【正文】 表3 建筑消防設施測試記錄測試時間：巡查項目檢測項目檢測內(nèi)容實測記錄消防供電 配電消防配電實驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設施核對儲油量火災報警系統(tǒng)火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗報警功能報警控制器試驗報警功能、鼓掌報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能聯(lián)動控制設備試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防供水消防水池核對儲油量消防水箱核對儲油量穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能水泵接合器試驗消防車供水功能消火栓室內(nèi)消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗屋外消火栓出水及靜壓啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能自動噴水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備試驗模擬自動啟動機械加壓送風系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機送風口核對送風口風速機械排煙系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機排煙閥、電動排煙窗試驗聯(lián)動啟動排煙閥、電動排煙窗；核對排煙口風速應急照明試驗切斷正常供電、測量照度疏散指示標志試驗切斷正常供電、測量照度消防專用電話試驗通話質(zhì)量防火分隔防火門試驗啟閉功能防火卷簾試驗手動、機械應急找自動控制功能電動防火閥試驗聯(lián)動關閉功能消防電梯試驗按鈕迫降和聯(lián)動控制功能滅火器核對選型、壓力和有效期測試人（簽名）：消防安全責任人或消防安全管理人（簽名）：注：情況正常在“實測記錄”欄中標注“正?！保?。注意：所有檢查包括但不限于以上內(nèi)容，其他補充如下。2. 各方法開閥試驗，各部位性能正常，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或更換部件。序號部位名稱項目內(nèi)容點檢周期點檢方法點檢標準日周月季年目視介質(zhì)儀器手摸1消防水泵檢修、潤滑水泵、電機、性能檢測VVVVV泵、電機每年清洗、潤滑、檢測絕緣、電流；檢查過濾器、清洗一次；每半月試運轉(zhuǎn)一次2穩(wěn)壓泵檢修、潤滑水泵、電機、性能檢測VVVV。地址號碼顯示正常。5手報按鈕器件、電線絕緣、螺絲緊固VVV按下報警按鈕，現(xiàn)場聲光顯示，消防中心應接到報警信號6聲光報警器器件、電線絕緣、螺絲緊固VV報警時聲、光均應正常，并達到標準。地址號碼正常。2感煙探測器器件、電線除塵、絕緣、靈敏度檢測VVVV吹煙檢測，報警信號進入控制器，地址號碼正常。3．本《技術(shù)要求》與本《消防工程維護保養(yǎng)合同》（合同編號： ）具有同等法律效力。〈〈職業(yè)病預防管理制度〉〉，〈〈治安保衛(wèi)管理手冊〉〉5．其他1．乙方進入現(xiàn)場具有電氣及焊接安裝上崗證的熟練施工人員及上崗證詳見本技術(shù)要求的附件。以理相待，舉止文明。填寫完畢后，必須交設施科審核確認，同時安保備份。（15） 工作中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品設備故障及損壞以及系統(tǒng)存在的其他問題應立即進行檢查、核實和原因分析，并提出整改意見，同時通知設施科和上依紅公司安保。（13） 維護、檢修工作中，要保護好自身安全，按照公司和車間要求進行施工，分析可能的風險，例如二氧化碳泄漏或物體打擊等，事先做好防護。（12） 在作系統(tǒng)報警及聯(lián)動動作試驗時，必須先向用戶單位有關部門打好招呼，并做好下列工作：① 通知現(xiàn)場人員，以免引起不必要的誤會和恐慌。（11） 系統(tǒng)的定期維護檢查，應按照先機械部分，后電源部分，最后做動作試驗的步驟。工作人員必須按照規(guī)格的要求完成對應的各項工作內(nèi)容，并在相應的記錄表上作出記錄。 （9） 系統(tǒng)的定期維護包括月檢、季檢和年檢三種規(guī)格。（8） 工作人員在工作前，還應了解用戶單位的有關規(guī)章制度、安全注意事項，并不得違反有關規(guī)定。3. 工作過程（6） 工作人員在執(zhí)行系統(tǒng)定期維護或不定期檢修工作抵達用戶現(xiàn)場時，應首先與用戶單位負責消防工作的部門或人員取得聯(lián)系，經(jīng)用戶許可，方可開始進行工作。（4） 保養(yǎng)維修工作一般情況下應至少由兩名工作人員共同執(zhí)行，以便相互協(xié)助和相互監(jiān)督。工作人員還可以根據(jù)具體的工作內(nèi)容需要，要求公司提供相應的技術(shù)知指導。服務人員在出發(fā)之前，必須按照服務工作的項目和內(nèi)容，做好充分的準備，避免出現(xiàn)到達現(xiàn)場后，缺乏材料、工具不全或?qū)夹g(shù)問題不清楚的情況。給出具體崗位安排，輪班對上依紅公司現(xiàn)場實行24小時監(jiān)控。 維護單位績效考核與處罰 維護單位應定期接受安全保衛(wèi)處組織的績效考核。 信息保密應嚴格遵守上依紅公司保密制度，未經(jīng)上依紅公司書面同意，不得泄露與上依紅公司有關的所有資料和信息。 人員要求：1） 必須具備由政府機構(gòu)認定的消防系統(tǒng)安裝二級資質(zhì)或以上；2） 必須具備大型工廠企業(yè)消防系統(tǒng)安裝工程的施工經(jīng)驗，并且項目檢測、驗收順利通過。認真做好保養(yǎng)維修的檔案管理工作。歸納整理基本情況包括消防設施驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料同時提供保養(yǎng)過程中的動態(tài)管理情況包括值班記錄、檢查記錄、故障處理登記和年度檢驗報告等?！?水池、水箱、氣壓給水設備內(nèi)的水，應根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換；● 寒冷季節(jié)，對消防儲水設備進行防凍檢查，保持儲水設備房間溫度不低于5℃；● 消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時關閉；● 所有測試和檢查完成后應立即恢復系統(tǒng)所有功能。 可燃氣體探測器● 對可燃氣報警功能進行檢查；● 用標準氣體對可燃氣探測器濃度進行標定測試。● 壓力表、安全閥到國家指定檢測部門檢測；● 按照上汽集團股份公司要求對系統(tǒng)進行試噴。 自動噴淋系統(tǒng)每年對自動噴水滅火系統(tǒng)進行如下檢查并形成記錄：● 利用末端試水裝置和濕式報警閥放水檢查水流指示器和壓力開關的報警功能；● 對供水能力進行測試；● 對濕式報警閥的單向閥功能進行測試；● 雨淋系統(tǒng)三種啟動方式測試；● 配合火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試，檢查消火栓及噴淋系統(tǒng)各聯(lián)動和反饋信號是否正常 氣體滅火及泡沫系統(tǒng)每年對氣體滅火系統(tǒng)進行如下檢查并形成記錄：● 對氣體防護區(qū)內(nèi)的探測器進行測試；● 檢查防護區(qū)的開口情況，防護區(qū)的用途及可燃物的種類、數(shù)量、分布情況是否符合設計規(guī)定；● 對氣體滅火控制盤測試，觀察其報警、控制功能；● 通過自動模式對整個系統(tǒng)進行模擬測試并觀察如下各功能是否正常；1） 預火警的報警功能；2） 火警的報警功能；3） 現(xiàn)場的聲光報警器是否正常；4） 延時功能；5） 聯(lián)動動作和信號輸出是否正常；6） 瓶頭閥、選擇閥動作是否正常，打閥信號輸入是否正常；7） 放氣指示燈是否正常；● 緊急啟停按鈕功能是否正常；● 滅火劑儲瓶間設備、滅火劑輸送管道和支架、吊架的固定，應無松動；● 高壓軟管應無變形和老化，其他管路有無損壞、腐蝕；；● 各噴嘴孔口，應無堵塞；● 對滅火劑儲瓶逐個進行稱重檢查，滅火劑凈重不應小于設計量的95%；● 滅火劑輸送管道如有損傷和堵塞現(xiàn)象，對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。 消防自動報警系統(tǒng) 年檢對消防自動報警系統(tǒng)進行如下檢查并形成記錄：● 對所有探測器按照廠家要求，用專用檢測儀器進行實際測試一遍（100%），檢查探測器的功能是否正常；● 對火災報警裝置進行試驗，檢查其功能是否正常，測試所有手報并清潔；● 對報警控制器的備用電源進行檢測，檢查其主備電的自動轉(zhuǎn)換功能和備電的供電能力；● 自動和手動檢查與防排煙、防火閥接口的監(jiān)控設備；● 自動和手動檢查與室內(nèi)消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)接口的監(jiān)控設備；● 對報警電話進行檢查測試；● 自動和手動檢查與氣體滅火系統(tǒng)接口的監(jiān)控設備；● 與可燃氣體探測器報警接口的監(jiān)控設備；● 強制消防電梯停于首層試驗；● 在控制室對辦公樓內(nèi)消防通訊設備進行通話試驗；● 強制切斷非消防電源功能試驗；● 空調(diào)風機強切停止功能試驗，測試各聯(lián)動設備動作情況及反饋信號；● 根據(jù)實際情況，對探測器進行清洗，檢測安裝螺絲緊固，纜式探測器測試絕緣，模擬火警故障檢測。對消防設備進行整體聯(lián)動測試及氣體釋放試驗。年度檢測內(nèi)容形成報告，并報送上依紅公司保衛(wèi)處消防工程師。用手動轉(zhuǎn)軸檢查旋轉(zhuǎn)是否正常；● 檢查聯(lián)軸器是否變形損傷，機械性能是否良好；● 檢查電動機是否變形損傷，機械性能是否良好。● 雨淋閥過濾器清洗一次 氣體滅火系統(tǒng)（含泡沫滅火系統(tǒng)） 每季度對氣體滅火系統(tǒng)進行如下檢查并形成記錄：● 對滅火劑儲存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組建進行外觀檢查；● 手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整；● 啟動鋼瓶的氣動源的壓力，不應小于設計壓力的90%；啟動鋼瓶的支架應無松