【正文】 本項目按照一定的比例估算取55萬元。本項目按照一定的比例估算取80萬元。 本項目為新建項目，新增定員總人數為185人，每人按1000元計算。（4） 辦公及生活家具購置費指新建項目為保證初期正常生產、生活和管理所必須的或改擴建和技術項目需補充的辦公、生活家具、用具等費用。按不同建設規(guī)模及技術成熟不同程度，以項目固定資產費用中工程費用計算基礎，%~%計算。（3）聯合試運轉費指新建企業(yè)或新增加生產工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設計規(guī)定的工程質量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯合試運轉所發(fā)生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分。 本項目為新建項目，新增定員總人數為185人，取進場費6000元/人，培訓費4000元/人。包括生產人員培訓費和生產單位提前進廠人員費用。建設管理費用估算一般是建設項目規(guī)模（萬元，以固定資產費用中的工程費用）乘以費率計算得到。 遞延資產指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及后評價等全過程管理所需費用。（2） 工業(yè)產權及專有技術本項目采用以UOP工藝為主多種優(yōu)質工藝相結合，本項目的技術轉讓費取設備費用的10%。表 748建筑工程費用一覽表編號項目價格/萬元1直接費2間接費3稅金4合計/萬元綜上得，固定資產總投資見下表。本項目取稅率為7%，●教育附加稅按營業(yè)稅的4%計征。?稅金根據本項目所在地，得出以下估算稅率●營業(yè)稅以建筑工程的直接費、間接費之和為基數，按照費率的3%計征。表747 直接費用一覽表編號建筑名稱數量占地面積/m2總造價/萬元1汽車裝卸區(qū)12產品倉庫13成品罐區(qū)14抽提分餾車間15芳烴反應車間16吸附分離車間17控制中心18配電室19蓄水池110循環(huán)水站和消防站111三廢處理站112事故應急池113化驗室114停車場115維修車間116公用工程117職工中心118行政辦公樓119保安室2得直接費為多少萬元?間接費以直接費率為基礎，按一定的間接費率計算得。?直接費用房屋建筑按每平方米120元估算。主要設備安裝工程費用見下表。（2）安裝工程包括主要生產、輔助生產、公用工程項目的工藝設備的安裝、各種管道的安裝、電動、便配電、電訊等電器設備安裝；計量儀器，儀表等自控設備安裝費用；設備內部填充、內襯、設備保溫、防腐以及附屬設備的平臺、欄桿等工藝金屬結構的材料及安裝費用。國內設備運雜費率為5%，進口設備海運方式國內運雜費率為1%% 本項目中，運雜費率取5%。運雜費=設備價格運雜費率根據建廠所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定運雜費率計算。本項目選用的反應器價格見表741，塔設備價格見表742，換熱器價格見743，泵設備價格見744，儲罐價格見表745。其具體組成見下： 設備購置費 固定資產 安裝工程費 建筑工程費 其他 無形資產 工業(yè)產權及專有技術 場地使權 建設投資 建設單位管理費 生產準備費 聯合試運轉費 遞延資產 辦公及生活居家購置費 研究試驗費 城市基礎設施配套費 預備費 基本預備費 漲價預備費 固定資產（1）設備購置費①單臺設備費用本項目的主要生產設備分別：反應器、塔設備、換熱器、泵、儲罐等。（2）《化工工藝設計手冊》2003年版 （3）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）（4）《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》（5）《建設單位管理費總額控制數費率表》（6）國家地區(qū)建設，稅收等相關法律法規(guī) 編制方法（1）設備材料價格采用市場詢價（2）建筑工程參考國內同類工程估算指標計算；（3）設備及儀表購置費估算的主要方法有以下四種:①單臺設備費用：單臺設備材料質量材料價格（設備加工費用：）② 控制儀表：按生產設備費用的10%估算；③ 電氣裝置：按生產設備費用的15%估算；④ 管道：按生產設備費用的35%估算。第7章 社會經濟效益分析 工程概況，本項目屬于綜合利用項目，涉及的工藝過程和產品結構較復雜，下面對各個內容進行估算，估算內容包括了固定資產投資、無形資產、遞延資產、基本預備費等。廠址位置優(yōu)越，可充分利用園區(qū)基礎設施條件，節(jié)省建設投資，便于公用工程配套和項目建成后日常生產管理。該項目廠址設置于茂名石化工業(yè)園區(qū)，符合總體設計和城市規(guī)劃的要求。 土建總規(guī)劃 項目廠址及廠房建設茂名石化對二甲苯項目廠址如圖所示圖661 茂名石化對二甲苯項目廠址本項目的具體廠址如圖所示，廠址大小為745m131m圖661 本項目具體廠址茂名工業(yè)園區(qū)將成為一個以4000萬噸/年煉油、200萬噸/年乙烯為標志，100萬噸/年芳烴為龍頭，各種石化產品系列為主干，精細化工、高新技術和深加工并存（高新材料和石化裝備制造）的產業(yè)體系。國內PX的供不應求，需求量也一直在攀升。由于目前由于目前工業(yè)大步伐發(fā)展的同時，環(huán)境質量卻日益下降，與此同時，民眾維權和環(huán)境保護的意識不斷增強，來自民眾的阻力較大。因此，廣東省環(huán)保局《關于我省發(fā)展石化行業(yè)的環(huán)保建議》在全面分析我省發(fā)展石化產業(yè)的環(huán)境情況是指出，從廣東省發(fā)展大型石化工業(yè)的環(huán)保條件和自然條件來看，茂名直接面向浩瀚的南海，環(huán)保凈化能力非常廣闊，海水凈化能力也較好，比省內其他沿海城市更加優(yōu)越，具備發(fā)展大規(guī)模石化工業(yè)的環(huán)境優(yōu)勢。同時，茂名是傳統的石化工業(yè)城市，市委。3 優(yōu)越的區(qū)位交通條件茂名東接經濟發(fā)達的珠三角地區(qū)，西連幅員廣闊的大西南，近鄰東南亞，處于珠三角、大西南和東南亞的結合部，是粵桂瓊三省的交匯點，鐵路、公路、水路、航空、管道五種交通線路齊備。分廠建立，總廠可以通過外派管理操作經驗豐富的員工進行管理，使得分廠能夠盡快進入正軌。茂名是粵西電力樞紐中心，是廣東重要的電力資源充足，可為PX生產裝置提供充足、穩(wěn)定、低廉、安全的電力供應。目前，茂名水利體系已具有相當高基礎和規(guī)模，形成了以高州水庫為龍頭（高州水庫是全國10大水庫之一，），大中型水利工、蓄引提水工程相結合被比較完善的水資源配置供水系統，可充分保障石化工業(yè)園區(qū)對淡水的需求。二是水資源豐富。 （2）充足的土地淡水電力資源一是土地資源充足。 豐富的多種必備資源 （1）得天獨厚的港口資源茂名港是國家一類對外開放口岸，是全國大港之一，是廣東沿海的重要港口，包括水東、博賀、博賀新港三個港區(qū)，現有碼頭泊位41個，年吞貨能力大2500萬噸以上。 優(yōu)勢 雄厚的石化產業(yè)發(fā)展經過50多年的發(fā)展，茂名已發(fā)展成為全國最大的煉油化工一體化基地、中國著名的石化原材料生產基地，廣東省重要的能源和原材料生產基地、珠三角地區(qū)熟料橡膠加工和精細化工原材料的生產基地和集散地。 茂名工業(yè)園發(fā)展化工工業(yè)發(fā)展的SWOT分析SWOT 分析方法是一種根據企業(yè)自身的既定內在條件進行分析，找出企業(yè)的優(yōu)勢、劣勢及核心競爭力之所在的企業(yè)戰(zhàn)略分析方法。園區(qū)將緊緊抓住這一歷史機遇，進一步深入實施“重大項目、優(yōu)質項目”帶動戰(zhàn)略，規(guī)劃建成較為完整的石化中下游產業(yè)鏈，在精細化工領域有選擇性地重點突破，力爭進入世界石化產業(yè)的主流圈子，發(fā)展石化高新技術產業(yè)和集聚國際知名石化企業(yè)，打造一個產業(yè)超5000萬噸、產值超5000億、創(chuàng)稅超500億的“國內一流，世界領先”石化基地。用10年時間，中石化茂名石化公司將在石化工業(yè)區(qū)布局規(guī)劃新建1500萬噸/年煉油和100萬噸/年乙烯。園區(qū)按照“統一規(guī)劃、分步實施、重點突破、滾動發(fā)展”的戰(zhàn)略思想和“五個一體化”（即建設項目一體化、公用輔助工程一體化、物流傳輸一體化、環(huán)境保護一體化、管理服務一體化）的開發(fā)理念進行謀劃，發(fā)展石化特色產業(yè)所需要的配套條件、公用工程一應俱全。廣東省茂名石化工業(yè)區(qū)是經廣東省政府批準、中國石化集團公司參股建設的工業(yè)區(qū)，2006年通過國家發(fā)改委的核準；2008年科技部認定為國家火炬計劃茂名石化產業(yè)基地， km2。 同2000年第五次全國人口普查相比，每10萬人中具有大學程度的由1922人上升為4268人；具有高中程度的由8569人上升為12978人；具有初中程度的由27248 人上升為40022人；具有小學程度的由42390人下降為29468人。同2000年第五次全國人口普查相比?？側丝谛詣e比（以女性為100，男性對女性的比例）。表623茂名市人口分布概況地區(qū)人口數（人）比重（%）全市合計5817753100茂南區(qū)820934茂港區(qū)396781電白縣1218724高州市1288724化州市1178873信宜市913717全市常住人口中共有家庭戶1453872戶，家庭戶人口為5584089人。（1）人口概況根據第六次全國人口普查資料。在未來，茂名全市信息產業(yè)總產值在2015年、2020年和2025年分別達到600億元、1900億元、4000億元。全區(qū)個體私營企業(yè)7165家，在十二五規(guī)劃期間，茂名到2015年，全市信息化綜合指數達到90以上，國民經濟和社會發(fā)展各領域信息化應用全面普及深化。全年新上工業(yè)項目78個，%。該區(qū)主要以石化工業(yè)為主適應省市工業(yè)重型化、高級化發(fā)展趨勢，以工業(yè)園區(qū)為載體，以支柱產業(yè)為龍頭，以新上項目為動，做大做強工業(yè)。茂南是“南方油城”的所在地，資源豐富。︰︰。初步核算，2010年全市生產總值（GDP），％。 茂名市經濟情況改革開放以來，茂名市國民經濟和社會各項事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，綜合實力明顯增強，現已發(fā)展成為目前全國最大的煉油工業(yè)基地、全國最大的水果生產基地、全國重要的北運蔬菜生產基地和廣東省重要的能源、重化工業(yè)基地。 茂名市資源情況茂名已探明礦藏近100種，油頁巖和高嶺土儲量和質量居全國之首，高嶺土已探明儲量達3億噸以上，適合露天開采 玉石礦為全國三大玉礦之一，盛產全國唯一的“南方碧玉”，銀巖錫礦居全國第三，東坑金礦為廣東省第二，稀土、斑巖型錫礦、鈦礦等儲量均居全省首位。強對流天氣通常是指產生雷雨大風(≥8級)、冰雹、颮暴、龍卷的局地強惡劣天氣，是前汛期茂名地區(qū)的重要氣象災害之一?！盁崃控S富，光照充足，雨量充沛，水熱同季，夏長冬暖，四季如春”。全市陸地總面積11458平方公里，%。東毗陽江，西臨湛江，北連云浮和廣西壯族自治區(qū)，南臨南海。22176。北緯21176。111176。圖621 茂名茂名市在全國的位置茂名石化工業(yè)區(qū)在茂名市的位置如圖622所示圖622 茂名石化工業(yè)區(qū)在茂名市 項目建設地自然情況茂名市位于廣東省西南部，地理坐標為東經110176。 廠址概況 廠址建設地綜合各方面的因素，我們將廠址選擇在廣東茂名市茂名石化工業(yè)區(qū)。7. 選廠應注意當地自然環(huán)境條件，并對工廠投產后對于環(huán)境可能造成的影響作出預評價。6. 選廠應注意節(jié)約用地，不占或少占良田、好地、菜園、果園等。對于有超重、超大或超長設備的工廠，還應注意沿途是否具備運輸條件。以避免為了新建企業(yè)需修建過長的專用交通線，增加新企業(yè)的建廠費用和運營成本。1. 廠址位置必須符合國家工業(yè)布局，城市或地區(qū)的規(guī)劃要求，盡可能靠近 城市或城鎮(zhèn)原有企業(yè)，以便于生產上的協作，生活上的方便。對二甲苯主要用于生產PTA，生產的PX可作為江蘇盛洪集團投資20億元在茂名石化工業(yè)區(qū)建設60萬噸/年PTA項目的原料。1) 與原料生產廠的集成茂名石化工業(yè)園區(qū)目前已經開展了千萬噸的煉油項目，帶動了大批石化項目上馬，對二甲苯廠所用的輔助原料可由園區(qū)內相關廠家直接提供，節(jié)省了大量的原料運輸成本?？倧S作為大型煉油項目，會有更復雜含有機物更多的廢水進行處理，利用總廠的污水處理系統，大大降低了投資和運行成本，有著更好地環(huán)境效益和經濟效益。3) 在甲苯歧化與烷基化工段，在汽提塔中塔頂采出出液中含有大量的輕質芳烴，這股物料放空燃燒會是一個極大的浪費，可以打回總廠的催化重整裝置，使這股物料有了更好的利用。下面對廠內的集成方案進行具體分析： 廠內物料的循環(huán) 廠內能量集成 與總廠的物質、能量集成關系作為茂名石化煉油產生的石腦油為原料的項目，每年消耗總廠的混合芳烴125萬噸