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正文內(nèi)容

辦公樓施工招標(biāo)文件完整案例(參考版)

2024-11-07 21:52本頁(yè)面
  

【正文】 本工程有部分特殊材質(zhì)焊接工。中央空調(diào)單機(jī)試車費(fèi)用,由承包人承擔(dān);全面調(diào)試由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。 17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位:基礎(chǔ)工 程、結(jié)構(gòu)每完成兩層,全部結(jié)構(gòu)完成。 13.工期延誤 13. 1 雙方約定工期順延的其他情況: 非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。 工程師確認(rèn)的時(shí)間:為承包人提交后 14 天內(nèi)。 ( 9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作。 ( 8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求: 承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理。保護(hù)費(fèi)用, 由承包人提出預(yù)算,經(jīng)發(fā)包人同意后支付。 ( 5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): ①需要辦理交通特別通行證時(shí),由承包人負(fù)責(zé)辦證; ②施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水時(shí),由承包人辦理有關(guān)手續(xù); ③施工噪音超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時(shí),由承包人提出措施,以上所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)支付。發(fā)包方工作人員在承包人現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)餐廳用餐。發(fā)包人在這方面無特殊要求。月度已完工程量報(bào)表于次月第三日內(nèi)提交工程師計(jì)量。 9.承包人工作 9. 1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作: ( 1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: 本工程零星配套工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì),由發(fā)包人委托承包人負(fù)責(zé),具體工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,設(shè)計(jì)深度,設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間,由發(fā)包人和承包人 另行簽訂《委托設(shè)計(jì)協(xié)議》。 ( 9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 ( 7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 為開工前不少于 21天。 ( 5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: ① 施工許可證,為開工日期前不少于 7天; ②臨時(shí)用地證,為開工日期前不少于 14 天。但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān)規(guī)定。水、電、通訊費(fèi)用由承包人支付。 8.發(fā)包人工作 8. 1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作: ( 1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間: 向承包人提供通用條款 8. 1 所約定的具備施工條件的場(chǎng)地時(shí)間為開工日期前不少于 28 天。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán): 總監(jiān)理工程簽發(fā)任何付款憑證,均需征得發(fā)包人同意。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5.工程師 5. 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名: 職務(wù): 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán): 詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包方委的職權(quán)部分。 4.圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 工程開工日期前不少于 28 天,提供圖紙八套(不包括竣工圖使用的圖紙),標(biāo)準(zhǔn)圖三套。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 與本工程施工圖紙同時(shí)交付。 2. 市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法。 3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3. 1 本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用維吾爾語(yǔ)言文字。 第一,專用條款對(duì)通用條款具體落實(shí)內(nèi)容范例(文內(nèi)橫線部分為填寫范例) 檢測(cè)室辦公樓工程施工招標(biāo)文件 24 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 2.合同文件及解釋順序 2. 1 合同文件組成及解釋順序: 本工程已委托監(jiān)理公司,發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同,也可作為組成合同文件的內(nèi)容解釋順序按通用條款本條款排列第( 10)。 2《專用條款》填寫范例 本專用條款的填寫范例由三部分組成:第一是根據(jù)通用條款內(nèi)需要在專用條款內(nèi)具體落實(shí)的內(nèi)容,第二是補(bǔ)充通 用條款不足的內(nèi)容,第三是兩部分合并使用的內(nèi)容?!? 對(duì)《通用條款》個(gè)別不適用具體招標(biāo)工程的條款做出修改或刪除。在專用條款第 1 條內(nèi)增 1. 24合同。 如《通用條款》第 1 條內(nèi)列有 23 款詞語(yǔ)定義,如招標(biāo)人認(rèn)為還有一些詞語(yǔ)需要給出定義,可以在專用條款第 l 條內(nèi)增加。”招標(biāo)人編制合同條款時(shí),應(yīng)在專用條款內(nèi)提出供應(yīng)圖紙的套數(shù)和提供的時(shí) 間。如果國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,招標(biāo)人應(yīng)在專用條款內(nèi)列出沒有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范特殊項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。 《通用條款》第 3 條第 3 款“適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范”內(nèi)寫明是“雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱”;招標(biāo)人應(yīng)在專用條款將適用于招標(biāo)工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 — 一列出。 《通用條款》沒有做出具體約定的內(nèi)容,是比較多的,只要在《通用條款》內(nèi)標(biāo)明有:“除專用條款另有約定外”、“由雙方在專用條款中約定”、“按專用條款約定的”、“在專用條款內(nèi)寫明”等字樣、語(yǔ)句的內(nèi)容,均需結(jié)合招標(biāo)工程的具體情況,由招標(biāo)人在編制合同條款時(shí),在專用條款內(nèi)提出具體要求或提示。 2《專用條款》 《施工合同示范文本》的《專用條款》,是對(duì)《通用條款》沒有做出具體約定的內(nèi)容,結(jié)合具體工程情況,做出具體約定。如果有這些情況,則在專用條款中進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。因此,根據(jù)這些共性的內(nèi)容,制定的《通用條款》,供施工合同當(dāng)事人參照使用。 2《通用條款》 《施工合同示范文本》的《通用條款》分為 11 個(gè)單元 147 條 177 款。而多數(shù)條款細(xì)節(jié),一般需要在選定中標(biāo)人后,才能詳細(xì)談判約定。 《專用條款》作為招標(biāo)文件的組成部分,其條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人也就是發(fā)包人提出。 《專用條款》是《施工合 同示范文本》的第三部分,是供發(fā)包人和承包人結(jié)合具體工程情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致約定的條款。 制訂《協(xié)議書》并單獨(dú)作為文本的一個(gè)部分,主要有以下幾個(gè)方面的目的:一是確認(rèn)雙方達(dá)成一致意見的合同主要內(nèi)容,使其清楚明了;二是確 認(rèn)合同文件的組成部分,有利于合同雙方正確理解并全面履行合同;三是確認(rèn)合同主體雙方并簽字蓋章,預(yù)定合同生效;四是合同雙方鄭重承諾履行自己的義務(wù),有助于增強(qiáng)履約意識(shí)。 《協(xié)議書》作為合同文本的第一部分,是發(fā)包人與承包人就合同內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見后,檢測(cè)室辦公樓工程施工招標(biāo)文件 21 向?qū)Ψ匠兄Z履行合同而簽署的正式協(xié)議。 2 《施工合同示范文本》 (一)《施工合同示范文本》的構(gòu)成 《施工合同示范文本》文本由三個(gè)部 分組成:第一部分《協(xié)議書》;第二部分《通用條款》;第三部分《專用條款》。在編制招標(biāo)文件時(shí),必須編制好合同條款。 合同條款是招標(biāo)文件的重要組成部分,是具有法律約束力的文件。 第二章 合同條款 合同協(xié)議條款將由招標(biāo)單位(甲方)與中標(biāo)單位(乙方)結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。 ( 2)掛靠投標(biāo)人或臨時(shí)拼湊的施工班子,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并查實(shí)后 ,沒收履約保證金,終止施工合同,并賠償由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 10%(其中:工程質(zhì)量履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 3%、工期履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 3%、項(xiàng)目班子履約保證金為中標(biāo)價(jià)的 2%、文明安全施工保證金為中標(biāo)價(jià)的 2%)。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。若第二名和第三名發(fā)生 條情況的按 。 評(píng)分后,總分一樣由報(bào)價(jià)低者中標(biāo),總分和報(bào)價(jià)都為一樣者,則由招標(biāo)單位在 呼和浩特 監(jiān)察局、 市 招管辦、 市 行業(yè)主管部門的監(jiān)督下,當(dāng)眾抽簽產(chǎn)生一名中標(biāo) 單位。 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密 開標(biāo)后,凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料,參與評(píng)標(biāo)的任何人都不得向投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求,招標(biāo)單位將予以拒絕,并且不允許通過 修正或撤消其不符合要求的差異使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。 評(píng)標(biāo)原則 ( 1)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選; ( 2)公正、公平、科學(xué)合理; ( 3)合理低價(jià),工程質(zhì)量及建設(shè)工期有可行的保證措施,企業(yè)信譽(yù)及合同履約情況好; ( 4)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等。 2評(píng) 標(biāo) 評(píng)標(biāo)組織 ( 1)招標(biāo)單位根據(jù)《呼和浩特建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法》的規(guī)定組成評(píng)標(biāo)小組。 ( 9)匯總各項(xiàng)得分 。 ( 4)正副本不一致的以正本為準(zhǔn),大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn),不區(qū)分正副本的,任何一本均視作正本處理。 ( 2)宣讀的內(nèi)容,須經(jīng)各投標(biāo)人法定代表人或委托代理人確認(rèn)。 ( 20)招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定構(gòu)成廢標(biāo)者。 ( 11)投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)超過業(yè)主最高限價(jià)或低于成本價(jià)的; ( 12)內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的; ( 13)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件,或在一份投標(biāo)文件中有兩個(gè)或多個(gè)總報(bào)價(jià)且未聲明哪一個(gè)有效的; ( 14)實(shí)質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的; ( 15)招標(biāo)文件及其補(bǔ)充和答疑紀(jì)要提及的 其他作無效標(biāo)處理的; ( 16)工期不滿足招標(biāo)文件要求的; ( 17)在中標(biāo)通知書發(fā)出之前,發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入建設(shè)工程嚴(yán)重不良行為記錄公告的; ( 18)投標(biāo)人被發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)嫌疑的:如(一)標(biāo)書差錯(cuò)相同二處及以上的;(二)標(biāo)書文字表述相同連續(xù)二十行及以上的;商務(wù)標(biāo)中工程量清單綜合單價(jià)相同相似較多等,評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為嚴(yán)重雷同的;(三)標(biāo)書由一人或同一單位制作的等。 ( 3)未能提供有關(guān)原件或未通過資格后審的。 投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效: ( 1)投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人未按本招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定到場(chǎng)參加會(huì)議者 。若投標(biāo)人未經(jīng)許可擅自離開且招標(biāo)人需要其到場(chǎng)的 ,從開始聯(lián)系后三十分鐘內(nèi)未到場(chǎng)者 ,除扣除投標(biāo)保證金 萬元外 ,同時(shí)作自動(dòng)放棄投標(biāo)處理。投標(biāo)人未提交證件或者提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的將被拒絕投標(biāo)或作廢標(biāo)處理。 ( 2) 開標(biāo)會(huì)議在 呼和浩特 監(jiān)察局和 市 行業(yè)主管部門、 市 招管辦監(jiān)督下,由招標(biāo)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織、主持。 委托代理人在開標(biāo)時(shí)應(yīng)提供至開標(biāo)時(shí)連續(xù) 12個(gè)月 (企業(yè)設(shè)立不足 12個(gè)月的 ,從設(shè)立時(shí)起 )在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證原件 ,未提供繳納憑證原件的 ,拒絕其參加投標(biāo),作無效標(biāo)處理。參加開標(biāo)的投標(biāo)人呼和浩特公共資源交易中心交易會(huì)員證入場(chǎng)并簽名報(bào)到,以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。 ( 4)投標(biāo)人有串標(biāo)行為的,業(yè)主可以 不予返還 全部 投標(biāo)保證金。 ( 2)開標(biāo)會(huì)議結(jié)束之后,發(fā)出中標(biāo)通知書之前,預(yù)中標(biāo)單位撤回投標(biāo)文件,未經(jīng)業(yè)主同意退出投標(biāo)的,業(yè)主可以 不予返還全部投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金的退還時(shí)間詳見前附表二,中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可沖減履約保證金。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)在購(gòu)買招標(biāo)文件的同時(shí)向招標(biāo)代理單位交納投標(biāo)保證金伍萬元(現(xiàn)金或銀行保函),此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期從投標(biāo)文件遞交截止之日起開始計(jì)算。 更改的投標(biāo)文件其編寫、密封、標(biāo)記和送達(dá)等仍按招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行。 不論投標(biāo)人是否中標(biāo),招標(biāo)單位概不退還各投標(biāo)人的投標(biāo)文件。送達(dá)地點(diǎn):呼和浩特 公共資源交易中心 ). 檢測(cè)室辦公樓工程施工招標(biāo)文件 16 ( 2)招標(biāo)單位可能以補(bǔ)充文件的方式酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。 1投 標(biāo)文件包封與遞交 投標(biāo)文件的包封 : ( 1)投標(biāo)文件分為二個(gè)包封,一個(gè)為商務(wù)標(biāo),一個(gè)為資格材料標(biāo); ( 2)投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別裝訂,并標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”或“投標(biāo)文件副本”,密封在包封中; ( 3)本工程的商務(wù)標(biāo)(正本一份、副本四份)單獨(dú)密封包裝成一包; ( 4)本工程的資格材料標(biāo)(正本一份,副本四份)單獨(dú)密封包裝成一包; ( 5)所有外包封都應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱和工程名稱及投標(biāo)人名稱,加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人印鑒或簽字。 投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人簽署或加蓋印鑒,同時(shí)加蓋單位公章,否則作無效標(biāo)處理。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。 以上資料須在開標(biāo)時(shí) 提供原件供評(píng)委審核,如不能提供原件的作廢標(biāo)處理。 資格材料標(biāo)部分 ⑴ 申請(qǐng)人致函(附件一); ⑵投標(biāo)申請(qǐng)人一般情況表(附表一); ⑶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件; ⑷企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件; ⑸企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件; ⑹相關(guān)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書一覽表(附表二)復(fù)印件(必須提供法人代表、企業(yè)經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人(以上人 員以企業(yè)資質(zhì)證書為準(zhǔn))、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理(以企業(yè)聘書為準(zhǔn))、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工現(xiàn)場(chǎng)安全員的安全生產(chǎn)考核證書復(fù)印件;; ⑺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書復(fù)印件: a、 建造師注冊(cè)證書復(fù)印件 b、通過公告尚未領(lǐng)取建造師注冊(cè)證書的有效證明 復(fù)印件 ; c、臨時(shí)建造師資格證明書復(fù)印件; ⑻項(xiàng)目負(fù)責(zé)人目前沒有在建工程證明 :提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門開具的目前沒有在建工程證明復(fù)印件; ⑼麗水市以外的投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人當(dāng)前不處于嚴(yán)重不良行為公示(限制)期間的證明復(fù)印件; ⑽項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2020 年至今的主要業(yè)績(jī)情況介紹(附表三); ⑾企業(yè)
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