【正文】 吊頂
。落水管道應(yīng)設(shè)在公共部位，除開敞陽臺外，不得在住宅套內(nèi)穿越。 屋面排水應(yīng)符合下列要求： 1 屋面排水宜優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內(nèi)排水；36屋面水落管的數(shù)量、管徑應(yīng)通過驗（計）算確定；2 上層建筑水落管的雨水排至下層屋面時，應(yīng)有防止水流沖刷屋面的設(shè)施；3 建筑屋面雨水排水工程宜設(shè)置溢流口、溢流堰、溢流管系等溢流設(shè)施，溢流排水口的位置正下方不得設(shè)在建筑主要出入口和人流集中等區(qū)域；4 當(dāng)采用壓力流雨水排水系統(tǒng)時，排水溝的平面尺寸應(yīng)滿足匯水要求和雨水斗的安裝要求，且深度不宜小于 250mm；5 建筑屋面雨水天溝不得跨越變形縫，天溝寬度不宜小于 300mm，并應(yīng)滿足雨水斗安裝要求：坡度不宜小于 1%。 上人屋面應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 應(yīng)選用耐霉變、拉伸強(qiáng)度高的防水材料；2 防水層應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層宜采用塊材或細(xì)石混凝土；3 不宜采用金屬屋面、木屋面等輕型屋面；4 玻璃采光頂周邊應(yīng)有防止人員踩踏的安全措施。表 屋面的排水坡度屋面類別 屋面排水坡度（%）平屋面 防水卷材屋面 2~5平瓦 ≥30波形瓦 ≥20瓦屋面瀝青瓦 ≥20壓型金屬板、金屬夾芯板 ≥5金屬屋面單層防水卷材金屬屋面 ≥2種植屋面 種植屋面 2~50采光屋面 玻璃采光頂 ≥5注： 1 平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于 3%，采用材料找坡宜為 2% ； 2 防水卷材屋面的坡度不宜大于 25%，當(dāng)坡度大于 25%時應(yīng)采取固定和防止滑落的措施； 3 防水卷材屋面天溝、檐口縱向坡度不應(yīng)小于 1%，溝底水落差不得超過 200mm。35 屋面 屋面工程應(yīng)設(shè)置防水措施，且根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度及使用功能，結(jié)合工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按不同等級進(jìn)行設(shè)防。 采暖房間的樓地面，可不采取保溫措施，但遇下列情況之一時應(yīng)采取局部保溫措施:1 架空或懸挑部分樓層地面，直接對室外或臨非采暖房間的樓板。 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面，應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復(fù)的剛性構(gòu)造，或由粒料、灰土等組成的柔性構(gòu)造。 建筑地面應(yīng)根據(jù)需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。廁浴間和有防水要求的建筑地面應(yīng)有防水措施。 2 室外雨、雪天氣，在建筑出口、坡道等區(qū)域應(yīng)加設(shè)防滑標(biāo)志，并鋪設(shè)防滑門墊。 防滑面層材料的選用應(yīng)符合下列規(guī)定：1 室外公共場所的廣場、人行道、步行街、停車場及建筑出口平臺等，應(yīng)采用防滑值（濕態(tài)）≥70的面層材料；2 室外的臺階、樓梯踏步、坡道、公交地鐵站臺及經(jīng)常用水沖洗或由于潮濕、結(jié)露等容易受影晌的地面，應(yīng)采用防滑值（濕態(tài)）≥80的面層材料；3 室內(nèi)公共門廳、出入口、走道、室內(nèi)游泳池、廁浴間、生產(chǎn)車間及防滑地面，應(yīng)采用防滑系數(shù)（干態(tài)）≥；4 室內(nèi)站臺、踏步及防滑坡道，應(yīng)采用防滑系數(shù)（干態(tài)）≥。當(dāng)?shù)讓拥孛婊驑敲娴幕緲?gòu)造不能滿足使用或構(gòu)造要求時，可增設(shè)結(jié)合層、隔離層、填充層、找平層和保溫絕熱層等其他構(gòu)造層。 樓地面 底層地面的基本構(gòu)造層宜為面層、墊層和地基。2 玻璃窗扇開啟面積應(yīng)按幕墻材料規(guī)格和通風(fēng)口要求確定。 建筑幕墻應(yīng)與樓板、梁、內(nèi)隔墻處連接牢固，并應(yīng)滿足防火分隔要求。 建筑幕墻 建筑幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬配件、零配件等，均應(yīng)符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9 天窗應(yīng)便于開啟關(guān)閉、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。7 天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料，當(dāng)采用玻璃時，應(yīng)采用夾膠安全玻璃。3）如低、凸窗上有可開啟的窗扇，其可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于 （居住建筑為 ）時，窗洞口處應(yīng)有防護(hù)措施；其防護(hù)高度從臺面起算不應(yīng)低于 （居住建筑為 ）。5 當(dāng)設(shè)置低、凸窗時，其防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 當(dāng)?shù)?、凸窗窗臺高度低于或等于 時，其防護(hù)高度從窗臺面起算不應(yīng)低于 （居住建筑為 ）。3 公共建筑臨空的外窗、窗臺距樓面、地面的凈高低于 時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)高度由樓地面起計算不應(yīng)低于 ，落地玻璃應(yīng)采用夾膠安全玻璃。 窗的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用、安全和易于維修、清洗。 建筑外門窗的設(shè)計除應(yīng)滿足使用要求外，還應(yīng)綜合考慮采光、節(jié)能、通風(fēng)、防火等要求，宜符合建筑模數(shù)，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求；門窗與墻體應(yīng)連接牢固，對不同材料的門窗應(yīng)采用相應(yīng)的密封材料及構(gòu)造。 變形縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計，使其在產(chǎn)生位移或變形時不受阻，不被破壞，32并不破壞建筑物； 2 根據(jù)建筑使用要求，變形縫應(yīng)分別采取防水、防火、保溫、隔聲、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等構(gòu)造措施。注：地震區(qū)防潮層應(yīng)滿足墻體抗震整體連接的要求。4 外窗臺應(yīng)采取防水排水構(gòu)造措施。 墻身防潮、防滲及防水等應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 砌體墻應(yīng)在室外地面以上，位于室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層；室內(nèi)相鄰地面有高差時，應(yīng)在高差處墻身側(cè)面加設(shè)防潮層；2 濕度較大的房間四周墻體內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層； 3 室內(nèi)墻面有防水、防潮等要求時，應(yīng)設(shè)置防水層。 墻身和變形縫 墻身應(yīng)根據(jù)其在建筑物中的位置、作用和受力狀態(tài)確定墻體厚度、材料及構(gòu)造做法，材料的選擇應(yīng)因地制宜。9 自動扶梯和層間相通的自動人行道單向設(shè)置時，應(yīng)就近布置相匹配的樓梯； 10 設(shè)置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間，應(yīng)符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關(guān)防火分區(qū)等要求。8 傾斜式自動人行道的傾斜角不應(yīng)超過 12176。額定速度不應(yīng)大于 ；當(dāng)提升高度不超過316m 額定速度不超過 ，傾斜角允許增至 35176。暢通區(qū)有密集人流穿行時，其寬度應(yīng)加大或增加梯級水平移動距離,并適當(dāng)增加暢通區(qū)的深度；3 扶梯與樓層地板開口部位之間應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿或欄板。9 專為老年人及殘疾人使用的建筑，其乘客電梯宜設(shè)置內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)或在電梯門上設(shè)置觀察窗。5 電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表 的規(guī)定； 表 . 侯梯廳深度30電梯類別 布置方式 侯梯廳深度單臺 ≥B，且≥住宅電梯 多臺單側(cè)排列 ≥B*，且≥多臺雙側(cè)排列 ≥相對電梯 B*之和并單臺 ≥, 且≥公共建筑電梯 多臺單側(cè)排列 ≥*，且≥ 當(dāng)電梯群為 4 臺時應(yīng)≥, 多臺雙側(cè)排列 ≥相對電梯 B*之和并單臺 ≥，且≥病床電梯 多臺單側(cè)排列 ≥，且≥多臺雙側(cè)排列 ≥相對電梯 B*之和注：B 為轎廂深度，B*為電梯群中最大轎廂深度。 當(dāng)專用建筑設(shè)計規(guī)范對樓梯有明確規(guī)定時，應(yīng)按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 同一建筑地上、地下為不同使用功能時，樓梯踏步高度和寬度可分別按表 的規(guī)定執(zhí)行。表 樓梯踏步最小寬度和最大高度（m）樓梯類別 最小寬度 最大高29度住宅公共樓梯 托兒所、幼兒園、小學(xué)校樓梯 人員密集且豎向交通繁忙的建筑和大、中學(xué)校樓梯 小學(xué)宿舍樓梯 宿舍樓梯其他宿舍樓梯 老年人建筑樓梯 其他建筑或部位及豎向交通不繁忙的高層、超高層建筑樓梯 住宅套內(nèi)樓梯、維修專用樓梯 注: 。 托兒所、幼兒園、中小學(xué)校、少年兒童專用活動場所的樓梯，樓梯井凈寬大于 時，必須采取防止少年兒童墜落的措施。 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于 。 樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時宜加設(shè)中間扶手。 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于 2m，梯段凈高不宜小于 。直跑樓梯的中間平臺寬度不應(yīng)小于 。0～ 為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。當(dāng)有凸出物時，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。284 欄桿離底面 高度范圍內(nèi)不宜留空；住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及其它少年兒童專用活動場所的欄桿必須采取防止攀爬的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈間距不應(yīng)大于 ； 樓梯 樓梯的數(shù)量、位置、梯段凈寬和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2 臨空高度在 24m 以下時，欄桿或欄板高度不應(yīng)低于 ；臨空高度在 24m 及以上時，欄桿或欄板高度不應(yīng)低于 ；學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院、旅館、交通等建筑的公共場所臨中庭的欄桿或欄板高度不應(yīng)小于 。小便器或小便槽雙側(cè)布置時，外沿之間的凈距，不應(yīng)小于 。表 廁所和浴室隔間的平面尺寸類別 平面尺寸（寬度 m 深度 m）外開門的廁所隔間（蹲便器）（坐便器）內(nèi)開門的廁所隔間（蹲便器）（坐便器）醫(yī)院患者專用廁所隔間（外開門）（門閂應(yīng)能里外開啟）無障礙廁所隔間（外開門）（不應(yīng)小于）外開門淋浴隔間 （或 ）內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔間 （+）無障礙專用浴室隔間盆浴（門扇向外開啟）淋?。ㄩT扇向外開啟）注：火車站、機(jī)場和購物中心等建筑物，宜在廁位隔間內(nèi)提供 900350mm 的行李放置區(qū)。無性別廁所可兼做無障礙廁所。3 公共廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。有無障礙要求的衛(wèi)生間應(yīng)滿足無障礙設(shè)計規(guī)范的要求。男女廁位的比例應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)、使用人數(shù)確定，在男女使用人數(shù)基本均衡時，男廁與女廁廁位數(shù)量的比例宜為1：1～1：，在商場、體育場館、學(xué)校、觀演建筑、公園等場所宜為 1：～1：2。4 除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層。3 建筑物的廁所、衛(wèi)生間、盥洗室、浴室應(yīng)避免布置在餐廳、多功能廳、醫(yī)療等有較高衛(wèi)生要求用房的直接上層。室內(nèi)公共廁所的服務(wù)半徑不宜超過 50 米。 有人員正?；顒拥募芸諏拥膬舾卟粦?yīng)低于 2m。2 避難層的凈高不應(yīng)低于 2 米。 設(shè)備層、避難層和架空層 設(shè)備層設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)備層的凈高應(yīng)根據(jù)設(shè)備和管線的安裝檢修需要確定； 2 設(shè)備層的布置應(yīng)便于設(shè)備的進(jìn)出和檢修操作； 3 在安全及衛(wèi)生等方面互有影響的設(shè)備用房不宜相鄰布置； 4 應(yīng)采取有效的措施，防止有振動和噪聲的設(shè)備對設(shè)備層上、下層或毗鄰的使用空間產(chǎn)生不利影響； 5 設(shè)備層應(yīng)有自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)； 25 建筑高度超過 100m 的高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層，應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）的規(guī)定。 地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)整，其防水等級及技術(shù)要求除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1 地下室應(yīng)設(shè)排水設(shè)施；2 地下工程出入口、窗井、風(fēng)井等，應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。 幼兒、老年人生活用房不得設(shè)在地下室或半地下室。 地下室不得影響相鄰建筑物、構(gòu)筑物、市政管線等的安全。24 地下室和半地下室 地下室、半地下室應(yīng)合理布置地下停車庫、地下人防、各類設(shè)備用房等功能空間及其出入口，出入口、進(jìn)排風(fēng)豎井等的地面建筑應(yīng)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂、樓板或梁底面之間的垂直距離計算；當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空間時，應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。 平面布置應(yīng)根據(jù)場地和建筑交通組織，建筑使用功能以及防災(zāi)減災(zāi)疏散等相關(guān)要求設(shè)置建筑出入口； 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整。 根據(jù)使用功能，建筑的使用空間應(yīng)充分利用日照、采光、通風(fēng)和景觀等自然條件。 公共建筑中如為多功能用途，各種場所有可能同時開放并使用同一出口時，在水平方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多一層計算安全疏散出口的寬度。當(dāng)基地內(nèi)已有此類管線時，基地內(nèi)建筑和人員密集場所應(yīng)與此類管線保持一定安全距離。前期的工程管線敷設(shè)不得影響后22期的工程建設(shè)。 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。 七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)及膨脹土地區(qū)的室外工程管線，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化樹種之間的水平凈距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。干管宜布置在主要用戶或支管較多的一側(cè)，工程管線布置應(yīng)短捷、轉(zhuǎn)彎少，減少與道路、鐵路、河道、溝渠及其他管線的交叉，困難條件下其交角不應(yīng)小于45 度。 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。對安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。 工程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并應(yīng)防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。3 地下建筑頂板結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足覆土及植物的荷載要求 工程管線布置 工程管線宜在地下敷設(shè)；在地上架空敷設(shè)的工程管線及工程管線在地上設(shè)置的設(shè)施，必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正?；顒?，并應(yīng)防止對建筑物、景觀的影響。 建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流。 建筑基地地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的措施，排水方式應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求確定，有條件的地區(qū)應(yīng)采取雨水回收利用措施；2 采用車行道排泄地面雨水時，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定；3 單側(cè)排水的道路及低洼易積水的地段，應(yīng)采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。4 基地內(nèi)人流活動的主要地段，應(yīng)設(shè)置無障礙通道。2 基地內(nèi)非機(jī)動車道的縱坡不宜小于 %，且不應(yīng)大于 %，采用 %坡度時其坡長不應(yīng)大于 150 米；橫坡宜為 12%。遇特殊困難縱坡小于 %時，應(yīng)設(shè)置鋸齒形偏溝或采取其他排水措施；個別特殊路段，坡度不應(yīng)大于 11%，其坡長應(yīng)控制在 100 米之內(nèi)。 豎向 建筑基地場地設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地自