監(jiān)理規(guī)劃-玻璃幕墻工程(參考版)
2025-06-03 22:34本頁面
【正文】 6．對幕墻進行保養(yǎng)與維修應符合下列安全規(guī)定：（1）不得在 4 級以上風力及大雨天進行幕墻外側(cè)檢查、保養(yǎng)與維修工作；（2）幕墻進行檢查、清洗、保養(yǎng)維修時所采用的機具設備必須牢固、操作方便、安全可靠；（3）在幕墻的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守國家現(xiàn) 行標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》的有關規(guī)定。4．幕墻的保養(yǎng)應按下列要求進行：（1）應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年 應至少清洗 1 次；（2）外墻面的機械設備應操作靈活方便，以免擦傷幕墻面。3．幕墻工程驗收交工后，可使幕墻在使用過程達到和保持設計要求的 功能，達到預期使用年限和確保不發(fā)生安全事故。（二）幕墻的保養(yǎng)與維修1．幕墻施工單位應對幕墻工程實行不少于三年的保修期，保修期內(nèi)因 工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費用由責任方支付。（6）鋁合金框架構件安裝位置的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：項 目 允許偏差 檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于 30m 10mm幕墻高度大于 30m，不大于 60m 15mm幕墻高度大于 60m，不大于 90m 20mm幕墻高度大于 90m 25mm激光儀或 經(jīng)緯儀豎向構件直線度 3mm 3m 靠尺、 塞尺橫向構件水平度不大于 2000mm大于 2000mm2mm3mm水平儀同高度相鄰兩根橫向構件高度差 1mm 鋼板尺、塞 尺第 15 頁幕墻橫向構幅寬不大于 35m 5mm水平儀件水平度 幅寬大于 35m 7mm分格框?qū)?對角線長不大于 2000mm 3mm線差 對角線長大于 2000mm 3m 鋼卷尺注：1~5 項按抽樣根數(shù)檢查，6 項按抽樣分格數(shù)檢查；垂直于地面的幕墻，豎向構件垂直度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；豎向直線度包括幕墻平面內(nèi)及平面外的檢查；在風力小于 4 級時測量檢查。5．幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能， 應符合下列要求：（1）明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻 分格玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬應均勻，并符合設計要求；（2）玻璃的品種、規(guī)格與色彩應與設計相符，整幅幕墻玻璃的色澤 應均勻；不應有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；（3）玻璃的安裝方向應正確；（4）幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻，鋁合金料不應有脫 膜現(xiàn)象；（5）裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部 壓砸等缺陷；（6）幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及 防雷體系應符合設計要求；（7）幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應整齊美觀；（8）幕墻不得滲漏。3．對已被裝飾材料遮封的幕墻節(jié)點和部位，應對隱蔽工程驗收文件 進行認真的審核與驗收。五、事后監(jiān)理控制要點與方法第 13 頁（一）幕墻驗收1．幕墻驗收時應提交下列資料：（1）設計圖紙、文件、設計修改和材料代用文件；（2）材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物 理性能檢驗報告；（3）預制構件出廠質(zhì)量證書；（4）隱蔽工程驗收文件；（5）施工安裝自檢記錄；（6）符合城市建設檔案管理有關規(guī)定。（4）在高層幕墻安裝與上部結(jié)構施工交叉作業(yè)時，結(jié)構施工層下方應 架設防護網(wǎng)；在離地面 3m 高處，應搭設挑出 6m 的水平安全網(wǎng)。（2）幕墻安裝用的施工機具在使用前，應進行嚴格檢驗，手電鉆、電 動錐、焊釘槍等電動工具作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝 機，應進行吸附重量和吸附持續(xù)時間試驗。清洗后要用清水沖洗干凈。（4）幕墻交工前應從上到下清洗，分別用于清洗玻璃和鋁合金的中性 清潔劑，互有影響，不能錯用，清洗時應隔離。（2）施工中幕墻及其構件表面的粘附物，應及時清理干凈，以免凝固 后再清理時劃傷表面的裝飾層。（8）幕墻施工安裝過程，監(jiān)理單位應對下列項目進行隱蔽驗收：①構件與主體結(jié)構的連接節(jié)點安裝；②幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構之間間隙節(jié)點的的安裝；③幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；④幕墻防雷接地節(jié)點的安裝。（6）幕墻施工到一定高度，應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修 補，中間控制幕墻質(zhì)量。一般應有設計及大樣圖，縫 隙采用防火的保溫材料填塞；內(nèi)外表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴 密不漏水。（4）幕墻玻璃安裝應按下列要求進行：①玻璃安裝前應將表面塵土和污物擦干凈，以避免機械或人工采用吸 盤附著原理時發(fā)生漏氣現(xiàn)象；②熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外，中空玻璃 鍍膜應在第二面上；③玻璃和構件不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底應保持一定空 隙，每塊玻璃下部應設不少于兩塊彈性定位墊塊，墊塊寬度與槽口寬度相 同，長度不應小于 100mm；④玻璃四周橡膠條鑲嵌應平整，長度宜比框內(nèi)槽口長 ~%，其斷 口應留在四角。③同一層的橫梁安裝應由下向上進行。第 11 頁（3）幕墻橫梁安裝應符合下列要求：①橫梁兩端與立柱連接處應用彈性橡膠墊，以適應和消除橫向溫度變 形的要求；②相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于 1mm。③立柱安裝標高誤差不應大于 3mm，軸線最后偏差不應大于 2mm， 左右偏差不應大于 3mm。通過連接件幕墻的平面軸線與建筑物外平面軸線距離的允 許偏差應控制在 2mm 以內(nèi)。②對高層建筑的測量應在風力不大于 4 級情況下進行，每
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