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正文內(nèi)容

消防工程專業(yè)分包工程合同(參考版)

2025-05-30 22:02本頁面
  

【正文】  試運行 工程及工程設(shè)備試運行的組織與費用承擔(1)工程設(shè)備安裝具備單機無負荷?!》职こ涛唇?jīng)驗收或驗收不合格,承包人或發(fā)包人擅自使用的,自轉(zhuǎn)移占有分包工程后之日起,分包工程應(yīng)被視為已完工驗收合格?!〗?jīng)驗收合格的工程, (以兩者中時間在后者為準),并在工程接收證書中寫明?!⊥旯を炇詹缓细竦?,承包人應(yīng)按照驗收意見發(fā)出指示,要求分包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理,并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的,限期修好,并緩發(fā)工程接收證書?!〕邪藢彶楹笳J為已具備完工驗收條件的,應(yīng)在收到完工驗收申請報告后的28天內(nèi)按分部分項工程驗收要求組織相關(guān)單位進行完工驗收。 承包人審查后認為尚不具備完工驗收條件的,應(yīng)在收到完工驗收申請報告后的21天內(nèi)通知分包人,指出在頒發(fā)接收證書前分包人還需進行的工作內(nèi)容。  完工驗收申請報告當工程具備以下條件時,分包人即可向承包人報送完工驗收申請報告:(1)除承包人同意列入缺陷責任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作外,分包合同范圍內(nèi)的全部分包工程以及有關(guān)工作,包括分包合同要求的試驗以及檢驗均已完成,并符合分包合同要求;(2)已按專用合同條款約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的完工資料; (3)已按承包人的要求編制了在缺陷責任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃;(4)專用合同條款約定的其他條件。完工驗收所采用的各項驗收和評定標準應(yīng)符合竣工驗收標準。18. 完工驗收 完工驗收的含義 完工驗收指分包人完成了全部分包合同工作后,承包人按分包合同要求進行的驗收。(3)分包人對承包人簽認的最終結(jié)清證書有異議的,按第24條的約定辦理。(2)承包人應(yīng)在出具最終結(jié)清證書后的14天內(nèi),將應(yīng)支付款支付給分包人?!∽罱K結(jié)清證書和支付時間(1)承包人收到分包人提交的最終結(jié)清申請單后的35天內(nèi)審核完畢,向分包人出具簽認的最終結(jié)清證書?!∽罱K結(jié)清 最終結(jié)清申請單(1)缺陷責任期終止證書簽發(fā)后,分包人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向承包人提交最終結(jié)清申請單,并提供相關(guān)證明材料。存在爭議的部分,按第24條的約定辦理。承包人不按期支付的,(2)目的約定,將逾期付款違約金支付給分包人。承包人未在約定時間內(nèi)核查,又未提出具體意見的,視為分包人提交的完工付款申請單已經(jīng)承包人核查同意?!⊥旯じ犊钭C書及支付時間(1)承包人在收到分包人提交的完工付款申請單后的21天內(nèi)完成核查。(4),承包人和分包人應(yīng)當在承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書后56天內(nèi)辦清完工結(jié)算和完工付款。經(jīng)承包人和分包人協(xié)商后,由分包人向承包人提交修正后的完工付款申請單。除專用合同條款另有約定外,完工付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容:完工結(jié)算合同總價、承包人已支付分包人的工程價款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的完工付款金額?!?,分包人沒有完成缺陷責任的,承包人有權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額,直至完成剩余工作為止?!。职讼虺邪松暾埖狡趹?yīng)返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額,承包人應(yīng)在21天內(nèi)會同分包人按照分包合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責任。有異議款項中經(jīng)承包人進一步審核后認可的或者經(jīng)過合同條款第24條約定的爭議解決方式確定的應(yīng)付金額,其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進度付款證書的應(yīng)付之日,(2)目約定計算的逾期付款違約金。對臨時付款證書中列明的分包人有異議部分的金額,分包人應(yīng)當按照承包人要求,提交進一步的支持性文件和(或)與承包人做進一步共同復(fù)核工作,經(jīng)承包人進一步審核并認可的應(yīng)付金額。承包人應(yīng)當在收到進度付款申請單后28天內(nèi),將臨時付款證書中確定的應(yīng)付金額支付給分包人。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正,應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除。(4)進度付款涉及政府投資資金的,按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。(3)承包人出具進度付款證書,不應(yīng)視為承包人已同意、批準或接受了分包人完成的該部分工作。(2)目、(2)目、(2)(2)目約定的期限支付分包人依分包合同約定應(yīng)當?shù)玫降目铐?,?yīng)當從應(yīng)付之日起按專用合同條款約定的計算標準和計算方法向分包人支付逾期付款違約金。承包人有權(quán)扣發(fā)分包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。除專用合同條款另有約定外,進度付款申請單應(yīng)包括下列內(nèi)容:(1)截至本次付款周期末已實施工程的價款;(2)根據(jù)第15條應(yīng)增加和扣減的變更金額;(3)根據(jù)第23條應(yīng)增加和扣減的索賠金額;(4);(5);(6)根據(jù)分包合同應(yīng)增加和扣減的其他金額?!」こ踢M度付款 付款周期付款周期同計量周期。 預(yù)付款保函的退還預(yù)付款保函應(yīng)在承包人簽認的進度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日后14天內(nèi)退還給分包人。 預(yù)付款保函的有效期預(yù)付款保函的有效期應(yīng)當自預(yù)付款支付給分包人之日起至承包人簽認的進度付款證書說明預(yù)付款已完全扣清之日止。在頒發(fā)工程接收證書前,由于不可抗力或其他原因解除合同時,預(yù)付款尚未扣清的,尚未扣清的預(yù)付款余額應(yīng)作為分包人的到期應(yīng)付款。自擔保人收到承包人通知之日起,該經(jīng)過遞減的擔保金額為預(yù)付款保函擔保金額。預(yù)付款保函的擔保金額應(yīng)當根據(jù)預(yù)付款扣回的金額遞減,保函條款中可以設(shè)立擔保金額遞減的條款。承包人逾期支付分包合同約定的預(yù)付款,(2)目約定的標準和方法計算的逾期付款違約金。預(yù)付款必須專用于分包合同工程。  預(yù)付款 預(yù)付款預(yù)付款用于分包人為分包合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。對其有異議的。(2)分包人在分包合同約定的每個計量周期內(nèi),對已完成的工程進行計量,并向承包人提交進度付款申請單、專用合同條款約定的合同總價支付分解表所表示的階段性或分項計量的支持性資料,以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關(guān)計量資料。(1)總價子目的計量和支付應(yīng)以總價為基礎(chǔ)。(6)承包人應(yīng)在收到分包人提交的工程量報表后的14天內(nèi)進行復(fù)核,承包人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的,分包人提交的工程量報表中的工程量視為分包人實際完成的工程量,據(jù)此計算工程價款。承包人可要求分包人提供補充計量資料,以確定最后一次進度付款的準確工程量。(4)承包人認為有必要時,可通知分包人共同進行聯(lián)合測量、計量,分包人應(yīng)遵照執(zhí)行。分包人應(yīng)協(xié)助承包人進行復(fù)核并按承包人要求提供補充計量資料。(3)承包人對分包人提交的工程量報表進行復(fù)核,以確定實際完成的工程量。結(jié)算工程量是分包人實際完成的,并按分包合同約定的計量方法進行計量的工程量?!∮嬃恐芷诔龑S煤贤瑮l款另有約定外,單價子目已完成工程量按月計量,總價子目的計量周期按批準的支付分解報告確定?!∮嬃糠椒üこ塘坑嬎阋?guī)則執(zhí)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(AB50500)或其適用的修訂版本。 法律變化引起的價格調(diào)整在基準日后,承包人與分包人應(yīng)根據(jù)法律、國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門的規(guī)定,商定需調(diào)整的合同價款?!》职斯て谘诱`后的價格調(diào)整由于分包人原因未在約定的工期內(nèi)完工的,則對原約定完工日期后繼續(xù)施工的工程,應(yīng)采用原約定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)?!簳r確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的,可暫用上一次價格指數(shù)計算,并在以后的付款中再按實際價格指數(shù)進行調(diào)整。以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價格指數(shù)及其來源在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定。 Fo3Ftn 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù),; Fo1。Ft2 。B3第15條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的,也不計在內(nèi); A 定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重); B1。 式中: △P 需調(diào)整的價格差額; P0 、。16. 價格調(diào)整 物價波動引起的價格調(diào)整除專用合同條款另有約定外,因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理?!〕邪嗽诠こ塘壳鍐沃薪o定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的。按分包合同約定應(yīng)當由承包人和分包人采用招標方式選擇專項供應(yīng)商的,應(yīng)當由分包人作為招標人,依法組織招標工作并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督部門的監(jiān)督?!汗纼r 承包人在工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標的范圍并達到規(guī)定的規(guī)模標準的,由承包人和分包人以招標的方式選擇供應(yīng)商?!〔捎糜嬋展び媰r的任何一項變更工作,應(yīng)從暫列金額中支付,分包人應(yīng)在該項變更的實施過程中,每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送承包人審批:(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量;(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時;(5)承包人要求提交的其他資料和憑證?!∮嬋展ぁ〕邪苏J為有必要時,可通知分包人以計日工方式實施變更的零星工作。 分包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的,承包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等,并附必要的設(shè)計文件?!∫蚬こ塘壳鍐温╉棧▋H適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時)或變更引起措施項目發(fā)生變化,原措施項目費中已有的措施項目,采用原措施項目費的組價方法變更;原措施項目費中沒有的措施項目,由分包人根據(jù)措施項目變更情況,提出適當?shù)拇胧╉椖抠M變更,承包人和分包人商定變更措施項目的費用?!∫褬藘r工程量清單中無適用于變更工作的子目,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價,由承包人與分包人商定變更工作的單價?!∽兏墓纼r原則除專用合同條款另有約定外,因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。(2)變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進度和技術(shù)要求,并附有關(guān)圖紙和文件。(4)收到變更指示后,如分包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的,承包人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果承包人決定調(diào)整合同價款時,相應(yīng)調(diào)整的具體金額。承包人認為有必要時,可要求分包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應(yīng)施工措施等詳細資料?!∽兏纼r(1)除專用合同條款對期限另有約定外,分包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的7天內(nèi),向承包人提交變更報價書,詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù),并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖紙。(4)若分包人收到承包人的變更意向書后認為難以實施此項變更,應(yīng)立即通知承包人,說明原因并附詳細依據(jù)。承包人收到分包人書面建議后,應(yīng)與分包人共同研究,確認存在變更的,應(yīng)在收到分包人書面建議后的21天內(nèi)作出變更指示。(3)分包人收到承包人按分包合同約定發(fā)出的圖紙和文件,可向承包人提出書面變更建議。承包人同意分包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和承包人對變更的時間要求,并附必要的圖紙和相關(guān)資料。沒有承包人的變更指示,分包人不得擅自變更。承包人支付給分包人的損失賠償金額應(yīng)當包括被取消工作的合同價值中所包含的分包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。(1)目的約定,將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由承包人或其他人實施的,分包人可向承包人發(fā)出通知,要求承包人采取有效措施糾正違約行為,承包人在收到分包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的,應(yīng)當賠償分包人損失(包括合理的利潤)并承擔由此引起的其他責任。15. 變更 變更的范圍和內(nèi)容除專用合同條款另有約定外,在履行分包合同中發(fā)生以下情形之一,應(yīng)按照本條規(guī)定進行變更?!‖F(xiàn)場工藝試驗分包人應(yīng)按分包合同約定或承包人指示進行現(xiàn)場工藝試驗?!‖F(xiàn)場材料試驗 分包人根據(jù)分包合同約定或承包人指示進行的現(xiàn)場材料試驗,應(yīng)由分包人提供試驗場所、試驗人員、試驗設(shè)備器材以及其他必要的試驗條件?!〕邪藢Ψ职说脑囼灪蜋z驗結(jié)果有疑問的,或為查清分包人試驗和檢驗成果的可靠性要求分包人重新試驗和檢驗的,可按分包合同約定由承包人與分包人共同進行。按分包合同約定應(yīng)由承包人與分包人共同進行試驗和檢驗的,由分包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。經(jīng)檢測,質(zhì)量確有缺陷的,已完工驗收或已完工未驗收但實際投入使用的工程,其處理按工程保修書的約定執(zhí)行;已完工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程,根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行?!∮捎诔邪颂峁┑牟牧匣蚬こ淘O(shè)備不合格造成的工程不合格,需要分包人采取措施補救的,承包人應(yīng)承擔由此增加的費用和(或)工期延誤,并支付分包人合理利潤?!》职怂阶愿采w分包人未通知承包人到場檢查,私自將工程隱蔽部位覆蓋的,承包人有權(quán)指示分包人鉆孔探測或揭開檢查,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔?!〕邪酥匦聶z查,承包人對質(zhì)量有疑問的,可要求分包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗,分包人應(yīng)遵照執(zhí)行,并在檢驗后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 承包人未到場檢查,除承包人另有指示外,分包人可自行完成覆蓋工作,并作相應(yīng)記錄報送承包人,承包人應(yīng)簽字確認。經(jīng)承包人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求,并在檢查記錄上簽字后,分包人才能進行覆蓋。分包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。承包人的檢查和檢驗,不免除分包人按分包合同約定應(yīng)負的責任。分包人應(yīng)為承包人的檢查和檢驗提供方便,包括承包人到施工場地,或制造、加工地點,或?qū)S煤贤瑮l款約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。承包人應(yīng)在專用合同條款約定的時限內(nèi)完成審查?!》职藨?yīng)加強對其施工人員的質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn),定期考核其施工人員的勞動技能,嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。分包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi),提交工程質(zhì)量保證措施文件,包括質(zhì)量檢查機構(gòu)的組織和崗位責任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實施細則等,報送承包人審批。 因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到分包合同約定驗收標準的,承包人應(yīng)承擔由于分包人返工造成的費用增加和(或)工期延誤,并支付分包人合理利潤。13. 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗收按分包合同約定驗收標準執(zhí)行。如暫停施工影
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