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各類建筑產(chǎn)品的特點(參考版)

2025-06-19 07:44本頁面
  

【正文】 8板塔樓對于大戶型的用戶,如果注重舒適度和投資總價,應仔細斟酌.板樓和塔樓結(jié)合的建筑,戶型中部分是板樓的格,及造成互視,有遮擋日照和景觀.電梯配置1梯3戶,及造成互視,如果2梯6戶就和塔樓沒什么區(qū)別.9花園洋房郊區(qū)化的居住模式,客戶為中產(chǎn)階級和部分工薪階層多建在郊區(qū)或市區(qū)邊緣,交通方便,景觀資源好的地方1 46層板樓為主,介于經(jīng)濟類住宅和別墅之間2 建筑模式上:高成低就,在建筑材質(zhì)和設計元素上追求高容積率公寓的感覺(如外墻 窗材 樓梯 電梯 落地窗 飄窗 角窗等)居住氛圍 環(huán)境布局,追求低密度別墅的感覺,比如園林景觀 小區(qū)道路布局,:1—.從建筑結(jié)構(gòu)講,花園洋房一般為4—6層,設計時1可帶電梯和不帶電梯,帶電梯可保證較高的舒適度,同時公攤增加,.2設計時刪“簡”就“繁”設計時盡量避免小而簡單的戶型,選擇的戶型功能盡可能多些,提高舒適度,彌補配套之不足.3在開間和進深方面,要奢侈些,廳的開間尺寸4米以上,—13,盡量短,如儲藏間 服務陽臺 休閑陽臺 洗衣間 甚至客衛(wèi),在高層可以合并省略的,在花園洋房中則應獨立和齊備.在配套方面,花園洋房雖有點別墅的感覺,但購買這類住宅的多是奮斗中的年輕人,工作壓力,生活瑣碎,債務負擔比住別墅的成功人士大,所以配套要盡可能靠近公寓的標準.
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