習(xí)08《計(jì)價(jià)規(guī)范》和有關(guān)政策法規(guī),編制或完善企業(yè)定額,構(gòu)建自己的報(bào)價(jià)體系,摒棄投機(jī)心理,樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),掌握投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法,正確運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)策略,不斷提高投標(biāo)報(bào)價(jià)水平,才能在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)上立于不敗之地。關(guān)于清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧問(wèn)題，本文在論述正確運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧的重要性的基礎(chǔ)上，介紹工程中常見的幾種投標(biāo)報(bào)價(jià)策略與技巧，目前投標(biāo)策略主要有：生存型策略、競(jìng)爭(zhēng)型策略、盈利型策略、低價(jià)中標(biāo)，加強(qiáng)索賠策略、互補(bǔ)互益，聯(lián)合投標(biāo)策略。針對(duì)以上存在的問(wèn)題，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)中面臨的決策技巧等問(wèn)題本文主要對(duì)以下內(nèi)容做出了分析與研究：對(duì)于工程量清單報(bào)價(jià)問(wèn)題。2012年12月25日，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部修訂了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，并且于2013年7月1日幵始施行(GB505002013)。結(jié)論工程量清單是國(guó)內(nèi)外廣泛采用的建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式，從19世紀(jì)30年代在西方國(guó)家最早應(yīng)用到現(xiàn)在己有近兩百年的歷史，規(guī)章制度比較完善成熟，具有廣泛的適用性。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)運(yùn)用一些策略和技巧盡可能地避免及降低風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，投標(biāo)人在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，首先應(yīng)該在先進(jìn)合理的技術(shù)方案和較低的投標(biāo)價(jià)格上下工夫。（4）爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)法根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，采用一些先進(jìn)技術(shù)，或者質(zhì)量能創(chuàng)杯工程，在評(píng)標(biāo)時(shí)，可以加分。（3）多方案報(bào)價(jià)法投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)如果發(fā)現(xiàn)工程范圍很不明確，條款不清楚，或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻時(shí)，就應(yīng)該在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。對(duì)建設(shè)單位而言，低價(jià)中標(biāo)、髙價(jià)結(jié)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的分析投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧就是說(shuō)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有效的采用報(bào)價(jià)法，提高中標(biāo)率，從而增加企業(yè)利潤(rùn)。繼而可以充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)。（4）聯(lián)合投標(biāo)型策略組建聯(lián)合體投標(biāo)是建筑行業(yè)內(nèi)最為常見的現(xiàn)象，一般某一家企業(yè)有自己的優(yōu)勢(shì)，但是猶豫企業(yè)規(guī)模較小不具備相應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)力或者競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，中標(biāo)率相對(duì)較小。（2）競(jìng)爭(zhēng)型策略這種投標(biāo)報(bào)價(jià)主要以競(jìng)爭(zhēng)為目的，最重要的是開拓市場(chǎng)，爭(zhēng)做“龍頭”企業(yè)，有力的打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以薄利多銷的形式發(fā)展。一般采用生存型策略的企業(yè)其主要原因在于內(nèi)部出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下滑，管理不善，工程項(xiàng)目減少。過(guò)程中使用的技巧方法有：不平衡報(bào)價(jià)法、突襲法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議方案報(bào)價(jià)法、先虧后盈法、許諾優(yōu)惠條件法、爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)法。但是，有很多因素影響到投標(biāo)策略，所以投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不僅要全面考慮到企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，還要分析工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)以及招標(biāo)方的意圖，來(lái)確定投標(biāo)的具體策略。因此，投標(biāo)策略是提升中標(biāo)率的關(guān)鍵因素。（四）策略工程量清單計(jì)價(jià)模式是一種“量”、“價(jià)”分離的工程報(bào)價(jià)模式。為此，若想得到項(xiàng)目的承包權(quán)，達(dá)到盈利的目的，內(nèi)部投標(biāo)報(bào)價(jià)必須盡心仔細(xì)的調(diào)整，一般采用報(bào)價(jià)優(yōu)化法與經(jīng)驗(yàn)法來(lái)調(diào)整價(jià)格。內(nèi)部投標(biāo)報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià)=稅金+規(guī)費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+措施費(fèi)+分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整內(nèi)部投標(biāo)報(bào)價(jià)通過(guò)大量計(jì)算得出的內(nèi)部投標(biāo)報(bào)價(jià)并不等于投標(biāo)時(shí)使用的報(bào)價(jià)，因?yàn)?，通常情況下內(nèi)部投標(biāo)報(bào)價(jià)與招標(biāo)方給出的標(biāo)底是不同的，有時(shí)還會(huì)有較大的出入。竣工結(jié)算工程款時(shí)，通常以承包商完成的工程量來(lái)結(jié)算，其余仍歸招標(biāo)方所有。其中暫列金與暫估一般是由招標(biāo)方按估算金額來(lái)確定。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法有以下三種：綜合單價(jià)法、參數(shù)法、分包法。不同的措施項(xiàng)目，會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)的改變，因此，在確定措施項(xiàng)目費(fèi)用時(shí)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的綜合單價(jià)一般只用作參考。通過(guò)計(jì)算綜合單價(jià)被確定以后，需要進(jìn)行分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)算，以下是計(jì)算過(guò)程：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程量 (2)措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)一般根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)來(lái)確定，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)的計(jì)算方法：綜合單價(jià)=（人工費(fèi)單價(jià)+材料費(fèi)單價(jià)+機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)）X(風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)+1)其中人工費(fèi)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量人工數(shù)量工日單價(jià)/項(xiàng)目工程量材料費(fèi)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量材料消耗量材料單價(jià)/項(xiàng)目工程量機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)=計(jì)價(jià)工程量使用機(jī)械臺(tái)數(shù)機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)/項(xiàng)目工程量企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)）企管費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)) 利潤(rùn)率清單中項(xiàng)目費(fèi)用的編制(l)分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)一般采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，但在施工過(guò)程中有不可避免的勞動(dòng)損耗，這些勞動(dòng)損耗是需要要計(jì)入到綜合單價(jià)中的。其中計(jì)價(jià)工程量是投標(biāo)方通過(guò)擬建施工圖紙、施工方案、所使用定額以及統(tǒng)一的工程量計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算出的，這些數(shù)據(jù)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中至關(guān)重
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