建筑工程技術經(jīng)濟學自考專用(參考版)
2025-06-03 22:25本頁面
【正文】 設備現(xiàn)代化改裝。增加新的工序。擴大裝置的尺寸。：調(diào)整和加強生產(chǎn)流程中薄弱環(huán)節(jié)。進行單因素評價，構建模糊關系矩陣。確定指標權重。層次單排列及一致性檢驗。系統(tǒng)性步驟：建立層次結構模型。：簡單明了，易于理解。根據(jù)指標和等級評出分數(shù)值。制定評分表。：確定評價項目。進行綜合評價。確立評價指標體系。：確定參與綜合評價的人員。綜合評價模型。評價者。65根據(jù)基礎數(shù)計算出評價指標。將抽取的隨機數(shù)轉化為各輸入變量的抽樣值。構造風險變量的概率分布模型。蒙特卡洛模擬法：用隨機抽樣的方法抽取一組滿足輸入變量的概率分布特征的數(shù)值，輸入這組變量計算項目評價指標，計算項目可行性或不可行性的概率，從而估計項目投資所承擔的風險。決策方法：將有可能的方案按階段繪成圖形，然后運用概率樹方法求出各方案損益是數(shù)學期望值，進行比較從而得出決策結論。概率數(shù)分析：在構造概率數(shù)的基礎上，計算項目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于過等于0累計概率，以判斷項目承擔風險的能力。分析結果，判斷其課接受性，研究減輕和控制風險因素的措施。根據(jù)風險因素概率分步。選定需要進行概率分析的風險因素。概率分析：運用概率和數(shù)理統(tǒng)計方法對風險因素的概率分部和風險因素對評價指標的影響進行定量分析。風險分析方法：概率數(shù)，決策樹，蒙特卡洛模擬專家調(diào)查法，層次分析法，cim模型。建設期風險應對的主要措施：風險回避，風險控制，風險分擔，風險轉移，風險自留。對影響投資，質(zhì)量，工期和效益等有關數(shù)據(jù)應充分余地，謹慎決策。58決策階段風險應對的主要措施：提出多個備選方案，通過多方案的技術，選擇最優(yōu)方案。風險應當：根據(jù)風險評價的結果，研究規(guī)避，控制與防范風險的措施，為項目全過程風險提供管理依據(jù)。項目風險分析程序：風險識別，風險估計，風險評價。影響項目效益的風險因素：項目收益風險，建設風險，融資風險，建設工期風險，運營成本風險，政策風險。風險分析：風險管理主體通過風險識別,風險評價去認識項目風險，運用各種管理方法，技術手段對項目的風險進行有效的控制。缺點：沒有考慮不確定因素發(fā)生變化的概率，這可能會影響分析結論的準確性。53方法：把一次改變一個參數(shù)的敏感性分析方法應用到多參數(shù)的敏感性分析。52分析每個不確定性因素的波動程度及對分析指標可能帶來的增減變化情況，確定敏感因素。 步驟：確定敏感性分析指標。通過多方案敏感性大小的對比選取敏感性大小方案。：分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務或經(jīng)濟評價指標的影響，并計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素：研究影響因素所引發(fā)的經(jīng)濟效果指標變動的范圍。產(chǎn)量變化，銷售單價不變， 從而銷售收入成為銷售的線性函數(shù)。盈虧平衡分析、敏感性分析。為提出防范項目風險的措施提供依據(jù)。作用：進行不確定性分析在一定程度上 可以避免投資決策的失誤。：、技術進步、市場供求結構的變化。：1由于相同結構設備在生產(chǎn)價值的降低而產(chǎn)生的原有設備價值的貶值：設備的技術結構和經(jīng)濟性能并未改變，但由于技術進步的影響， 生產(chǎn)工藝不斷改進，成本不斷降低，勞動生產(chǎn)率不斷提高，使生產(chǎn)設備的社會必要勞動耗費相應降低，從而使原有設備貶值。對價格上升率不同的要素別按個別的實質(zhì)利率將實質(zhì)價值的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。將按照現(xiàn)在的價格水平所預測到的每年凈收益，予以折算，求出現(xiàn)時點的值 ：在材料費、人工費、經(jīng)費、產(chǎn)品的銷售價格等要素的價格上升率很大的差異，分別將各要素按個別價格調(diào)整成實質(zhì)價格。預測價格上升率的平均值。取各種資源價格變動的加權平均值而得到的所謂一般物價水平的變動。：材料，消耗品。：對一些資金籌措困難的部門迫切的希望將資金回收，回收期長則風險大，反之風險小，計算簡單，直觀性強。找出由左向右減小的利潤線與由左向右增加是資本的利率線交點，改交點左方所在的方案即最后選擇的方案。將可以利用與投資的金額利率由小到大排列。以期限為尺度。：以數(shù)額的大小加以比較。：將投資方案的執(zhí)行過程中的現(xiàn)金流量利用基準收益率或設定的收益換算成均勻的等額年值。投資風險。：企業(yè)或行業(yè)所確定的投資項目動態(tài)的應該達到的可以接受的最低收益水平標準。限值是當前期間開始是發(fā)生的。：實施方案的初期投資假定發(fā)生在方案的壽命其初，方案事實中發(fā)生在經(jīng)常性收益和費用假定發(fā)生在計息期的期末。：通貨膨脹，貨幣貶值，承擔風險，貨幣增值。重視方案的現(xiàn)金流，找出方案收益與費用的差額。：平均年限法，工作量法，雙倍余額遞減法，年數(shù)總和法。：試用期較長，單位價值較高，并且在使用過程中基本原物質(zhì)形態(tài)不變資產(chǎn)。: 是指在建設項目總投資中，由投資者認繳的出資額，對于建設項目來說是非債務性資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務.：股東直接投資，股票融資，政法投資。特點：有項目發(fā)起人發(fā)起組建的具有獨立法人資格的項目公司，有新組建的項目公司承擔融資責任和風險。假設項目所需的資金，來源于既有法人內(nèi)部融資，新增資本金；新增債務資金依靠既有法人整體的盈利能力來嘗懷。：以既有法人為融資主題的融資方式。：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法，工程系數(shù)法，按比例投資估算法。：企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的各項費用以及專設銷售機構的各項經(jīng)營。價格指標可比性。11. 技術方案經(jīng)濟比較的可比原則：滿足需要，預定目標的可比性。節(jié)約西游資源的原則。定量分析與定性分析相結合。10. 方案經(jīng)濟評價原則：效益與費用的計算口徑對應一致。經(jīng)濟效益不僅從生產(chǎn)建設的技術活動，而且也要從經(jīng)營管理活動的角度來考慮。：人們在物質(zhì)生活或技術改革活動中，消耗一定的活動和物化勞動后 所能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。建筑工程技術經(jīng)濟學是建筑工程技術學科和經(jīng)濟學科的邊緣科學，它所研究是中心問題是建筑工程技術發(fā)展經(jīng)濟效果問題，屬于圍觀經(jīng)濟學范疇。建筑企業(yè)管理學研究對象的建筑企業(yè)勘察，設計，施工，安裝，構配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟活動。它將促進建筑工程技術
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