【正文】 《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋。 62. ：CD 解析：《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第24條規(guī)定：“具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權的；（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；（三）出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的；（四）第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續(xù)的。故BC選項正確。依據《合同法》第286條和《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》第2條的規(guī)定，建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。”本題中李某為避免掉入深坑而撞傷黃某，屬于緊急避險，而且只造成黃某輕傷因而不屬于避險采取措施不當或者超過必要的限度，沒有造成不應有的損害，因此黃某損失由王某的監(jiān)護人承擔賠償責任，李某不承擔責任，故C選項錯誤，當選。如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔責任或者給予適當補償?！鳖}中李某撞傷黃某，屬于因緊急避險引起的侵權?！蓖跄持挥?4歲，屬于限制行為能力人，因此，王某的侵權行為由其監(jiān)護人承擔侵權責任，故BD選項錯誤，當選?！肚謾嘭熑畏ā返?2條規(guī)定：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護人承擔侵權責任?！北绢}中，甲公司設置了明顯的警示標志和路障，因此對黃某的損失不承擔侵權責任，故A選項錯誤，當選。但甲向法院起訴后，乙可以繼承該請求權，D選項正確?！度松頁p害賠償解釋》第18條第2款規(guī)定：“精神損害撫慰金的請求權，不得讓與或者繼承。本案報社捏造事實加以傳播，造成了甲名譽損害，侵犯了甲的名譽權，A選項正確。乙房地產公司將房屋鑰匙交給甲某，即可認定其完成了交付義務，其后房屋增值部分的收益（20萬元的孳息）依法應歸屬于買受人甲某，故B選項錯誤，C、D選項正確。 58. ：ACD 解析：依據《合同法》第134條的規(guī)定，當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或其他義務的，標的物所有權屬于出賣人，即所有權保留條款，A選項正確標的物的交付和所有權的轉移并不總是同時發(fā)生的，尤其是在分期付款買賣中，交付的時間與標的物所有權的轉移時間常常是不一致的，而依據《合同法》第163條的規(guī)定，標的物交付之后產生的孳息歸買受人。”因劉某在法定期間主張保證責任，因此李某不免責。根據《擔保法》第26條規(guī)定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。根據《擔保法》第19條規(guī)定，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立?！段飿I(yè)服務解釋》第7條規(guī)定：“業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持”，D選項符合本條規(guī)定，正確，不當選?！段飿I(yè)服務解釋》第6條規(guī)定：“經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持”，A選項錯誤，當選?！段餀喾ā返?96條規(guī)定：“依照本法第一百八十一條規(guī)定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發(fā)生時確定：（一）債務履行期屆滿，債權未實現；（二）抵押人被宣告破產或者被撤銷；（三）當事人約定的實現抵押權的情形；（四）嚴重影響債權實現的其他情形”，本題抵押財產范圍確定的時間為宣告破產之日即8月20日，D選項錯誤。依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的，不得對抗正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人?！钡?89條規(guī)定：“企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。依《訴訟時效規(guī)定》第12條規(guī)定：“當事人一方向人民法院提交起訴狀或者口頭起訴的，訴訟時效從提交起訴狀或者口頭起訴之日起中斷”，故C選項正確，D選項錯誤。 54. ：AC 解析：依《訴訟時效規(guī)定》第5條規(guī)定：“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算?！睹穹ㄍ▌t》第24條第2款規(guī)定：“有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效?！睹裢ㄒ庖姟返?7條規(guī)定：“戰(zhàn)爭期間下落不明的，申請宣告死亡的期間適用民法通則第二十三條第一款第一項的規(guī)定。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復；如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的，則不得認定夫妻關系自行恢復?！盇選項中代理人乙不知甲被宣告死亡，其實施的代理行為有效，有權向繼承人主張委托費用，正確，不當選。因此，D選項正確。因此，C選項正確。因此，B選項正確。因此，A選項正確?！瘪R莎莎的行為應當被認定為盜竊機動車發(fā)生事故，由盜竊人馬莎莎承擔賠償責任，事故與車主無關，保險公司理賠后可以向交通事故責任人馬莎莎追償，D選項正確，不當選。根據《侵權責任法》第52條規(guī)定：“盜竊、搶劫或者搶奪的機動車發(fā)生交通事故造成損害的，由盜竊人、搶劫人或者搶奪人承擔賠償責任。本題中小武購買改裝車的損失由他和原車主承擔連帶責任，而非自己承擔，C選項錯誤，當選。根據《侵權責任法》第51條規(guī)定：“以買賣等方式轉讓拼裝或者已達到報廢標準的機動車，發(fā)生交通事故造成損害的，由轉讓人和受讓人承擔連帶責任?！睋耍K蕾駕車造成的損失，在保險公司賠償后，不足部分由受讓人蘇蕾承擔，與原車主無關，B選項錯誤，當選。根據《侵權責任法》第50條規(guī)定：“當事人之間已經以買賣等方式轉讓并交付機動車但未辦理所有權轉移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。認為林無敵無需負責的說法錯誤，當選?！笨梢?，該車造成的損失首先由保險公司賠償，使用人林無敵對不足部分進行賠償。根據《侵權責任法》第49條規(guī)定：“因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。本部分51—90題，每題2分，共80分。”二審中原告又增加獨立訴訟請求的，二審法院可予調解，調解不成告知當事人另行起訴，故Ｄ選項錯誤?！币虼薈選項中，關某在答辯中，要求補充第一審判決的，人民法院可以不予審查，C選項正確?！睹袷略V訟法》第153條第1款第（二）項規(guī)定：“第二審人民法院對上訴案件，經過審理，按照下列情形，分別處理：（二）原判決適用法律錯誤的，依法改判；”二審法院發(fā)現原判決適用法律錯誤，只能依法改判，不可以發(fā)回原審人民法院重審，故Ｂ選項錯誤。 50. ：C 解析：《民訴意見》第190條規(guī)定：“在第二審程序中，當事人申請撤回上訴，人民法院經審查認為一審判決確有錯誤，或者雙方當事人串通損害國家和集體利益、社會公共利益及他人合法權益的，不應準許?！庇纱丝芍?，在簡易程序中，當事人協(xié)商確定舉證期限的，舉證期限不得超過15日。B選項中李芬芳申請法院調取證據的，不受在舉證期限屆滿前7日內提出的限制，可以在舉證期限屆滿前5日內提出，所以，B選項說法正確，應入選?！庇纱丝芍?，A選項中，甲申請丙出庭作證的，不受在舉證期限屆滿前10內提出的限制，所以，A選項說法錯誤，不應入選。”第54條第1款規(guī)定：“當事人申請證人出庭作證，應當在舉證期限屆滿十日前提出，并經人民法院許可。D選項應當選?！睹袷略V訟法》第111條第（五）項規(guī)定：“對判決、裁定已經發(fā)生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告按照申訴處理，但人民法院準許撤訴的裁定除外；”D選項中，人民法院兩審終審，判決駁回趙某的訴訟請求，對趙某的實體權利義務已經進行了處理，因而對其再次起訴人民法院不應受理?！盋選項中，齊老太太患心臟病屬于出現了新的情況，因而人民法院應予以受理。B選項不應當選。 《民訴意見》第142條規(guī)定：“裁定不予受理、駁回起訴的案件，原告再次起訴的，如果符合起訴條件，人民法院應予受理。”A選項中，張某2003年9月撤訴，2004年6月再起訴，已經超過了法律規(guī)定的六個月的不準再次起訴期限，因而人民法院應予受理。原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內又起訴的，可比照民事訴訟法第一百一十一條第(七)項的規(guī)定不予受理。”D選項中可以連續(xù)適用的說法錯誤，D選項錯誤?！薄睹裨V意見》第119條規(guī)定：“對同一妨害民事訴訟行為的罰款、拘留不得連續(xù)適用。C選項錯誤。在拘傳前，應向被拘傳人說明拒不到庭的后果，經批評教育仍拒不到庭的，可拘傳其到庭。B選項中，罰款必須經過人民法院院長批準的說法正確，B選項正確。復議期間不停止執(zhí)行。罰款、拘留應當用決定書。 47. ：B 解析：《民事訴訟法》第105條規(guī)定：“拘傳、罰款、拘留必須經院長批準。當事人只是在法庭辯論終結前聲明撤回承認的，其對事項的承認仍然有效，免除對方舉證責任。《證據規(guī)定》第8條第4款規(guī)定：“當事人在法庭辯論終結前撤回承認并經對方當事人同意，或者有充分證據證明其承認行為是在受脅迫或者重大誤解情況下作出且與事實不符的，不能免除對方當事人的舉證責任。”C選項中，經特別授權的代理人做出的直接導致承認對方訴訟請求的承認，也視為當事人的承認。《證據規(guī)定》第8條第3款規(guī)定：“　當事人委托代理人參加訴訟的，代理人的承認視為當事人的承認?！盉選項中，乙對于甲的陳述未做肯定或者否定的表示，經審判人員充分說明詢問后，仍不做表示，可以視為乙對該項事實的承認。所以，A選項正確，不應當選。但涉及身分關系的案件除外?！盌選項中就是法條規(guī)定的情形，應當準許乙作為有獨立請求權第三人參加訴訟，而不是無獨立請求權第三人，所以，D選項說法錯誤，應當選。因此C選項不應當選?！逗贤ń忉專ㄒ唬返?7條規(guī)定：“債權人轉讓合同權利后，債務人與受讓人之間因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，債務人對債權人的權利提出抗辯的，可以將債權人列為第三人?！逗贤ń忉專ㄒ唬返?6條第1款規(guī)定：“債權人以次債務人為被告向人民法院提起代位權訴訟，未將債務人列為第三人的，人民法院可以追加債務人為第三人?！盇選項中，債務人乙對債權人甲提起訴訟，甲提出反訴，保證人丙可以作為無獨立請求權第三人參加訴訟。因此D選項錯誤。副食品公司提出的訴訟，屬于給付之訴。給付之訴，是指當事人請求人民法院判令對方當事人為一定行為之訴。這里百貨商店提出的權利請求與副食品公司提出的權利請求沒有關系。百貨商店提出的還款請求不構成反訴。這里百貨商店卻在開庭審理結束后提起?！盉選項中百貨商店提出的賠償損失和支付違約請求不構成反訴。這里百貨商店則是針對無獨立請求權第三人食品廠提起的，A選項錯誤。百貨商店提出的賠償請求不構成反訴。 44. ：B 解析：反訴，是指在訴訟程序進行中，本訴被告針對本訴原告向法院提出的獨立的反請求?！彼?，公示催告程序中，公告審理階段可以由審判員一人獨任審理。C選項正確。選民資格案件或者重大、疑難的案件，由審判員組成合議庭審理；其他案件由審判員一人獨任審理?！钡谝粚彸绦蚝献h庭，可以由審判員、陪審員共同組成或者由審判人員組成，所以，AB選項中“應當”由審判員組成合議庭是錯誤的，AB選項錯誤?！钡?0條第1款規(guī)定：“人民法院審理第一審民事案件，由審判員、陪審員共同組成合議庭或者由審判員組成合議庭。發(fā)回重審的案件，原審人民法院應當按照第一審程序另行組成合議庭。 43. ：C 解析：《民事訴訟法》第41條規(guī)定：“人民法院審理第二審民事案件，由審判員組成合議庭。”依據《仲裁法解釋》第29條規(guī)定：“當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產所在地的中級人民法院管轄。一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。 42. ：C 解析：依據《執(zhí)行規(guī)定》第11條規(guī)定：“在國內仲裁過程中，當事人申請財產保全，經仲裁機構提交人民法院的，由被申請人住所地或被申請保全的財產所在地的基層人民法院裁定并執(zhí)行；申請證據保全的，由證據所在地的基層人民法院裁定并執(zhí)行。所以，D選項仲裁協(xié)議的情形是無效的情形?！盌選項“北京市仲裁委員會”不能明確到底是哪一個仲裁委員會，因為北京除了有北京仲裁委員會外，還有中國國際經濟貿易仲裁委員會，所以本約定不明確?！焙贤臒o效并不影響仲裁條款的效力，仲裁條款不因此無效，所以，C選項不應當選。所以，B選項不應當選。也就是說，當事人可以約定通過仲裁解決不動產糾紛。所以，A選項不應當選?！钡?7條規(guī)定：“有下列情形之一的，仲裁協(xié)議無效：（一）約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍的；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議；（三）一方采取協(xié)迫手段，迫使對方訂立仲裁協(xié)議的。D選項正確?！秷?zhí)行規(guī)定》第102條規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院應當依照民事訴訟法第二百三十二條第一款第五項的規(guī)定裁定中止執(zhí)行：（1）人民法院已受理以被執(zhí)行人為債務人的破產申請的；（2）被執(zhí)行人確無財產可供執(zhí)行的；（3）執(zhí)行的標的物是其他法院或仲裁機構正在審理的案件爭議標的物，需要等待該案件審理完畢確定權屬的?！秷?zhí)行規(guī)定》第63條規(guī)定：“第三人在履行通知指定的期間內提出異議的，人民法院不得對第三人強制執(zhí)行，對提出的異議不進行審查。”所以，在代位執(zhí)行中，不能夠再強制執(zhí)行丙對丁的到期債權。”丙的房子是其生活所必需的東西，所以不應當執(zhí)行變賣，A選項錯誤?！薄睹袷略V訟法》第223條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。 40. ：D 解析：代位執(zhí)行是指被執(zhí)行人無其他財產可供執(zhí)行，但對第三人有到期債權，法院可依申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請對該第三人強制執(zhí)行。《民事訴訟法》第233條規(guī)定：“有下列情形之一的，人民法院裁定終結執(zhí)行：（1）申請人撤銷申請的；（2）據以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；（3）作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產可供執(zhí)行，又無義務承擔人的；（4）追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權利人死亡的；（5）作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的；（6）人民法院認為應當終結執(zhí)行的其他情形。”若坤泰公司與王海彬達成和解協(xié)議，但是之后王海彬反悔，申請執(zhí)行的時效從中斷時起重新起算。”《執(zhí)行程序解釋》第28條規(guī)定：“申