第三章建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式及計(jì)價(jià)依據(jù)(參考版)
2025-06-10 03:47本頁面
【正文】 材料消耗量=材料凈用量+損耗量 材料損耗率=損耗量／凈用量100％ 材料損耗量=材料凈用量損耗率 或：材料消耗量=材料凈用量 (1+損耗率) 材料消耗量的計(jì)算方法主要有： (1)凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位的耗用量，如。 2材料消耗量的計(jì)算 材料消耗量是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，由材料凈用量加損耗量組成。 人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工) 人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10％~15％。即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。例如，機(jī)械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏)，電焊點(diǎn)火用工等。 2)輔助用工。超運(yùn)距是指勞動(dòng)定額中己包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。 3)由于預(yù)算定額是以施工定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。例如，勞動(dòng)定額中，超過部分要增加用工。在預(yù)算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計(jì)的比例，加權(quán)平均，即公式中的綜合取定得出用工?；居霉ぐǎ? 1)完成定額計(jì)量單位的主要用工。 (1)基本用工 基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。一種是以已有的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。（四）預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的計(jì)算1人工工日消耗量的計(jì)算 預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。 (三)預(yù)算定額編制的步驟 預(yù)算定額的編制，大致可以分為準(zhǔn)備工作、收集資料、定額編制、報(bào)批、修改定稿、整理資料五個(gè)階段。6新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。 2現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程 3現(xiàn)行全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額。作用包括：作為招投標(biāo)工程施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)及工程結(jié)算審核的指導(dǎo)或參考；作為建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)；作為制定企業(yè)定額的參考；對(duì)依法不招標(biāo)工程作為編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)。 招投標(biāo)制度將市場(chǎng)機(jī)制、競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入到建筑業(yè)，要求施工企業(yè)按照工程個(gè)別成本自主報(bào)價(jià)，但由于我國(guó)地域遼闊，各地區(qū)、各行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)化程度等有較大差異，在工程造價(jià)管理體制改革初期和過渡時(shí)期，預(yù)算定額的指令和指導(dǎo)作用同時(shí)存在，特別是對(duì)政府投資項(xiàng)目，在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，預(yù)算定額還是編制招標(biāo)工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)。還可以使概算定額在水平上與預(yù)算定額—致，以避免造成執(zhí)行中的不—致。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上經(jīng)綜合擴(kuò)大編制的。因此，預(yù)算定額及單位估價(jià)表決定著施工單位的收入，施工單位就必須以預(yù)算定額及單位估價(jià)表作為評(píng)價(jià)企業(yè)工作的重要標(biāo)準(zhǔn)，作為努力實(shí)現(xiàn)的具體目標(biāo)。4是施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，考核工程成本的依據(jù)。按進(jìn)度支付工程款，需要根據(jù)預(yù)算定額及單位估價(jià)表將已完成分項(xiàng)工程的造價(jià)算出。3 是甲、乙雙方辦理工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。預(yù)算定額及單位估價(jià)表起著控制勞動(dòng)消耗、材料消耗和機(jī)械臺(tái)班使用的作用，進(jìn)而起著控制建筑產(chǎn)品價(jià)格水平的作用。二、預(yù)算定額及單位估價(jià)表的作用 （一）定額計(jì)價(jià)模式下預(yù)算定額及單位估價(jià)表的作用1是確定建筑安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù)。地區(qū)單位估價(jià)表是將單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量在本地區(qū)用貨幣形式表示，一般不列工、料、機(jī)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是根據(jù)預(yù)算定額確定的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量乘以編制期當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格匯總而成的，因而具有地區(qū)性和時(shí)間性，是地區(qū)編制施工圖預(yù)算確定工程費(fèi)用的基礎(chǔ)資料。預(yù)算定額的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在其編制及使用范圍內(nèi)社會(huì)或行業(yè)平均勞動(dòng)生產(chǎn)率水平條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的數(shù)量限度，屬于計(jì)價(jià)性定額。是施工單位安排人、材、機(jī)數(shù)量的依據(jù)，也是制定預(yù)算定額的依據(jù)。在預(yù)制構(gòu)件中，不計(jì)算每次周轉(zhuǎn)的損耗率，只要確定了模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，知道了一次使用量，就可以計(jì)算其攤銷量。解：攤銷量=100（1+10%）{[1+(5－1) 15%]/ 5（115%）50%/ 5}=㎡周轉(zhuǎn)次數(shù)和平均損耗率，應(yīng)根據(jù)數(shù)理統(tǒng)計(jì)確定。 （2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算方法以下以現(xiàn)澆混凝土和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的模板為例介紹攤銷量的計(jì)算方法：1）一次實(shí)際使用量=一次使用量（1+施工損耗）2）周轉(zhuǎn)使用量=投入使用總量/周轉(zhuǎn)次數(shù)投入使用總量=一次實(shí)際使用量+一次實(shí)際使用量(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率 =一次實(shí)際使用量[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率] 3）周轉(zhuǎn)回收量=一次實(shí)際使用量（1補(bǔ)損率）/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)4）攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量周轉(zhuǎn)回收量回收折價(jià)率（取50%）攤銷量={一次實(shí)際使用量[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率] / 周轉(zhuǎn)次數(shù)}[一次實(shí)際使用量（1補(bǔ)損率）/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)]50% =一次實(shí)際使用量{[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率] / 周轉(zhuǎn)次數(shù)[（1補(bǔ)損率）/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)]50%}=一次使用量（1+施工損耗）{[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率]/ 周轉(zhuǎn)次數(shù) [（1補(bǔ)損率）/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)]50%}攤銷量=一次使用量（1+施工損耗）{[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1) 補(bǔ)損率]/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)（1補(bǔ)損率）50%/ 周轉(zhuǎn)次數(shù)}例：設(shè)現(xiàn)澆構(gòu)件模板一次使用量為100㎡，施工損耗為10%，補(bǔ)損率為15%，周轉(zhuǎn)次數(shù)為5次。3）補(bǔ)損量：指周轉(zhuǎn)使用一次后，由于損壞而需補(bǔ)充的數(shù)量。（1）周轉(zhuǎn)性材料消耗量計(jì)算中涉及的幾個(gè)基本概念1）一次使用量：指為完成定額單位合格產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用條件下的 一次性用量。（四）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料（通常作為措施費(fèi)）是指在施工過程中多次使用，周轉(zhuǎn)的工具性材料，在施工中多次使用，逐漸消耗，并在使用中不斷補(bǔ)充的材料，如腳手架、模板等。2．材料消耗定額的制定方法 制定材料消耗定額最基本的方法有：觀察法、試驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法和計(jì)算法。 因此，單位合格產(chǎn)品中某種材料的消耗數(shù)量等于
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