房地產(chǎn)開發(fā)公司規(guī)章制度大全(參考版)
2025-06-10 00:32本頁面
【正文】 第五條 臨時用工轉(zhuǎn)正管理制度一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書，有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利。有關(guān)待遇按國家有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行辦理，公司不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。三、公司社會招聘用工實(shí)行按月包干薪資，若因解除勞動合同，未滿服務(wù)月時間，則從解除之日起，停發(fā)薪資。一、公司固定用工從解除勞動合同之日起，發(fā)給一年城鎮(zhèn)居民生活補(bǔ)助費(fèi)300元/月。社會招聘用工的具體待遇，根據(jù)本人業(yè)務(wù)專長和公司實(shí)際采取雙向選擇，待遇和福利（包括養(yǎng)老保險）等以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，有關(guān)待遇和報酬由公司董事會決定。二、臨時用工，因公司實(shí)際急需的臨時用工，根據(jù)崗位和工作技能、業(yè)務(wù)等，由公司董事會決定其臨時用工的勞動報酬和用工時間，臨時用工不享受公司固定合同工的福利待遇。第三條 勞動用工制度勞動用工分為：固定合同工、臨時用工、社會招聘工。（三）勤：組織觀念強(qiáng)，自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有開拓進(jìn)取精神，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，敢于大膽管理，敢于承擔(dān)責(zé)任，有錯必改，謙遜謹(jǐn)慎，自控能力強(qiáng)，有一定社會素養(yǎng)。（一）德：關(guān)心公司發(fā)展，講求誠信，責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)過硬，品行端正，嚴(yán)格要求自己，思想意識健康。表現(xiàn)優(yōu)秀者可續(xù)聘。（二）公司部室負(fù)責(zé)人的聘任：由本人向公司董事會提交申請，公司按期公布定員定崗方案，由董事會統(tǒng)一組成考評小組評議，根據(jù)本人業(yè)務(wù)特長和自愿申請等進(jìn)行綜合考評，優(yōu)秀者聘為負(fù)責(zé)人。第二條 聘任上崗制度一、為充分發(fā)揮員工的智慧、能力，激勵員工上崗的積極性，公司一律實(shí)行聘任上崗制度。（四）公司職工全面實(shí)行勞動合同制度，凡公司在崗職工根據(jù)《勞動法》與公司簽訂合同，合同年限為年（月），合同期滿由公司根據(jù)本人工作實(shí)際情況，有續(xù)簽和解除的權(quán)力，合同期滿，公司未能簽訂勞動合同的，視為終止勞動合同。（二）根據(jù)公司發(fā)展對各類人員的需求，經(jīng)由本人申請，公司董事會考核，公司董事長審批，選拔優(yōu)秀人才到公司工作。二、公司對社會招聘人才，實(shí)行試用、考察制度。第五章 人事管理制度第一條 人事管理制度和勞動合同一、公司根據(jù)現(xiàn)代化企業(yè)管理的需要，實(shí)行面向社會選拔人才，擇優(yōu)錄取，任人為賢的用人制度。（十二）收費(fèi)員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過第二天12：00交出納或存入銀行，違者罰款50—100元。（十）產(chǎn)前假按20元/天扣除，產(chǎn)假90天、難產(chǎn)120天憑醫(yī)院證明，包括流產(chǎn)、女扎管、引產(chǎn)、男扎管、難產(chǎn)、剖腹產(chǎn)等假，按薪資15元/天扣除。（八）探親假30天，只發(fā)給基本生活費(fèi)300元。（六）病假連續(xù)15天以下者按10元/天扣除，15天以上30天內(nèi)只發(fā)基本薪資的60%，30天以上者發(fā)給基本生活費(fèi)300元，但最長不超過6個月。（四）曠工按本人當(dāng)月日薪金額扣除，當(dāng)月內(nèi)曠工3天或3天以上扣除當(dāng)月工資，如連續(xù)曠工15天以上則視為自動離職，解除勞動合同。兩天以上則按其本人當(dāng)月日薪金額扣除。（二）早退與遲到同等。二、凡公司員工均實(shí)行各類費(fèi)、稅、處罰扣除制度，即計(jì)發(fā)薪金總薪內(nèi)包括年月應(yīng)扣除部分，即住房公積金、社會保險金、個人所得稅、違紀(jì)、違規(guī)、處罰、捐贈等內(nèi)容。（三）凡屬試用期的公司員工，按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（即月基本薪資650元）。（一）凡公司員工一律實(shí)行先服務(wù)后取薪金制度，即次月初取上月服務(wù)報酬。特別貢獻(xiàn)獎：凡公司員工對公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作中有重大貢獻(xiàn)者，挽回公司損失者，在工程建設(shè)中為公司節(jié)約成本者，在公司的經(jīng)營管理中提出切實(shí)可行的建議，公司董事會經(jīng)研究決定計(jì)發(fā)其特別貢獻(xiàn)獎勵津貼，獎勵的數(shù)額由公司董事會根據(jù)實(shí)際情況和職工年終目標(biāo)考核結(jié)果確定。年終獎分為兩種。（二）實(shí)行計(jì)時薪資的員工，其中獎勵薪資占其工資總額的20%。（一）公司各職級和部室人員實(shí)行計(jì)時薪資。二、計(jì)時薪資：實(shí)行月工資總額包干，包括基本工資（含職務(wù)、職稱、工齡、崗位津貼）獎勵工資兩部份。第五條 薪金結(jié)構(gòu)組成形式一、計(jì)件薪資：計(jì)件薪資實(shí)行包干制，員工按每件工作計(jì)發(fā)薪資，每月結(jié)算一次，包括各項(xiàng)薪資及津、補(bǔ)貼和各類保險費(fèi)、福利。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。第二條 公司的勞動薪資根據(jù)公司發(fā)展情況自主制定用人和薪資分配計(jì)劃。（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會安排的其他臨時性工作。（六）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理財(cái)務(wù)報表、財(cái)務(wù)賬本、單據(jù)的保管和整理工作。（四）負(fù)責(zé)對物業(yè)管理中各類糾紛的處理和協(xié)調(diào)工作。（二）負(fù)責(zé)對業(yè)主的水、電、氣等的代收費(fèi)工作。（八）負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。（六）負(fù)責(zé)收集整理和保管有關(guān)征地、拆遷的檔案資料。（四）負(fù)責(zé)具體實(shí)施征地、拆遷、過渡、補(bǔ)償、安置等工作。（二）負(fù)責(zé)入戶調(diào)查和制定切實(shí)可行的拆遷補(bǔ)償安置方案。拆遷部工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施開發(fā)項(xiàng)目的征地、拆遷工作。（七）負(fù)責(zé)施工各方的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。（五）負(fù)責(zé)起草開發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目的有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù)辦理工作。（三）負(fù)責(zé)公司商住樓的善后維修工作。
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