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正文內(nèi)容

xxxx年最新-建設(shè)工程施工合同示范文本(格林所-譚卿朝律(參考版)

2025-06-01 22:55本頁面
  

【正文】 ,或為查清承包人試驗和檢驗成果。承包人對由監(jiān)理人單獨進行的試驗結(jié)果有異議的,可以申請重新共同進行試驗。,承包人可以單獨進行試驗。、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗,并為監(jiān)理人對上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。試驗屬于自檢性質(zhì)的,承包人可以單獨取樣。承包人配置的試驗設(shè)備要符合相應(yīng)試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測,且在正式使用該試驗設(shè)備前,需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人共同校定。監(jiān)理人在必要時可以使用承包人提供的試驗場所、試驗設(shè)備以及其他試驗條件,進行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復核試驗,承包人應(yīng)予以協(xié)助。未經(jīng)發(fā)包人批準,承包人不得運出施工現(xiàn)場或挪作他用;經(jīng)發(fā)包人批準,承包人可以根據(jù)施工進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備和其他物品。承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進度計劃和(或)質(zhì)量要求時,監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)自行承擔修建臨時設(shè)施的費用,需要臨時占地的,應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應(yīng)費用。進入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。 發(fā)包人認可使用替代材料和工程設(shè)備的,替代材料和工程設(shè)備的價格,按照已標價工程量清單或預(yù)算書相同項目的價格認定;無相同項目的,參考相似項目價格認定;既無相同項目也無相似項目的,按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則,〔商定或確定〕確定價格。 承包人應(yīng)在使用替代材料和工程設(shè)備28天前書面通知監(jiān)理人,并附下列文件:(1)被替代的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關(guān)資料;(2)替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關(guān)資料;(3)替代品與被替代產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品可能對工程產(chǎn)生的影響;(4)替代品與被替代產(chǎn)品的價格差異;(5)使用替代品的理由和原因說明;(6)監(jiān)理人要求的其他文件。 樣品的保管經(jīng)批準的樣品應(yīng)由監(jiān)理人負責封存于現(xiàn)場,承包人應(yīng)在現(xiàn)場為保存樣品提供適當和固定的場所并保持適當和良好的存儲環(huán)境條件。(4)發(fā)包人和監(jiān)理人對樣品的審批確認僅為確認相關(guān)材料或工程設(shè)備的特征或用途,不得被理解為對合同的修改或改變,也并不減輕或免除承包人任何的責任和義務(wù)。(3)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批確認的樣品應(yīng)按約定的方法封樣,封存的樣品作為檢驗工程相關(guān)部分的標準之一。(2)承包人每次報送樣品時應(yīng)隨附申報單,申報單應(yīng)載明報送樣品的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,并標明每件樣品對應(yīng)的圖紙?zhí)?,預(yù)留監(jiān)理人批復意見欄。樣品的報送程序如下:(1)承包人應(yīng)在計劃采購前28天向監(jiān)理人報送樣品。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的,承包人有權(quán)拒絕,并可要求發(fā)包人更換,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔,并支付承包人合理的利潤。監(jiān)理人應(yīng)在更換后再次進行檢查和檢驗,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料和工程設(shè)備時,有權(quán)要求承包人進行修復、拆除或重新采購,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。 承包人采購材料與工程設(shè)備的保管與使用承包人采購的材料和工程設(shè)備由承包人妥善保管,保管費用由承包人承擔。因承包人原因發(fā)生丟失毀損的,由承包人負責賠償;監(jiān)理人未通知承包人清點的,承包人不負責材料和工程設(shè)備的保管,由此導致丟失毀損的由發(fā)包人負責。 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。 承包人采購的材料和工程設(shè)備,應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量合格,承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗。發(fā)包人應(yīng)提前24小時以書面形式通知承包人、監(jiān)理人材料和工程設(shè)備到貨時間,承包人負責材料和工程設(shè)備的清點、檢驗和接收。合同約定由承包人采購的材料、工程設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商,發(fā)包人違反本款約定指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的,承包人有權(quán)拒絕,并由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任。〔施工進度計劃的修訂〕約定修訂施工進度計劃時,需同時提交經(jīng)修訂后的發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的進場計劃。8. 材料與設(shè)備發(fā)包人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的,應(yīng)在簽訂合同時在專用合同條款的附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》中明確材料、工程設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和送達地點。任何情況下,發(fā)包人不得壓縮合理工期。發(fā)包人接受該提前竣工建議書的,監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進度的措施,并修訂施工進度計劃,由此增加的費用由發(fā)包人承擔。 暫停施工的措施暫停施工期間,發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取必要的措施確保工程質(zhì)量及安全,防止因暫停施工擴大損失。解除合同的,〔因發(fā)包人違約解除合同〕執(zhí)行。發(fā)包人逾期不予批準的,則承包人可以通知發(fā)包人,〔變更的范圍〕第(2)項的可取消工作。承包人無故拖延和拒絕復工的,承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期;因發(fā)包人原因無法按時復工的,〔因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`〕約定辦理。在工程復工前,監(jiān)理人會同發(fā)包人和承包人確定因暫停施工造成的損失,并確定工程復工條件。監(jiān)理人不同意承包人暫停施工的,應(yīng)說明理由,承包人對監(jiān)理人的答復有異議,按照第20條〔爭議解決〕約定處理。 緊急情況下的暫停施工因緊急情況需暫停施工,且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的,承包人可先暫停施工,并及時通知監(jiān)理人。 承包人原因引起的暫停施工因承包人原因引起的暫停施工,承包人應(yīng)承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,且承包人在收到監(jiān)理人復工指示后84天內(nèi)仍未復工的,〔承包人違約的情形〕第(7)目約定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。情況緊急且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示的,〔緊急情況下的暫停施工〕執(zhí)行。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的,有經(jīng)驗的承包人在簽訂合同時不可預(yù)見的,對合同履行造成實質(zhì)性影響的,但尚未構(gòu)成不可抗力事件的惡劣氣候條件。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當及時發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按第10條〔變更〕約定執(zhí)行。承包人遇到不利物質(zhì)條件時,應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工,并及時通知發(fā)包人和監(jiān)理人。承包人支付逾期竣工違約金后,不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進度計劃的,〔施工進度計劃的修訂〕執(zhí)行。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`在合同履行過程中,因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的,由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用,且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤: (1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準等開工條件的;(3)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;(4)發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達開工通知的;(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款的;(6)監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;(7)專用合同條款中約定的其他情形。承包人應(yīng)矯正工程的位置、標高、尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯,并對工程各部分的定位負責。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定,并通知監(jiān)理人和承包人。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的,應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 除專用合同條款另有約定外,〔開工通知〕載明的開工日期前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。除專用合同條款另有約定外,因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。經(jīng)發(fā)包人同意后,監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。除專用合同條款另有約定外,合同當事人應(yīng)按約定完成開工準備工作。 開工 開工準備除專用合同條款另有約定外,〔施工組織設(shè)計〕約定的期限,向監(jiān)理人提交工程開工報審表,經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)完成審核和批準或提出修改意見。施工進度計劃是控制工程進度的依據(jù),發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進度計劃檢查工程進度情況?!彩┕みM度計劃〕執(zhí)行。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見和要求,承包人應(yīng)自費修改完善。 施工組織設(shè)計的提交和修改除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi),〔開工通知〕載明的開工日期前7天,向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計,并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。承包人應(yīng)當承擔因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責任,因上述環(huán)境污染引起糾紛而導致暫停施工的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。在合同履行期間,承包人應(yīng)采取合理措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。 生活條件承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境;承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病,保證施工人員的健康,并定期對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠離城鎮(zhèn)的施工場地,還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時間,保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動安全,并提供勞動保護,并應(yīng)按國家有關(guān)勞動保護的規(guī)定,采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動保護措施。 職業(yè)健康 勞動保護承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間,保障勞動者的休息時間,并支付合理的報酬和費用。 安全生產(chǎn)責任 發(fā)包人的安全責任發(fā)包人應(yīng)負責賠償以下各種情況造成的損失:(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;(2)由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失;(3)由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪恕⒈O(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財產(chǎn)損失;(4)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。需要移動現(xiàn)場物品時,應(yīng)作出標記和書面記錄,妥善保管有關(guān)證據(jù)。 事故處理工程施工過程中發(fā)生事故的,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理人,監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人。 緊急情況處理在工程實施期間或缺陷責任期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件,監(jiān)理人通知承包人進行搶救,承包人聲明無能力或不愿立即執(zhí)行的,發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進行搶救。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費超過7天的,承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知,發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的,承包人有權(quán)暫停施工,〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。如果該措施避免了承包人的損失,由承包人承擔該措施費。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費用,由發(fā)包人承擔。 安全文明施工費安全文明施工費由發(fā)包人承擔,發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費用。在工程移交之前,承包人應(yīng)當從施工現(xiàn)場清除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程,并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。工程所在地有關(guān)政府行政管理部門有特殊要求的,按照其要求執(zhí)行。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài),防止事態(tài)擴大,盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計劃,并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 治安保衛(wèi)除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)與當?shù)毓膊块T協(xié)商,在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織,統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項,履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前7天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,并報送相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)發(fā)包人認可后實施。承包人為實施合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓并已取得政府有關(guān)管理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。 安全生產(chǎn)保證措施承包人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項施工方案,建立安全生產(chǎn)責任制度、治安保衛(wèi)制度及安全生產(chǎn)教育培訓制度,并按安全生產(chǎn)法律規(guī)定及合同約定履行安全職責,如實編制工程安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄,接受發(fā)包人、監(jiān)理人及政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。在施工過程中,如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工安全的緊急情況,承包人應(yīng)及時報告監(jiān)理人和發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)當及時下令停工并報政府有關(guān)行政管理部門采取應(yīng)急措施。6. 安全文明施工與環(huán)境保護合同履行期間,合同當事人均應(yīng)當遵守國家和工程所在地有關(guān)安全生產(chǎn)的要求,合同當事人有特別要求的,應(yīng)在專用合同條款中明確施工項目安全生產(chǎn)標準化達標目標及相應(yīng)事項。合同當事人均有責任的,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 因發(fā)包人原因造成工程不合格的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔,并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程不合格的,發(fā)包人有權(quán)隨時要求承包人采取補救措施,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的,〔重新檢查〕的約定重新檢查。除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人不能按時進行檢查的,應(yīng)在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求,但延期不能超過48小時,由此導致工期延誤的,工期應(yīng)予以順延。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求,并在驗收記錄上簽字后,承包人才能進行覆蓋。除專用合同條款另有約定外,工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的,承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知監(jiān)理人檢查,通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點,并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響
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