【正文】 在種植圃的東部，也是游人進(jìn)入金井河養(yǎng)殖觀光帶的北大門，其中設(shè)置有門衛(wèi)、停車場和電瓶車碼頭等游覽設(shè)施。 規(guī)劃南部為常綠、落葉果樹種植圃，主要種植柑桔、桃、李、杏等水果。該地塊內(nèi)現(xiàn)存建筑年代久遠(yuǎn)，破敗不堪，現(xiàn)拆除后新建組培車間及辦公室一棟，育苗溫室一棟，并結(jié)合原有池塘重新規(guī)劃場地。該區(qū)主要收集柑橘、桃、李、杏等野生資源，為品種創(chuàng)新提供科研材料。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求結(jié)合現(xiàn)狀條件對現(xiàn)有的溝、渠、路、田進(jìn)行綜合改造，使之成為條件良好的農(nóng)田種植試驗(yàn)田 （有關(guān)生物與航天育種 的內(nèi)容根據(jù)甲方的試驗(yàn)項(xiàng)目確定） 。生產(chǎn)系統(tǒng)除了給園區(qū)的工作人員提供良好的科研、辦公、居住的場所 外 ，同時其間風(fēng)格獨(dú)特的建筑、優(yōu)美怡人的田園風(fēng)光，也具有觀賞功能。 園區(qū)的自然資源十分豐富，觀賞性較高，但是建筑破敗，道路不甚通暢，綠地、河流、池塘等雖然富有野趣，但是顯得雜亂無章，且缺乏觀光者駐足欣賞的空間，故需要統(tǒng)一考慮，重新規(guī)劃，使園區(qū)的試驗(yàn)生產(chǎn)功能得到提升，同時農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的自然風(fēng)光得到更大程度的展現(xiàn)。園區(qū)內(nèi)還存在一些空置的當(dāng)?shù)孛窬?，建筑自然、生態(tài)，布置錯落有致，十分有趣。 農(nóng)業(yè)科研生產(chǎn)觀光規(guī)劃 現(xiàn)狀分析 園區(qū)位于距離長沙市區(qū) 55km 的郊外，自然、野趣、淳樸的鄉(xiāng)村氣氛濃厚。 園區(qū)規(guī)劃一級路采用雙坡平道牙，路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，雨水匯集到主干道后排入明溝。為大田內(nèi)的小路，方便科研人員深入田間工作。在園區(qū)北部的大田內(nèi)，結(jié)合溝、渠、田，需要新 20 建一些田間道路，來滿足田間作業(yè)的需要。步行道可采用碎石子、石板等鋪設(shè)裝飾性強(qiáng)的花紋路面，還可沿路布置些花池、雕塑、休閑座椅等裝飾性小品來豐富環(huán)境。 [4]步行道，道路寬 2m。 [3]三級路，道路寬 3m，為各個功能分區(qū)的內(nèi)部道路。園區(qū)東西向新建一級路溝通主入口和東入口，金井河的東西兩岸 新建一級路，既聯(lián)系園區(qū)東入口和北入口，又為觀光者游覽金井河提供了便利交通。 另外園區(qū)還設(shè)置有三個次要出入口：北面有專為進(jìn)入糧油作物區(qū)的生產(chǎn)輔助出入口，主要為生產(chǎn)車輛進(jìn)出所設(shè)，平時封閉，不開放；循環(huán)農(nóng)業(yè)區(qū)面向 207省道單獨(dú)設(shè)置出入口；野生資源保護(hù)區(qū)的北部主要為其生產(chǎn)區(qū)域面向村級公路單獨(dú)設(shè)置出入口，不對游人開放。設(shè)計通過模擬原生態(tài)的大門和個性化的景觀石，形成形象化的景觀符號，營造出獨(dú)具韻味的園區(qū)主入口景觀。 主入口即西南入口，為茶葉所現(xiàn)在的入口，面向 207 省道，是園區(qū)主要的人流集散口。 規(guī)劃對整個園區(qū)的道路系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一考慮，既聯(lián)系內(nèi)外交通，又方便園區(qū)內(nèi)各區(qū)之間的相互交流，部分現(xiàn)有道路修繕后保留繼續(xù)使用，并根據(jù)規(guī)劃需要進(jìn)行刪減或增加。新征用地均為種植用地，道路以田間砂石路為主。 表 41 高橋基地主要建設(shè)內(nèi)容 序號 名稱 單體建筑基底面積(m2) 層數(shù) 數(shù)量 總規(guī)模 單位 備注 一 生物和航天育種區(qū) 二 野生資源保護(hù)區(qū) 1 組培車間及辦公室 216 1 1 216 m2 2 育苗溫室 691 1 1 691 m2 3 門衛(wèi)及大門 72 1 1 72 m2 4 電瓶車管理房 15 1 1 15 m2 5 商店 20 1 2 40 m2 6 休息廊 80 1 1 80 m2 7 觀景塔 20 2 1 40 m2 8 過街天橋 1 16 m 寬 3m 9 景墻 25 m 高 三 糧油作物區(qū) 1 土壤觀測站 四 循環(huán)農(nóng)業(yè)區(qū) 1 生態(tài)養(yǎng)豬場 生豬養(yǎng)殖區(qū) 繁殖豬舍 192 1 1 192 m2 妊娠豬舍 192 1 1 192 m2 分娩哺乳舍 240 1 1 240 m2 保育豬舍 192 1 1 192 m2 生長豬舍 324 1 1 324 m2 育肥豬舍 324 1 1 324 m2 裝豬臺 1 18 m2 沼氣區(qū) 集水池 1 10 m3 調(diào)漿池 1 m3 18 表 41 高橋基地主要建設(shè)內(nèi)容 序號 名稱 單體建筑基底面積(m2) 層數(shù) 數(shù)量 總規(guī)模 單位 備注 計量加熱池 1 m3 厭氧發(fā)酵罐 1 500 m3 貯氣柜 1 100 m3 沼液池 1 120 m3 控制室 21 1 1 21 m2 脫水脫硫凈化間 21 1 1 21 m2 進(jìn)料間 60 1 1 60 m2 秸稈粉碎間 40 1 1 40 m2 秸稈預(yù)處理間 40 1 1 40 m2 干草棚 135 1 1 135 m2 有機(jī)肥加工區(qū) 有機(jī)肥加工間 200 1 1 200 m2 庫房 48 1 1 48 m2 中試車間 54 1 1 54 m2 有機(jī)肥實(shí)驗(yàn)網(wǎng)室 72 1 1 72 m2 生產(chǎn)管理區(qū) 綜合辦公室 144 2 1 288 m2 淋浴消毒間 36 1 1 36 m2 物料庫 108 1 1 108 m2 2 宿舍樓 740 6 1 4440 m2 五 淡水養(yǎng)殖區(qū) 1 門衛(wèi)及大門 72 1 1 72 m2 2 碼頭管理房 50 1 2 100 m2 3 電瓶車管理房 15 1 1 15 m2 4 養(yǎng)殖輔助用房 25 1 2 50 m2 5 魚類觀賞亭 25 1 5 125 m2 6 水榭 72 1 2 144 m2 7 田間觀察站 288 1 4 1152 m2 8 涼亭 36 1 3 108 m2 表 41 高橋基地主要建設(shè)內(nèi)容 序號 名稱 單體建筑基底面積(m2) 層數(shù) 數(shù)量 總規(guī)模 單位 備注 9 長廊 155 m2 寬 3m 10 花架 325 m2 寬 2m 11 廊架 1 72 m2 寬 3m 12 張拉膜 2 13 人行橋 2 10 m 寬 2m 14 斜拉橋 1 60 m 寬 9m 15 攔水壩 1 16 水壩管理房 300 1 1 300 17 雕塑 7 六 設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) 1 考種室 252 1 1 252 m2 2 掛藏室 252 2 1 504 m2 3 倉庫 189 1 2 378 m2 4 玻璃溫室 1728 1 1 1728 m2 5 塑料大棚 300 1 8 2400 m2 6 網(wǎng)室 300 1 15 4500 m2 7 曬場 2600 m2 七 園藝作物區(qū) 1 修繕建筑面積 11487 m2 舊房改造 2 門衛(wèi)及大門 72 1 1 72 m2 3 管理房 72 1 1 72 m2 4 網(wǎng)球場 694 2 1388 m2 5 農(nóng)機(jī)庫 432 1 1 432 m2 6 氣象觀測站 八 國際交流培訓(xùn)中心 1 修繕建筑面積 2401 m2 舊房改造 2 培訓(xùn)樓 450 3 1 1350 m2 3 試驗(yàn)樓 450 3 1 1350 m2 4 專家公寓 150 2 4 1200 m2 19 表 41 高橋基地主要建設(shè)內(nèi)容 序號 名稱 單體建筑基底面積(m2) 層數(shù) 數(shù)量 總規(guī)模 單位 備注 5 會議中心 400 2 1 800 m2 6 專家樓 300 2 1 600 m2 7 長廊 39 m2 寬 3m 8 疊水 1 9 人行橋 1 10 m 寬 3m 10 車行橋 1 10 m 寬 6m 道路系統(tǒng)規(guī)劃 現(xiàn)狀分析 207 省道從園區(qū)西部穿過，北部有村級道路穿過，東面靠近村級道路，并且金井河上游有范林橋溝通兩岸，交通十分便利。 功能分區(qū) 根據(jù)項(xiàng)目用地的功能，規(guī)劃分為 “ 生物和航天育種區(qū) ” 、 “ 野生資源保護(hù)區(qū) ” 、 “ 糧油作物區(qū) ” 、 “ 循環(huán)農(nóng)業(yè)區(qū) ” 、 “ 淡水養(yǎng)殖區(qū) ” 、 “ 設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) ” 、 “ 園藝作物區(qū) ” 、 “ 國際交流培訓(xùn)中心 ” 八大功能區(qū)。區(qū)域內(nèi)河流、池塘眾多，金井河由北向南貫穿整個園區(qū)，長約 1700m，寬約 50m，金井河有若干支流，但現(xiàn)已干枯。 規(guī)劃內(nèi)容 用地概況 園區(qū)東西寬約 1744m，南北長約 1816m，總占地 2489 畝，包括茶葉所占地 723 畝，新征用地 663 畝，區(qū)域內(nèi)金井河占地 177 畝，新增租用土地 926 畝。同時為長沙市民提供一處具有農(nóng)業(yè)特色、風(fēng)景優(yōu)美的農(nóng)業(yè)觀光旅游園區(qū)。 投資估算 經(jīng)計算，種質(zhì)資源保護(hù)與開發(fā)區(qū)（光頭山）項(xiàng)目總投資為 萬元，詳見表 37。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 36。 環(huán)境影響評價 通過對基地環(huán)境現(xiàn)狀以及項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析，項(xiàng)目的建設(shè)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃，在施工期及運(yùn)營期雖然存在一定的不利環(huán)境影響，如能在工程規(guī)劃設(shè)計、施工和運(yùn)營各階段采取有效的污染防治措施，可將不利影響降至最低。 3）噪聲防治 基地內(nèi)使用的高噪音設(shè)備設(shè)置于輔助設(shè)備用房內(nèi)，采取橡膠墊、彈簧等減震措施。 生活污水（約 10t/d）統(tǒng)一收集至污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放至市政污水管網(wǎng)。 運(yùn)營期 （ 1）資源保 護(hù)區(qū) 資源保護(hù)區(qū)是種植和保護(hù)植物的種質(zhì)資源，在植物生長和培育過程中將采用先進(jìn)的節(jié)水灌溉技術(shù)，施用有機(jī)肥及采取生物、物理除蟲，使用高效低毒無殘留或殘留期短的農(nóng)藥， 按照 這樣的生產(chǎn) 模式將 非常有利于環(huán)境保護(hù)，因此該區(qū)在運(yùn)營 期 間 不會對環(huán)境造成不利影響。 （ 5）噪聲防治 施工單位應(yīng)選擇環(huán)保型的低噪聲施工設(shè)備，從聲源控制噪聲的環(huán)境影響，注意機(jī)械保養(yǎng)，使機(jī)械保持最低聲級水平；對高噪聲源采取必要的降噪措施。 （ 4）固體廢棄物防治 固體廢物應(yīng)集中收集、及時清運(yùn)、妥善處置，禁止隨意排放和傾倒。 （ 2）水污染防治 在施工場地內(nèi)開挖臨時雨水排水溝，在雨水排水口處設(shè)置沉淀池，對場地 14 內(nèi)的雨水徑流進(jìn)行簡易沉淀處理，并在排水口設(shè)置濾布，攔截大的塊狀物以及泥砂；含油污水經(jīng)沉淀去油污后排出。 環(huán)境保護(hù) 為了減少基地建設(shè)期和運(yùn)營期對周圍環(huán)境的影響，項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期要對污染物排放和污染防治實(shí)施全過程管理，在不同時期采取以下相應(yīng)的環(huán) 保措施。 運(yùn)營期 （ 1）資源保護(hù)區(qū) 作為種質(zhì)資源保護(hù)區(qū)，主要是收集、種植和保護(hù)國內(nèi)外柑桔、新水果和落葉果樹等種質(zhì)資源，因此在生產(chǎn)運(yùn)營期間基本不會對土壤、水資源等周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。根據(jù)其功能要求和規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容，從基地建設(shè)和發(fā)展來看，污染物對環(huán)境影響主要來自建設(shè)期和運(yùn)營期兩個階段。 環(huán)境影響 光頭山種質(zhì)資源保護(hù)與開發(fā)區(qū)試驗(yàn)基地的主要功能為 “ 資源保護(hù)功能 ” 和“ 觀光展示功能 ” ?；貎?nèi)空氣質(zhì)量總體水平處于優(yōu)良狀況，大氣污染物含量符合國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二類水平。 13 主要電氣設(shè)備材料 主要電氣設(shè)備材料 見表 35。 寬帶網(wǎng)系統(tǒng) 寬帶網(wǎng)絡(luò)分配室與電話站共用一室，外線采用光纜，干線采用 12 芯多 模光纖，達(dá)到支持 100M 快速以太網(wǎng)連接和 155/622MATM 及千兆以太網(wǎng)等高速網(wǎng)絡(luò)連接。 電視系統(tǒng) 在科研試驗(yàn)區(qū)的綜合辦公樓設(shè)有線電視機(jī)房，電視信號由當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)引入，經(jīng)放大匹配后 分配至生產(chǎn)示范區(qū)的各主要建筑。 電話系統(tǒng) 在科研試驗(yàn)區(qū)的綜合辦公樓設(shè)電話站，電話外線采用光纜，引自當(dāng)?shù)仉娦啪帧? 園區(qū)照明 園區(qū)主要道路設(shè)照明，道路照明燈具采用庭院燈。 當(dāng)?shù)毓╇娋痔峁?1 路電源 ， 電源電壓等級為 10kV， 現(xiàn)有 10kV 電源線從園區(qū) 10kV 架空線引到配電室。 主要設(shè)備材料 給水工程、灌溉工程及排水工程規(guī)劃的主要設(shè)備材料見表 34。污水管采用 UPVC 排水管，沿道路埋地鋪設(shè)，管道覆土深度大于 。兩個污水處理站擬采用地埋的 MBR 成套污水處理設(shè)備，處理后出水達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（ GB/T182912020）的要求， 出水排入池塘。 （ 3）污水處理 擬在園區(qū)新建兩個污水處理站，一個建在加工車間附近，處理規(guī)模為60m3/d，處理加工展示區(qū)的廢水。據(jù)調(diào)查，加工展示區(qū)的加工車間每日產(chǎn)生廢水 60m3。 污水排放工程 （ 1）園區(qū)內(nèi)加工