【正文】 發(fā)包人有權(quán)要求撤換工作不負責任、管理不力、不到位、貽誤工作者的項目經(jīng)理，或造成嚴重的安全事故和工程質(zhì)量事故的項目經(jīng)理，更換的項目經(jīng)理到位時間為發(fā)包人發(fā)出書面通知后20天內(nèi)，逾期視為應(yīng)未到位，并按項目經(jīng)理到位率的違約規(guī)定由承包人向發(fā)包人支付違約金。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：中標后未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換項目負責人，否則每更換一次項目經(jīng)理，承包人向發(fā)包人支付違約金3萬元。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：承包人不提交上述文件的，項目經(jīng)理無權(quán)履行職責，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：（1）組織項目管理班子；（2）以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔的工程項目有關(guān)的外部關(guān)系，受委托簽署有關(guān)合同；（3）指揮生產(chǎn)項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理進入工程項目的人力、物資、機械設(shè)備等生產(chǎn)要素；（4）選擇施工作業(yè)隊伍；（5）進行合理的經(jīng)濟分配；（6）企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán)利 。 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： / 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程和設(shè)備未交付發(fā)包人之前，承包人負責所有成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人承擔修復費用。承包人辦理有困難時，發(fā)包人盡合理努力協(xié)助（發(fā)包人不承擔因此增加的相關(guān)費用）。發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇傭的工人或其它人員的傷亡賠償或補償責任。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發(fā)包人及監(jiān)理提交已完成的工程量報表及工程下階段報表（包括本階段工程的總結(jié)、下階段工程的計劃和用款計劃等內(nèi)容）一式四份。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收合格后1個月內(nèi)。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：承包人在工程（包括本次招標范圍內(nèi)的所有工程）竣工驗收合格后1個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工圖紙及其他竣工資料5套，電子檔案1份。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 無 。 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 無 。④施工期間和養(yǎng)護期間的水、電、電訊線路等由施工單位自行考慮相關(guān)費用，今后不再調(diào)整（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：合同簽訂后至工程開工前7天內(nèi)（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：15天完成 （6）水準點與坐標控制點交驗要求：以書面形式，于開工前7天內(nèi)辦理交接手續(xù)（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前7天（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按實際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準后才能實施，費用由發(fā)包人承擔，工期不順延。 ②施工用水：施工范圍內(nèi)臨時用水已通, 移交承包人保管使用，承包人自行接到監(jiān)理批準的位置，接水管鋪設(shè)費用由承包人自理并包括在投標總價內(nèi)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：發(fā)包人應(yīng)于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。雙方對工程量清單進行核對，進行項目工程量的調(diào)整，但投標時所報項目綜合單價不予調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：本工程開標前，投標人不得對招標人提供清單中的項目和數(shù)量進行改動。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：著作權(quán)屬于發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人自行解決并自行承擔費用。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，并承擔相關(guān)手續(xù)費用。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。 聯(lián)絡(luò) 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計，工程施工進度計劃表，各類專項施工方案，每月提供實際完成工程量月報表，下月進度計劃表；承包人提供的文件的期限為：收到發(fā)包人或監(jiān)理人通知7天內(nèi)；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式五份 ；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)版本及電子版本 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后28天內(nèi)。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標函及其附錄；（4）本合同專用條款及附件；（5）招標文件及其補充文件（含招標單位發(fā)的工程量清單及工程預算造價）；（6）本合同通用條款；（7）投標文件及其補充文件；（8）技術(shù)標準和要求；（9）圖紙；（10）已標價工程量清單或預算書；（11）其他合同文件。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： / 。主要包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量管理條例》等。 臨時占地包括： 詳見總平 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：詳見總平。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人或其委托代理人(簽字)： 法定代表人或其委托代理人(簽字)：組織機構(gòu)代碼：  組織機構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款通用條款使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義：招標文件及其補充文件（含招標單位發(fā)的工程量清單及招標控制價），投標文件及其補充文件，雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分； 合同當事人及其他相關(guān)方：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 十二、合同生效本合同自雙方代表人簽字或蓋章后生效。 十、簽訂地點本合同在 瑞安市 簽訂。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：  。 元)。 元)；專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (165。 元)；其中：(1) 安全文明施工費：人民幣（大寫） (165。 三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，GB503002001及各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、檢驗標準、材料標準及現(xiàn)行中華人民共和國以及省有關(guān)行業(yè)的工程設(shè)計施工標準等標準。工期總?cè)諝v天數(shù)：90日歷天。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。4. 資金來源：自籌資金，已落實 。2. 工程地點：瑞安市 。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（八）其他事項36. 招標文件的備案. 本標文已經(jīng)瑞安市塘下鎮(zhèn)公共資源交易中心備案，未盡事宜將另發(fā)補充文件或按有關(guān)法律、法規(guī)政策性文件規(guī)定辦理。35. 工程擔保. 合同協(xié)議書簽署前，中標人應(yīng)按本須知前附表第25項規(guī)定的金額向招標人提交履約擔保。. ，則招標人將廢除授標，投標擔保不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)的法律責任。34. 合同協(xié)議書的簽訂. 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。33. 中標通知書. 中標人確定后，代理公司將于3個工作日內(nèi)向瑞安市塘下鎮(zhèn)公共資源交易中心提交招標情況書面報告。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定期限內(nèi)未能提交的，或者不能通過項目負責人和施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員的“三類人員”證書(原件)審查的，或者不能通過注冊建造師信息卡查驗的，或者投標單位的投標資料中有弄虛作假的行為的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人因同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。（七）合同的授予32. 合同授予. 本招標工程的施工合同將授予按本須知第 條所確定的中標人。招標工程參考造價根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等國家和省現(xiàn)行計價辦法，取費標準、人工預算單價和施工機械臺班預算單價，以及材料市場價格或參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料信息價并結(jié)合工程項目實際編制和審核。. 評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標或部分投標不符合招標文件要求的，可以否決所有投標 或部分投標，被否決后有效投標人小于3家且缺乏競爭的，招標人可以依法重新招標。 計算商務(wù)標報價評分不足一個百分點時，使用直線插入法計算（得分保留二位小數(shù)）。 投標報價每低于評標基準值1%。 投標報價等于評標基準值，得50分；252。 當經(jīng)評審后的有效投標人少于3家時(不含3家)，評標委員會認為投標仍然具有競爭性的， 可以繼續(xù)進行評標。. 商務(wù)標評分(總計0～)：評標委員會對投標文件的商務(wù)標部分內(nèi)容從商務(wù)報價的范圍、數(shù)量、單價、費用組成、合價和總價等內(nèi)容進行全面審閱和對比分析，對存在的問題按投標須知第29款及投標須知規(guī)定的無效標條款進行評審。其有關(guān)約定，與合同履約保證金相同