【正文】 量等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，總包商有權(quán)指示分包商完成相應(yīng)的變更，分包商均應(yīng)立即完成下述任何工作：（1） 增加或減少分包合同中所包括的任何工作的數(shù)量；（2） 省略任何此類工作；（3） 改變?nèi)魏问┕さ男再|(zhì)、質(zhì)量或類型；（4） 改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（5） 實(shí)施工程竣工所必須的任何附加工作；（6） 改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排；（7） 因總包工程需要而必須完成的任何追加工作。（8） 其它有關(guān)工程變更需要的附加工作由雙方在本合同的專用條件中約定。如分包商未按總包商的要求立即執(zhí)行變更指令，由此引發(fā)的影響總包商以及其它分包商施工的任何損失均由分包商承擔(dān)，發(fā)生的費(fèi)用由總包商從分包商工程款中代為扣除。除非本合同的專用條件中另有約定。但下述情況不涉及總包商在價(jià)款方面的調(diào)整。（1） 由于分包商的違約或毀約致使總包商有必要發(fā)出的變更指示；（2） 由分包商單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任的行為導(dǎo)致總包商有必要發(fā)出的變更指示。 變更指令的程序由業(yè)主或設(shè)計(jì)方向監(jiān)理發(fā)出變更指令，監(jiān)理將該指令送達(dá)總包商，或者業(yè)主或設(shè)計(jì)方直接向總包商發(fā)出變更指令，總包商根據(jù)變更的內(nèi)容要求分包商具體施工。分包工程變更所進(jìn)行的估單價(jià)無論增減都應(yīng)遵循以下原則，且任何此類變更項(xiàng)目的付款，都應(yīng)在總包商有從業(yè)主處索取相應(yīng)權(quán)利的機(jī)會且能成功時(shí)，才能兌現(xiàn)。（1） 工程量清單中包含的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)按照合同中約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（2） 工程量清單中未包含的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)參照工程量清單中類似的且工作特點(diǎn)基本相同的項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（3） 工程量清單中未包含的，且工作特點(diǎn)不同但工作條件相類似的項(xiàng)目，其估價(jià)應(yīng)以工程量清單中類似項(xiàng)目的價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整；（4） 變更項(xiàng)目，其單價(jià)應(yīng)按照合同中約定的固定單價(jià)進(jìn)行執(zhí)行；（5） 因刪減而改變了其它項(xiàng)目施工條件時(shí)，其它項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)根據(jù)上述條款中的規(guī)則進(jìn)行計(jì)估價(jià)；（6） 根據(jù)分包合同中約定的基本單價(jià)（如人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械費(fèi)（如有時(shí)））和計(jì)價(jià)原則，以計(jì)日工形式確定人工費(fèi)、總包商確認(rèn)的合理材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，已適當(dāng)考慮雙方約定的管理費(fèi)和利潤的基本費(fèi)率。分包工程的變更須得到總包商書面授權(quán)具有確認(rèn)變更資格人員的簽署方能生效。對于經(jīng)總包商確認(rèn)生效的變更指令，在業(yè)主已就該變更事項(xiàng)支付工程款的前提下，總包商在確認(rèn)變更部分相應(yīng)的金額后，向分包商支付該款項(xiàng)。 分包商的索賠在分包工程實(shí)施過程中，如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按分包合同可能進(jìn)行索賠時(shí)，則分包商應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)的索賠資料，于合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)向總包商提交以獲取確認(rèn)。在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，分包商及時(shí)向總包商提交正式索賠報(bào)告，并附相關(guān)資料。已獲總包商認(rèn)可的索賠事項(xiàng)的付款申請（附索賠資料）應(yīng)與進(jìn)度款請款報(bào)表（同期工程量月報(bào)）一并提交，分包商在上報(bào)時(shí)即表明已對該索賠金額予以確認(rèn)。如分包商在上述期限內(nèi)沒有提交索賠報(bào)告，則視為分包商喪失當(dāng)期分包工程的索賠權(quán)利，無權(quán)獲得追加付款和工期的延長，總包商應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。受總包合同的制約，在分包工程實(shí)施過程中，如果分包商遇到了任何不利于施工的外界障礙或外部條件或任何其它情況而由此按總包合同可能進(jìn)行索賠時(shí)，則分包商應(yīng)盡其最大可能，及時(shí)準(zhǔn)確的向總包商提供所有為使總包商能就此事項(xiàng)進(jìn)行索賠所要求的材料和幫助。任何此類分包商索賠款項(xiàng)支付的前提均為總包商已從業(yè)主處取得相關(guān)索賠款項(xiàng)。按照總包商或業(yè)主的指示，暫定金額可能全部或部分地使用，或根本不予動用。只有在總包商或業(yè)主按本條款約定決定實(shí)施暫定金額范圍內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，分包商才有權(quán)使用該工作相對應(yīng)的款項(xiàng)，并應(yīng)向總包商出示與之有關(guān)的所有發(fā)票、憑證、帳單或收據(jù)。總包商有權(quán)以計(jì)日工形式指示分包商完成為使總包工程竣工所必須的零星工作或附加工作，分包商必須遵照執(zhí)行。對此類工作，總包商應(yīng)按照雙方約定的人工單價(jià)及基本費(fèi)率中費(fèi)率和價(jià)格向分包商付款。分包商應(yīng)按照簽工單的格式認(rèn)真記錄每日的具體工作時(shí)間（要求注明工人的姓名）和使用材料以及材料價(jià)格憑證，并且在工作被實(shí)施的周末前或工作完成后送交總包商確認(rèn)。[固定單價(jià)合同適用 ]分包合同工程量表中列出的工程量是該分包工程的估算工程量。它們不能作為分包商履行分包合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實(shí)際和確切的工程量。[ 固定總價(jià)合同適用 ]分包商被認(rèn)為已對分包合同工程量表中列出的工程量的準(zhǔn)確程度進(jìn)行了核實(shí)，并予以認(rèn)可和接受。除非本合同的專用條件中另有約定，分包合同工程量不因分包商履行分包合同義務(wù)的過程中完成的分包工程的實(shí)際工程量的增減而進(jìn)行調(diào)整。即可相應(yīng)理解為分包合同簽署后，工程量表將固定不變。 [固定單價(jià)合同適用 ]除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)按照總包商要求的格式通過工程圖紙計(jì)算或?qū)嵉販y量來計(jì)算工程的價(jià)值。任何實(shí)地測量均應(yīng)有總包商的同意和參加，并根據(jù)總包商相關(guān)工程師簽字確認(rèn)的工作量來確定工程的價(jià)值。工程量的計(jì)算規(guī)則與方法應(yīng)與總包合同要求的規(guī)則、方法一致，具體見本合同的專用條件相應(yīng)的條款。 分包工程竣工驗(yàn)收資料、驗(yàn)收報(bào)告和竣工圖紙分包工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包商應(yīng)按國家和工程所在地政府工程驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定及總包商/業(yè)主/監(jiān)理的有關(guān)要求，向總包商提供所需的完整驗(yàn)收資料、驗(yàn)收報(bào)告和竣工圖紙，其相關(guān)竣工資料的準(zhǔn)備費(fèi)用已包含在分包合同價(jià)格中?？⒐べY料未提交總包商之前，總包商有權(quán)在應(yīng)付分包商工程款中保留一定金額作為竣工資料移交抵押金。 分包工程竣工驗(yàn)收總包商收到分包商提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告7 日內(nèi)組織預(yù)檢，預(yù)檢內(nèi)容包括工程實(shí)體驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評定資料的檢查，對于預(yù)檢發(fā)現(xiàn)的問題分包商應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行整改。完全符合竣工驗(yàn)收條件后，總包商將質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、觀感評定表和綜合評定表一起報(bào)送監(jiān)理單位，由業(yè)主負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門申請竣工核驗(yàn)。 分包商相應(yīng)的責(zé)任任何總包商已經(jīng)批準(zhǔn)的驗(yàn)收記錄均不能解除分包商按照業(yè)主或監(jiān)理的指示進(jìn)行再次整改的義務(wù)，且不排除分包商對潛在的質(zhì)量缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（兩者相比較，以較遲的日期為準(zhǔn)），分包商應(yīng)向總包商提交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。 分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料經(jīng)總包商確認(rèn)后28日內(nèi)，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款及價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行工程竣工結(jié)算。雙方應(yīng)簽署達(dá)成一致的工程結(jié)算書，并按照結(jié)算書的約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)。 保修期在本分包合同中，保修期應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收通過之日算起。工程竣工驗(yàn)收通過之日為業(yè)主簽發(fā)的竣工移交證書注明的日期，或工程所在地政府質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收證明中注明的相關(guān)日期，兩者比較，取其中較遲的一個(gè)日期為準(zhǔn)。 缺陷責(zé)任為了在保修期滿后（合理的磨損除外）使業(yè)主對整體工程繼續(xù)保持滿意的狀態(tài)，分包商應(yīng)：（1）在竣工移交證書注明的日期之后，切實(shí)盡快地完成在當(dāng)時(shí)尚未完成或存在缺陷的工作（如果有）；（2）按照業(yè)主或總包商的指示，在保修期內(nèi)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷。，則視為分包商違約，分包商應(yīng)按相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并保障總包商免于承擔(dān)由此違約造成的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟。（1） 分包商違反規(guī)定與業(yè)主直接進(jìn)行工作聯(lián)系；（2） 未經(jīng)總包商許可，分包商擅自將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；（3） 因分包商原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或總包商同意順延的工期竣工的；（4） 因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到本分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)；（5） 未經(jīng)總包商許可，分包商擅自更換分包項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或其它主要管理人員；（6） 雙方在本合同的通用條件及專用條件中約定的分包商的其它違約情形。，賠償因其違約給總包商造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同的專用條件內(nèi)約定分包商應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法或者約定分包商賠償總包商損失的計(jì)算方法。 如果分包商有以上違約情形，則分包商應(yīng)按照本合同的專用條件中約定的相應(yīng)金額或比率支付損害賠償金。在不排斥采用其它賠償方法的前提下，總包商可從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的任何款項(xiàng)（包括不限于履約保證金、工程款等）中扣除該賠償金。但任何此類賠償金的支付均不能解除分包商履行分包工程的責(zé)任和義務(wù)或分包合同規(guī)定的分包商的任何其它責(zé)任和義務(wù)。 分包商繼續(xù)履約的義務(wù)分包商違約后，總包商要求其繼續(xù)履行合同時(shí)，分包商承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 退場分包商違約后，如總包商要求分包改正，而分包商沒有在總包商要求期限內(nèi)及時(shí)改正，則總包商有權(quán)要求分包商退場，且分包商必須在總包商要求的期限內(nèi)退場；如在上述期限內(nèi)分包商沒有退場，分包商應(yīng)向總包商支付人民幣違約金，違約金數(shù)額由雙方在本合同的專用條件中約定，總包商有權(quán)從分包商的工程款里扣除。、法規(guī)分包商應(yīng)遵守工程所在地國家及地方政府的任何法律和法規(guī)及其發(fā)布出的一切與工程實(shí)施相關(guān)的通知。如果在總包商和分包商之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭議，無論是在分包工程施工期間或竣工之后，也不論是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后，總包商或分包商可就此類爭議向另一方發(fā)出通知。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過友好協(xié)商解決爭議或由第三方進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇以下一種作為爭議的解決方式：（1） 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在本合同的專用條件中約定。在分包工程實(shí)施過程中，總包商和分包商各自的權(quán)利義務(wù)不因正在進(jìn)行仲裁為由而改變。（2） 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程實(shí)施過程中，總包商和分包商各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進(jìn)行訴訟為由而改變。 與總包合同有關(guān)或因總包合同引起的涉及分包工程的爭議無論是總包工程施工期間或竣工之后，如果在業(yè)主和總包商之間產(chǎn)生由于總包合同或總包工程施工的任何爭議（包括有關(guān)業(yè)主或監(jiān)理的意見、指示、決定、證書、合同有效性等方面的任何爭議），如涉及分包工程，分包商應(yīng)按照總包商的要求全力提供協(xié)助，協(xié)助內(nèi)容包括但不限于提交與上述爭議有關(guān)的資料信息、在有相應(yīng)安排時(shí)出席有關(guān)會議、出庭等。對于分包商締結(jié)的任何與工程相關(guān)的采購、加工、租賃、勞務(wù)等合同，總包商不作為擔(dān)保人提供任何擔(dān)?；虮ＷC。 受總包合同業(yè)主和/或總包商所辦保險(xiǎn)范圍的制約，分包商應(yīng)根據(jù)分包工程施工情況，按照以下的原則，對分包商自身的施工機(jī)具、設(shè)備、人員等進(jìn)行保險(xiǎn)并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。除非另有約定，這種保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的。除非本合同的專用條件中另有約定，保險(xiǎn)期間應(yīng)從工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者比較，取較早的日期為準(zhǔn)，至保修期結(jié)束之日截止，分包商應(yīng)保持上述保險(xiǎn)始終有效。、保險(xiǎn)單及支付保險(xiǎn)金的數(shù)據(jù)單證，并在總包商要求的情況下立即向總包商出示投保單和保險(xiǎn)單。如果分包商在辦理此類保險(xiǎn)的問題上違約，且在總包商提醒后仍繼續(xù)這種違約，總包商可就此違約可能帶來的所有風(fēng)險(xiǎn)自行辦理保險(xiǎn)，并從分包商應(yīng)得或?qū)⒌玫降娜魏谓痤~中扣除總包商已付或?qū)⒏兜呐c保險(xiǎn)金相等的金額。，如因任何原因而出現(xiàn)對工程、未安裝的材料和未投入使用的其它物品的損失或破壞時(shí)，分包商以應(yīng)有的勤奮，恢復(fù)遭破壞的工程，更換或修理未安裝的、遭毀壞或損害的材料或物品，清運(yùn)所有垃圾，并保持工程的正常施工和完成；所有或任何根據(jù)本條款收到的保險(xiǎn)賠償金，總包商將在中期付款分期支付給分包商，且分包商不能因恢復(fù)破壞的工程、代換或修理遭毀壞或損害的未安裝設(shè)備或未投入使用材料和其它物品、清運(yùn)垃圾等工作而得到除來自保險(xiǎn)賠償金額以外的任何付款。 工程一切險(xiǎn)除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)以總包商和分包商的名義以全部重置成本對分包工程連同材料和工程設(shè)備辦理工程一切險(xiǎn)，就因火災(zāi)、地震、雷電、爆炸、暴風(fēng)雨、颶風(fēng)、洪水、水箱、儀表或水管的噴涌或溢流、和飛機(jī)或其它飛行體及其上物體墜落、暴動和動亂引起的損失和破壞，進(jìn)行包括垃圾清運(yùn)、工程拆除、圍護(hù)、支撐和保護(hù)相應(yīng)的已完工程、已運(yùn)至、放在鄰近現(xiàn)場的或列入計(jì)劃的未安裝就位的材料和貨物等內(nèi)容進(jìn)行投保，但不包括臨建、總包商或任何分包商自有的或租用的機(jī)具設(shè)備價(jià)值在內(nèi)的全值。（若由業(yè)主購買一切險(xiǎn)，則此條款不適用） 分包商設(shè)備保險(xiǎn)除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)以全部重置成本對分包商自有的或租用的施工機(jī)具和設(shè)備等由其帶到現(xiàn)場的所有物品及臨時(shí)工程辦理分包商設(shè)備保險(xiǎn)。 第三方責(zé)任險(xiǎn)除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)以總包商和分包商的名義對履行分包合同引起的工地和/或鄰近地區(qū)的第三方人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失、損害進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單中應(yīng)包括交叉責(zé)任條款。除非本合同的專用條件中另有約定，分包商應(yīng)自行辦理其代理人、雇員、工人、其它地方雇傭的所有工人（包括指定分包商的）在工程施工過程中，或因工程的施工可能遭受意外而引起的傷亡、疾病等責(zé)任的雇主責(zé)任險(xiǎn)。 普通保險(xiǎn)分包商應(yīng)考慮對超出以上條款方面的有關(guān)其它必要的風(fēng)險(xiǎn)的投保，且總包商不承擔(dān)任何此類費(fèi)用。 不可抗力情形。包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非總包商、分包商責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 分包商處理不可抗力事件如果分包商認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其正常履行義務(wù)，則此事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知總包商，并立即采取必要的措施，防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。不可抗力事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)分包商向總包商通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 因不可抗力時(shí)間導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期的承擔(dān)方式、分包商各自承擔(dān)自身的人員傷亡、機(jī)械設(shè)備和材料的損壞、停工等造成的損失。，分包工程延誤的工期相應(yīng)順延。 工程自身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人傷亡、工程清理維修費(fèi)由分包商配合總包商與業(yè)主協(xié)商處理。分包合同生效后如因不可抗力阻止分包合同的履行，則總包商和分包商不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。 遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的責(zé)任因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相關(guān)責(zé)任。、再分包 分包合同的轉(zhuǎn)讓。分包人不得以任何理由將分包合同內(nèi)的工程分解再分包。 ，總包商可發(fā)出書面指令要求其立即糾正并承擔(dān)違約所造成的損失：（1