【正文】 模擬計算報告須通過當(dāng)?shù)匾?guī)委認(rèn)可的。通過計算調(diào)整，使居住空間獲得充足的日照。復(fù)雜情況：日照軟件模擬結(jié)果，關(guān)鍵看模擬模型和軟件的使用正確性（專家判斷）。日照應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180及項目所在地規(guī)劃部門的有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。本條的評價方法為運行階段查閱工程決算材料清單中有關(guān)材料的使用數(shù)量。本條的實施途徑為：設(shè)計過程中應(yīng)盡量選用可再利用材料，并注意可再利用材料的安全問題和環(huán)境污染問題。本條的評價要點：本條在設(shè)計階段評價時不參評。本條的評價方法為設(shè)計階段審閱施工圖；運行階段現(xiàn)場核實。本條的實施途徑為：采用鋼結(jié)構(gòu)、非黏土磚砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系。若屬于上述四種以外的結(jié)構(gòu)體系（主要指鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系），則需專家審閱結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化論證報告，重點關(guān)注該項目所采用的結(jié)構(gòu)體系的資源消耗水平以及對環(huán)境影響的大小，在綜合考慮各方面因素的基礎(chǔ)上，作出適當(dāng)?shù)脑u價結(jié)論。優(yōu)選項 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。施工階段應(yīng)按施工圖紙進(jìn)行施工，注意保留相關(guān)的紙質(zhì)證據(jù)。當(dāng)工程采用的所有墻體或砌體均為新型墻體材料時，即可判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：設(shè)計評價時，審核建筑和結(jié)構(gòu)的施工圖確認(rèn)所采用的所有墻體（包括承重墻、填充墻、分隔墻、圍護(hù)墻等所有墻體）符合《廣西壯族自治區(qū)新型墻體材料認(rèn)定辦法》。本條的評價方法為設(shè)計階段審查施工圖和工程決算材料清單；運行階段查閱生產(chǎn)廠家供貨清單和工程決算材料清單。本條的實施途徑為：設(shè)計過程中盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的材料和構(gòu)件，有國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)圖集或地方推廣使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集的建筑材料。運行階段評價時，查閱生產(chǎn)廠家供貨清單和工程決算材料清單，必要時到現(xiàn)場核實。本條的評價要點：設(shè)計評價時，可查閱施工圖和工程預(yù)算清單。運行階段審查外墻節(jié)能檢測報告、查閱工程決算材料清單和節(jié)能專項驗收文件，并且現(xiàn)場核實。施工階段應(yīng)按施工圖紙進(jìn)行施工，并注意保留相關(guān)的紙質(zhì)證據(jù)，特別是具有資質(zhì)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)出具的墻體材料檢驗報告。建筑外墻只是采用自保溫墻體，沒有采用外保溫材料或內(nèi)保溫材料，就可以滿足節(jié)能要求，即可判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：設(shè)計階段評價時，可查閱施工圖、建筑節(jié)能備案表和節(jié)能計算書，核實采用外墻墻體的工程做法。本條的評價方法為設(shè)計階段審查施工圖；運行階段查閱施工單位提供的竣工圖、預(yù)拌砂漿工程總用量清單及砂漿攪拌站提供的預(yù)拌砂漿供貨單中預(yù)拌砂漿的使用量。工程使用的砂漿采用80%以上預(yù)拌砂漿或干混砂漿，即可判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：設(shè)計階段評價時，可查閱工程所在地是否要求使用預(yù)拌砂漿或干混砂漿的城市；同時關(guān)注在設(shè)計文件中是否明確說明要求使用預(yù)拌砂漿或干混砂漿。本條的評價方法為運行階段查閱工程決算材料清單中有關(guān)材料的使用數(shù)量。在保證性能的前提下，使用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%，且這些廢棄物的總質(zhì)量不少于全部原料質(zhì)量的20%，則判本條通過。本條的評價要點：本條在設(shè)計階段評價時不參評。本條的評價方法為設(shè)計階段審查施工圖，運行階段查閱土建與裝修一體化證明材料(必要時應(yīng)該核查施工圖以及施工的實際工作量清單)和現(xiàn)場核查。土建開工前，施工方案必須通過監(jiān)理單位（建設(shè)單位）的審查，施工方案中應(yīng)包含土建和裝修兩個施工階段的內(nèi)容。高質(zhì)量完成土建、裝修各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計、校對、審核、審定以及專業(yè)之間的對圖，并簽字。對于菜單式裝修的項目，土建開工前應(yīng)對銷售對象進(jìn)行分析，并提供多套裝修設(shè)計方案。運行階段評價時，查閱施工交底記錄、土建與裝修一體化施工方案、施工日志、竣工圖、預(yù)算工程量清單及決算工程量清單等，并進(jìn)行現(xiàn)場核查。 土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。施工運行階段應(yīng)按施工圖進(jìn)行施工，當(dāng)不得已進(jìn)行材料替換時，必須經(jīng)設(shè)計單位書面同意，在保證安全和不污染環(huán)境的前提下，盡量選用可再循環(huán)的建筑材料和含有可再循環(huán)材料的建筑材料。當(dāng)采用的可再循環(huán)材料質(zhì)量占所用建筑材料總質(zhì)量的比例不低于10%時，則判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：設(shè)計階段評價時，審核施工圖和和可再循環(huán)材料使用率計算書，并核對工程預(yù)算材料清單。 在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。對施工過程廢棄物的回收利用進(jìn)行記錄和核算。廢棄物中的可再利用材料應(yīng)盡量多地重新利用。方案中應(yīng)明確回收物品的種類、分類處理方案、再利用方案、再循環(huán)的銷路、售價以及統(tǒng)計銷售人員等，應(yīng)包括實施上述方案所需費用的估算，并預(yù)留必要的費用。建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產(chǎn)生的固體廢棄物（含可再利用材料、可再循環(huán)材料）回收利用率不低于20%，則判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：本條在設(shè)計階段評價時不參評。本條的評價方法為設(shè)計階段審查施工圖和工程預(yù)算書、混凝土用量的計算書；運行階段查閱材料決算清單中鋼筋使用情況和施工記錄中有關(guān)混凝土配合比報告單和具有資質(zhì)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)出具的混凝土檢驗報告(必須有耐久性指標(biāo))、混凝土用量的計算書。某些申報項目，雖然沒能滿足本條的要求，但項目所用鋼、混凝土的性能指標(biāo)是合理的。施工階段需進(jìn)行材料代換時，必須設(shè)計單位書面同意，在“合理”的前提下，盡量采用高性能混凝土和高強(qiáng)度鋼。本條的實施途徑：設(shè)計階段應(yīng)在“合理”的前提下，盡量采用高性能混凝土和高強(qiáng)度鋼。對于高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，Q345GJ、Q345GJZ等高強(qiáng)度鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%，則可判定本條達(dá)標(biāo)。對于6層及以下且設(shè)計使用年限不小于50年的鋼筋混凝土建筑，僅考核上述第（3）項要求，當(dāng)滿足時即可判定本條達(dá)標(biāo)。運行階段評價時，查閱相關(guān)紙質(zhì)證據(jù)。 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。本條的實施途徑：設(shè)計階段注意在圖紙中注明相關(guān)內(nèi)容；施工階段則應(yīng)按施工進(jìn)行施工，并注意保留相關(guān)的紙質(zhì)證據(jù)。運行階段評價時，查閱預(yù)拌混凝土等的購銷合同以及施工單位提供的混凝土總用量清單、混凝土攪拌站提供的預(yù)拌混凝土供貨單或供應(yīng)量證明書，核實供應(yīng)量與總用量是否一致。 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。本條的實施途徑：在材料采購和施工過程中盡量選用當(dāng)?shù)厣a(chǎn)或工地周邊地區(qū)生產(chǎn)的建筑材料，并注意收集、保留能充分證明材料生產(chǎn)地的紙質(zhì)證據(jù)。若該比例大于75%，即可判定本條達(dá)標(biāo)。本條的評價要點：設(shè)計階段評價時本條不參評。本條的評價方法為設(shè)計階段審查方案文本和施工圖、預(yù)算書和計算書；運行階段查閱竣工圖紙、結(jié)算書及現(xiàn)場核實。本條的實施途徑：設(shè)計階段應(yīng)盡量少用裝飾性構(gòu)件。運行階段評價時，需現(xiàn)場核實上述情況。 建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構(gòu)件。在材料采購、建設(shè)施工、運營維護(hù)等各個環(huán)節(jié)中保留建筑材料的產(chǎn)品檢驗報告不適用國家及地方限制或禁止使用的建筑材料及制品。運行階段評價時，應(yīng)同時滿足以下要求，方可判定本條達(dá)標(biāo)：（1）室內(nèi)裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～18587和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求；（2）混凝土外加劑中釋放氨量符合GB 18588的要求；（3）未使用國家及當(dāng)?shù)卣够蛳拗剖褂玫慕ㄖ牧霞爸破贰?節(jié)材與材料資源利用控制項 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合GB 18580～GB 18588和GB 6566的要求。本條的評價方法為查閱設(shè)計說明書以及運行數(shù)據(jù)報告（用水量記錄報告）等。非傳統(tǒng)水源利用率是指，采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政自來水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書及現(xiàn)場核查。由淋浴排水與盥洗排水組成的優(yōu)質(zhì)雜排水，水中有機(jī)物濃度較低，可采用以物理化學(xué)處理為主的工藝流程。對于有豐富優(yōu)質(zhì)雜排水的建筑小區(qū)來說，不需要較高的處理技術(shù)和處理成本可提高直接節(jié)水率及非傳統(tǒng)水源利用率，節(jié)水效果的環(huán)保及經(jīng)濟(jì)意義較為顯著。 采用專用的管道收集優(yōu)質(zhì)雜排水。本條的評價方法為查閱設(shè)計說明書以及運行數(shù)據(jù)報告（用水量記錄報告）等。非傳統(tǒng)水源利用率是指，采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政自來水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。本條的設(shè)計階段評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書、非傳統(tǒng)水源利用方案等；本條的運行管理階段評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書、非傳統(tǒng)水源利用方案，并現(xiàn)場核實、查閱系統(tǒng)運行報告和用水計量報告。（缺水地區(qū)評價參考：按照國際標(biāo)準(zhǔn)，人均水資源占有量低于3000立方米為輕度缺水；人均水資源占有量低于2000立方米為中度缺水；人均水資源占有量低于1000立方米為重度缺水；人均水資源占有量低于500立方米為極度缺水。本條的評價要點，滿足以下任一點即可達(dá)標(biāo)：收集利用屋面、道路、綠地雨水；收集利用屋面雨水；對于年平均降雨量大于800mm的多雨但缺水地區(qū)，此項為參評項。 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。所有的再生處理工藝都應(yīng)有消毒處理，確保出水水質(zhì)的安全。再生水處理工藝應(yīng)根據(jù)處理規(guī)模、水質(zhì)特性和利用、回用用途及當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和要求，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后優(yōu)選確定。本條的實施途徑：優(yōu)先采用本地區(qū)市政再生水或上游地區(qū)市政再生水；沒有集中再生水廠的，確需建設(shè)建筑再生水處理設(shè)施的，應(yīng)依次考慮建筑優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。對于缺水地區(qū)，此項為無條件參評項。再生水包括市政再生水、建筑再生水。 非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃、住區(qū)區(qū)域環(huán)境、城市再生水設(shè)施建設(shè)管理辦法、水量平衡等，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并從水源水質(zhì)、水量穩(wěn)定性等各方面合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。本條的實施途徑：合理安排噴灌時段可有效減少因蒸發(fā)和徑流造成的水資源浪費；安裝雨天關(guān)閉系統(tǒng)，在風(fēng)力小時進(jìn)行噴灌，避免水過量蒸發(fā)和飄散；因微灌的灌水器孔徑小，易堵塞，用水需進(jìn)行凈化處理，特殊情況還需進(jìn)行化學(xué)處理。本條的評價要點，此項為無條件參評項，滿足以下任一點即可達(dá)標(biāo)：采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。本條的設(shè)計階段評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書及非傳統(tǒng)水源利用方案。本條的評價要點：非傳統(tǒng)水源用于綠化澆灑；洗車、道路沖洗；垃圾間沖洗；地下車庫沖洗。 綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。本條的實施途徑：路面和停車位可采用透水鋪裝材質(zhì)；鋪地材質(zhì)，采用多孔材質(zhì)；雨水排放采用滲透管或穿孔管；采用貯留滲透水池、花園、滲井、雨水花園和下凹式綠地等方式增加滲透量。建筑開發(fā)行為不改變場地雨水的綜合徑流系數(shù)和徑流狀況，開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量，不增加市政雨水管網(wǎng)和水體的負(fù)荷。采用多種措施增加雨水滲透量，減少不透水地面。一般項 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。本條的實施途徑：按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確保非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程水質(zhì)不被污染；管道及各種設(shè)備應(yīng)有明顯的標(biāo)識；供水系統(tǒng)設(shè)有備用水源及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全；在水景規(guī)劃及設(shè)計階段應(yīng)將水景設(shè)計和水質(zhì)安全保障措施結(jié)合考慮。本條的評價要點：對于使用了非傳統(tǒng)水源的項目，此項參評。 使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。本條的實施途徑：當(dāng)采用再生水、雨水作為景觀用水補(bǔ)水和不采用再生水、雨水作為景觀用水補(bǔ)水時，采用不同公式計算，確定合適的水景面積。景觀用水只能采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；根據(jù)所在地水資源狀況、地形地貌及氣候特點，合理規(guī)劃住區(qū)的水景面積比例，水景的補(bǔ)水量應(yīng)與回收利用的雨水、建筑中水水量達(dá)到平衡。景觀水體的規(guī)模應(yīng)根據(jù)景觀水體所需補(bǔ)充的水量和非傳統(tǒng)水源可提供的水量確定，非傳統(tǒng)水源水量不足時應(yīng)縮小水景規(guī)模。 景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水，景觀水應(yīng)設(shè)置循環(huán)供水系統(tǒng)。本條的設(shè)計階段評價方法為查閱產(chǎn)品說明書、主要設(shè)備材料表、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告等，上述文件應(yīng)有滿足達(dá)標(biāo)要求的內(nèi)容。集中生活熱水系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置循環(huán)水系統(tǒng)，且用水點開啟后10秒鐘內(nèi)出熱水。本條的評價要點：所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備。 采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。 選用性能高的閥門、零泄露閥門等，且在閥件前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥；合理設(shè)計供水壓力；采取水平衡測試。根據(jù)水平衡測試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級計量水表，安裝率達(dá)100%。本條的評價要點：合理設(shè)置檢修閥門位置和數(shù)量，降低檢修時泄水量。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。雨水及再生水利用方案的論證、確定和設(shè)計計算報告和說明。采用節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的方案。用水定額的確定、用水量估算及水量平衡表的編制。充分了解項目所在區(qū)域的市政給排水條件、水資源狀況、氣候特點等客觀情況，通過全面的分析研究，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，提高水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。僅采用部分太陽能路燈、太陽能發(fā)電后再驅(qū)動熱泵的系統(tǒng)不能得分。當(dāng)采用地?zé)崴苯硬膳瘯r，實施用戶須達(dá)到100%。當(dāng)采用太陽能熱水器提供生活熱水時，其實施用戶須達(dá)到50%以上。本條的實施途徑：根據(jù)各項目的具體情況，因地制宜地制定具體策略。本條對可再生能源的貢獻(xiàn)率提出更高的要求。本條的評價方法：設(shè)計階段評價時，提交設(shè)計單位或第三方節(jié)能計算報告（以管理部門批復(fù)后的復(fù)印件為準(zhǔn)）；運行階段評價時，提供上述材料外，還需提交運行記錄分析。對于采用了集中空調(diào)或采暖的居住建筑，選用高效能的設(shè)備系統(tǒng)，提高管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。本條的實施途徑：圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)在滿足國家和當(dāng)?shù)毓?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行參數(shù)的優(yōu)化。根據(jù)相應(yīng)的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，利用采暖或空調(diào)能耗計算方法，計算當(dāng)前評價的