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正文內(nèi)容

住宅樓樣板引路專項(xiàng)實(shí)施方案(參考版)

2025-06-09 16:21本頁(yè)面
  

【正文】 相符性檢查控制點(diǎn)(1)混凝土外墻反坎支模、澆筑、找平,墻體拉結(jié)筋植筋;(2)墻體砌筑至腰梁、窗臺(tái)梁高度;(3)腰梁、窗臺(tái)梁模板安裝、鋼筋綁扎(4)腰梁上部墻體砌筑(5)斜磚塞縫(6)門窗洞口尺寸 工序分層相符性檢查結(jié)論材料標(biāo)準(zhǔn)相符性檢查結(jié)論施工工藝相符性檢查結(jié)論觀感質(zhì)量相符性檢查結(jié)論相符性檢查控制點(diǎn)有無(wú)合并工序施工情況整改情況樣板引路相符性檢查結(jié)論項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日期30。(B06,),專用砂漿砌筑。(B06,),專用砂漿砌筑。 (3)墻體中部設(shè)置一道120mm高與墻同寬腰梁。(2)內(nèi)墻材料177。工序分層(1)混凝土外墻反坎支模、澆筑、找平,墻體拉結(jié)筋植筋;(2)墻體砌筑至腰梁、窗臺(tái)梁高度;(3)腰梁、窗臺(tái)梁模板安裝、鋼筋綁扎(4)腰梁上部墻體砌筑(5)斜磚塞縫 (6)門窗洞口尺寸 方案審查批準(zhǔn)情況有通過(guò)審核和批準(zhǔn)的《住宅工程樣板引路工程專項(xiàng)方案》施工內(nèi)容、設(shè)置位置、工序分層與方案相符性相符工藝工序材料構(gòu)造細(xì)部做法是否符合規(guī)范及圖紙要求符合圖紙和規(guī)范要求貼牌說(shuō)明內(nèi)容是否齊全驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收人員建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:監(jiān)理單位總監(jiān):施工單位項(xiàng)目經(jīng)理:驗(yàn)收時(shí)間 年 月 日樣板引路專項(xiàng)交底記錄()交底內(nèi)容砌體工程墻體砌筑、構(gòu)造柱、圈梁鋼筋綁扎設(shè)置位置平湖瑞園二期B標(biāo)段工程1591樓施工單位蘇州第一建筑集團(tuán)有限公司計(jì)劃展開(kāi)大面積施工時(shí)間施工及驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J162014)《綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(DGJ32/J192015)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ/T3042013)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB520102001)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》(DGJ32/J2010)圖紙或圖集節(jié)點(diǎn)大樣或做法(1)外墻材料177。(B06,),專用砂漿砌筑。(B06,),專用砂漿砌筑。(7)及時(shí)將相資料報(bào)監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督人員檢查驗(yàn)收。(5)施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)收集樣板施工、圖片、影像資料,及時(shí)辦好所有隱蔽驗(yàn)收手續(xù),確保有案可查,施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。(3)樣板驗(yàn)收合格的部位或構(gòu)件要掛“驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)牌”,驗(yàn)收不合格的要立即整改,直到合格為止,并將實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果標(biāo)注于被測(cè)量的構(gòu)件上。 樣板引路施工注意事項(xiàng)(1)樣板施工前各部位作法已確定,各材料已按進(jìn)度要求合格進(jìn)場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢合格。在質(zhì)檢員自檢合格的基礎(chǔ)上,涉及相符性檢查控制點(diǎn)的工序,應(yīng)上報(bào)監(jiān)理單位全數(shù)檢查通過(guò)后,方可進(jìn)入下道工序施工,嚴(yán)禁與其他工序合并施工。各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)。分部分項(xiàng)工程的工序分層和質(zhì)量控制應(yīng)與通過(guò)驗(yàn)收的施工樣板一致。每個(gè)班組施工前,選定一面有代表性的部位按樣板的要求進(jìn)行施工,施工員和質(zhì)量員加強(qiáng)過(guò)程中的跟蹤檢查;施工完成后,組織對(duì)每個(gè)班組的施工質(zhì)量進(jìn)行綜合打分、評(píng)比,對(duì)合格的班組方可允許大面施工,對(duì)成績(jī)優(yōu)異的班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、并在宣傳欄進(jìn)行表?yè)P(yáng)。 樣板交底依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工合同《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J162014)《綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(DGJ32/J192015)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ/T3042013)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB520102001)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》(DGJ32/J2010) 操作人員培訓(xùn)與考核在樣板集中展示部位設(shè)置班前講評(píng)臺(tái),通過(guò)講評(píng)臺(tái),向工人灌輸住宅質(zhì)量通病防治及安全文明管理的意識(shí)及措施,現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)樣板進(jìn)行技術(shù)交底。 驗(yàn)收依據(jù):《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工合同《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J162014)《綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(DGJ32/J192015)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ/T3042013)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB520102001)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》(DGJ32/J2010)六、樣板引路專項(xiàng)交底方案 樣板交底人員組成施工單位及人員:(項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料員等參加);監(jiān)理單位及人員:(項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加);建設(shè)單位及人員:(項(xiàng)目工程師等參加);施工班組及人員:(各專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)人、帶班長(zhǎng)參加);(以上人員無(wú)特殊情況必須參加) 樣板交底時(shí)間施工樣板的專項(xiàng)交底工作應(yīng)于施工樣板驗(yàn)收合格后,相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程大面積展開(kāi)施工7個(gè)自然日前完成。、施工資料檢查內(nèi)容施工技術(shù)資料:原材料、半成品出廠質(zhì)量證明文件及抽樣復(fù)檢報(bào)告;隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工記錄;檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄;安全和功能檢驗(yàn)資料;各種通用及專業(yè)設(shè)備的調(diào)試驗(yàn)收資料;工程的重大質(zhì)量問(wèn)題的處理方案和驗(yàn)收記錄;施工日志以及其它必要的文件和記錄等。③智能建筑:由專業(yè)部門組織測(cè)試。實(shí)體實(shí)測(cè)檢查和功能測(cè)試內(nèi)容為:①給排水及采暖:衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn),給水管道通水試驗(yàn),排水管道通球試驗(yàn),室內(nèi)消火栓試射,采暖系統(tǒng)調(diào)試。、設(shè)備安裝檢查內(nèi)容觀感檢查內(nèi)容為:①建筑電氣開(kāi)關(guān)、插座位置,配電箱盤高度、位置及接線方式,照明燈具安裝位置、高度,避雷帶支持卡子數(shù)量及牢固程度,等電位連接方式等。⑧屋面淋(蓄)水試驗(yàn)。⑥外墻面立面垂直度、平整度。④樓梯間樓梯扶手高度,立桿間距;踏步高度、寬度及表面平整度。②門框高度、寬度、翹曲、對(duì)角線尺寸差,門扇表面平整度。⑦外墻面飾面板塊粘貼、接縫、密實(shí)度、色澤等,外墻涂料色澤、均勻程度,水落管安裝,變形縫質(zhì)量,外墻面界格縫、滴水線(槽)等。⑤樓梯板塊粘貼密實(shí)度,側(cè)面抹灰空鼓。③門開(kāi)啟方向、閉鎖嚴(yán)密程度、地彈簧標(biāo)高、五金安裝質(zhì)量,門扇縫隙,細(xì)木制作及油漆等。 驗(yàn)收內(nèi)容:、土建檢查內(nèi)容觀感檢查內(nèi)容為:①內(nèi)墻面陰陽(yáng)角方正、順直;內(nèi)墻粉刷顏色,返堿、咬色,流墜、疙瘩,砂眼、刷紋等;墻面磚(板)接縫、空鼓、相鄰磚(板)高低差,陰陽(yáng)角方正;天棚陰角順直等;吊頂表面平整度,接縫直線度、高低差等;房間地面磚(板)接縫、空鼓、相鄰磚(板)高低差等。 驗(yàn)收流程施工單位匯報(bào)工程施工概況、質(zhì)量驗(yàn)收自評(píng)意見(jiàn)、竣工資料情況及初步驗(yàn)收問(wèn)題整改情況;監(jiān)理單位總監(jiān)匯報(bào)樣板工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)和資料審查意見(jiàn);現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查部位。) 驗(yàn)收時(shí)間施工樣板的驗(yàn)收工作應(yīng)于相應(yīng)分部分項(xiàng)工程大面積展開(kāi)施工前15個(gè)自然日完成。驗(yàn)收完畢,建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)出具工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收的意見(jiàn)。涂覆時(shí)盡量做到均勻一致,不可有局部沉積現(xiàn)象,底涂層要多滾刷幾次,保證涂料與基層之間不留痕充分粘結(jié)。窗戶防水施工時(shí)要用滾刷或刮板涂覆,采用薄涂多遍的方式。施打發(fā)泡劑時(shí),洞口預(yù)留縫隙(窗臺(tái)除外)應(yīng)干凈、干燥、連續(xù)施打,一次成型,充填飽滿、溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損,影響防水效果。 門窗安裝及窗邊防水構(gòu)造包含門窗安裝、窗臺(tái)壓頂、窗固定、窗縫填塞、窗邊防水處理等。整個(gè)防水涂料施工完后,應(yīng)有一個(gè)自然養(yǎng)護(hù)的時(shí)間。下道防水涂膜施工需在上道涂膜干燥后進(jìn)行。防水涂層涂刷致密是保證質(zhì)量的關(guān)鍵。 分格縫位置處理1—防水層;2—附加防水層;3—瀝青油膏;4—細(xì)石保護(hù)層;5—保溫板 廚衛(wèi)間管道安裝樣板包含衛(wèi)生間、廚房間翻邊、找平層、防水層上翻、保護(hù)層、衛(wèi)生間、廚房間管線布置等工法樣板。找平層的平、立面轉(zhuǎn)角(轉(zhuǎn)折)處均應(yīng)留置分格縫。鋪貼卷材時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制平整順直,搭接尺寸必須準(zhǔn)確,不得扭曲。相鄰兩幅卷材搭接縫一定要錯(cuò)開(kāi),避免通縫。滾鋪卷材時(shí),應(yīng)注意及時(shí)排除
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