【正文】 請予批準。法定代表人/本人（或授權代理人）（簽字）：身份證件類型及編號（自然人填寫）：簽署日期： 住所地及聯(lián)系電話：附件： 貸款人受托支付申請書 編號：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司 行：鑒于本人與貴行于 年 月 日簽訂了編號為（ ）的《 借款合同》（以下簡稱“借款合同”），借款金額為（幣種） ，按照借款合同中有關貸款資金受托支付的相關約定，本人特向貴行申請以貸款人受托支付方式對外支付貸款資金，本人已經(jīng)向貴行提交了符合借款合同約定的如下相關資料：□真實反映借款人支付義務的與項目有關的書面合同、協(xié)議或其他法律文件；□相應發(fā)票或收據(jù)，如支付的同時無法取得，則借款人應在支付完成后及時補交對應的用款發(fā)票或收據(jù)；□合法有效的支付憑證；□其他 。我方與保證人的關系為（勾選）：□ 配偶，夫妻共同財產(chǎn) □家庭同住人，家庭共有財產(chǎn) □其他 [注明： ]，一般共有某資產(chǎn) [注明： ]。借款人本人或授權代理人（簽字）住所地及聯(lián)系電話：簽署日期：貸款人（抵押權人）（公章或合同專用章）負責人或授權代理人（簽字或蓋章）：住所地：簽署日期：抵押人確認（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）法定代表人/本人（或授權代理人）（簽字）：簽署日期：住所地及聯(lián)系電話：抵押物共有人確認（如適用，自然人簽字，法人需簽章并蓋公章）我方已仔細閱讀并充分了解前述個人購房擔保借款合同條款內容，我方同意抵押人 對該合同的簽署及履行，并愿意根據(jù)該合同的約定，在發(fā)生貸款人依據(jù)該合同有權處分我方與抵押人共有的抵押物時，同意貸款人處分全部抵押物并以所得價款受償。30(抵押擔保主債權金額）(大寫)叁佰叁拾柒萬31(抵押擔保期間） 年 月 日32S7(保證擔保）保證擔保33(保證擔保主債權金額）(大寫)叁佰叁拾柒萬34(保證期間） 全程連帶責任擔保 √階段性連帶責任擔保35(其他債券擔保）擔保人名稱：無 擔保合同名稱/編號：無36（逾期罰息）上浮 50 %37（挪用罰息）上浮 50 %38(違約上浮比例）上浮 50 %39（辦理房產(chǎn)證登記） 30 天40(辦理房產(chǎn)抵押登記） 30 天41（違約上浮比例）上浮 50 %42(回購/階段性擔保） 簽訂回購/階段性擔保合同，承擔回購/階段性擔保義務的房產(chǎn)商為： √ 未簽訂回購/階段性擔保合同43(合同總計分數(shù)） 陸 份44(貸款人執(zhí)合同份數(shù)） 壹 份45(其他合同相關人）房管局46(其他約定事項）無47(合同附件）文件名稱/編號48SNotarA （公證機關）無49SNotarB （公證文書編號）無（個人購房擔保借款合同第二部分完，以下無正文）（本頁為簽署頁，無正文）本合同由下述當事方簽署。 本合同正本一式 份,貸款人執(zhí) 份，借款人、抵押人 （如有）、保證人（如有）以及 各執(zhí)一份，具有同等法律效率。 借款人（或其授權代理人）簽字確認； 貸款人負責人（或其授權代理人）簽字（或蓋章）并加蓋公章或合同專用 章 抵押人、保證人等擔保人（如有）（或其授權代理人）簽署（自然人簽字， 法人則還需加蓋公章）。 本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面 通知只要發(fā)往改地址，均視為已送達；改地址如有變動，變東方應于變動發(fā)生之 日起5個工作日內書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效（但貸款人地址發(fā) 生變動的，僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進行公告）。 本合同適用中華人民共和國法律（為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū) 及臺灣地區(qū)的法律）?！跋嚓P貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔保情況、貸 款用途。 借款人同意：當借款人發(fā)生本合同項下違約時，貸款人有權根據(jù)借款人的違約情 況酌情決定公開借款人違約信息，并未催收借款人欠款之目的將有關貸款情況提 供給催收機構。擔保人在本合同項下的擔保責任不因借款人喪失 完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因貸款 人與借款人協(xié)議變更本借款合同、貸款人同意貸款展期、重組及擔保人發(fā)生任何 變故而改變。 本合同中“抵押擔保、保證擔?！睏l款的內容，如部分或全部無效，不影響本合 同中其他條款的效力。 借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的會計憑證 為準?！?本抵押房產(chǎn)未簽訂《回購協(xié)議》或其他階段性擔保合同。貸款人有權將本合同項下的貸款執(zhí) ( “ %” ) 并立即執(zhí)行；有權提前收回本合同項下的全部或部分貸款；有權下調本合同項下貸款的資產(chǎn)分類結果，并將下調結果按照有關要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔。 在上述情況下，借款人及各擔保人同意無條件放棄抗辯權，并承擔因其違約對貸 款人/擔保權人造成的一切損失。罰息自上述行 為發(fā)生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。第12條 違約處理 當本合同第十一條所列違約事件之一項或數(shù)項出現(xiàn)時，貸款人可酌情采取下列一 種或數(shù)種措施進行處理： 按中國人民銀行有關規(guī)定計收罰息。 未經(jīng)貸款人同意，借款人貨擔保人將設定擔保物權的財產(chǎn)或權益拆遷、出售、 轉讓、贈與或重復抵押的； 借款人貨擔保人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協(xié)議的； 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的； 借款人或擔保人（或其法定代表人、董事、監(jiān)事或高級管理人員）涉及訴訟或 被法院及其他有權機關監(jiān)管、凍結其財產(chǎn)的，或者被宣告破產(chǎn)的； 借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、 財產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān)護人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)（代）管人或監(jiān) 護人拒絕履行本合同的； 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的； 借款人違反本合同第十條所做出的陳述與保證的； 借款人有其他違反本合同條款的行為的； 本合同項下貸款的擔保人違反本合同有關擔保條款，或在另行簽署的擔保文件 項下發(fā)生違約的。 借款人及擔保人確認本合同第二部分《合同條款要素匯總表》可采用打印或填 寫等方式，并確認第二部分《合同條款要素匯總表》與第一部分《合同條款》 構成不可分割的完整整體，共同組成本合同的全部條款。 擔保人確認如意依據(jù)本合同承擔了有關擔保責任，則在貸款人與本合同項下全 部債權被清償完畢之前，擔保人暫不向借款人行使因其履行擔保義務而產(chǎn)生的 對借款人的追索權。 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營業(yè)網(wǎng)點進 行公示。 借款人保證在貸款期間，將根據(jù)貸款人不是提出的要求，提供、增加或變更貸 款人滿意的擔保措施。 借款人及擔保人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預售或抵押的，其將按照開發(fā)商 的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產(chǎn)權登記手續(xù)及抵押登記手續(xù)。 借款人或擔保人（自然人）的工作、住所（或聯(lián)系地址）、聯(lián)系電話等信息發(fā)生 變更的，或擔保人（法人）的住所、聯(lián)系方式或其法定代表人、董事、監(jiān)事或 高級管理人員等重要信息發(fā)生變更的，發(fā)生變更的一方應在該變更發(fā)生后的5 個工作日內通知貸款人。 借款人及擔保人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或將要發(fā)生的任何影 響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營業(yè)及財務狀況產(chǎn)生重大不利 影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、菜場保全措施、強制執(zhí)行程序或其他 重大不利影響的事件（包括針對借款人或擔保人本身、以及針對擔保人股東、 董事及高級管理人員發(fā)生的此類事件）；并且，借款人及擔保人將在本合同履行 期內繼續(xù)向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。 借款人及擔保人均在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則， 其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人、擔保人以及涉及本合同的所有文 件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。 對保證擔保而言，如保證人為自然人的，保證人擁有固定的工作、穩(wěn)定的經(jīng)濟 收入以及法律規(guī)定的作為保證人應當具備的其他條件。第十條 保證與陳述 本合同項下借款人及抵押人、擔保人（后二者下文或合稱“擔保人”）向貸款人各 自陳述和保證如下： 借款人及擔保人均為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名 義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。 . 其他： 第9條 費用 除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同簽訂過程中所涉及的評估、公證（如貸款人要求公正的）、抵押登記、保險等一切有關費用以及稅費（包括印花說，如有），均由借款人承擔。 . 提供的 抵押擔保；抵押合同編碼。保證期間內，未經(jīng)貸款人和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。盡管如此，如借款人已辦妥本合同第六條項下抵押擔保的現(xiàn)房抵押登記手續(xù)并且貸款人已經(jīng)收到其為第一順序抵押權人的現(xiàn)房他項權證正本的，保證人的保證責任自收到該他項證正本之日解除；但對于在該解除日之前已到期的借款人債務，以及該日之前發(fā)生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項下責任，保證人仍承擔保證責任和相應的違約責任?！蹼A段性連帶責任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。 保證人在本合同項下的保證期間為 ：□全程連帶責任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人在此確認，無論貸款人對本合同項下的債權是否都擁有其他擔保權利（包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式），貸款人均有權現(xiàn)要求保證人在本合同約定的保證