遵義市場消費者購房意向問卷調(diào)查分析(參考版)
2025-06-10 22:34本頁面
【正文】 。戶外廣告與報紙廣告是消費者獲取房地產(chǎn)信息的最主要的信息渠道。其中又以100130m2為重中之重，需謹慎開發(fā)小面積戶型。不僅僅滿足消費者的基本生活需求，還應該滿足休閑需求，建議社區(qū)配備會所，游泳池，健身中心等。還應該提高社區(qū)景觀與管理服務水平小區(qū)花園景觀風格建議為中式簡約風格生活配套對本項目所在地塊的購房者起到很大的影響，本項目開發(fā)住宅應該在配套的建設上多下功夫，使之成為“局部市中心”。目前購房者是對景觀和配套設施的要求也越來越高，樓盤的開發(fā)越來越往復合型方向走。購房主要還是以自住為主，短期內(nèi)炒房不會成為一種趨勢。結(jié)合本項目周邊的交通及配套現(xiàn)狀，中高端產(chǎn)品受追捧，而真正的高檔豪宅，若開發(fā)體量較大，則面臨較大的風險，僅僅依靠當?shù)厥袌龅南M者略有不足。中高價位的產(chǎn)品有一定的操作空間。準備在兩年內(nèi)購房的消費群體量還是比較大的，項目要做好定位和分析，市場空間巨大。若銷售價格超過3500將會遭到比較大的抗性。同樣的，首選購房區(qū)域為龍坑鎮(zhèn)的被訪者選擇價格在2500元以下和250013000的也居于第一、第二位，%%。希望享受的物業(yè)管理服務與可接受的物業(yè)管理費的交叉分析?、?低服務，低收費②中等服務，中等收費③高服務，高收費① 44%87%7%②－21%180%9%③－1元 5%118%7%④1－ 1%36%5%⑤ － 2%7%2%⑥－2元 2%17%6%⑦2元以上0%2%6%◆選擇低服務，%，選擇中等服務，%－1元，選擇高服務，高收費的人群中有75%選擇物業(yè)費2元以上的。但是龍坑鎮(zhèn)與南白鎮(zhèn)相比，選擇投資的消費者占比相對比較多。首選購房區(qū)域為南白鎮(zhèn)與龍坑鎮(zhèn)的消費者的購房用途?、?自住 ②給父母住 ③為子女購買 ④投資 ⑤其他④遵義縣南白鎮(zhèn)45%2%8%1%3%⑤遵義縣龍坑鎮(zhèn)12%3%6%4%2%◆首選購房區(qū)域為南白鎮(zhèn)的被訪者購房主要為自住，首選購房區(qū)域為龍坑鎮(zhèn)的消費者的購房同樣也是主要用于自住，%。◆在以“自住”為購房目的的樣本量中，%。從圖表可以看出，遵義周邊縣市包括南白和龍坑的消費者購買欲望是最強的。項目地塊所在位置臨近多個政府機構，政府機關工作人員將會是本項目的一大購買群。個體工商戶78%⑤職業(yè)： 樣本量頻次① 政府機關工作人員64%②◆三代（四代）同堂對迫切需要改變居住環(huán)境，有較強的購房需求。家庭結(jié)構 樣本量頻次①單身 85%②兩口 67%③50—60 18%⑤年齡 樣本量頻次①20—30229%②30—40 202%③根據(jù)銷售部經(jīng)驗，朋友介紹的成交率較高。2通常通過哪些渠道了解購買樓盤信息： 樣本量頻次①戶外廣告376%②報紙＿＿＿＿＿282%③朋友推薦196%④海報 204%⑤ 網(wǎng)絡 247%⑥廣播廣告161%⑦活動181%⑧其他154%◆戶外廣告與報紙廣告是消費者獲取房地產(chǎn)信息的最主要的信息渠道。這跟上一題的選擇中等服務，中等收費的被訪者最多相符。m2）： 樣本量頻次① 138%②－210%③－1元 130%④1－ 42%⑤ － 11%⑥－2元 25%⑦2元以上8%小計564%◆%－希望享受何種物業(yè)管理服務？ 樣本量頻次① 低服務，低收費75%②中等服務，中等收費447
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