【正文】 ，總包商可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔違約所造成的損失：（1。、再分包 分包合同的轉(zhuǎn)讓。分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，則總包商和分包商不應(yīng)被認為違約或毀約。，分包工程延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件發(fā)生后48小時內(nèi)分包商向總包商通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非總包商、分包商責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 普通保險分包商應(yīng)考慮對超出以上條款方面的有關(guān)其它必要的風險的投保，且總包商不承擔任何此類費用。 第三方責任險除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)以總包商和分包商的名義對履行分包合同引起的工地和/或鄰近地區(qū)的第三方人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失、損害進行責任保險，且保險單中應(yīng)包括交叉責任條款。 工程一切險除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)以總包商和分包商的名義以全部重置成本對分包工程連同材料和工程設(shè)備辦理工程一切險，就因火災、地震、雷電、爆炸、暴風雨、颶風、洪水、水箱、儀表或水管的噴涌或溢流、和飛機或其它飛行體及其上物體墜落、暴動和動亂引起的損失和破壞，進行包括垃圾清運、工程拆除、圍護、支撐和保護相應(yīng)的已完工程、已運至、放在鄰近現(xiàn)場的或列入計劃的未安裝就位的材料和貨物等內(nèi)容進行投保，但不包括臨建、總包商或任何分包商自有的或租用的機具設(shè)備價值在內(nèi)的全值。如果分包商在辦理此類保險的問題上違約，且在總包商提醒后仍繼續(xù)這種違約，總包商可就此違約可能帶來的所有風險自行辦理保險，并從分包商應(yīng)得或?qū)⒌玫降娜魏谓痤~中扣除總包商已付或?qū)⒏兜呐c保險金相等的金額。除非本合同的專用條件中另有約定，保險期間應(yīng)從工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者比較，取較早的日期為準，至保修期結(jié)束之日截止，分包商應(yīng)保持上述保險始終有效。除非另有約定，這種保險是強制性的。對于分包商締結(jié)的任何與工程相關(guān)的采購、加工、租賃、勞務(wù)等合同，總包商不作為擔保人提供任何擔保或保證。在分包工程實施過程中，總包商和分包商各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進行訴訟為由而改變。（2） 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。仲裁機構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專用條件中約定。如果在總包商和分包商之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，總包商或分包商可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。 退場分包商違約后，如總包商要求分包改正，而分包商沒有在總包商要求期限內(nèi)及時改正，則總包商有權(quán)要求分包商退場，且分包商必須在總包商要求的期限內(nèi)退場；如在上述期限內(nèi)分包商沒有退場，分包商應(yīng)向總包商支付人民幣違約金，違約金數(shù)額由雙方在本合同的專用條件中約定，總包商有權(quán)從分包商的工程款里扣除。但任何此類賠償金的支付均不能解除分包商履行分包工程的責任和義務(wù)或分包合同規(guī)定的分包商的任何其它責任和義務(wù)。 如果分包商有以上違約情形，則分包商應(yīng)按照本合同的專用條件中約定的相應(yīng)金額或比率支付損害賠償金。，賠償因其違約給總包商造成的經(jīng)濟損失。，則視為分包商違約，分包商應(yīng)按相關(guān)條款承擔違約責任，并保障總包商免于承擔由此違約造成的任何責任、費用、索賠和訴訟。工程竣工驗收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工移交證書注明的日期，或工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質(zhì)量驗收證明中注明的相關(guān)日期，兩者比較，取其中較遲的一個日期為準。雙方應(yīng)簽署達成一致的工程結(jié)算書，并按照結(jié)算書的約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)。（兩者相比較，以較遲的日期為準），分包商應(yīng)向總包商提交分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。完全符合竣工驗收條件后，總包商將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、觀感評定表和綜合評定表一起報送監(jiān)理單位，由業(yè)主負責組織竣工驗收，并向工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門申請竣工核驗?？⒐べY料未提交總包商之前，總包商有權(quán)在應(yīng)付分包商工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。工程量的計算規(guī)則與方法應(yīng)與總包合同要求的規(guī)則、方法一致，具體見本合同的專用條件相應(yīng)的條款。 [固定單價合同適用 ]除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)按照總包商要求的格式通過工程圖紙計算或?qū)嵉販y量來計算工程的價值。除非本合同的專用條件中另有約定，分包合同工程量不因分包商履行分包合同義務(wù)的過程中完成的分包工程的實際工程量的增減而進行調(diào)整。它們不能作為分包商履行分包合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實際和確切的工程量。分包商應(yīng)按照簽工單的格式認真記錄每日的具體工作時間（要求注明工人的姓名）和使用材料以及材料價格憑證，并且在工作被實施的周末前或工作完成后送交總包商確認?？偘逃袡?quán)以計日工形式指示分包商完成為使總包工程竣工所必須的零星工作或附加工作，分包商必須遵照執(zhí)行。按照總包商或業(yè)主的指示，暫定金額可能全部或部分地使用，或根本不予動用。受總包合同的制約，在分包工程實施過程中，如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按總包合同可能進行索賠時，則分包商應(yīng)盡其最大可能，及時準確的向總包商提供所有為使總包商能就此事項進行索賠所要求的材料和幫助。已獲總包商認可的索賠事項的付款申請（附索賠資料）應(yīng)與進度款請款報表（同期工程量月報）一并提交，分包商在上報時即表明已對該索賠金額予以確認。 分包商的索賠在分包工程實施過程中，如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按分包合同可能進行索賠時，則分包商應(yīng)準備相關(guān)的索賠資料，于合同約定的時間范圍內(nèi)向總包商提交以獲取確認。分包工程的變更須得到總包商書面授權(quán)具有確認變更資格人員的簽署方能生效。分包工程變更所進行的估單價無論增減都應(yīng)遵循以下原則，且任何此類變更項目的付款，都應(yīng)在總包商有從業(yè)主處索取相應(yīng)權(quán)利的機會且能成功時，才能兌現(xiàn)。（1） 由于分包商的違約或毀約致使總包商有必要發(fā)出的變更指示；（2） 由分包商單獨承擔責任的行為導致總包商有必要發(fā)出的變更指示。除非本合同的專用條件中另有約定。（8） 其它有關(guān)工程變更需要的附加工作由雙方在本合同的專用條件中約定。，分包商無權(quán)申請取得此項工作的工程款，同時總包商有權(quán)拒付分包商由此報請的工程款：（1）隱蔽工程未經(jīng)檢驗批準，或（2）分包商不能出示相關(guān)總包商代表簽發(fā)的隱蔽工程驗收文件。除非總包商認為檢查無必要，并相應(yīng)地以書面形式通知分包商外，總包商將參加此類工程的檢查。 隱蔽工程檢查及中間驗收 未經(jīng)總包商的批準，工程任何部分均不得隱蔽或使之無法查驗。如分包商拒絕執(zhí)行整改通知單，總包商有權(quán)選擇其它人員進行相應(yīng)的修補整改，由此發(fā)生的費用和對總包商造成的損害、損失由分包商承擔。上述情況所發(fā)生的任何費用和對總包商造成的損害、損失均由分包商承擔。 本款所提的總包商、業(yè)主和/或監(jiān)理應(yīng)包括總包商、業(yè)主和/或監(jiān)理的授權(quán)委托人。 總包商、業(yè)主和/或監(jiān)理有權(quán)對按分包合同確定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備在其制造、裝配、準備過程中、運到現(xiàn)場時進行檢查和檢驗。 檢查和檢驗 分包商應(yīng)負責處理檢驗資料的簽認工作，包括檢驗資料的整理、填寫、送交、簽認等。 、樣板的準備費用、報送費用（如拆運費用等）、特別試驗費用等一切與之相關(guān)的費用開支均已涵蓋在分包合同價款中。，產(chǎn)生的退稅金額由雙方在本合同的專用條件的補充條款中加以明確。 報關(guān)與關(guān)稅，分包商應(yīng)在分包合同價中充分考慮所有進口材料的報關(guān)、商檢、進出口許可證、內(nèi)陸運輸和倉儲等必要的安排和文件所需的關(guān)稅、費用和時間，并采取必要的措施滿足材料供應(yīng)計劃的要求。、工程設(shè)備、工藝和檢查、驗收 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)為分包合同中所確定的相應(yīng)的質(zhì)量、規(guī)格，并符合業(yè)主、監(jiān)理的指示要求。供應(yīng)過程中雙方不辦理任何形式的結(jié)算，待供貨全部結(jié)束后，最終結(jié)算以合同約定的計算量為準?？偘坛撌跈?quán)人員外的其他任何人員的任何形式的簽字僅作為對該事件發(fā)生的證明，不作為總包商付款及結(jié)算的依據(jù)。 支付的貨幣除非本合同的專用條件中另有約定，合同價款應(yīng)按招標文件中確定的貨幣類別按人民幣進行支付。、費用的代扣、代繳，分包商的合同價格被認為已經(jīng)考慮了與分包工程相關(guān)的所有稅費以及工程所在地國家及地方政府機關(guān)、街道等規(guī)定應(yīng)繳納的一切相關(guān)費用。最終付款應(yīng)以雙方的結(jié)算金額為依據(jù)，扣除已付款項、質(zhì)保期內(nèi)修補缺陷所發(fā)生的費用及其它應(yīng)扣款，剩余的款項為最終應(yīng)支付的款額。在上述（3）、（4）兩種情況下，分包商應(yīng)補償總包商由此受到的損失、損害以及對后續(xù)工作的影響所產(chǎn)生的額外費用。 質(zhì)量保修金的返還除非雙方在本合同的專用條件中另有約定，總包商在保修期屆滿并從業(yè)主處收到相應(yīng)質(zhì)量保修金后28日內(nèi)，扣除總包商墊付費用后，向分包商無息支付分包合同相應(yīng)的質(zhì)量保修金額。 總包商收到業(yè)主付款后，具體付款時間在本合同的專用條件規(guī)定的時間內(nèi)，按照分包商進度款報表中總包商確認的款額支付給分包商，但須扣除根據(jù)分包合同應(yīng)予扣除的相關(guān)金額（不僅限于由總包商代分包商向勞務(wù)人員支付的工資）。 預付款的支付如本合同的專用條件中約定支付預付款。分包商對分包合同價款已有充分的認識。 固定單價合同（暫估總價）。（2） 合同總價為一次性包死的綜合總價，包括分包商全面履行本分包合同約定義務(wù)所需的一切費用；遇有工程減項、減量工作，則應(yīng)在最終結(jié)算總價中進行相應(yīng)扣除。，雙方可在本合同的專用條件中約定采用其中一種：。除非本合同的專用條件中另有約定，在分包合同工期內(nèi)，經(jīng)總包商的書面要求，分包商應(yīng)將有效期即將/已經(jīng)屆滿的履約保函予以延長，相關(guān)費用由分包商承擔。履約保函/履約保證金是分包商對總包商就分包合同正確履行的一種履約保證。在未收到令總包商滿意的履約保函前，總包商無任何義務(wù)向分包商支付任何款項，分包商也無任何權(quán)利從總包商處接受任何付款。相關(guān)費用由分包商自行承擔。除非本合同的專用條件中另有約定，在分包合同工期內(nèi)，經(jīng)總包商的要求，分包商應(yīng)將有效期即將/已經(jīng)屆滿的預付款保函予以延長，相關(guān)費用由分包商承擔。預付款保函是分包商就總包商支付的預付款所給付的一種保證。除非本合同的專用條件另有約定，如分包商需從總包商得到預付款，分包商應(yīng)向總包商提交一份經(jīng)總包商認可的銀行出具的預付款保函。（1） 將其負責維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其它分包商或業(yè)主或任何此類機構(gòu)使用；（2） 允許上述各方免費由分包商提供的臨時工程和在現(xiàn)場的設(shè)備、設(shè)施等。（3）未經(jīng)總包商或業(yè)主/監(jiān)理（如業(yè)主/監(jiān)理要求時）驗收同意而進場的分包商的任何設(shè)備、設(shè)施、材料，無論其是否已被使用在工程上，都將被拒絕計入分包商的中期付款中。 工程材料、設(shè)備（1）由分包商提供的設(shè)備、設(shè)施、臨時工程和材料在進場前均需提供出廠合格證和材質(zhì)證明等有關(guān)的詳細資料報總包商審批，并需在進場前3天通知總包商，經(jīng)總包商批準并驗收合格后一經(jīng)到場，即被視為是專供本工程施工使用，未經(jīng)總包商同意，分包商不得將其中任何一部分運出現(xiàn)場。分包商所提供的現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施及臨時工程等必須使用于本工程，并能完全滿足工程的需要。 施工材料的裝卸、搬運、清理分包商有義務(wù)裝卸、搬運、清理由總包商供應(yīng)、代為采購的分包工程所需的材料，轉(zhuǎn)移總包商的加工間、庫房（如有），且由此發(fā)生的任何費用已包含在分包合同價格中。在價款結(jié)算中，按照實際采購價加運費（包括二次搬運費）、保管費、稅費、保險費及實際采購量從分包工程中期付款中扣除。分包商因其誤操作上述臨時工程、設(shè)備、設(shè)施所引起的相關(guān)索賠、訴訟、損害賠償費和其它開支由其自行承擔。 分包商對臨時工程、總包商提供的設(shè)備、其它設(shè)施的責任總包商在樓層指定位置提供臨電二級配電箱，在各樓層指定位置設(shè)置臨水總閥門，分包商在施工時自行將工程所需的管、線引到指定施工地點并負責任何必要的維護、替換及修理。總包商應(yīng)在本合同專用條件的現(xiàn)場配備中寫明的由其提供的設(shè)備和其它設(shè)施。分包商應(yīng)按照“質(zhì)量整改通知單”的要求認真、及時整改；逾期不予整改或整改不徹底，總包商將根據(jù)情況扣除相應(yīng)的違約金，且總包商有權(quán)另行雇傭第三方代替分包商進行整改，分包商應(yīng)承擔因此發(fā)生的所有費用及工期延誤的責任。 三檢制分包工程施工期間應(yīng)嚴格執(zhí)行“三檢制”，即分包商自檢、總包商檢驗和業(yè)主/監(jiān)理的檢驗，以確保工程質(zhì)量達到總包合同文件規(guī)定的質(zhì)量標準。分包工程實施過程中出現(xiàn)交叉施工時應(yīng)注意現(xiàn)場的文明施工及成品保護，上道工序應(yīng)為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，下道工序要注意保護上道工序的成品和半成品。根據(jù)總包商的要求和工程進展的實際情況，分包商可對上述文件及管理體系進行調(diào)整，調(diào)整后報總包商審批方可執(zhí)行。 分包商應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)編制符合總包商ISO9002質(zhì)量保證體系要求及工程特點的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量保證措施文件，交予總包商審核。除非雙方另有約定，工程質(zhì)量應(yīng)達到總包合同文件規(guī)定的質(zhì)量標準。生產(chǎn)例會參加人員為：總包商、分包商以及分包商的勞務(wù)方相關(guān)部門及崗位責任人。 生產(chǎn)例會總包商與分包商建立聯(lián)合生產(chǎn)例會制度。月進度報告應(yīng)包括：（1） 采購、制造、貨物運達現(xiàn)場、施工、調(diào)試及試驗的每一階段進展情況的詳細說明并附必要照片；（2） 表明施工文件、采購定單、施工狀況的圖表；（3） （與每一項主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的）制造商名稱、制造地點、進度完成百分比，以及開始制造、總包商的檢查、檢驗與運達的實際日期或預計日期；（4） 現(xiàn)場施工人數(shù)及分包商和總包商的設(shè)備記錄；（5） 質(zhì)量保證文件、材料的檢驗結(jié)果及證書；（6） 安全統(tǒng)計；（7） 實際進度與計劃進度的對比，包括可能影響按照總包及分包合同工期完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕蕚洳扇。┑拇胧?。 進度報告及現(xiàn)場數(shù)據(jù)分包商應(yīng)按照總包商提供的格式編制周進度報告和月進度報告（報告期間為上月25日至本月24日）并分別在每周一和當月25日呈交給總包商。除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)將材料供應(yīng)計劃和加工計劃進行分解，并于每周一將下周所需的材料供應(yīng)和加工計劃上報總包