【正文】 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 總承包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：。 保修金的退還，按以上兩個(gè)保修期要求及保證金退還規(guī)定于期滿 后一月內(nèi)返還剩余 保修金（不計(jì)利息）。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程保修期為 2 年（其中 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏為 __8_年 ）， 從竣工驗(yàn)收合格之日算起計(jì)算。 4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： 所有本施工合同包含的內(nèi)容。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人 在 質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。 第六條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。 第五條 雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān) 協(xié)同寧波市檢察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 第四條 違約責(zé)任 18 （一） 甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān) 規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 （三） 乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。 第三條 乙方的義務(wù) （一） 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 （四） 甲方工作人員的配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。 （二） 甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （六） 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 （四） 建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為 。 （二） 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程的合同文件，自覺(jué)按合同辦事。 16 工程建設(shè)項(xiàng)目 廉政合同 工程項(xiàng)目名 稱 ： 鄞州區(qū)人才公寓室內(nèi)裝修工程 工程項(xiàng)目地址： 鄞州區(qū)泰康東路與學(xué)府路交叉口 建設(shè)單位（甲方）： 寧波市鄞州區(qū)新城房地產(chǎn)有限公司 施工單位（乙方）： 浙江森晟建設(shè)有限公司 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防治發(fā) 生謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)的和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立廉政合同。 ⑻ 含交叉施工（如水電工程、消防工程、智能化工程 、空調(diào)、櫥柜安裝 等），造成人工機(jī)械降效，影響施工進(jìn)度而增加的費(fèi)用等； ， 特別是垂直運(yùn)輸?shù)默F(xiàn)場(chǎng)條件及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋的實(shí)施情況，不得因現(xiàn)場(chǎng)情況而向 發(fā)包人 另行提出其他任何要求。 中 已 包括以下費(fèi)用： ⑴ 向施工總承包人提交的總承包服務(wù)費(fèi)（中標(biāo)價(jià)款 2%）； ⑵ 按規(guī)定需承包人負(fù)責(zé)的檢測(cè)、測(cè)試所發(fā)生的（不含發(fā)包人單獨(dú)委托測(cè)試費(fèi)用）； ⑶ 涉及新技術(shù)、新工藝、新材料的檢測(cè)鑒定費(fèi)及所有的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)； ⑷ 施工城建、城管、治安、保險(xiǎn)等地方性有關(guān)繳費(fèi)； ⑸ 由設(shè)計(jì)或業(yè)主進(jìn)行材料加工選色可能增加的費(fèi)用； ⑹ 與本工程裝修（土建）相關(guān)的各工種的銜接配合費(fèi)用（如天花板開(kāi)孔、燈具開(kāi)孔、空調(diào)打洞修補(bǔ)、管線開(kāi)槽修補(bǔ)等）； ⑺ 承包人 根據(jù)施工圖紙效果，在現(xiàn)場(chǎng)施工放樣時(shí)提供各裝飾立面深化圖、地面鋪裝放樣圖 ，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后方可施工。 的電氣工程 部分 電氣配 管（預(yù)埋管） 和接線盒工作內(nèi)容 部分 已由 15 總 承包單位在招標(biāo)前施工完畢 。 要求與發(fā)包人簽訂《寧波市工程項(xiàng)目廉政合同》、《安全合同》、《工程質(zhì)量保修合同》 。如承包人因特殊原因在施工中更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工管理人員的須征得發(fā)包人同意（其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換須經(jīng)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)辦備案），且更換 的 人員應(yīng)具備與投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同等級(jí)及以上資質(zhì)。 《關(guān)于印發(fā)寧波市施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知（甬建發(fā)（ 2020） 269號(hào) 文件、《鄞州區(qū)財(cái)政性建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員 指紋 考勤管理暫行辦法》執(zhí)行。 如確因承包人的原因引起的質(zhì)量和安全事故，而導(dǎo)致總承包人未達(dá)到質(zhì)量和安全目標(biāo)，則承包人的全部工程履約保證金不退，作為 違約 處理。 4合同份數(shù) 雙方約定合同正本份數(shù)： 正本共叁 份 （發(fā)包人、總承包人和承包人各執(zhí)壹份） 副本份數(shù)： 副本拾份， 其中 發(fā)包人伍份，承包人肆份，招標(biāo)辦備案壹份。 按鄞州區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)。 十二 、其 他 3不可抗力 ： 僅指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震。 保修期間，如乙方的維修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)另行組織人力物力進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用及有關(guān)賠償將從保修金中扣除，乙方予以無(wú)條 件承認(rèn)。 十一、保修 本工程保修期 為 2 年 （ 其 中 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的防滲漏為 8 年 ） ，從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 違約金額最高不超過(guò) 合同價(jià)款 15％并承擔(dān) 相應(yīng)發(fā)生的 費(fèi)用。 （ 3）雙方約定的承包人其他違約責(zé) 任： 1）未履行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率及施工主要管理人員到位率承諾，承包人支付合同價(jià) ％的違約金； 2）未履行主要機(jī)械設(shè)備到場(chǎng)，承包人支付合同價(jià) 1％的違約金； 3）承包人必須按市級(jí)文明標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，因承包人未履行： a、安全施工責(zé)任發(fā)生安全事故； b、安全文明施工責(zé)任造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失； c、安全文明施工責(zé)任造成發(fā)包人名譽(yù)損失（被有關(guān)部門(mén)曝光或通報(bào)批評(píng)等）的，發(fā)生一次扣罰合同價(jià)款 3％的違約金。延誤合同工期賠償限額為合同價(jià)款的 5%。施工單位在付清承擔(dān)的審查費(fèi)后，方可進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。工程竣工決（結(jié)）算以審計(jì)機(jī)關(guān)出具的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。如承包人未能按合同要求提供完整的竣工資料及工程結(jié)算書(shū)，由此引起的 工程結(jié)算審計(jì)滯后后果由承包人自行負(fù)責(zé)。所有竣工資料要求做到 真實(shí)性、完整性。 如工程發(fā)生重大變 更（指工程單次或單項(xiàng)變更造價(jià)占合同價(jià) 10％以上或金額 50 萬(wàn)元以上的，以及單項(xiàng)變更累計(jì)造價(jià)占合同價(jià) 20％以上或金額 100萬(wàn)元以上的，或應(yīng)急工程項(xiàng)目），則承發(fā)包雙方在原合同基礎(chǔ)上須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為工程款撥付依據(jù)。 若變更或解除施工合同（包括簽訂補(bǔ)充協(xié)議），應(yīng)參照《關(guān)于鄞州區(qū)政府投資項(xiàng)目工程施工合同審查監(jiān)督辦法（試行）的通知》（鄞政辦發(fā)（ 2020） 137 號(hào)）文件規(guī)定履行審查程序。